2 Fincas En buen estado, para Venta, en Penedono

Propiedad, en venta, en la región vinícola del Alto Douro en Penajoia, Lamego y S. Martinho de Mouros.Inserta en la más bella región vinícola de Portugal, produciendo uvas y frutos de calidad superior y rodeada de un paisaje único, con impresionantes vistas sobre el río Duero y las colinas y valles que lo rodeanEsta finca tiene excelentes condiciones para el desarrollo de un proyecto agrícola y para la construcción de una casa residencial o el desarrollo de un proyecto turístico a través de los edificios existentes y el posible aumento de su capacidad.Tiene viñedo clasificado DOC Douro con 1,9  ha, mecanizado y con una gran orientación solar.El encuadre paisajístico, la proximidad a Régua, Lamego y la playa fluvial de Porto de Rei y Resende, así como los accesos a través de la carretera nacional N222 hacen de esta finca, una propiedad exclusiva con alto potencial para un fantástico proyecto en el Duero.Ubicación privilegiada a unos 15 minutos de Régua y Lamego y a 75 minutos de OportoDETALLES:
Área de trazado: 74 134 m2
Area util: 410 m2
Área de Implantación: 160 m2
Área de construcción: 410 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento

CARACTERISTICAS:


- Viñedo

- Viñedo DOC Douro

- Vista del ríoExcluidos del SCE, en virtud de la alinea f) del artículo 4 del Decreto Ley nº 118/2013, de 20 de agosto, en su redacción actual.LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.



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Magnifica Quinta T3 com cerca de 21 hectares de área plana, com 10 hectares de Castanheiros com diversas idades de plantação em plena produção, zona ideal para a produção de castanha com alto índice de rentabilidade. os restantes 10,5 hectares encontramos terreno de pastagem com humidade excelente para a criação de gado, 5000 m2 de vinha com licença.

A Moradia contruída em dois pisos, no R / C garagem para dois carros, adega e local das máquinas do aquecimento central a lenha. No primeiro piso é composto por 3 quartos, WC, despensa e cozinha com lareira. O sótão encontra-se amplo com a possibilidade de aumentar o numero de dormitórios.
O proprietário pôs termo à criação de gado, recentemente, por isso tem todas as condições para esse ramo, encontramos uma vacaria pronta a funcionar como vários anexos e armazéns de apoio á exploração agrícola. Propriedade com três poços de água.
A sua excelente localização com bons acessos e exposição solar é determinante para o bom funcionamento da exploração.

Antas é uma freguesia portuguesa do concelho de Penedono distrito de Viseu, com 16,21 Km2 de área e 184 habitantes. Foi extinta pela reorganização administrativa de 2012/2013, sendo o seu território integrado na União de freguesias de Antas e Ourozinho.
Fonte: Wikipédia

Nesta Lindíssima e pacata aldeia ( Região )podemo-nos deliciar com o tradicional fumeiro e seus derivados, filhos, papas de sarrabulho, migas de cavalo cansado, caldo de leite de abóbora e muito mais.
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