41 Edificios menos recientes, para Venta, en Distrito de Viseu

Prédio para recuperar, situado em zona histórica da cidade.

Prédio de 3 pisos em Lamego.
Para reconstrução.
Área coberta: 301.2 m2.
Área descoberta: 89.28 m2.
Área do lote: 189.68 m2.
Este prédio é vendido conjuntamente com outros dois prédios contíguos, pelo valor global de 250,000.00€.

Edifício de habitação, composto por três pisos e sótão, para recuperar
Tem um agradável logradouro.
O rés do chão do prédio tem entrada independente, é composto de T1, está recuperado .

Investidores: Prédio Portugal - Centro de Mortágua com 4 apartamentos
Composto por:
T0 com 31 m2
T1 com 60 m2
T1 com 100 m2
T1+1 com 87 m2
Imóvel com rendimento garantido. Excelente investimento.

Alagoa II
uma nova forma de Viver

Viseu é considerada a melhor cidade portuguesa para viver e, graças a empreendimentos como o Quinta da Alagoa II, é fácil perceber porquê. Uma obra moderna, inovadora e de elevada qualidade, este projeto representa uma nova forma de urbanismo, feito a uma escala mais humana e sustentável e um reflexo perfeito da cidade em que se insere: moderno, inovador e de qualidade.

Com tipologias de T1 a T3 e acabamentos de luxo, este novo empreendimento do Grupo Visabeira abre as portas ao seu bem-estar, com apartamentos de áreas amplas e excelente qualidade de construção, utilizando materiais sustentáveis e duradouros.

Desenhado a pensar na sua qualidade de vida, com uma arquitetura contemporânea, elegante e cheia de personalidade, Quinta da Alagoa II oferece uma localização privilegiada, junto ao centro da moderna Viseu. Com excelentes acessibilidades, é a sua solução para viver perto de tudo, com uma oferta variada de lazer, desporto, saúde e negócios.

Descubra uma nova forma de viver e se relacionar com a cidade.
Entre! Vai sentir que chegou a casa.

Prédio em propriedade total com três pisos, inserido na zona histórica da cidade, para reabilitação total.
Composto por rés-do-chão, 1º, 2º e 3º andar. O prédio tem uma área de implantação de 111m2, que se devem decompor da seguinte forma 3x111m2 =333m2 (R/C; 1º Andar; 2º Andar) e cerca de 74m2 no 3º piso. Tendo um total de 407m2. Projeto em curso.
Óptimo investimento!


Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspectivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, pro-atividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. ’

Edificio T6 en venta en el centro histórico de Viseu -
En una de las calles más tradicionales y comerciales de la ciudad. Se encuentra a pocos metros de Largo da Sé.
Consta de planta baja, 1a y 2a planta para vivienda y también aguas robadas.
La propiedad necesita una rehabilitación profunda. Se puede convertir en apartamentos según proyecto ya aprobado y licencia para ser levantado hasta septiembre/2020.
Hay varios servicios fiscales y financieros disponibles, ya que la propiedad se encuentra en el centro histórico y en la zona de ARU - Urban Rehabilitation Area.
VER NUESTRO REAL ESTATE EN (url oculto)

Edificio en venta en el centro de Viseu.
Consta de 2 locales comerciales, 4 apartamentos T1, un T0.
Reformado en 2012, con 2 frentes.
Todos los apartamentos son alquilados.
Con planta baja + 2 plantas. No dispone de ascensor ni garaje.
Todos los apartamentos están alquilados.
Si quieres invertir tu capital en algo que ya se está monetizando, esta es tu propiedad. Llame y programe su reunión.
ECHA UN VISTAZO A NUESTRAS PROPIEDADES EN (url oculto)

Edificio de dos plantas de Villas con 2 fracciones autónomas para vender en Viseu -Puede vender por separado o juntos o demoler y construir un edificio.Este lote tiene dos frentes, lo que permitirá en el futuro la construcción de 2 bloques.Superficie de parcela 1.299m2.R/C con T3 + sótano + patio con 533,50 m2.1a planta - T3 + ático + patio de 557,50m2.Se vende con muebles y equipos según fotos.VER NUESTRAS PROPIEDADES en (url oculto)

Edificio con dos T2 para vender junto al centro de Viseu.
Cada apartamento consta de 2 baños, 2 armarios empotrados, chimenea y calefacción eléctrica.
Pequeño jardín / espacio de cultivo de unos 100m2 para cada apartamento.
Dispone de anexo y barbacoa.
No tiene ninguna propiedad horizontal constituida.
Está arrendado, ideal para ingresos.
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Edificio en venta en el centro histórico de la ciudad de Viseu.
Con proyecto aprobado y licencia ya levantada para 15 fracciones divididas entre 8 XT0 - 6 XT1 y 1XT2 .
Dispone de un patio donde existe la posibilidad de aparcamiento para 6/10 plazas.
El edificio toma ascensor y tenemos presupuesto para hacer el edificio llave en mano.
Cualquiera que lo desee puede comenzar el trabajo.
La recuperación del centro histórico trae muchos beneficios a los inversionistas, tales como:
- Exención Imi por 5 años, después de la finalización de la obra;
- exención de las IMT, siempre que las obras se completen dentro de los 3 años siguientes a la adquisición;
- Beneficio de apoyo financiero a través del programa IFRRU2020;
- Exención de tasas y trámites administrativos;
- Financiación a 20 años con un máximo de 4 años de carencia;
- La financiación puede llegar hasta el 100% del monto invertido;
- IFRRU 2020 apoya la inversión a través de una garantía que puede cubrir hasta un máximo del 70% del monto del préstamo.
El edificio está libre de gravámenes o cargas y completamente vacío de personas y bienes.
Puede comenzar la construcción ahora.
VEA NUESTRAS PROPIEDADES EN: (url oculto)

Edifício de 1 pavimento com área coberta de 393 metros quadrados. Logradouro de 1451 metros quadrados.
Destinado a serviços, mas com potencial para transformação em habitação ou turismo.

Prédio em zona histórica da cidade.
Ideal para investimento turístico.
Constituído por três pisos, com entrada independente por piso.
Cada piso é constituído por quartos, sala, cozinha e casas de banho.
Tem ainda lojas na cave e um quintal com 90 metros quadrados.

Aglomerado de pequenas moradias tipo rústico, todas em granito, que devido à sua disposição formam uma unidade, com várias entradas, várias salas, quartos, suítes, lavandaria, cozinha, etc... Bom para uma unidade hoteleira devido à sua capacidade de lotação, à sua localização e acessibilidades. A 5 minutos do centro da cidade de Viseu, à mesma distância da A25 e A24! Com transportes públicos, bares, discotecas, restaurantes nas proximidades. Ambiente calmo e tranquilo com caraterísticas rurais. Também poderá ser uma excelente oportunidade para Turismo Rural. Venha conhecer!

A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.
Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.
Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Edifício em fase de construção em Lugar Valado, a 6 Km de Viseu, com área bruta de construção de 7.701 m² distribuída por três pisos, sendo:

R/C e 1º andar destinados a serviços (possibilidade de 15 frações autónomas, conforme PH provisória), e
Cave com luz natural destinada a estacionamento e arrumos.

O edifício possui 4 frentes, estando implantado num terreno com cerca de 10.000 m², dos quais 1.367 m² podem ser utilizados para ampliação da construção. Excelente exposição solar, iluminação natural e excelentes vistas sobre a Serra da Estrela.

Localização próxima do Retail Park de Viseu e da A25, com bons acessos e facilidade de estacionamento.

Informação sobre as áreas:

Área Bruta de Construção: 7.701 m²
Área do Terreno: 10.000 m²
Área Coberta: 2.567 m²

NOTA IMPORTANTE: imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.

Marque já a sua visita com a LifeTime.

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Edificio, en reconstrucción, en venta en Viseu.
Propiedad con una superficie bruta de 276 m2.
Se construirán 2 apartamentos, 1 T2 y uno T1+2 dúplex.
Patio y 2 estacionamientos para cada apartamento.
Cocinas equipadas y aire acondicionado.
Marcos de aluminio con rotura de puente térmico, ventanas batientes y persianas eléctricas.
Los apartamentos se pueden vender por separado.
T2 = 177.000 y T1+2 = 187.000
Puedes elegir los acabados y personalizarlos a tu gusto. Estarán listos en mayo de 2025.
Gran ventaja condominio barato porque no tiene ascensores y solo hay dos condominios.
Programe su visita ahora!
ECHA UN VISTAZO A NUESTRAS PROPIEDADES (url oculto)

Edifício em fase de construção com isolamento exterior em ’Etics’ já realizado.

Tem uma superfície coberta de 2.567 m² e distribui-se por 3 pisos, sendo R/C e 1º andar destinados a serviços (possibilidade de 15 frações autónomas, conforme PH provisória) e Cave com luz natural destinada a estacionamento e arrumos.

Localizado a cerca de 6 km do centro de Viseu, muito próximo do Retail Park de Viseu e do nó nº 20 da A25, com bons acessos e facilidade de estacionamento.
Possui 4 frentes, logradouro com cerca de 7.800 m². Excelente exposição solar, iluminação natural e excelentes vistas sobre a Serra da Estrela.

Informação sobre as áreas:

Área Bruta de Construção: 7.701 m²
Área do Terreno: 10.000 m²
Área Coberta: 2.567 m²

Imóvel bem localizado, junto ao Retail Park de Viseu, Nó da A25 - Fragosela.

Construção com 3 pisos e pé - direito de 3,60mts em cada piso.
Totalmente infraestruturado (acessos, ligações de energia, água e telecomunicações no local).
Exterior em ETICS (Isolamento térmico para exterior).
Possibilidade de conversão para Lar, Unidade de Cuidados Continuados / Paliativos, beneficiando da proximidade de
uma unidade de diagnóstico médico com instalações junto ao edifício.
Pode ser ainda convertido para outras finalidades (Unidade de Logística, Edifício de Escritórios, Contact Center, Centro de Formação ,Laboratórios de Investigação)

NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

PRÉDIO habitacional composto por 4 pisos, dois destinados a restauração e dois destinados a habitação, localizado em Santiago - Viseu.
Zona habitacional:
Apartamento composto por 2 pisos:
- 1º andar: cozinha com acesso ao terraço, sala e uma casa de banho.
- 2º andar: dois quartos e uma casa de banho.


Zona de Restauração:
Restaurante dedicado à comida tradicional portuguesa, típica da região de Viseu, o espaço dispõe de duas salas, uma delas na cave com lareira.

Composto por:
- Cave: cozinha e sala principal de refeições com lareira e wc.
- Rés do chão: cozinha equipada, sala de refeições, área de café/bar e wc.
COM POSSIBILIDADE DE TRESPASSE com ARRENDAMENTO totalmente mobilado e equipado.
Grande oportunidade de negócio! Venha visitar!

Sobre a cidade de Viseu:

Viseu é uma cidade histórica de Portugal e da Europa, com mais de 2500 anos de história. Com ocupação humana desde a Idade do Ferro, foi sucessivamente Civitas romana, berço da ideia de nacionalidade, corte da mais insigne geração de Reis e príncipes portugueses, cidade renascentista. Hoje afirma-se como ’A Melhor Cidade para Viver’.

A identidade de Viseu resulta de uma cultura de qualidade de vida, hospitalidade e tradição que se renova a cada passo. É a Cidade de Viriato, Cidade-Jardim e Cidade Vinhateira do Dão. Viseu é a conjugação perfeita dessa tríade mostrando-se como marca da região do Dão, com os seus infindáveis parques e jardins que sublinham o seu rico e diversificado património cultural.

Sobre a Homelux:

Somos uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado Português, Inglês, Francês, Belga e Alemâo, falando naturalmente todos estes idiomas para melhor satisfazer os nossos clientes.

A Homelux é uma marca 100% nacional com lojas próprias. O nosso empenho traduz-se em sólidos conhecimentos utilizados na análise de mercado para melhor entender os desejos dos nossos clientes. Sendo a honestidade o nosso lema, estamos à distância de um click para que possa visitar os nossos imóveis o mais breve possível.

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Excelente Edificio de 2 plantas, totalmente rehabilitado y equipado en venta.
La planta baja consta de un espacio para los servicios clínicos.
En el primer y segundo piso tiene dos pisos T2 equipado con cocina amueblada, preinstalación de aire acondicionado, armario empotrado y tiene acabados de calidad.
Está situado en el centro de la aldea de Cinfães frente a la iglesia principal.
Excelente oportunidad de negocio
¡Programe su visita ahora!
Cinfães, Cinfães
Referencia: 9525
DETALLES:
Área de trazado: 144 m2
Área: 352 m2
Area util: 352 m2
Área de Implantación: 132 m2
Dormitorios: 4
Baños: 4
Eficiencia energética: B-

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Edificio para reconstruir en Abraveses.
Ideal para aquellos que quieren hacer una vivienda o convertirla en apartamentos.
Consta de planta baja con bodega y trastero
1ª planta con cocina, salón y dormitorios
Buhardilla con mucho pie derecho que permite hacer más habitaciones.
Se encuentra en una parcela de terreno con 123,94 m2 de superficie, con una superficie bruta de construcción de 258,46m2.
Con una excelente exposición al sol, buen acceso y vistas.
Las plantas que presentamos son de la existente.
Todavía no se ha realizado ningún proyecto de renovación.
ECHA UN VISTAZO A NUESTRAS PROPIEDADES EN (url oculto)

Identificação do imóvel: ZMPT559593

2 Prédios para Venda no Centro de Mangualde

Estes dois Prédios no Centro de Mangualde são compostos por:

- 4 Apartamentos (Possibilidade de aumentar 1 piso em cada Prédio, fazendo assim mais 2 Apartamentos)
- 1 Loja
- 3 Garagens e arrumos

Estando no centro de Mangualde, privilegiam da proximidade a todos os serviços e comércio: Município, Farmácia, Escolas, Clínicas, Espaços verdes, Monumentos e acesso rápido à A25 e estação de caminho de ferro.

Estes Apartamentos estão arrendados até 2024. Quer saber qual é a Taxa de Rentabilidade? Não hesite em contatar.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio em Lamego com quatro pisos, para recuperar
Localizado em zona histórica da cidade.

Identificação do imóvel: ZMPT560591

Oportunidade Única: Prédio para Recuperar no Centro de Penalva do Castelo.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Penalva do Castelo.

Este prédio, situado no centro da vila, oferece um potencial incrível tanto para residência quanto para empreendimento comercial.

Características da Propriedade:

- Localização: Centro de Penalva do Castelo, uma vila charmosa na Beira Alta
- Estado: Prédio para recuperar, ideal para renovação ou construção nova
- Potencial de Uso: Perfeito para moradia ou para desenvolvimento de um espaço comercial
Destaques:

- Zona Rural Encantadora: Penalva do Castelo é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, proporcionando uma qualidade de vida superior em uma região rural autêntica.
- Versatilidade: Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em um negócio próprio no centro da vila.
- Bons Acessos: A propriedade está bem localizada, com fácil acesso a vias principais, facilitando a mobilidade e o deslocamento.
- Disponibilidade Comercial: Aproveite a grande disponibilidade de serviços e comércio nas proximidades, com mercados, lojas, restaurantes e todas as comodidades necessárias ao seu alcance.
Venha Conhecer: Esta é a sua chance de transformar um prédio com potencial em um projeto personalizado que atenda às suas necessidades e desejos. Seja para criar um lar acolhedor ou para estabelecer um negócio de sucesso, esta propriedade é a escolha perfeita.

Marque a sua Visita: Não perca esta oportunidade única de morar ou investir em Penalva do Castelo. Venha explorar o potencial deste prédio e imagine todas as possibilidades que ele oferece.

Transforme esta oportunidade em realidade e faça parte da charmosa comunidade de Penalva do Castelo. Seu novo começo começa aqui!.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Edificio de r/c +1º+2º reconstruido en 2002 para vender en el centro de Viseu.
En la planta baja tiene un espacio comercial donde ya ha funcionado un restaurante y que todavía está preparado para el propósito, con baño para hombres y mujeres, cocina.
En la primera planta tiene salón comedor con chimenea, cocina con despensa y amueblada, aseo de servicio, balcón.
En el 2º piso tiene 2 dormitorios servidos por baño completo, una suite, balcón en los tres dormitorios.
Equipado con aire acondicionado en el salón, ventanas batientes con persianas en los dormitorios.
Ya tiene un contrato con edp para colocar 4 paneles solares.
Esta propiedad tiene características y condiciones para ser transformada en varias T0 (6 como mínimo).
Es un artículo único.
VEA NUESTRAS PROPIEDADES EN (url oculto)

Edificio en venta para remodelar en el centro histórico de Viseu.
Edificio de 2 frentes, con un área de construcción de 645 m2.
Proyecto estudiado (aún no aprobado) para 11 apartamentos T1 con superficies entre 40/45m2, T1 Dúplex+2 y también para 1 local con 120 m2 en una sola planta que da a 2 calles.
En la zona donde cabe es el mejor edificio para restaurar.
Gran oportunidad para los inversores.
ECHA UN VISTAZO A NUESTRAS PROPIEDADES EN (url oculto)