4 Fincas - Finca En buen estado, para Venta, en Penafiel, cerca Transportes

Casa muy bonita y soleada, con mucho encanto y detalles. A 20 minutos de Oporto, a 10 minutos de los hermosos paisajes del río Duero.

Casa con aproximadamente 700m2 de construcción, con una estructura muy buena y hermosa, lista para ser habitada.

Terreno 4000m2. Garaje con un inmenso encanto, que podría adaptarse fácilmente a una pequeña bodega o reunión.

El hermoso jardín, revelado, con muchos rincones encantadores, arboledas notables, árboles frutales, mesas de piedra que invitan a cenar al aire libre.

Piscina con mucho encanto, muy profunda y con trampolín. Para los amantes de los animales, hay estructuras muy bien hechas, hermosas y organizadas en el jardín para recibirlos cuando sea necesario. Tiene sus propios espacios para pájaros y también su propio espacio para gallinas, patos, todo muy bien diseñado, integrado en la naturaleza y el espacio. Un espectacular recinto deportivo, transformado en campo de fútbol, con porterías y vallas altísimas, además completamente integrado en la naturaleza.
Casa muy bien dividida y preciosa, amplias zonas, llena de detalles encantadores. Casa adecuada para que viva una familia, pero también con potencial para la exploración turística o la organización de eventos.

No dudes en ponerte en contacto con nosotros para más información

Quinta com moradia T5 de 319 m2 de área bruta de construção, vinha certificada de 5.600 m2 e produção própria de vinho verde, inserida em terreno com um total de 15000 m2, em Santiago de Subarrifana, Penafiel.

Com vista panorâmica sobre o rio Sousa e natureza envolvente, esta quinta é composta por uma moradia com cinco suítes, sendo três no piso superior com acesso direto ao exterior, uma no piso térreo e uma outra no exterior que se encontra adaptada para mobilidade reduzida.

No piso de entrada, hall, sala comum no espaço onde funcionavam os antigos moinhos de água, com chão panorâmico sobre o rio, acesso a uma varanda e um deck sobre o rio. Cozinha equipada, sala de refeições e casa de banho de serviço. Ao cimo da escadaria em mármore italiano e com degraus suspensos iluminados por LED’s, encontramos um open space que funciona como escritório/biblioteca, com vista sobre o rio.

No exterior, amplo terraço, lavandaria equipada com casa-de-banho, contígua à suíte, e estacionamento para 12 viaturas.

Em termos de conforto e segurança, apresenta ar condicionado em todas as divisões, sistema Wi-Fi por fibra ótica em toda a propriedade, sistema de domótica e Alexa para gestão de iluminação, estores e cortinas, aspiração central, sistema de alarme e pré-instalação de vídeo vigilância. Tem potencial para instalação de mini-hídrica privada, aproveitando a constante queda de água do rio.
É vendida totalmente mobilada e equipada, ideal para quem pretende investir num conceito de turismo de bem-estar, ecológico e exclusivo.

A propriedade possui licença para Turismo em Espaço Rural, podendo ser explorada como Alojamento Local, Turismo de Natureza, Turismo de Bungalows, Parque de Auto Caravanismo, Parque de Campismo.

Situada numa zona natural, com fauna variada e por cima do rio Sousa, próxima à Quinta da Aveleda e da Rota do Românico.
A apenas 3 km do centro de Penafiel, a 800 metros do acesso à A4 (Porto e outras cidades) e a 2 minutos walking distance da Estação CP de Penafiel. Próxima de hospitais, clínicas privadas, escolas, centros comerciais e serviços públicos. Excelente ligação à futura Central de Transportes de Penafiel.

Fantástica quinta com moradia T5 inserida num lote de 3200m2, em que 222m2 são de área coberta, com peculiaridades únicas, assim como a sua envolvente, tendo a particularidade de por baixo do imóvel passar o rio Sousa, podendo desfrutar da sua vista através de 3 vidros no chão do salão dos moinhos.
Com vinha de 7300m2, certificada pelo IVV (Instituto da Vinha e do Vinho) e que na sua origem tem como castas demarcadas Fernão Pires, Arinto e Loureiro, composta por 2000 castas, sendo a área total da quinta 1,5 hectares.
Privilegiada pela sua localização em Santiago Subarrifana - Penafiel a 3 km do centro da cidade a 1 minuto da estação de comboios a pé pela quinta e 2 da entrada da A4, próximo de todo o tipo de grandes comércios e hospitais publico / privados.

Rés do chão:
- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala jantar;
- Sala copa;
- Sala bastante nobre de estar;
- Wc de serviço;
- 1 Suite com roupeiro embutido;
- Acesso a varanda e esplanada traseira suspensa sobre o rio Sousa;
- Acesso a varanda suspensa na saída da água dos moinhos.

PRIMEIRO PISO:
- 3 Suites com roupeiros embutidos;
- Escritório;
- Varanda continua do 1 piso com acesso ao piso de baixo também pelo exterior.

PISO EXTERIOR:
- 1 Lavandaria;
- 1 Suite com roupeiro embutido adaptado para pessoas de mobilidade condicionada.

O imóvel conta com Ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, segurança contra incêndios, alarme anti roubo, sistema de ligação elétrica por domótica e afins.
Pode usufruir de uma boa exposição solar, e de um espaço magnifico, onde só quem presencia pode comprovar o quão agradável é sentir o som dos passarinhos, andorinhas, corvos, do coaxar das rãs e restante fauna animal, de vez em quando é possível observar lontras e ouvir o som que emitem, para além do som idílico da água e da queda da mesma nas cascatas, que pode ser apreciada diretamente da enorme esplanada suspensa sobre o próprio rio Sousa.
Esta licenciada para turismo de habitação onde se pode desenvolver a atividade de turismo de habitação, turismo em espaço rural, nomeadamente alojamento local, turismo de bungalows, parque de auto caravanismo e parque de campismo.
Foi em tempos desenvolvido e aprovado pelos proprietários um projeto de construção de estufas agrícolas para desenvolvimento de agricultura para jovens agricultores. Que poderá a todo o momento novamente ser desenvolvido.

Áreas:
Área útil: 279 m2
Área Total: 314 m2
Área de Implantação: 220 m2
Área de Terreno: 600 m2

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Finca en Abragão en excelente estado, en una zona muy tranquila.

La Quinta consta de la Casa Madre:
con 2 salas de estar;
Comedor;
2 suites;
3 dormitorios;
1 vestidor;
3 baños;
1 aseo social;
Cocina con acceso a un excelente balcón con vistas al jardín

Y dos anexos más, que tienen 1 de los anexos:
1 T0;
1 T1;
1T2

Y otro anexo que es una casita que consta de una sala de estar con Kitchnet;
2 dormitorios;
1 baño

Dispone de almacenaje.
La superficie total de la finca es de 6145m2.

La casa data de 1500, habiendo sido añadida en 1740. Es una finca de interés histórico.
Se encuentra a unos 50 minutos de Oporto y a 20 minutos del centro de Peñafiel.

La Inmobiliaria Pedro Ramos Pinto está situada en Rua Senhora da Luz, nº 215/217, en Foz do Douro, Oporto.
Contamos con un versátil equipo de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y brindamos un servicio personalizado y completo de seguimiento administrativo y legal a nuestros clientes.
Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad.
Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos.
No dudes en ponerte en contacto con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar ya tu visita.
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