2 Edificios para Venta, en Ilha da Madeira, Funchal (São Pedro), cerca Escuela, Centro Ciudad, Policía

Conjunto de prédios para remodelar no centro do Funchal, com 2 e 3 pisos, zona de armazém, escritórios e com duas moradias T3 e quatro moradias T2.

Um excelente investimento para apartamentos, escritórios ou zona industrial.

O prédio está estruturalmente seguro e em boas condições de resistência.

(Poderá existir a opção de demolir e fazer construção nova. O prédio tem uma avaliação acima do valor a venda no mercado, temos os condicionamentos da câmara do Funchal e do PDM.)

Edificio en el centro de Funchal, parroquia de São Pedro.

La propiedad tiene una superficie de parcela de 461 m2, área de implantación 285 m2 y aproximadamente 778 m2 de construcción.

Este edificio se encuentra dentro del área con beneficiarios de impuestos (ARU e IFFRU).

Ventajas de ARU con beneficios fiscales y financiación IFFRU.

ARU: Exención IMT, IVA 5%, Pérdida de Ingresos y Ganancias de Capital 5%, Exención IMI 3 + 5 años, reducción de las tarifas de permisos hasta el 70% (ver sitio web de CMF).

IFRRU: Financiación hasta el 100% de rehabilitación y proyectos, plazo hasta 20 años, periodo de carencia hasta 4 años, intereses reducidos, etc... (ver programa).

¡Excelente oportunidad de inversión!

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