2 Fincas 3 habitaciones para Venta, en Penafiel

Identificação do imóvel: ZMPT579525

No Norte de Portugal, numa encosta com exposição solar privilegiada e vistas amplas sobre o vale e rio, encontra-se esta propriedade com mais de 90.000 m² de terreno.
Com zonas em socalco, eiras em pedra e uma envolvência natural preservada, este é o lugar ideal para desenvolver um projeto de turismo de natureza de qualidade, com identidade e retorno garantido.

De acordo com um estudo técnico, existe potencial para avançar com um projeto turístico com viabilidade para até 30 unidades de alojamento, em regime de bungalows, suites ou pequenos alojamentos dispersos, respeitando os critérios de integração paisagística e os parâmetros urbanísticos em vigor. Além da beleza do lugar com zonas planas e arborizadas, caminhos internos e uma envolvente tranquila a propriedade oferece:

- Privacidade total e vistas panorâmicas;
- Ruínas em pedra com potencial de recuperação;
- Terreno com boa aptidão agrícola e florestal;
- Acesso facilitado, sem perda de isolamento;
- Potencial para financiamento através de fundos para turismo sustentável.
Investimento com retorno A projeção de rentabilidade aponta para uma taxa estimada de 7,5%, com possibilidade de valorização significativa a médio e longo prazo. A crescente procura por unidades turísticas de pequena escala, com ligação à natureza e à cultura local, faz desta propriedade uma oportunidade rara para criar algo diferenciador numa zona onde ainda há pouca oferta deste tipo. Em resumo:

- Mais de 9 hectares de terreno em zona tranquila e acessível
- Vistas abertas e exposição solar ideal
- Socalcos, eiras e elementos em pedra com valor patrimonial
- Viabilidade para até 30 unidades de alojamento turístico
- Rentabilidade estimada de 7,5% ao ano
- Ideal para projeto de turismo de natureza, bem-estar ou boutique rural
Um cenário único, com base sólida para criar um conceito diferenciador, num setor com forte crescimento e procura sustentada. Nota sobre as imagens apresentadas Para facilitar a compreensão do potencial desta propriedade, foram incluídas imagens renderizadas com base na topografia real do terreno. Estas representações virtuais permitem visualizar de forma aproximada como o espaço se organiza com socalcos, eiras e áreas planas ajudando a projetar possíveis soluções de aproveitamento turístico e paisagístico. As imagens correspondem a construções já existentes, e funcionam como um recurso ilustrativo que transmite a escala e a morfologia do imóvel, tornando mais clara a sua capacidade de desenvolvimento.

Contacte-me para que lhe possa explicar todo o potencial do terreno e rentabilidade associada.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma quinta histórica com características únicas, totaliza 21.350 m² de área e mais de 250 metros de frente para estrada.

A sua localização é absolutamente privilegiada: a escassos minutos do centro de Penafiel, a 5 minutos do hospital e da entrada da autoestrada, o que garante acessos rápidos a qualquer ponto da cidade ou da região.

Este é um imóvel que alia a serenidade à proximidade de todo o comércio, serviços, escolas e zonas de lazer, proporcionando o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência. Aqui, é possível viver numa zona tranquila e reservada, mas sem abdicar da proximidade a tudo aquilo que é essencial no dia a dia.

O potencial desta propriedade é imenso e diversificado. Pela sua dimensão e características, pode ser facilmente adaptada para diferentes projetos de rentabilização. A sua vocação natural torna-a ideal para a criação de uma quinta de eventos, um espaço exclusivo para casamentos, batizados ou celebrações, num cenário marcado pela privacidade e pela envolvência natural. Por outro lado, a área disponível abre também a possibilidade de apostar em projetos de construção habitacional, tirando partido da frente de estrada e da localização estratégica junto ao centro urbano.

Trata-se de uma oportunidade rara para investidores ou para quem procura uma quinta com história e versatilidade, capaz de se transformar num espaço de habitação distinta, num projeto turístico ou num investimento de elevada rentabilidade.

Uma propriedade que une o melhor de dois mundos: a paz e a tradição, com a modernidade e os serviços de uma cidade em crescimento contínuo.

Nota: Todas as informações devem ser confirmadas junto dos responsáveis pela mediação imobiliária.