9 Edificios para Venta, en Loures, cerca Transportes

¿Está buscando una inversión prometedora o su próxima residencia en una ubicación privilegiada? Situado en Loures, este edificio ofrece una superficie total de 360 m², con posibilidad de añadir más plantas. Compuesta por 3 fracciones independientes, la villa tiene en la planta baja un almacén con 94,5 m² de superficie bruta, y una casa de 1 dormitorio con 89,1 m² de superficie bruta, con obras iniciadas, aún en yeso, listas para ser personalizadas a su gusto. La primera planta destinada a vivienda ofrece 176 m² transformados en 9 dormitorios, cada uno equipado con ducha, así como dos aseos y una cocina común a los dormitorios. Esta villa ofrece un abanico de posibilidades, ya sea para inversión o residencia propia. Con espacio para la expansión y fracciones independientes, es una oportunidad versátil para una variedad de propósitos.

3 Prédios de 2 pisos com Logradouro, para Recuperar, no centro de São Julião de Tojal, no concelho de Loures.
Em alternativa, com viabilidade para construção de 5 fogos:
- 1 Apartamento T4
- 2 Apartamentos T3
- 2 Apartamentos T2
- Sótão
- 5 lugares duplos de Estacionamento
A 10 minutos de Loures e a menos de 20 minutos do centro de Lisboa.
Contacte-nos já para mais informações, RIOMAGIC.

Predio com projeto aprovado para construção de 2 T2 duplex, em Sacavem. O lote perfaz um total de 104 m2 de terreno, permitindo construir um total de 208 m2, sendo 103 m2 por cada duplex e um terraço de 40 m2 também por duplex. Permite um total de duas frações T2. Zona em desenvolvimento e com elevado potencial de valorização. Possibilidade da venda individual de cada duplex e respectiva construção, sendo que este valor terá de ser discutido com os promotores.

Localizado próximo de comércio local, serviços superfícies comerciais e restaurantes (Pingo Doce, Leroy Merlin, Norauto, Intermarche, Macdonalds.. . ), . A 10 minutos ’driving distance’ do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa e a 3 minutos da Expo, CRIL, A1 e Ponte Vasco da Gama.
Categoria Energética: Isento.

Projeto Aprovado.

230.000€

Prédio Urbano para habitação

composto por 5 estúdios

Situado em Via Rara, Santa Iria de Azóia na Rua da Alvorada, junto ao nó A1-Santa Iria de Azoia.

Prédio com 2 pisos, suscetível de utilização independente.

Todos as frações com área de Cozinha, WC e Sala.


Prédio necessita algumas obras de restauro ou remodelação.

O valor de venda reflete isso.

RC1 - 61 m2 - Estúdio com 1 divisão + quintal com arrecadação

RC2 - 43 m2 - Estúdio com 3 divisões + quintal com arrecadação

RC3 - 41 m2 - Estúdio com 3 divisões + quintal com arrecadação

1ºDTº - 41 m2 - Estúdio com 4 divisões

1ºESQº - 34 m2 - T2

Características específicas

122 m2 de área coberta

Nº pisos: 2

Com 5 Divisões utilização independente

Vendido sem inquilinos

Inscrição na matriz: 1988

Na área envolvente, é possível encontrar comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas, Colégios, parques com espaços verdes piscinas públicas.

É a zona ideal para quem pretende estar próximo de Lisboa, e com fácil acesso ao nó A1-Santa Iria de Azoia., e ao mesmo tempo viver tranquilamente.

Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa!!

Marque a sua visita



€230,000

Urban Building for Housing

Consisting of 5 studios

Located in Via Rara, Santa Iria de Azóia on Rua da Alvorada, next to the A1-Santa Iria de Azoia junction.

Building with 2 floors, susceptible to independent use.

All fractions with kitchen, toilet and living room.

Building needs some restoration or remodelling works.

The sale value reflects this.

RC1 - 61 m2 - Studio with 1 room + backyard with storage room

RC2 - 43 m2 - Studio with 3 rooms + backyard with storage room

RC3 - 41 m2 - Studio with 3 rooms + backyard with storage room

1ºDTº - 41 m2 - Studio with 4 rooms

1st LEFT - 34 m2 - T2

Specific features

122 m2 of covered area

Number of floors: 2

With 5 Rooms Independent use

Sold without tenants

Registered in the headquarters: 1988

In the surrounding area, it is possible to find traditional commerce and various leisure and restaurant establishments, as well as public services, banks, pharmacies, gyms, schools, colleges, parks with green spaces and public swimming pools.

It is the ideal area for those who want to be close to Lisbon, and with easy access to the A1-Santa Iria de Azoia junction, and at the same time live peacefully.

If you have the dream... We have the solution! Come and visit what could be your future home!!

Book your visit



230 000 €

Bâtiment urbain pour le logement

Composé de 5 studios

Situé dans la Via Rara, Santa Iria de Azóia sur la Rua da Alvorada, à côté de l’échangeur A1-Santa Iria de Azoia.

Bâtiment de 2 étages, susceptible d’utilisation indépendante.

Toutes les fractions avec cuisine, toilettes et salon.

Le bâtiment a besoin de travaux de restauration ou de remodelage.

La valeur de vente en est le reflet.

RC1 - 61 m2 - Studio avec 1 pièce + cour arrière avec débarras

RC2 - 43 m2 - Studio avec 3 pièces + cour arrière avec débarras

RC3 - 41 m2 - Studio avec 3 pièces + cour arrière avec débarras

1ºDTº - 41 m2 - Studio avec 4 pièces

1ère GAUCHE - 34 m2 - T2

Caractéristiques spécifiques

122 m2 de surface couverte

Nombre d’étages : 2

Avec 5 Salles Usage indépendant

Vendu sans locataires

Enregistré au siège : 1988

Dans les environs, il est possible de trouver des commerces traditionnels et divers établissements de loisirs et de restauration, ainsi que des services publics, des banques, des pharmacies, des gymnases, des écoles, des collèges, des parcs avec des espaces verts et des piscines publiques.

C’est le quartier idéal pour ceux qui veulent être proches de Lisbonne, et avec un accès facile à la jonction A1-Santa Iria de Azoia, et en même temps vivre paisiblement.

Si vous avez le rêve... Nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait être votre future maison !!

Réservez votre visite

? Localização Excepcional: Este prédio encontra-se estrategicamente posicionado em Sacavém, oferecendo uma vista deslumbrante para o Rio Trancão, tornando-se um local privilegiado para investir.

?️ Projeto Aprovado para Desenvolvimento:

14 Apartamentos e 1 Loja: Com um projeto meticulosamente elaborado, este prédio oferece a oportunidade de desenvolver 14 apartamentos espaçosos e uma loja, atendendo às necessidades do mercado local.
Área de Construção Acima do Solo: Totalizando 1740 m2 distribuídos em 4 pisos acima da cota soleira, proporcionando amplas possibilidades de design e layout.
Estacionamento Privativo: Com 13 lugares de estacionamento e uma área total de 439 m2, garantindo conforto e comodidade aos futuros residentes.
? Excelente Investimento: Este é um investimento atrativo com grande potencial de retorno, especialmente dada a localização privilegiada e a demanda crescente por imóveis nesta área.

? Potencial de Valorização: A valorização imobiliária nesta região tem sido notável, tornando este prédio uma escolha inteligente para investidores que buscam um retorno sólido a longo prazo.

? Agende uma Visita: Não perca esta oportunidade de adquirir um prédio com um projeto aprovado e potencial para um excelente retorno sobre o investimento. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este imóvel oferece.

Predio em propriedade total, composto por rés do chão, 1° e 2° andar, composto por 3 apartamentos, sendo 1 T1 e 2 T2, completamente remodelados + garagem de 110m2 com contador de luz independente e WC.
Apartamento T1, com acesso independente a tardoz, com cozinha em open space para sala com varanda, cozinha completamente equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar roupa e loiça, frigorifico, extrator e termo-acumulador de 100 litros.
Quarto com roupeiro e varanda contínua com sala , janelas e portas oscilo-batentes, porta de segurança, Ar Condicionado em todo o apartamento, tectos falsos e luzes Led, chão flutuante, muita luz natural, WC com cabine de duche e sistema de extração de vapores.

Apartamento T2 piso 1, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar roupa e loiça, frigorifico, extrator e termo-acumulador de 100 litros.em open space com sala, 2 quartos com roupeiro, um deles ocupa toda a parede, varanda num dos quartos e sala, janelas e portas oscilo-batentes, porta de segurança, Ar Condicionado em todo o apartamento, tectos falsos e luzes Led, chão flutuante, muita luz natural, WC com cabine de duche e sistema de extração de vapores.

Apartamento T2 piso 2, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar roupa e loiça, frigorifico, extrator e termo-acumulador de 100 litros.em open space com sala, 2 quartos com roupeiro, varanda num dos quartos e sala, janelas e portas oscilo-batentes, porta de segurança, Ar Condicionado em todo o apartamento, tectos falsos e luzes Led, chão flutuante, muita luz natural, WC com cabine de duche e janela e ainda sistema de extração de vapores.

Garagem de 110 m2, tem acesso e contador de luz independente e WC. A garagem está arrendada até Agosto de 2025.

Rodeado por serviços e comércio, a poucos metros do ALDI, bombas de gasolina, ginásios, transportes públicos e dos principais acessos a Lisboa e Norte. Ótimos acessos, inserido numa zona tranquila.

Possibilidade de rentabilidade anual na ordem dos 7,5%.

#EXCLUSIVO MEDIPRED#
Ref.: MJN1449 - Apartamentos NOVOS T1,T2 e T3 na Urb. Jardim dos Poetas

**** ABERTAS AS RESERVAS PARA A 2ª FASE DO EMPREENDIMENTO ****
Término da construção previsto para primeiro semestre de 2025.

Apartamentos inseridos em prédio que irá iniciar a sua construção brevemente, situado numa urbanização nova, inserida em zona tranquila de habitação, nas imediações da zona comercial de Loures.
Frações com varandas, sendo uma com churrasqueira e parqueamento ou BOX para 1 viatura.

Os imóveis irão dispor de acabamentos e equipamentos que se destacarão pela sua modernidade e qualidade, nomeadamente painéis solares, ar-condicionado, janelas oscilobatentes com vidros duplos e corte térmico, estores elétricos e térmicos, porta blindada, vídeo porteiro, piso flutuante, teto falso com iluminação direta e indireta, carpintaria branco mate, wc com loiças suspensas e móveis lacados a branco, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG.

Prédio com som ambiente nos espaços comuns e sala de condomínio na cobertura, com wc, kitchenete e terraço para lazer.
Facilidade de acessos aos principais eixos viários para a cidade de Lisboa (IC22, IC17, A8 e A9 CREL).

* Fotos apto modelo e projeto 3D *

Não perca esta excelente oportunidade!
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Prédio para venda com projeto de arquitetura aprovado para a construção de 2.400 m2 de ABC distribuídos por 14 apartamentos (9 apartamentos T2 e 5 apartamentos T1) e 1 Loja. Conta ainda com 340 m2 de estacionamentos ao nível do Rés-do-chão.
Localizado junto ao Aeroporto e em frente ao rio Trancão.

Lote com 344 m2, com projeto aprovado para 12 apartamentos (1T1, 6T2 e 5T3 no Centro de Sacavém em Área de reabilitação urbana(ARU). Área bruta de construção 2149m2 ; Área bruta de construção acima da cota da soleira 1825m2 ; área útil 1385,50m2.

Centralidade , com bastante comercio e serviços envolventes: restaurantes, pastelarias , junta de freguesia, CTT , escolas e outros necessários ao seu dia-a-dia.

Situa-se no centro de Sacavém, à entrada de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários às principais vias da cidade.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento.