5 Edificios En buen estado, para Venta, en Lisboa, Penha de França, cerca Policía

Prédio em propriedade total com 499 m2 de área bruta de construção, distribuídos por seis apartamentos cada um com 64 m2, na Penha de França, em Lisboa. Os apartamentos encontram-se arrendados com contratos recentes. Oportunidade de investimento com Yield.

Zona bem servida de transportes públicos, serviços e comércio, a 3 minutos walking distance da Praça Paiva Couceiro, 12 minutos a pé do Metro de Arroios, 10 minutos a pé do Mercado de Arroios, 20 minutos a pé do Instituto Superior Técnico e a 15 minutos (driving distance) do Aeroporto de Lisboa.

Prédio situado no coração de Lisboa, com uma pequena vista para o rio Tejo.

Constituído por r/c, 1º andar e 2º andar, com varandas, contém ainda um terraço interior para uso de serviço.

Prédio de habitação em propriedade horizontal com logradouro ideal para investimento,com o comprimento total da fachada é superior a 20m2 .neste momento está arrendado com contratos atuais com um rendimento mensal de 2.400€ mês,mas é vendido devoluto.
Composto por dois apartamentos em dúplex com aproximadamente 80 m2 cada um , sendo que um deles tem o logradouro com 44m2 ,Possibilidade de construir mais 2 andares em dúplex com vista rio.Teve obras recentemente. Está previsto pela CML à construção de um jardim publico nas traseiras do prédio.
Vende-se também autonomamente cada apartamento pelo preço de 390.000€
Cada .

Prédio com 629m2, Penha de França, Lisboa

Prédio devoluto , com jardim

Com Projecto aprovado e licença de construção paga, para rebilitação:

ABT: 629m2
3 pisos
7 apartamentos
Jardim e terraços

Situado na freguesia da Penha de França, junto à Alameda Dom Afonso Henriques
Bairro tradicional e consolidado , entre a Alameda Dom Afonso Henriques e a Praça Paiva Couceiro.
Penha de França está localizada numa das sete colinas do nordeste de Lisboa.
Bairro com vasta oferta de comércio local, serviços, espaços de lazer, transportes publicos, jardins a walking distance
A 5 minutos da praça do Areeiro e da Avenida de Roma
A apenas 10 minutos do aeroporto internacional de Lisboa
A apenas 10 minutos do rio

situação actual:
2 pisos
jardim de 118m2
devoluto em razoavel estado de conservação
Vistas desafogadas
Lote 266m2

Alto de São João. Prédio. Devoluto. Possibilidade ampliação. Elevado potencial de valorização.

Prédio de construção clássica, com elevado potencial de valorização. Actualmente o edifício é composto por 6 frações, devolutas, todas de tipologia T2. As frações são amplas e luminosas, com acesso a jardins privativos através da escada de serviço, Proporcionando uma oportunidade única na cidade, o imóvel apresenta uma excelente base para reabilitação e modernização. Ao preservar o seu caráter tradicional, permite uma intervenção que oferece um significativo potencial de valorização.

Uma das grandes mais-valias deste imóvel é o seu potencial de ampliação. Com o projeto de reabilitação e expansão, existe a possibilidade de criar mais 5 novos apartamentos, aumentando significativamente a capacidade habitacional e, consequentemente, o retorno sobre o investimento. Esta característica torna o prédio uma excelente oportunidade tanto para investidores que pretendam apostar no mercado de arrendamento, como para projetos de revenda após modernização.

Localizado numa zona com ótimas acessibilidades, o prédio está inserido num bairro bem servido por transportes públicos, zonas verdes, escolas e uma vasta oferta de comércio e serviços.

O edifício será vendido com o projeto de ampliação já aprovado.

Mais informações a pedido.