4 Fincas para Venta, en Loures, Lousa

Fantástica granja, situada en una zona tranquila, a 5,7 km de la A8 (Venda do Pinheiro), a 28 km de las playas de Ericeira y a 25 km de Lisboa. Con un terreno con una superficie de 24.000m2, la propiedad consta de una casa principal T4 (proyecto escrito por el Arquitecto Nuno Teotónio Pereira): hall de entrada, sala de estar con chimenea, comedor con una salamandra, cocina con despensa, lavandería y despensa, un dormitorio con privado, un aseo común, dos dormitorios con armario, una suite con aseo privado y un entresuelo con espacio para ser utilizado como oficina / taller.
La propiedad también cuenta con tres edificios anexos con la siguiente composición:

Villa de 2 dormitorios de dos plantas: Salón con chimenea, cocina americana, aseo común, dormitorio y suite con aseo privado;
Villa de 2 dormitorios: cocina, sala de estar y dos dormitorios (uno en suite con aseo privado);
Casa T1: dormitorio, aseo y cocina.
El espacio exterior consta de jardines con césped, flores, árboles frutales, tres pozos y dos hoyos.

Todas las imágenes e información presentada no requieren confirmación por parte del mediador, así como consulta de la documentación de la propiedad.

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A Quinta Casal Pedrosa, situada na pitoresca aldeia da Lousa no concelho de Loures, tem uma história rica que remonta ao século XIX, sendo um marco importante na região. Originalmente uma grande propriedade agropecuária, a quinta tem um potencial significativo para ser transformada em um local de turismo local, oferecendo uma variedade de serviços e atrações que podem atrair visitantes e proporcionar experiências únicas.



### Potencial para Turismo Local



#### 1. Escola de Equitação



- Atração: A criação de uma escola de equitação pode atrair tanto entusiastas de cavalos quanto iniciantes que desejam aprender a montar.



- Instalações: Construção de estábulos, pistas de treino e áreas para aulas teóricas.



- Programas: Oferecer aulas de equitação, passeios a cavalo pela quinta e arredores, e até competições locais.



#### 2. Quinta para Eventos



- Casamentos e Festas: Espaços ao ar livre e salões históricos podem ser adaptados para casamentos, festas e eventos corporativos.



- Infraestruturas: Desenvolvimento de áreas de recepção, cozinha industrial para catering e alojamento para hóspedes.



- Serviços Adicionais: Organização de eventos, decoração, serviços de catering, e entretenimento.



#### 3. Lazer e Turismo Rural



- Hospedagem: Transformação de antigos edifícios em acomodações confortáveis, preservando a arquitetura tradicional.



- Atividades ao Ar Livre: Trilhos para caminhadas, ciclismo, visitas guiadas pela quinta, piqueniques, e workshops sobre agricultura sustentável.



- Gastronomia: Restaurante que oferece produtos locais e pratos típicos da região, promovendo a culinária portuguesa.



### Desenvolvimento Sustentável



Transformar a Quinta Casal Pedrosa em um destino de turismo local pode ser feito com um enfoque em práticas sustentáveis:



- Energia Renovável: Instalação de painéis solares e sistemas de gestão de água.



- Agricultura Orgânica: Manter parte da quinta como área de cultivo orgânico, oferecendo produtos frescos aos visitantes.



- Preservação Histórica: Restaurar e preservar os edifícios históricos da quinta, mantendo a integridade cultural da propriedade.



### Benefícios para a Comunidade



- Criação de Empregos: Novas oportunidades de trabalho para os moradores locais, em áreas como turismo, hotelaria, equitação, e agricultura.



- Revitalização da Região: Atração de turistas pode impulsionar o comércio local e melhorar a infraestrutura da aldeia.



- Educação e Cultura: Espaço para eventos culturais, exposições e workshops que promovem a história e a cultura da Lousa e do concelho de Loures.



A transformação da Quinta Casal Pedrosa pode não só preservar a rica herança da propriedade, mas também contribuir significativamente para o desenvolvimento económico e cultural da região, tornando-se um destino atrativo mesmo às portas de Lisboa. A 2 minutos da entrada na A8.







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Quinta Casal Pedrosa, located in the picturesque village of Lousa in the municipality of Loures, has a rich history dating back to the 19th century, being an important landmark in the region. Originally a large agricultural property, the farm has significant potential to be transformed into a local tourism site, offering a variety of services and attractions that can attract visitors and provide unique experiences.



### Potential for Local Tourism



#### 1. Riding School



- Attraction: Creating a riding school can attract both horse enthusiasts and beginners who want to learn to ride.



- Facilities: Construction of stables, training tracks and areas for theoretical classes.



- Programs: Offer riding lessons, horse riding around the farm and surrounding areas, and even local competitions.



#### 2. Farm for Events



- Weddings and Parties: Outdoor spaces and historic halls can be adapted for weddings, parties and corporate events.



- Infrastructures: Development of reception areas, industrial kitchen for catering and guest accommodation.



- Additional Services: Event organization, decoration, catering services, and entertainment.
#### 3. Leisure and Rural Tourism



- Accommodation: Transformation of old buildings into comfortable accommodation, preserving traditional architecture.



- Outdoor Activities: Hiking trails, cycling, guided tours of the farm, picnics, and workshops on sustainable agriculture.



- Gastronomy: Restaurant that offers local products and typical dishes from the region, promoting Portuguese cuisine.



### Sustainable development



Transforming Quinta Casal Pedrosa into a local tourism destination can be done with a focus on sustainable practices:



- Renewable Energy: Installation of solar panels and water management systems.



- Organic Agriculture: Maintain part of the farm as an organic cultivation area, offering fresh products to visitors.



- Historic Preservation: Restore and preserve the farms historic buildings, maintaining the cultural integrity of the property.



### Benefits for the Community



- Job Creation: New job opportunities for local residents, in areas such as tourism, hospitality, horse riding, and agriculture.



- Revitalization of the Region: Attracting tourists can boost local commerce and improve the village’s infrastructure.



- Education and Culture: Space for cultural events, exhibitions and workshops that promote the history and culture of Lousa and the municipality of Loures.



The transformation of Quinta Casal Pedrosa can not only preserve the property’s rich heritage, but also contribute significantly to the economic and cultural development of the region, making it an attractive destination right on the doorstep of Lisbon. 2 minutes from the entrance to the A8.

;ID RE/MAX: (telefone)

Finca insertada en una zona de gran contacto con la naturaleza, a 5 minutos de la salida de la A8 (Lousa), a tan solo 15 minutos de Lisboa.
Dispone de varias edificaciones, compuestas por una vivienda de 2 plantas, tipología T2 con 70m2 (1ª planta y garaje en planta baja con 70m2), así como naves anexas para rehabilitación construidas antes de 1951.

Dispone de luz y agua de la red pública. También pozo de recolección de agua.

- La superficie total del inmueble es de 6720m2, de los cuales 4200 son urbanos.

Ofrece una ubicación privilegiada con un cómodo acceso a escuelas, tiendas, transporte público y autopistas. Situada en una zona tranquila y boscosa, la finca cuenta con unas vistas impresionantes y combina lo mejor de la vida en el campo con la proximidad a los centros urbanos, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan una escapada al campo con accesibilidad a la ciudad.

Localizada na Vila de Lousa , esta propriedade de 13.880m² possui um enorme potencial para turismo de habitação ou para habitação própria.

Situada na Vila de Lousa, no concelho de Loures, num local sereno, tranquilo, privado e rodeada por uma paisagem tipicamente verdejante, esta propriedade tem assim uma localização privilegiada, a apenas 20 km de Lisboa.

A moradia é composta por 1 salão com 82m2 com lareira, 1 suite com 33m2, 3 quartos com 14 m2 cada um, sala de jantar com 28m2, cozinha com 28m2, além de lavandaria e arrumos com áreas muito simpáticas.

A propriedade possui furo de água, várias zonas de lazer ou para eventos diversos, e para potenciar o espaço, conta ainda com um picadeiro e zona para animais, além de zona para praticar vários desportos.

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.


Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal