Fincas - Finca 3 habitaciones A reformar, para Venta, en Celorico da Beira, Linhares, con Trastero, Balcón, Terraza, Jardín, cerca Escuela

FINCA RURAL 2.269380 HECTÁREAS, granja típica portuguesa con casa para reconstrucción, pastos verdes y árboles frutales

’Quinta De São Lourenço’ se encuentra en el Parque Natural de la Serra da Estrela, cerca de la histórica aldea de Linhares da Beira, municipio de Celorico da Beira.

Se trata de un inmueble mixto con una superficie de 22.693,80 metros cuadrados de suelo rústico y un artículo urbano, vivienda a reconstruir, con una superficie de 91,20 metros cuadrados.

Una finca que merece su atención tanto para vivienda como para | o proyectos turísticos y de agricultura familiar.

CABE DESTACAR LO SIGUIENTE:
- La ubicación, en un paraje de gran belleza, que se divide en una zona de terrazas con una gran variedad de frutales y olivares, una dehesa, zona de cultivo y una zona forestal;
- Excelente exposición al sol durante todo el día;
- Vistas panorámicas a su alrededor;
- En un pueblo y lugar de interés paisajístico, histórico, cultural y adaptado a todo tipo de itinerarios;

Terreno:
- Zona de terrazas planas, con una zona de ligera pendiente y una zona forestal con pendiente moderada;
- Tiene muchos árboles frutales de especies variadas (1 avellano, 3 ciruelos, 2 cerezos, 2 membrillos, 1 higuera, 1 cerezo ácido, albaricoqueros, manzanos, perales, ...) y un olivar con unos 26 olivos. Aquí encontrarás frutas en todas las épocas del año.
- Agua en abundancia: una mina con un manantial, un pozo y el derecho al agua de la levada de Linhares da Beira. Se puede almacenar en un tanque o en un estanque para su posterior riego por gravedad.
- Tiene orografía regular y parcialmente sellada, con sellado natural; parte con sellado de ciruela;

Casa:
El artículo urbano cuenta con una vivienda para reconstrucción, ya que se encuentra en condiciones de habitabilidad deficiente.
La Casa Rústica a restaurar cuenta con 156,4 metros cuadrados de superficie construida, repartidos en 2 plantas, 4 divisiones, implementada sobre una parcela de suelo urbano de 91,20 metros cuadrados.
Está debidamente legalizado.

Infraestructura:
- La electricidad está a menos de 200 metros de la propiedad;
- Acceso por carretera histórica, antiguo pavimento de piedra con desniveles irregulares, no accesible para vehículos ligeros;
- Agua de manantial para abastecer la casa.

UBICACIÓN:
Se encuentra en el pueblo de Linhares da Beira. Uno de los 12 pueblos históricos de Portugal y se encuentra en la media ladera de la ladera noreste de la Serra da Estrela, a una altitud de 180 metros.
Merece, de hecho, una atención especial por parte de cualquier visitante interesado, ya que permite vislumbrar magníficos paisajes, cultura y arte medieval y renacentista, respirar aire puro y beber las aguas frescas y cristalinas de la Serra.
Guardián de la cuenca del Valle del Mondego, destaca por sus fértiles tierras y abundancia de agua, su castillo se encuentra a unos 820 metros de altura, proporcionando el lugar ideal para la práctica del parapente.
El pueblo cuenta con pequeños comercios locales y en Celorico da Beira e Guarda encontrarás todas las comodidades y servicios necesarios: hospital, centro de salud, médicos, restaurantes, hoteles, bares, supermercados, biblioteca municipal...

Distancias clave a las principales ciudades: Celorico da Beira (cabecera del condado): 14 Km; Guarda (sede distrital): 32 km; Gouveia: 17 km; Viseu: 86 km; Coimbra: 125 km; Lisboa: 355 km; Oporto: 185 km; España (frontera): 72 km;

Expertimo N. Ref. MAS_2047

Visitas e información: Mercedes CARREIRA
Proyectos inmobiliarios en Beira Interior y Serra da Estrela / Portugal

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