3 Fincas En buen estado, para Venta, en Portimão, Alvor

Belíssima quinta em Alvor!

Inserida numa área com 3.3 hectares, esta quinta, de carácter tipicamente algarvio, oferece uma oportunidade de negócio no ramo de Agroturismo, localizada a poucos minutos da vila de Alvor e da cidade de Portimão.

A quinta é constituída por três edifícios.

O primeiro edifício é uma moradia T3 de dois pisos, com cave e um apartamento T1.

O segundo edifício é constituído por três apartamentos, sendo um T2 e dois T1.

O terceiro edifício é constituído por três quartos, com casas de banho privativas, uma sala de refeições para os hóspedes e uma receção com lavandaria.

Na área exterior, encontrará duas piscinas, um agradável jardim, uma área coberta de atividades lúdicas, um edifício de apoio à atividade agrícola e arrumos de equipamentos.

A quinta é envolvida por toda a área de exploração agrícola, constituída por várias árvores de fruto, desde árvores de vários tipos de citrinos, amendoeiras, abacateiros e outros.

Também é de salientar a sustentabilidade desta quinta, sendo que tem instalação de vários painéis fotovoltaicos para produção de energia em autoconsumo, aquecimento de água e reservatório de água para captação de águas pluviais.

Com potencial para explorar economicamente em vários sectores, esta quinta é um ótimo investimento para obter um excelente retorno.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

DESCRIPCIÓN
3 Edificios Urbanos y 1 Edificio Rústico, implantados en 33.120 m2, ubicados en Quinta dos Machados - Sítio da Torre - Penina - Alvor.

A SABER:

EDIFICACIÓN URBANA 1
Casa principal con 402 m2 de área bruta de construcción, de los cuales 270 m2 de área bruta privada.
Consta de sótano, planta baja y 1ª planta.
Sótano:
Bodega y Molino
Planta baja:
Salón comedor y cocina en espacio abierto y baño y también con entrada independiente, apartamento de 1 dormitorio con salón y cocina abierta, dormitorio y baño.
1ª Planta
3 dormitorios (uno de ellos en suite), salón, despacho, cocina y 1 baño.

EDIFICIOS URBANOS 2 y 3
Agro-turismo con licencia nº 7/14 expedida el 21/11/2014 con clasificación ’TER - AGRO - TURISMO’.
Compuesto por el Bloque 1 y el Bloque 2.

El bloque 1 incluye:
3 Unidades de Alojamiento, totalizando 4 camas dobles fijas + 2 camas supletorias.
Piscina privada.

El bloque 2 incluye:
3 camas dobles fijas + 3 camas dobles adicionales, con un comedor que consta de cocina, sala de estar y recepción/servicio, totalizando 3 unidades de alojamiento.
Piscina privada.

EDIFICIO RÚSTICO
31.490 m2 compuestos por almendros, higueras, naranjos, olivos y granados.

CERCA
A 1,3 km de Golf;
a 2,6 km del Autódromo;
a 6,5 km de la playa;
A 70 km del aeropuerto de Faro;
A 280 km de Lisboa.

LuxRE - Confianza y Excelencia.

Características Principais:
Recentemente Pintada
3 LOTES , 2 Rusticos e um urbano onde esta a villa , mais uma ruína no lote


º Pronta a Habitar.

Casa Rústica: A casa possui 5 quartos, 3 casas de banho e uma cozinha aconchegante, anexos amplos

. Preparação para painéis solares


º Ela oferece o charme rústico perfeito.

Terreno Amplo: Os três lotes de terreno totalizam 6800m2 de área.

Imagine as possibilidades: jardins exuberantes, pomares, horta, área de lazer ou até mesmo construção adicional.


Localização Privilegiada: é conhecida por ser uma zona tranquila, com belas paisagens .
. Você estará a 5min de Alvor ou Portimão, praias, cidades vizinhas, Áreas comerciais e todos outros Serviços, hospitais, farmácias etc.

Acessos e Infraestrutura: A propriedade é facilmente acessível a partir de estradas principais, transporte público, etc.
º Ela já possui infraestrutura existente, como eletricidade, água, etc.

Possibilidades de Uso:

º Residência Permanente: Desfrute da tranquilidade do campo e da proximidade com a cidade.

º Investimento: Explore o potencial de desenvolvimento, como construção de casas adicionais, chalés ou até mesmo um pequeno condomínio.

º Agricultura: Cultive seus próprios alimentos ou inicie um projeto agrícola.
Com um areal a perder de vista, o Alvor é uma praia de sonho, rodeada de excelentes hotéis e dotada de completas infraestruturas de apoio que incluem equipamentos para a prática de vela, esqui aquático ou windsurf.

As origens da pitoresca povoação de pescadores do Alvor remontam à ocupação árabe, tendo então sido um porto importante. Apesar de não existirem testemunhos visíveis dessa época, vale a pena passear pelo centro histórico da vila e admirar o belíssimo portal da Igreja Matriz, em estilo manuelino.

Os amantes da natureza não podem deixar de visitar a Ria de Alvor, zona de lagunas de importância internacional e ponto de passagem de diversas aves aquáticas quando se deslocam nas suas rotas migratórias entre o Norte e o Sul



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