3 Fincas 6 habitaciones o más En buen estado, para Venta, en Ponte de Lima, Correlhã

Finca con casa principal de unos 380 m², dotada de Licencia de Uso Turístico y lista para vivienda propia, ocio o inversión turística. Esta encantadora propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad moderna y encanto rústico, ideal para aquellos que buscan una escapada tranquila o una oportunidad de inversión.
En el primer piso, hay tres grandes suites, todas con balcones que brindan impresionantes vistas del paisaje circundante. Cada suite ha sido diseñada con atención al detalle, ofreciendo espacios generosos y comodidad absoluta.
En la planta baja, la cocina regional totalmente equipada destaca por su auténtica chimenea y horno de piedra, perfecto para recrear las recetas tradicionales más sabrosas. El gran comedor y la sala de estar, ambos con chimenea, ofrecen un ambiente acogedor y tienen acceso directo al jardín, permitiendo una fusión perfecta entre los espacios interiores y exteriores. En esta planta, también hay dos suites adicionales, un dormitorio adicional y un baño completo, lo que garantiza flexibilidad y comodidad para toda la familia o visitantes.
El sótano de la propiedad complementa la oferta con un práctico lavadero, un amplio lavadero y un cómodo baño de servicio. Para mayor comodidad y facilidad, la casa está equipada con un sistema de aspiración central.
Los exteriores invitan al ocio y al relax, con cuidadas zonas ajardinadas y espacio para disfrutar de la naturaleza. Esta propiedad reúne todas las condiciones para proporcionar una excelente calidad de vida, ya sea como residencia principal, vivienda vacacional o inversión en alojamiento turístico.

Espacio para eventos único y versátil
¡Descubre un espacio encantador, perfecto para que tus eventos sean inolvidables! Con 690 m², esta completa y versátil infraestructura es ideal para bodas, bautizos, fiestas de empresa y todo tipo de celebraciones.
Con una capacidad para albergar hasta 250 invitados, el espacio cuenta con licencia para catering, bebidas y entretenimiento, garantizando la total legalidad y seguridad de su evento.
La infraestructura fue pensada al detalle, ofreciendo una cocina totalmente equipada, sala de máquinas, cámara frigorífica, cuarto de lavado y vestuarios para los empleados. El salón de eventos cuenta con un escenario para espectáculos y discursos, aire acondicionado para el máximo confort y una cortina de aire en las entradas.
Los huéspedes tendrán acceso a baños amplios y modernos, mientras que el equipo de servicio cuenta con todas las condiciones para operar de manera eficiente.
En el exterior, un cobertizo ofrece apoyo adicional a los eventos, complementado con un baño para apoyar la piscina, espacios de almacenamiento y un sistema de calefacción central.
Sea cual sea la ocasión, este espacio se adapta perfectamente a tu evento, proporcionando el escenario ideal para crear recuerdos inolvidables.
¡Ponte en contacto con nosotros y reserva una visita ahora!

Encantadora finca histórica con sede para eventos con licencia en el norte de Portugal

Una oportunidad excepcional para adquirir un lugar para eventos con licencia completa y una finca histórica en las pintorescas colinas del norte de Portugal. Esta propiedad única combina la arquitectura tradicional de piedra, la moderna infraestructura hotelera y las licencias comerciales, ideal para bodas, turismo, alojamiento rural o vida en una finca privada.

Ya sea que esté buscando vivir en la naturaleza, expandirse al negocio de eventos o invertir en hospitalidad boutique, esta propiedad de 1,24 hectáreas ofrece un potencial infinito.



Resumen de la propiedad
Superficie Total del Terreno: 12.407 m² (~1,24 hectáreas)
Artículo urbano: 400 m²
Terreno rústico + de usos mixtos: 12.007 m²
Área Total Construida: ±1,100 m²
Zonificación: Urbana (vivienda y servicios) + Reserva Agropecuaria (RAN)



La Residencia Principal

Una villa de granito centenaria bellamente restaurada, completamente reconstruida a principios de la década de 2000 utilizando materiales de alta calidad y conservando el encanto arquitectónico original.
3 plantas: sótano, planta baja y buhardilla habitable
5 dormitorios con baño
1 dormitorio adicional + 1 baño general
Amplias salas de estar y comedor
Cocina tradicional con gabinetes de madera maciza y horno de leña de granito
Calefacción central eco-diésel, ventanas de doble acristalamiento, suelos de madera
Aspiración central, plomería moderna y sistemas eléctricos
Mampostería de piedra conservada con construcción interior aislada



Lugar de Eventos con Licencia e Infraestructura Comercial

Totalmente operativa y con licencia municipal para eventos de hasta 250 personas, con capacidad real para 300.

Pabellón de Eventos (690 m²)
Gran sala cerrada con fachada de cristal, escenario, bar, aire acondicionado, aseos
Mobiliario completo incluido: mesas, sillas, iluminación, sistema de sonido

Cocina Industrial
Configuración completa de acero inoxidable: hornos, refrigeradores, áreas de preparación, almacenamiento
Almacenamiento de gas y aseo de cocina dedicado
Construido para cumplir con los estándares de hospitalidad comercial

Servicios Públicos y Sostenibilidad
Conectado al agua municipal
Suministro privado de agua de manantial con tanque de almacenamiento de 4.000L
6 paneles solares instalados (+5 en camino)
Generador diésel de respaldo
Electricidad trifásica



Áreas de Eventos y Ocio al Aire Libre
Jardines paisajísticos y patio de eventos (eira)
Porche cubierto (238 m²) con vistas al jardín
Piscina (11,5 x 5 m) con vestuarios
Estanque ornamental (~40 m², 2,5 m de profundidad)
Olivar y huerto con naranjas, mandarinas
Pequeño viñedo
Construcción de apoyo a la agricultura
Entradas interiores empedradas (~1.000 m²)
Dos entradas cerradas independientes
Estacionamiento para ±50 autos



Licencias y beneficios legales
Con licencia completa para hospitalidad, catering y eventos
Posibilidad de comprar con la empresa operadora
Elegible para el turismo, agroturismo o desarrollo hotelero rural
Derechos de construcción dentro de 3.000 m² de perímetro urbano



Uso Agrícola
Más de 7.800 m² de terreno útil para el cultivo
Los cultivos actuales incluyen uvas, cítricos y aceitunas
Ideal para la producción de vino boutique, la agricultura orgánica o la expansión del ecoturismo



Perfecto para:
Hotel boutique o alojamiento rural
Negocio de bodas y eventos
Finca privada con potencial de ingresos
Inversión en turismo sostenible



Para consultas serias y visitas privadas, comuníquese con el agente exclusivo.

Quinta com uma moradia principal de cerca de 380 m², equipada com Licença de Utilização Turística e pronta para habitação própria, lazer ou investimento turístico.

Características da Propriedade:

Moradia Principal:

Primeiro andar: 3 suítes com grandes áreas e varandas com vistas encantadoras.
Rés-do-chão: Cozinha regional completa, com lareira e forno em pedra; ampla sala de jantar e sala de estar com lareira e acesso direto ao jardim; 2 suítes adicionais, 1 quarto e uma casa de banho.
Cave: Lavandaria e espaço para armazenamento de atoalhados, além de casa de banho de serviço e aspiração central.

Espaço para Eventos (690 m²):

Capacidade para 250 pessoas, com Licença para Restauração, Bebidas e Animação.
Instalações completas: Sala das máquinas, sala do frio, sala de lavagem, balneários para funcionários, bar, cozinha equipada com louças e atoalhados, salão de eventos com palco, ar condicionado e cortina de ar nas entradas, além de casas de banho para clientes.
Área Externa: Telheiro para apoio aos eventos, casa de banho de apoio à piscina, espaços para arrumos e aquecimento central.

Exterior:

Jardins e Espaços Verdes: Amplos e bem cuidados, com tanque de água e sistema de rega automática.
Piscina e Árvores Ornamentais e de Fruto

Acessos e Infraestrutura: Três entradas para viaturas, estacionamento privativo, água própria e da companhia.

Localização e Atrações:
Apenas 3 km do centro de Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal, com fácil acesso à A3 (Porto/Valença) e A27 (Viana/Ponte de Lima).
A 60 minutos do Aeroporto Sá Carneiro.
Ponte de Lima é rica em história e cultura, oferecendo atrações como a Ponte Romana, jardins, museus, catedral, bares, gastronomia única e eventos tradicionais como a Vaca das Cordas e Feiras Novas.
Próximo aos Caminhos de Santiago e com possibilidades para atividades ao ar livre como golfe, BTT, hipismo, caminhadas e muito mais.

Esta é uma oportunidade extraordinária para habitação, investimento ou turismo, num local que combina tradição e modernidade em perfeita harmonia.