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6 Edificios Rehabilitado, para Venta, en Distrito de Setúbal
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Edificio
Fontainhas, São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
Rehabilitado · 227m²
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430.000 €
¡Oportunidad única de vivir en el centro!

Edificio que consta de 3 plantas más terraza panorámica en la azotea, con 2 entradas independientes, una entrada a la tienda y otra entrada al apartamento. Ubicado en la zona del Barrio Histórico de Fontaínhas.
Dispone de luz natural, parking gratuito, en la puerta.

Tienda con baño privado y 2 frentes solares.
Apartamento tríplex de 3 dormitorios (4 habitaciones) con terraza. Los marcos son de aluminio termolacado con doble acristalamiento, tienen puertas y dovelas de madera lacada en blanco, sistema de alarma, terraza con 40 m2 y vistas panorámicas a la ciudad, la Serra da Arrábida y el río Sado.

DIVISIONES

TIENDA
Planta 0;
Amplio espacio con 2 frentes solares
Baño privado
2 ventanales
1 puerta
2 frentes solares

APARTAMENTO
Planta 1;
Sala de estar con piso cerámico, que permite hacer una sala de estar y un comedor
Cocina con muebles de madera de cerezo, sobremesa de granito, totalmente equipada con electrodomésticos.
Un baño completo con plato de ducha, con inodoro y lavabo con espejo.
Despensa con lavandería
Planta 2;
2 dormitorios con tarima flotante, 1 de ellos con amplio armario empotrado.
Un baño completo con bañera, mueble con lavabo incorporado y espejo, inodoro y bidé.
Planta 2;
Dormitorio/sala de estar con acceso a la terraza de unos 40m2, con barbacoa, magnífica vista sobre la ciudad, el río Sado y la Serra da Arrábida.
Orientación solar al Este/Sur (con luz solar directa por la mañana en la zona de salón y dormitorio y por la tarde en la zona de cocina y otros dormitorios, la terraza tiene sol directo durante todo el día).

UBICACIÓN
Zona muy céntrica, cerca de tiendas (supermercados Minipreço y Pingo Doce, Mercado Livramento y pequeñas tiendas locales), bien comunicada por transporte público. Cerca de la zona ribereña que incluye la Avenida José Mourinho y PUA (Parque Urbano de Albarquel), a 15 minutos a pie de Praia da Saúde. Junto al transporte fluvial (ferry o catamarán) a la península de Tróia.
Fácil acceso al centro de la ciudad, Autopista, Estación de Tren (Fertagus) y Estación de Autobuses, Centro Comercial Alegro, Hospital de São Bernardo y Tienda Ciudadana, zona ribereña y zona industrial (Navigator, Mitrena, Bahía de Sapec).

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Edificio
Barreiro e Lavradio, Distrito de Setúbal
Rehabilitado · 60m²
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175.000 €
T1, localizado no Barreiro, apresenta um conceito aberto que integra a cozinha e a sala em um espaço amplamente iluminado, ideal para receber e criar momentos de descontração. A área da sala é espaçosa e confortável, proporcionando um ambiente acolhedor, enquanto a cozinha é moderna, perfeita para quem gosta de cozinhar.

No segundo andar, o quarto foi projetado para ser um refúgio tranquilo. Além disso, o imóvel foi totalmente remodelado, garantindo acabamentos modernos.

Descrição da Zona:

Localizado na segunda linha do rio, o Barreiro é uma zona que combina o charme da vida ribeirinha com a conveniência de estar perto dos centros urbanos. A área é caracterizada pela sua atmosfera tranquila e pela proximidade da natureza, com vista para o rio Tejo e diversas áreas de lazer ao ar livre.

Os moradores podem desfrutar de uma excelente rede de transportes, incluindo ferries que fazem a ligação rápida a Lisboa, tornando a viagem para a cidade um instante. Além disso, o Barreiro oferece uma variedade de serviços, comércio local, restaurantes, cafés e mercados, tudo ao alcance de uma curta caminhada.

A zona também é marcada pela sua forte comunidade e disponibilidade de infraestruturas, incluindo escolas, centros de saúde e espaços para atividades desportivas. É uma escolha ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado, entre a tranquilidade da vida suburbana e a dinâmica urbana das cidades vizinhas.


’Cumpre-nos informar que os dados apresentados neste anúncio possuem natureza estritamente informativa, não se revestindo de caráter vinculativo. Sublinha-se a importância de uma verificação e confirmação diligente destas informações junto da nossa loja ERA CORROIOS, de modo a assegurar a sua precisão e atualidade.’

No âmbito da nossa atuação como intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, estabelecemos colaborações sólidas com todas as entidades bancárias, proporcionando soluções de crédito à habitação notavelmente robustas e adaptadas às necessidades específicas de cada cliente.

É com distinto orgulho que garantimos aprovações completamente gratuitas, reafirmando o nosso compromisso com um serviço de intermediação de crédito pautado pela transparência, qualidade e total isenção de custos para os nossos clientes.

Encorajamo-lo a explorar as soluções que temos ao seu dispor e a beneficiar do nosso acompanhamento especializado em todas as fases do processo de aquisição.
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Edificio
Costa da Caparica, Almada, Distrito de Setúbal
Rehabilitado · 398m²
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1.920.000 €
**Oportunidade Única na Costa da Caparica!**

Apresentamos este excelente prédio habitacional em propriedade total, composto por 8 apartamentos, ideal para quem busca um investimento seguro e rentável. Com uma área bruta de 464 m², este edifício oferece uma variedade de tipologias: T1, T2 e T3. Alguns apartamentos encontram-se no estado original, enquanto outros foram totalmente renovados, proporcionando opções para diferentes perfis de inquilinos.

**Localização Privilegiada**

Situado na zona central da Costa da Caparica, este prédio beneficia de uma localização estratégica, próximo à praia e a todos os serviços necessários para o dia a dia. A orientação Sul/Norte garante uma excelente luminosidade natural em todos os apartamentos, criando ambientes acolhedores e confortáveis.

️ **Tranquilidade e Conforto** ️

A tranquilidade é uma das características essenciais deste imóvel, perfeito para quem deseja viver perto do mar e ao mesmo tempo ter fácil acesso a todas as comodidades urbanas. O prédio está atualmente em processo de constituição de Propriedade Horizontal junto à Câmara Municipal, o que representa uma excelente oportunidade de valorização futura.

**Detalhes Adicionais**

- 3 andares
- 8 apartamentos
- Ano de construção: 1983
- Segunda mão/Bom estado
- Com inquilino

Não perca esta oportunidade única de investimento na Costa da Caparica. Entre em contato conosco para mais informações e agende já a sua visita!
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Edificio
Palmela, Distrito de Setúbal
Rehabilitado · 109m²
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275.000 €
El edificio situado en el centro de Palmela compuso de R/C y 1º la caminata. R/C: El espacio ancho con 50m, W.C. y la cocina. 1º anda: 2 espacios, W.C. y la Terraza. Cada recuparado. (url oculto)
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Edificio
Baixa de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Rehabilitado · 109m²
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580.000 €
Prédio em processo de Propriedade Horizontal, totalmente recuperado, constituído por três frações. Um apartamento duplex de 80m2 (2º e 3º andar) totalmente equipado e semi-mobilado. Um T1 de 50 m2 totalmente equipado e mobilado e um piso térreo de 50 m2 equipado , não mobilado, que pode ser utilizado como um estúdio para habitação ou loja. Prontos a estrear.
Este negócio promete uma excelente oportunidade de investimento para arrendamento. Com o aumento do mercado de arrendamento em Setúbal, este edifício é uma escolha inteligente para investidores que procuram rentabilidade a longo prazo.
Situado na baixa de Setúbal, a um minuto da Praça do Bocage e Avenida Luísa Todi, encontra aqui fácil acesso a todos os serviços, transportes, bancos, restaurantes e mercado do livramento. A 10 minutos das praias de Galapos, Galapinhos, Figueirinha e Portinho da Arrábida.

Os acabamentos de excelência, foram tomados em consideração, conforme lista abaixo:

- renovado com materiais premium
- canalizações, esgotos, eletricidade, telecomunicações e telhas novas de raiz
- 10 anos de garantia (exterior)
- caixilharia de vidro duplo com corte térmico e acústico
- paredes isoladas
- piso de madeira maciça
- certificado energético C
- iluminação LED
- ar condicionado
- sistema de alarme com detectores de fumo e detetores de CO



ENG
Building in the process of Horizontal Property, fully recovered, consisting of three fractions. An 80m2 duplex apartment (2nd and 3rd floor) fully equipped and semi-furnished. A One bedroom apartment of 50 m2 fully on the first floor, equipped and furnished and a ground floor of 50 m2 equipped, unfurnished, which can be used as a one room studio or shop. Ready to debut.
This business promises an excellent investment opportunity for rental. With Setúbal’s rental market on the rise, this building is a smart choice for investors looking for long-term profitability.
Located in downtown Setúbal, one minute from Praça do Bocage and Avenida Luísa Todi, you will find easy access to all services, transport, banks, restaurants and the Livramento Market. 10 minutes away from the beaches of Galapos, Galapinhos, Figueirinha and Portinho da Arrábida.


Excellent finishes were taken into consideration, as per the list below:

- renovated with premium materials
- new plumbing, sewage, electricity, telecommunications and new tiles from scratch
- 10 years warranty (outside)
- double-glazed frames with thermal and acoustic insulation
- insulated walls
- solid wood floor
- energy certificate C
- led lightning
- air conditioning
- alarm system with smoke detectors and CO detectors
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