8 Edificios para Venta, en Loures, cerca Escuela

¿Está buscando una inversión prometedora o su próxima residencia en una ubicación privilegiada? Situado en Loures, este edificio ofrece una superficie total de 360 m², con posibilidad de añadir más plantas. Compuesta por 3 fracciones independientes, la villa tiene en la planta baja un almacén con 94,5 m² de superficie bruta, y una casa de 1 dormitorio con 89,1 m² de superficie bruta, con obras iniciadas, aún en yeso, listas para ser personalizadas a su gusto. La primera planta destinada a vivienda ofrece 176 m² transformados en 9 dormitorios, cada uno equipado con ducha, así como dos aseos y una cocina común a los dormitorios. Esta villa ofrece un abanico de posibilidades, ya sea para inversión o residencia propia. Con espacio para la expansión y fracciones independientes, es una oportunidad versátil para una variedad de propósitos.

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Ubicado en una de las zonas más pintorescas de S. João da Talha, este imponente edificio en venta ofrece una oportunidad única en el sector inmobiliario, en una región con gran potencial de crecimiento. Con una ubicación privilegiada que brinda fácil acceso a las principales vías de transporte y cercanía a diversos servicios, este edificio es una excelente alternativa para quienes buscan un crecimiento sólido apoyado en un mercado que es claramente una apuesta ganadora.

Este magnífico edificio de propiedad absoluta se compone de múltiples fracciones T2, cada una diseñada con una combinación equilibrada de espacio y comodidad. Con una arquitectura agradable y una construcción confiable, con un enfoque que favorece la luz natural y la eficiencia energética, cada unidad ofrece ambientes aireados y un ambiente acogedor. Los futuros acabados de alta calidad pueden añadir un toque de elegancia y sofisticación, mientras que los espacios habitables han sido cuidadosamente diseñados para promover el confort y el bienestar de los residentes.

Además de las fracciones T2, destaca la espectacular unidad T4, una verdadera joya en el corazón del edificio, que brinda impresionantes vistas del majestuoso río que serpentea por la región. Con una distribución amplia y funcional, este apartamento ofrece un ambiente que puede convertirse fácilmente en lujoso y espacioso, perfecto para aquellos que buscan una residencia de prestigio en un entorno tranquilo y rejuvenecedor.

Los residentes de este edificio también podrán disfrutar de una variedad de comodidades, que incluyen espacios de estacionamiento amplios y seguros, un área de juegos comunitaria cuidadosamente ajardinada y una ubicación privilegiada que brinda fácil acceso a una amplia gama de servicios, desde escuelas y centros de salud hasta supermercados y áreas de entretenimiento.

Con una estructura sólida y una ubicación estratégica, este edificio en venta en S. João da Talha representa una posibilidad única para los compradores que desean adquirir una propiedad de alto valor en una región en constante crecimiento. Ya sea para el crecimiento económico o para disfrutar de una vida tranquila y sofisticada, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad, belleza y una ubicación privilegiada. Programe una visita hoy y descubra el potencial de este tesoro inmobiliario.

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LX93814NM

Predio com projeto aprovado para construção de 2 T2 duplex, em Sacavem. O lote perfaz um total de 104 m2 de terreno, permitindo construir um total de 208 m2, sendo 103 m2 por cada duplex e um terraço de 40 m2 também por duplex. Permite um total de duas frações T2. Zona em desenvolvimento e com elevado potencial de valorização. Possibilidade da venda individual de cada duplex e respectiva construção, sendo que este valor terá de ser discutido com os promotores.

Localizado próximo de comércio local, serviços superfícies comerciais e restaurantes (Pingo Doce, Leroy Merlin, Norauto, Intermarche, Macdonalds.. . ), . A 10 minutos ’driving distance’ do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa e a 3 minutos da Expo, CRIL, A1 e Ponte Vasco da Gama.
Categoria Energética: Isento.

Projeto Aprovado.

? Localização Excepcional: Este prédio encontra-se estrategicamente posicionado em Sacavém, oferecendo uma vista deslumbrante para o Rio Trancão, tornando-se um local privilegiado para investir.

?️ Projeto Aprovado para Desenvolvimento:

14 Apartamentos e 1 Loja: Com um projeto meticulosamente elaborado, este prédio oferece a oportunidade de desenvolver 14 apartamentos espaçosos e uma loja, atendendo às necessidades do mercado local.
Área de Construção Acima do Solo: Totalizando 1740 m2 distribuídos em 4 pisos acima da cota soleira, proporcionando amplas possibilidades de design e layout.
Estacionamento Privativo: Com 13 lugares de estacionamento e uma área total de 439 m2, garantindo conforto e comodidade aos futuros residentes.
? Excelente Investimento: Este é um investimento atrativo com grande potencial de retorno, especialmente dada a localização privilegiada e a demanda crescente por imóveis nesta área.

? Potencial de Valorização: A valorização imobiliária nesta região tem sido notável, tornando este prédio uma escolha inteligente para investidores que buscam um retorno sólido a longo prazo.

? Agende uma Visita: Não perca esta oportunidade de adquirir um prédio com um projeto aprovado e potencial para um excelente retorno sobre o investimento. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este imóvel oferece.

230.000€

Prédio Urbano para habitação

composto por 5 estúdios

Situado em Via Rara, Santa Iria de Azóia na Rua da Alvorada, junto ao nó A1-Santa Iria de Azoia.

Prédio com 2 pisos, suscetível de utilização independente.

Todos as frações com área de Cozinha, WC e Sala.


Prédio necessita algumas obras de restauro ou remodelação.

O valor de venda reflete isso.

RC1 - 61 m2 - Estúdio com 1 divisão + quintal com arrecadação

RC2 - 43 m2 - Estúdio com 3 divisões + quintal com arrecadação

RC3 - 41 m2 - Estúdio com 3 divisões + quintal com arrecadação

1ºDTº - 41 m2 - Estúdio com 4 divisões

1ºESQº - 34 m2 - T2

Características específicas

122 m2 de área coberta

Nº pisos: 2

Com 5 Divisões utilização independente

Vendido sem inquilinos

Inscrição na matriz: 1988

Na área envolvente, é possível encontrar comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas, Colégios, parques com espaços verdes piscinas públicas.

É a zona ideal para quem pretende estar próximo de Lisboa, e com fácil acesso ao nó A1-Santa Iria de Azoia., e ao mesmo tempo viver tranquilamente.

Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa!!

Marque a sua visita



€230,000

Urban Building for Housing

Consisting of 5 studios

Located in Via Rara, Santa Iria de Azóia on Rua da Alvorada, next to the A1-Santa Iria de Azoia junction.

Building with 2 floors, susceptible to independent use.

All fractions with kitchen, toilet and living room.

Building needs some restoration or remodelling works.

The sale value reflects this.

RC1 - 61 m2 - Studio with 1 room + backyard with storage room

RC2 - 43 m2 - Studio with 3 rooms + backyard with storage room

RC3 - 41 m2 - Studio with 3 rooms + backyard with storage room

1ºDTº - 41 m2 - Studio with 4 rooms

1st LEFT - 34 m2 - T2

Specific features

122 m2 of covered area

Number of floors: 2

With 5 Rooms Independent use

Sold without tenants

Registered in the headquarters: 1988

In the surrounding area, it is possible to find traditional commerce and various leisure and restaurant establishments, as well as public services, banks, pharmacies, gyms, schools, colleges, parks with green spaces and public swimming pools.

It is the ideal area for those who want to be close to Lisbon, and with easy access to the A1-Santa Iria de Azoia junction, and at the same time live peacefully.

If you have the dream... We have the solution! Come and visit what could be your future home!!

Book your visit



230 000 €

Bâtiment urbain pour le logement

Composé de 5 studios

Situé dans la Via Rara, Santa Iria de Azóia sur la Rua da Alvorada, à côté de l’échangeur A1-Santa Iria de Azoia.

Bâtiment de 2 étages, susceptible d’utilisation indépendante.

Toutes les fractions avec cuisine, toilettes et salon.

Le bâtiment a besoin de travaux de restauration ou de remodelage.

La valeur de vente en est le reflet.

RC1 - 61 m2 - Studio avec 1 pièce + cour arrière avec débarras

RC2 - 43 m2 - Studio avec 3 pièces + cour arrière avec débarras

RC3 - 41 m2 - Studio avec 3 pièces + cour arrière avec débarras

1ºDTº - 41 m2 - Studio avec 4 pièces

1ère GAUCHE - 34 m2 - T2

Caractéristiques spécifiques

122 m2 de surface couverte

Nombre d’étages : 2

Avec 5 Salles Usage indépendant

Vendu sans locataires

Enregistré au siège : 1988

Dans les environs, il est possible de trouver des commerces traditionnels et divers établissements de loisirs et de restauration, ainsi que des services publics, des banques, des pharmacies, des gymnases, des écoles, des collèges, des parcs avec des espaces verts et des piscines publiques.

C’est le quartier idéal pour ceux qui veulent être proches de Lisbonne, et avec un accès facile à la jonction A1-Santa Iria de Azoia, et en même temps vivre paisiblement.

Si vous avez le rêve... Nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait être votre future maison !!

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#EXCLUSIVO MEDIPRED#
Ref.: MJN1449 - Apartamentos NOVOS T1,T2 e T3 na Urb. Jardim dos Poetas

**** ABERTAS AS RESERVAS PARA A 2ª FASE DO EMPREENDIMENTO ****
Término da construção previsto para primeiro semestre de 2025.

Apartamentos inseridos em prédio que irá iniciar a sua construção brevemente, situado numa urbanização nova, inserida em zona tranquila de habitação, nas imediações da zona comercial de Loures.
Frações com varandas, sendo uma com churrasqueira e parqueamento ou BOX para 1 viatura.

Os imóveis irão dispor de acabamentos e equipamentos que se destacarão pela sua modernidade e qualidade, nomeadamente painéis solares, ar-condicionado, janelas oscilobatentes com vidros duplos e corte térmico, estores elétricos e térmicos, porta blindada, vídeo porteiro, piso flutuante, teto falso com iluminação direta e indireta, carpintaria branco mate, wc com loiças suspensas e móveis lacados a branco, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG.

Prédio com som ambiente nos espaços comuns e sala de condomínio na cobertura, com wc, kitchenete e terraço para lazer.
Facilidade de acessos aos principais eixos viários para a cidade de Lisboa (IC22, IC17, A8 e A9 CREL).

* Fotos apto modelo e projeto 3D *

Não perca esta excelente oportunidade!
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Prédio para venda com projeto de arquitetura aprovado para a construção de 2.400 m2 de ABC distribuídos por 14 apartamentos (9 apartamentos T2 e 5 apartamentos T1) e 1 Loja. Conta ainda com 340 m2 de estacionamentos ao nível do Rés-do-chão.
Localizado junto ao Aeroporto e em frente ao rio Trancão.

Lote com 344 m2, com projeto aprovado para 12 apartamentos (1T1, 6T2 e 5T3 no Centro de Sacavém em Área de reabilitação urbana(ARU). Área bruta de construção 2149m2 ; Área bruta de construção acima da cota da soleira 1825m2 ; área útil 1385,50m2.

Centralidade , com bastante comercio e serviços envolventes: restaurantes, pastelarias , junta de freguesia, CTT , escolas e outros necessários ao seu dia-a-dia.

Situa-se no centro de Sacavém, à entrada de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários às principais vias da cidade.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento.