4 Fincas para Venta, en Constância

Ruína para venda em Santa Margarida

Oportunidade única para criar a sua casa de sonho!
Esta ruína, com 138 m² de área de implantação, está inserida num terreno de 158 m², oferecendo ainda poço próprio - um recurso valioso tanto para consumo como para rega.

Situada numa aldeia pacata e acolhedora, esta propriedade combina a tranquilidade do campo com a proximidade de zonas de lazer e pontos turísticos de referência.

Nas redondezas poderá desfrutar de:

Borboletário de Santa Margarida, com parque de merendas e churrasqueira;

Praia Fluvial de Constância, perfeita para momentos de descanso e diversão em família.

Se procura um espaço com potencial para reconstrução, onde possa dar asas à criatividade e viver em pleno contacto com a natureza, esta é a oportunidade que não vai querer deixar escapar.

Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível.

Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar.

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Identificação do imóvel: ZMPT582954

Descrição do Imóvel:

Lagar em ruína com Terreno Rústico composto por Horta e Pomar de Citrinos localizado em Montalvo, Constância.

Localização e Envolvente:
Localização em zona habitacional, na Freguesia de Montalvo, concelho de Constância. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Prédio (conforme a Caderneta Predial):
Artigo Urbano
Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
Descrição: Casa de construção de pedra e cal com a superfície coberta de 180 M2, compondo-se de rés-do-chão com 5 divisões, destinada a lagar de azeite.
Afetação: Armazéns e atividade industrial.
Ano de Inscrição na Matriz: 1970
Artigo Rústico
Parcela 1 - Pomar de Citrinos com 0,170800 ha
Parcela 1 - Horta com 0,073200 ha
Parcela 2 - Urbano com 0,096000 ha
Ano de Inscrição na Matriz: 1992

Áreas (conforme Caderneta Predial Urbana):
Área Total do Terreno: 180,0000 M2
Área de Implantação do Edifício: 180,0000 M2
Área Bruta de Construção: 180,0000 M2
Área Bruta Dependente: 0,0000 M2
Área Bruta Privativa: 180,0000 M2

Áreas (conforme Caderneta Predial Rústica):
Área Total (ha): 0,340000

Outros Valores:

IMI: 150,93 € e 2,10 €
VPT: 18.866,03 € e 262,71 €

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3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quintinha com área coberta de 256 m2 distribuídos por:
Uma Moradia tipologia T4
Três quartos
Uma sala
Uma moradia tipologia T3
Três quartos
Uma sala
Uma cozinha

Um Armazém agrícola
Uma mina
Um depósito de água

- O terreno com uma área de 5400m2
- Varanda e sótão

Localizada:
A dez minutos da cidade de Abrantes
A cinco minutos de Constância
A dez minutos de Castelo de Bode
A quinze minutos da Cidade do Entroncamento
A uma hora de Lisboa

Este extenso terreno de 14.320 m², localizado em Santa Margarida da Coutada, oferece uma combinação única de áreas verdes e urbanas.
Com 6.280 m² de área urbana, o terreno inclui diversas construções e espaços funcionais:

Armazém: Um espaçoso armazém de 187 m², ideal para armazenamento de equipamentos e materiais;

Casa de Habitação: Atualmente em ruínas, esta casa de 95 m² possui um grande potencial de restauração para se tornar uma confortável residência. A casa está situada num terreno de 1.325 m², proporcionando amplas possibilidades de expansão ou jardinagem;

Vacaria: Uma ampla vacaria de 568 m², que pode ser utilizada para atividades agropecuárias ou adaptada conforme a necessidade.

Além dessas construções, o terreno é adornado por sobreiros e oliveiras, criando uma paisagem natural e serena. Esta propriedade é ideal para quem procura um espaço rural com grande potencial de desenvolvimento e múltiplas possibilidades de uso.

Existe a possibilidade de autorização camarária para construção de moradia unifamiliar com área máxima de implantação de 350 m2 e de habitação de 150 m2.

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