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2 Fincas 4 habitaciones para Venta, en Seia
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Finca 4 habitaciones
Girabolhos, Seia, Distrito da Guarda
En buen estado · 230m²
Con Garaje
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330.000 €
Quinta para venda no centro de Portugal, perto do Parque Nacional da Serra da Estrela.
A propriedade inclui duas casas (T1, T3) e um grande armazen, todos construídos em 2012/2013. Uma das casas é um B&B licenciado (agroturismo), a outra - a nossa residência - é uma casa de pedra muito confortável com um jardim de inverno, espaço de armazenamento e uma vista fabulosa para as montanhas. Existe uma ligação à rede com eletricidade trifásica e uma instalação de painéis solares de 3,3 kW. A água é fornecida por dois bons poços, um furo e um lagoa a leste da propriedade. Ambas as casas têm uma certificação térmica A+. Todas as propriedades têm as licenças corretas de Habitação e Utilização.

A área da quinta é de 22 hectares, contendo uma vinha D. O. C. (3 ha), olivais com uma mistura de árvores maduras e jovens, uma pequena plantação de pinheiros mansos e mansos para produção de pinhões, e pastagens adequadas para cavalos, ovelhas e cabras.

Localizada a norte do parque da Serra da Estrela com uma óptima vista para as montanhas. A cidade mais próxima é Seia, a cerca de 15 minutos de carro. Existem praias fluviais nas aldeias vizinhas e o parque de esqui da Serra da Estrela fica a cerca de uma hora de carro.

Resumo das caraterísticas

Vinha de regadio com 3 ha, castas Touriga Nacional, Tinto Roriz, Alfrocheiro
Olival, 300 árvores no total, mistura de árvores maduras e imaturas
Pinheiros, 300 pinheiros mansos jovens para produção de pinhão
Árvores de fruto, macieiras, pereiras, laranjeiras, limoeiros e figueiras
Jardim de ervas aromáticas
Dois poços, um furo, um grande furo de água
Dois grandes tanques de água com capacidade para 450.000 litros cada,
Dois tanques mais pequenos com capacidade para 40.000 litros cada.
Painéis solares para energia. Sistema de 3,3 kW
Ligação à rede de eletricidade - 3 fases
Caldeiras solares para água quente em ambas as casas.
#ref:33574518
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Finca 4 habitaciones
Carragozela e Várzea de Meruge, Seia, Distrito da Guarda
En buen estado · 415m²
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525.000 €
LA CASA EN EL BOSQUE
La belleza de la integración con la naturaleza.

Hoy en día, cuando la urbanización avanza a un ritmo vertiginoso y el contacto con la naturaleza es cada vez más escaso, la propuesta de un refugio como Casa do Bosque resulta no sólo atractiva, sino imprescindible.

Vivir en armonía con la naturaleza no es sólo una elección estética, sino una necesidad vital que aporta beneficios físicos y emocionales. La integración de los espacios humanos con los entornos naturales transforma no sólo los paisajes, sino también la calidad de vida de sus residentes.

Casa do Bosque ejemplifica cómo es posible crear un hogar que respete y celebre la biodiversidad. El uso de materiales sustentables, la preservación de especies nativas y la implementación de tecnologías ecológicas son solo algunas de las características que hacen de este proyecto innovador e inspirador. Al elegir un espacio que interactúe con la vegetación circundante, invertimos directamente en nuestro bienestar.

Los estudios demuestran que la proximidad a la naturaleza reduce los niveles de estrés, mejora la salud mental y aumenta la sensación de felicidad.
Además, la integración con la naturaleza ofrece innumerables oportunidades para aprender y socializar.

En Casa do Bosque podrás experimentar un verdadero laboratorio viviente, donde niños y adultos pueden conectarse con la flora y fauna local.

Las actividades prácticas, como la jardinería o la observación de aves, no sólo enseñan sobre la importancia de la preservación del medio ambiente, sino que también fomentan un estilo de vida más consciente y sostenible.
Por lo tanto, al elegir Casa do Bosque como hogar, no estás optando sólo por un espacio físico; es hacer una declaración de amor por la naturaleza y la vida.

Caracterización de la propiedad:

Un espacio total de unos 3.900 m2.
Con la integración de un enorme y cuidado jardín.
Espacio de ocio al aire libre.
Barbacoa, para disfrutar en familia y amigos.
Piscina con vistas a la naturaleza.
Áreas de apoyo.
Cochera.
Un pozo de agua para riego y abastecimiento de la piscina.
Portón Eléctrico.
Portón de entrada automático.
Vigilancia.
Alarma.

La casa con un área total de construcción de 415 m2.
3 plantas.

4 dormitorios, uno tipo suite.
4 baños
Cocina totalmente equipada.
2 salones.
1 comedor.
Sala de trabajo/estudio.
Balcones panorámicos.
1 cocina americana.
Lavadero.
Jardín interior.

Doble acristalamiento de choque térmico.
Calefacción central de leña y pellets.
Aire condicionado.

Certificación energética: A

Conexión a sistemas municipales de saneamiento de agua.

Hay mucho más que saber sobre esta magnífica propiedad, vecina al Parque Nacional Serra da Estrela.
Póngase en contacto para obtener más información y programar una visita. ¡Gracias!
#ref: 124343
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