107 Fincas más caros, para Venta, en Amarante, Marco de Canaveses, Paços de Ferreira, Santo Tirso e Vila do Conde

Quinta T4 situada em Santo Tirso.

Casa do Reguengo - Quinta Centenária de 12ha | Raimonda, Paços de Ferreira







A Propriedade



Quinta Brasonada com torre, situada na freguesia de Raimonda, em Paços de Ferreira. Esta propriedade compõe o conjunto arquitetónico edificado da zona, destacada como uma das casas que mostrava o poder económico e o gosto artístico das famílias senhoriais da freguesia durante os séculos XVII a XIX.



Pela sua proximidade com os grandes centros urbanos (Porto - 40km, Guimarães - 20 km, Braga - 40 km, Região Demarcada do Douro - 70 km), tem um enorme potencial para exploração turística.



Este imóvel está pronto a receber o proprietário ideal para dele tirar o melhor proveito, seja a sua habitação própria, seja o investimento imobiliário ou a exploração turística, esta é sem dúvida alguma uma das melhores apostas da região.







Propriedade constituída por:



- Casa principal com detalhes pintados à mão com uma área bruta de construção de 1050m², com torre.



- Piscina



- Fonte



- Pavilhão de Jardim



- Arrecadação de lenha



- Beiral com eira



- Casas dos caseiros



- Poços, mina de água e furo artesiano



A restante propriedade é composta por campos agrícolas e um bosque que lhe dá uma envolvência muito própria.



12 Hectares de área total do lote de terreno, constituído por 5 artigos matriciais.







Imóvel anterior a 1951, isento de Licença de Utilização.







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Localizada em Paços de Ferreira esta é uma cidade na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.



Conhecida como a ’Capital do móvel em Portugal, o concelho de Paços de Ferreira, é assim visto como uma fortíssima indústria de fabrico de mobiliário, atraindo assim o interesse de visitantes nacionais e internacionais.



Nesta localidade encontra ainda rápidos acessos à A42 - Autoestrada do Douro Litoral, à A11 - Autoestrada do Baixo Minho e à A7 - Autoestrada do Gerês.



Localizada ainda a:



- 8 minutos do Centro de Paços de Ferreira



- 9 minutos do Hospital da Misericórdia de Paços de Ferreira



- 14 minutos do Hospital Trofa Saúde de Vizela



- 23 minutos do Hospital Agostinho Ribeiro



- 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneira



- 38 minutos do Centro do Porto







Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, e não a vai querer perder!



Tem interesse neste imóvel? Contacte hoje mesmo!







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A sua consultora,



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Identificação do imóvel: ZMPT567491

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT567491. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado!

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À procura de uma propriedade em frente ao Rio Douro? A 30 minutos do Porto? Temos uma oferta tão única quanto especial para si!

Confira as características únicas que esta propriedade lhe oferece:

- Moradia principal com 1.000m2 de área de construção.
- Casa do caseiro com 120m2 de área de construção.
- Propriedade com área de terreno de 49.450m2.
- Frente para o Rio Douro com 200m.
- Licença para construção de cais.
- A paisagem idílica do Rio Douro
- Piscina e terraços expostos ao Rio Douro.
- Várias salas e cozinhas com diversos ambientes.
- Três garagens com mais de 150m2.
- Árvores de fruto.
- Ringue desportivo.
- Vasta área de terreno para exploração agrícola e turística (colocação de bangalôs).
- Acesso direto pela N108 (Entre os Rios).
- Forte potencial turístico da moradia principal para realização de eventos.
- Possibilidade de alojamento local, quer na moradia principal, quer na casa do caseiro.
- Proximidade ao Rio Douro e Tâmega, aos diversos cais, marinas, barragens, tal como às diversas praias fluviais.
- Caixilharia de corte térmica e acústico, com persianas elétricas em todas as janelas e portas.
- Aquecimento central.

Pontos de interesse na proximidade:

- Miradouro do Paredão - 700m;
- Foz Hotel Bar, 2RIOS Steakhouse & Bar e Marina - 1,6 kms;
- Entre os Rios - 2 kms;
- Marina de Entre os Rios - 2,5 kms;
- Acesso à Variante IC35 - 3,1 kms;
- Ponte de Entre os Rios (Anjo de Portugal) - 3,4 kms;
- Alpendurada - 6 kms;
- Penafiel - 17 kms;
- Marco de Canavezes - 21 kms;
- Porto - 47 kms;
- Aeroporto de Francisco Sá Carneiro - 51 kms.

A ligação entre os pisos é feita por uma bonita e trabalhada escada em madeira escura. A madeira acompanha as diversas divisões, por vezes, com bonitos painéis a forrarem as paredes e os tetos.

O pavimento é distinto de acordo com o ambiente em causa: madeira reguada escura nos quartos ou salas de estar, em tom mais claro; granito rosa, mármore, tijoleira rústica ou cerâmica, consoante se tratem de zonas de ligação, cozinha ou casas de banho.

A propriedade dispõe de três entradas distintas a partir da EN108, consoante a zona da casa onde queremos aceder (zona social ou zona de serviço), ou diretamente, à casa do caseiro e à parte rural da propriedade.

Todas as divisões têm portas de comunicação com o exterior, com vidro translúcido para a entrada de luz. São portas de segurança, com corte térmico e acústico, cujo material imita o aspeto da madeira (tal como toda a caixilharia das janelas da moradia). Dispõe ainda de persianas elétricas, também, quer na moradia principal, quer na casa do caseiro.

O aquecimento central é alimentado por uma caldeira a lenha e tem presentes radiadores em todas as divisões da casa. Dispõe ainda de diversas lareiras, nas diversas salas.

Propriedade com elevado potencial, para atualização e remodelação. Habitação principal (dispõe de cinco quartos, sendo dois suite, e diversas salas para uso pessoal ou profissional), exploração turística (realização de eventos, alojamento local, colocação de bangalôs, restauração, etc.), exploração agrícola (vinha, árvores de frutos, etc.), entre outras áreas que permitam tirar o melhor partido da vasta área de terreno, tal como construtiva, e especialmente, a localização idílica com a frente de rio e exposição solar privilegiada.

A Equipa Sérgio Carmo - Consultores Imobiliários Profissionais da ZOME Business CEC está pronta para o(a) auxiliar na compra desta propriedade na freguesia de Várzea do Douro, Concelho do Marco de Canavezes.

Valor do IMI: 524,52€/ano.

Para mais detalhes sobre as áreas e divisões, por favor, consulte as seguintes informações:

CASA PRINCIPAL:

- área bruta privativa - 343m2;
- área bruta de construção - 930m2.

ÚLTIMO PISO (2.º andar recuado)

SALA DA BIBLIOTECA - 40m2 - Sala localizada no cimo das escadas constitui, maioritariamente, o 2.º piso. Originalmente concebido como uma biblioteca, facto patente no enorme móvel de madeira escura, atualmente, é utilizado como um escritório, podendo também ser uma sala de estar, um quarto, um estúdio. Esta versatilidade é facilitada pela pequena sala anexa (arrecadação ou closet) com casa de banho de apoio. Dispõe ainda de acesso a uma magnífica varanda, com vista para a magnífica paisagem, com que o Rio Douro nos privilegia. Tem janelas a sudoeste e uma varanda a nordeste, o que lhe confere uma excelente luminosidade. Pavimento em tijoleira e móveis em madeira escura (ambos castanhos).

ARRECADAÇÃO/CLOSET - 15m2 - Pequena sala anexa à biblioteca, com luz natural recebida por claraboia.

CASA DE BANHO - 2,8m2 - Com duche e luz natural (claraboia). Forrada a cerâmica de cor clara.

VARANDA - 9m2 - Exposta a norte, permite-nos avistar a N108 (nordeste) e o Rio Douro (noroeste).

Este piso (sótão) dispõe ainda de uma vasta área de arrumação, aproveitando o vão do telhado, que contorna toda a casa (aproximadamente com 1m de altura).

PRIMEIRO ANDAR

HALL DE ENTRADA 1 - 5,5m2 - Permite a entrada direta na zona íntima da casa (sem passar pela zona social). Pavimento em mármore e paredes forradas a madeira escura. A porta exterior (de segurança, com corte térmico e acústico) em vidro fosco, permite que o hall receba luz natural. Exposto a nordoeste (EN108).

HALL DOS QUARTOS - 60m2 - Divisão interior muito luminosa recebida por janelas a sudoeste, que permite a ligação das escadas aos restantes pisos, além do acesso às duas suites, três quartos e casa de banho.

SUITE 1 - 14m2 - Pavimento em madeira reguada escura. Exposição solar a noroeste (Rio Douro) e nordeste (EN108). Acesso à varanda exterior, que acompanha a lateral da casa e o patamar das escadas do hall de entrada.

- CASA DE BANHO DA SUITE 1 - 5m2 - Forrada a cerâmica branca, com banheira e luz natural. Exposta a noroeste (Rio Douro).

QUARTO 1 - 18m2 - Quarto com uma pequena varanda exposto a nordeste (EN108).

- VARANDA DO QUARTO 1 - 2m2 - Exposta a nordeste (EN108).

QUARTO 2 - 18m2 - Quarto muito luminoso com acesso a duas varandas (nordeste e sudeste).

- VARANDA 1 DO QUARTO 2 - 2m2 - Exposta a nordeste (EN108).

- VARANDA 2 DO QUARTO 2 - 9m2 - Exposta a sudeste (área rural da propriedade).

QUARTO 3 - 14m2 - Quarto exposto a sudeste (área rural da propriedade).

CASA DE BANHO - 6m2 - Revestida a granito, com lavatório duplo, luz natural e banheira. Casa de banho de apoio aos quartos. Exposta a sudeste.

SUITE 2 (PRINCIPAL) - 16m2 - Quarto com acesso a varanda exposta a sudoeste (Rio Douro).

- CASA DE BANHO DA SUITE 2 - 5m2 - Revestida a cerâmica branca, com banheira e luz natural (sudeste). Lavatório embutido em móvel de madeira com arrumação e tampo em mármore de Estremoz.

- VARANDA DA SUITE 2 - 12m2 - Exposta a sudeste, com uma vista privilegiada sobre o Rio Douro.

PISO INTERMÉDIO SUPERIOR

SALA DO TERRAÇO - 44m2 - Sala de estar situada a um nível intermédio entre o primeiro piso e o rés do chão. Beneficia de uma entrada direta (no rés do chão) e de um fantástico terraço elevado sobre a piscina, com vista para o Rio Douro (sudoeste). Pavimento em madeira clara. Paredes e teto falso forrados a madeira em dois tons. Luz indireta no teto falso. Muita luminosidade recebida pela janelas a noroeste e o terraço a sudoeste. Lareira.

- TERRAÇO - 36m2 - Sobrelevado à piscina, está exposto a sudoeste e com vista (para a piscina e) para o Rio Douro.

RÉS DO CHÃO

HALL DE ENTRADA 2 - 1,4m2 - Entrada independente a nordeste, através do pátio que rodeia a casa. Paredes e pavimento em madeira. Dá acesso à zona social da casa, concretamente, às três salas de estar (no rés do chão, a sala da lareira; no piso intermédio superior, a sala do terraço; e no piso intermédio inferior, a sala do bar). A porta exterior (de segurança, com corte térmico e acústico) em vidro fosco, permite que o hall receba luz natural. Exposto a noroeste.

HALL DA ZONA SOCIAL - 4m2 - Divisão interior de distribuição. Liga o hall de entrada 2 com a zona social (sala de jantar, sala da lareira, bar e hall de serviço). Pavimento em tijoleira creme.

SALA DA LAREIRA - 25m2 - Sala de estar com pé direito de 5m, através dos quais recebe muita luminosidade, que partilha com o hall dos quartos. Pavimento em madeira clara. Teto forrado a madeira. Lareira. Vista e saída direta para a zona da piscina.

HALL DE ENTRADA 3 - 8,6m2 - Entrada independente, através do pátio que rodeia a casa. Teto forrado a madeira. Divisão exclusiva de acesso à sala de jantar. Pavimento em granito. As paredes laterais estão formadas, a meia altura, a azulejo com imagens pintadas. A porta exterior (de segurança, com corte térmico e acústico) em vidro fosco, permite que o hall receba luz natural. Exposto a nordeste (EN108).

SALA DE JANTAR - 40m2 - Pavimento em carvalho francês. As paredes laterais estão forradas, a meia altura, a azulejo com imagens pintadas. Teto falso em madeira, com luz indireta. A divisão para o hall de entrada dedicado é feita por uma parede com uma porta e dois vitrais, com diversas diversas cores e imagens.

HALL DE SERVIÇO - 3,7m2 - Liga o hall da zona social, à casa de banho de serviço e à zona de serviço da casa. Pavimento em tijoleira creme. Acabamentos em madeira escura.

CASA DE BANHO DE SERVIÇO - 3,4m2 - Divisão interior para apoio à zona social. Revestida a cerâmica branca.

HALL DE ENTRADA 4 - 6m2 - Acesso direto à zona de serviço da moradia, através da zona de estacionamento, de serviço. Pavimento em tijoleira creme. Acabamentos em madeira escura. Dá-nos acesso a uma suite, cozinha, escadas de acesso à piso inferior e hall de serviço. A porta exterior (de segurança, com corte térmico e acústico) em vidro fosco, permite que o hall receba luz natural. Exposto a nordeste.

COZINHA - 30m2 - Exposta a sudeste, com vista e saída direta para a zona da piscina. Móveis em madeira escuros. Paredes em azulejo creme. Pavimento em tijoleira creme. Os tampos dos móveis são em granito. Está equipada com: exaustor, dois fornos, fogão de cinco bocas a gás e frigorífico americano. Esta divisão incluí:
- Copa - 13m2 - Separada por um arco em madeira. Janela a sudeste.
- Despensa - 2m2 - Situada ao fundo da copa.

SUITE DE SERVIÇO - 20m2 - Atualmente desativa, foi criada para que quem trabalhava na moradia, pudesse pernoitar e ter a sua privacidade; era, portanto, um quarto de serviço. Poderá ser transformada numa suite de visitas, ou num escritório. Dispõe de acesso direto pelo hall de entrada 4 e saída direta para o exterior. Tem um pequeno armário embutido na entrada. Exposto a nordeste (entrada de serviço da casa).

- CASA DE BANHO DA SUITE DE SERVIÇO - 3,4m2 - Também desativada, dispõe de luz natural (exposta a nordeste) e espaço para construir uma generosa casa de banho com banheira.

NO EXTERIOR AO NÍVEL DO RÉS-DO-CHÃO

SALA DE REFEIÇÕES - 14m2 - Sala envidraçada situada no pátio, ao lado da piscina. Paredes em tijolo burro. Pavimento em tijoleira rústica. Lareira. Exposição solar a sul (Rio Douro).

CASA DE BANHO DE SERVIÇO - 1m2 - Para apoio à sala, cozinha e piscina. Forrada a cerâmica branca.

COZINHA RÚSTICA - 12m2 - Cozinha para apoio à zona da piscina. Móveis em madeira escura com tampos em granito. Equipada com fogão a lenha, churrasqueira, exaustor, banca com pia dupla. Teto forrado a madeira. Exposição solar a nordeste.

PISO INTERMÉDIO INFERIOR

SALA DO BAR - 30m2 - Sala de estar com pavimento em tijoleira rústica. As paredes são em granito exposto e forradas a madeira. Teto forrado a madeira, também. O bar é em madeira maciça escura. Sala bastante luminosa, apesar de estar a um nível intermédio entre o rés-do-chão e o piso de cave (exposta a sudoeste). Faz a ligação entre o rés-do-chão e as restantes divisões do piso inferior.

PISO -1 (SUB-CAVE)

SALA DO SPA - 22m2 - Divisão interior, atualmente desativada.

ARMAZÉM - 31,5m2 - Divisão interior utilizada para armazenagem e arrumação de diversos equipamentos e utensílios. Alberga a sala da caldeira e faz ligação entre a sala do SPA e a sala rústica com cozinha. Pavimento em tijoleira rústica.

SALA DA CALDEIRA - 9m2 - Divisão interior onde está instalada a caldeira alimentada a lenha. Pavimento em tijoleira rústica.

SALA RÚSTICA - 56m2 - Sala de refeições com cozinha rústica e saída direta para o patio exterior da moradia (exposta a nordeste). Lareira em granito. Forno a lenha. Móveis em madeira escura com tampo em granito. Pavimento em tijoleira rústica. Paredes em granito exposto. Acesso interior à garagem 1.

NO EXTERIOR AO NÍVEL DA SUB-CAVE (PISO -1)

ARRECADAÇÃO EXTERIOR - 4m2 - Pequena arrumação exterior, embutida na parede da moradia.

CASA DE BANHO DE SERVIÇO EXTERIOR - 2m2 - Casa de banho de apoio ao exterior.

SALA PANORÂMICA - 60m2 - Sala de refeições em formato arredondado e com uma enorme superfície vidrada, exposta a sudeste, com vista para o Rio Douro. Apoiada por cozinha independente. Pavimento em cerâmica branca. Meia parede forrada a azulejo.

COZINHA - 15m2 - Cozinha, também, rústica para apoio à sala panorâmica. Equipada com forno a lenha, grelhador e exaustor. Forrada com azulejos e tijoleira rústica. Exposta a sudeste. Dividida em dois espaços, para resguardo de maquinaria específica.

HALL - 2m2 - Hall de acesso à garagem 2 (piso -3).

PISO -2 (CAVE)

GARAGEM 1 - 53m2 - Divisão interior com porta automática. Exposta a nordeste.

PISO -3 (CAVE)

GARAGEM 2 - 93m2 - Divisão interior com porta automática e muita luminosidade (exposta a sudeste).

CASA DO CASEIRO:

- área bruta privativa - 117m2;

- área bruta de construção - 150m2.

Moradia independente da casa principal.

No piso superior, dispõe de dois quartos, sendo um suite e equipado com ar condicionado. As divisões são amplas, com os quartos e sala expostos a poente e acesso direto ao enorme terraço em frente ao Rio Douro. A cozinha e as casas de banho estão expostas a nascente e a norte. A entrada da casa (hall e cozinha) viradas a sul. As persianas são elétricas e a caixilharia de corte térmico e acústico (acabamento semelhante a madeira). Os acabamentos são em madeira escura.

No piso inferior, oferece ainda uma garagem para um carro (poente) e uma arrecadação (norte).

Enorme potencial para alojamento local.

HALL DE ENTRADA - 4,5m2 - Pavimento em tijoleira creme. Porta de segurança com vidro fosco.

SALA - 34m2 - Sala de estar com lareira e acesso a um amplo terraço.

COZINHA - 22m2 - Pavimento em tijoleira creme. Paredes em azulejo branco. Equipada com móveis folheados de aglomerado de madeira, tampo de mármore e banca com pia dupla. Dispõe de fogão de quatro bocas a gás, forno e exaustor. Divisão muito ampla com muito espaço para a zona de refeições.

QUARTO - 16m2 - Piso em taco (madeira maciça de carvalho francês) e acesso direto ao terraço.

CASA DE BANHO - 5m2 - Com banheira. Forrada a cerâmica branca, com louças cinzentas.

SUITE - 15m2 - Piso em taco (madeira maciça de carvalho francês) e acesso direto ao terraço. Equipado com ar condicionado.

CASA DE BANHO - 6m2 - Com banheira. Forrada a cerâmica branca, com louças brancas.

DESPENSA - 2,3m2 - Espaço de arrumação com o pavimento em cerâmica creme.

CORREDOR - 12m2 - Liga todas as divisões da casa. Pavimento em cerâmica creme.

GARAGEM - 18m2 - Para um automóvel e alguma arrumação adicional. Luz natural recebida por janela a norte (porta principal a poente).

ARRECADAÇÃO - 5m2 - Antiga loja; é um espaço de armazenagem.

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E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta de Magães, ubicada en la pintoresca región de Marco de Canaveses, es una propiedad que se destaca por su vasta extensión de terreno, que suma un total de 746.500 m², y una superficie construida de 1.011 m². Esta histórica casa de campo consta de varias casas de piedra, un testimonio de la arquitectura tradicional de la región, que ofrece un encanto rústico y la posibilidad de restauración para preservar su carácter único. La propiedad es accesible por buenos caminos, por lo que es fácil acceder y explorar el terreno. La comarca de Marco de Canaveses es conocida por su belleza natural, sus viñedos y por ser un lugar de refugio tranquilo, alejado del bullicio de las grandes ciudades. Propiedades como Quinta de Magães ofrecen oportunidades únicas para el desarrollo de proyectos de turismo rural, eventos y alojamientos locales, aprovechando el paisaje natural y la proximidad al río Duero. La zona también es propicia para la agricultura, con tierras fértiles que se pueden utilizar para el cultivo de una variedad de productos agrícolas. La presencia de casas de piedra para la restauración añade un potencial significativo para la creación de un complejo habitacional o turístico con características auténticas y encantadoras. Quinta de Magães representa, por lo tanto, una excelente oportunidad de inversión en una región que valora la historia, la cultura y la naturaleza.

Quinta de 800.000 m² em Magães, no coração de Marco de Canaveses, que se revela como um tesouro a ser resgatado.
Viabilidade de construção em 20.000m2.

Destacam-se 8 Casas em pedra para restauro, e diversas Eiras que podem ser recuperadas para alojamento.
Existe viabilidade de erguer um projeto de Turismo Rural, adequado a eventos e alojamento local.
Mais de 20 nascentes de água.

A visita a este local é imprescindível para apreciar as vistas panorâmicas proporcionadas pelo terreno.

O terreno, que outrora produzia cerca de 400 pipas de vinho verde, exibe alta fertilidade para o cultivo, tendo também viabilidade para o cultivo de mirtilo, medronho e kiwi.
A área florestal, repleta de madeira, amplia ainda mais as possibilidades deste local.

O acesso pela estrada, a meros 5 minutos do centro de Marco, e a proximidade à A4, proporcionam uma conexão rápida ao Porto em apenas 50 minutos.

Se deseja dar vida a um projeto pessoal, este lugar é a escolha ideal, conjugando história, potencial e beleza natural.


REF 99812. Veja este e outros imóveis em (url)

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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Preço: 1.500.000€
Área do Lote: 12.362,80 m²

Descrição do Imóvel:
Esta quinta é um imóvel único que combina o charme do século passado com as comodidades modernas, destacando-se pela construção em pedra e estilo rústico sofisticado.

Comodidades:
- Ar Condicionado e Sistema de Aquecimento: Presente nas principais divisões, garantindo conforto em todas as estações do ano.
- Poço com Água Potável: Autossuficiência hídrica, ideal para jardinagem e consumo.
- Janelas Duplas com Vidros Duplos: Excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando maior conforto e economia de energia.
Características Internas:
Rés-do-Chão (R/C)
- Hall de Entrada: Amplo, com muita luminosidade, roupeiro embutido e acesso direto a todas as divisões.

- Sala Principal: 60 m² divididos em dois ambientes - sala de jantar com mesa para mais de 20 pessoas e sala de estar com abundante luz natural.
- Cozinha: 40 m², completamente equipada, com conceito open space para um convívio familiar agradável.
- 2ª Sala: 29 m², atualmente usada como um pequeno museu, com um lagar e outros objetos sofisticados.
- 3ª Sala: 30 m², confortável, com janelas que oferecem vista para o pátio e jardim.
- Quarto Principal: 30 m², com roupeiro embutido, suíte de 11 m² e acesso a uma varanda.
- Cozinha Regional: Completamente equipada, inclui forno a lenha e WC de serviço.
- Tecto: Todo o tecto do R/C é de madeira maciça, com focos de luz, em estilo rústico e em excelente estado de conservação.

Primeiro Piso (1º Piso)
Quartos:

- 3 quartos com suítes e roupeiros embutidos, além de grandes janelas com vistas para o jardim.
- 1 quarto transformado em closet espaçoso.
- 1 quarto transformado em sala de estar com roupeiro embutido.
- Hall: Acesso aos quartos com roupeiro embutido.
- Acesso ao Exterior: Escadaria que liga o 1º piso ao pátio exterior.
- Iluminação Natural: Todas as divisões possuem janelas que garantem muita luminosidade e vistas deslumbrantes da propriedade.
Características Externas
- Pátio: Grande pátio com acesso direto a várias divisões do imóvel.
- Jardins: Jardins bem cuidados e repletos de beleza natural.
- Garagem: Garagem box para 2 viaturas e área exterior com espaço para várias viaturas.
- Áreas Verdes: Área verde extensa, horta com verduras, árvores de fruto, lago, chalé com jacuzzi, sauna e casa de banho.
- Jardim de Inverno: Com sala agradável, armários embutidos e lavandaria totalmente equipada.
- Espaços para Animais: Áreas destinadas à criação de póneis, patos, galinhas e um canil.
Potencial de Uso
A propriedade é ideal para quem busca um espaço de descanso em contacto direto com a natureza e é perfeita para convívio familiar e entre amigos. Além disso, possui um grande potencial para investimentos como:

Turismo Rural
- Hotel
- Espaço para Eventos: Casamentos, aniversários e festas temáticas.
Localização
A propriedade está a:
- 12 minutos da estação de comboio de Santo Tirso.

- 10 minutos do centro do município, com fácil acesso a comércios, serviços essenciais e transportes públicos.
- 30 minutos do Aeroporto do Porto.

Esta quinta em Monte Córdova, Santo Tirso, oferece uma combinação rara de charme histórico, conforto moderno e amplo espaço externo, tornando-a uma opção excecional para residência, lazer ou investimento. Não perca a oportunidade de conhecer esta jóia no coração do Norte de Portugal. Contacte a equipa Douro Castle!

4 frentes. Quinta milenar, ligada à história de Portugal, constituída por casa mãe recuperada com 2 pisos e 450 m2 de área de implantação, eira, espigueiro, sequeiro e lagar.
Casa de apoio para recuperar (casa do caseiro).
Vasta área de vinha e pomar.
Ilha particular.
Estrada privativa de acesso à quinta.
Certificação energética em curso.

Quinta Centenária - Quinta da Cardia, para comprar en Marco de Canaveses, a orillas del río Duero.
Presentamos Quinta da Cardia, una magnífica propiedad centenaria ubicada en el corazón de Marco de Canaveses, a orillas del río Duero, con aproximadamente 13 hectáreas de terreno, esta propiedad única combina historia, naturaleza y una ubicación privilegiada.

Características principales:
- 13 hectáreas de terreno, con gran parte de ellas en reserva ecológica, proporcionando un refugio natural lleno de tranquilidad y belleza.

- Rica historia vitivinícola: Quinta da Cardia fue en su día una importante productora de vino y distribuidora de uvas para algunas de las bodegas más prestigiosas de la región.
- Acceso directo al río Duero: la propiedad cuenta con una carretera que conduce directamente a la orilla del río, que debe ser recuperada, lo que será ideal para disfrutar del tiempo de ocio junto a las aguas.
- Entorno natural preservado, perfecto para aquellos que buscan una propiedad con gran potencial turístico, agrícola o de proyectos de recalificación.
Esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversión, vitivinicultura, agroturismo, o simplemente para aquellos que quieren vivir en una finca centenaria con una ubicación privilegiada en el Duero y rodeada de naturaleza.

Quinta da Cardia, además de su rica historia vinícola, está perfectamente situada para integrarse en las diversas rutas turísticas de Portugal, como la Ruta del Vinho Verde, la Ruta del Románico y las Rutas de los Pueblos Portugueses. Aquí hay información sobre cómo se puede explotar esta propiedad:

¡Claro! Organicemos esta información de forma más clara y concisa. He aquí un resumen de las rutas turísticas que la Quinta da Cardia puede integrar:

1. **Ruta del Vinho Verde**
- **Ubicación:** Región del Miño.
-**Actividades:**
- Ofrecer visitas guiadas a la bodega.
-Catas.
- Talleres de elaboración de vinos.
- Visitas guiadas a bodegas cercanas.

2. **Ruta del Románico**
- **Atracciones:** Monumentos históricos, iglesias y monasterios en la región del Duero y el Miño.
-**Experiencias:**
- Organizar visitas guiadas a monumentos románicos.
- Conferencias y eventos culturales en la capilla de la Quinta.

3. **Pueblos portugueses**
- **Cultura local:** Patrimonio cultural y arquitectónico de los pueblos de alrededor.
-**Programas:**
- Proponer excursiones a pueblos tradicionales.
- Conocer la gastronomía, artesanías y costumbres locales.

Este formato ayuda a presentar claramente las características y el potencial turístico de Quinta da Cardia en relación a estas rutas. Si necesitas más información o detalles adicionales, ¡háznoslo saber!

Entre los atributos más destacados se encuentra una capilla histórica dentro de la propiedad, lo que agrega un importante valor cultural y turístico al sitio. La preservación de la naturaleza y las características ecológicas del terreno son ideales para quienes buscan un remanso de tranquilidad o para quienes quieren desarrollar proyectos sostenibles.

Ya se ha presentado el PIP (Solicitud de Información Previa), valorando el potencial turístico de la Quinta, especialmente en relación con la conservación de la capilla y la posibilidad de futuros desarrollos que respeten el valor histórico del inmueble.

Se trata de una oportunidad única para inversores y empresarios que quieran explorar el potencial turístico o agrícola de la región del Duero, mientras disfrutan de un entorno natural privilegiado y protegido.

¡No se pierda esta rara oportunidad de adquirir una propiedad con tanta historia y potencial! Quinta Centenária - Quinta da Cardia, para comprar en Marco de Canaveses, a orillas del río Duero.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para programar una visita. ¡Llame ahora!

Nota: Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus compradores a sus clientes y póngase en contacto con nosotros para programar su visita.

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Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Ventas y Gestión de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad.
Nos ocupamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalismo.
Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Descubra Quinta da Cardia, un refugio centenario a orillas del Duero.

Imagínese rodeado de la belleza virgen de la naturaleza, en una propiedad histórica que combina el encanto del pasado con un potencial ilimitado para el futuro. Quinta da Cardia, en Marco de Canaveses, es la oportunidad que estaba esperando para invertir en un espacio único.

Sus principales características son la superficie total de dieciséis hectáreas de terreno, compuesto por cinco urbanas y ocho rústicas; su capilla histórica, que tiene un toque cultural y espiritual que enriquece la propiedad; su vegetación natural, con alcornoques, castaños, robles, entre otros, en un entorno de rara tranquilidad.

Esta finca tiene un enorme potencial de desarrollo, ideal para proyectos vitivinícolas, turísticos o sostenibles. Su ubicación estratégica también permite integrarla en rutas turísticas como la del Vinho Verde, la Ruta del Románico y la de las Aldeas Portuguesas.

Situada a sólo 60 kilómetros de Oporto, a orillas del Duero, con unas vistas impresionantes y un ambiente sereno.

Ya sea para invertir o para vivir, Quinta da Cardia ofrece el escenario perfecto para crear momentos inolvidables. No pierda la oportunidad de adquirir una joya del Duero. Póngase en contacto hoy mismo y haga realidad este sueño.

¡Reserve una visita y descubra más sobre este pedazo de historia rodeado de naturaleza!

Esta é uma oportunidade de investimento verdadeiramente notável, oferecendo várias possibilidades de rentabilidade, com destaque para a criação de um Hotel de Charme.

Este magnífico solar, com a sua arquitetura imponente que remonta ao século XVII, está estrategicamente localizado a apenas 45 quilómetros da cidade do Porto, o que o torna ainda mais atrativo.

Além da casa principal, esta propriedade inclui várias outras construções que ampliam ainda mais as suas potencialidades.

Terreno: A propriedade estende-se por impressionantes 32.000 metros quadrados.

Casa Principal: A casa histórica possui uma área de 1.700 metros quadrados, apresentando um brasão coroado que testemunha a sua história e importância.

Estudo com Proposta para Hotel: Existe uma proposta elaborada por um arquiteto que prevê a criação de 18 quartos. Embora ainda não tenha sido submetido à câmara, não há oposição ao projeto.
Além disso, esta propriedade possui 2 hectares de vinhas, acrescentando um toque de charme rural à sua atmosfera.

Localização:
Situado no Marco de Canaveses, este solar beneficia de uma localização estratégica que permite fácil acesso a diversas atrações da região.

Esta é uma oportunidade verdadeiramente única que combina história, elegância arquitetónica e um vasto potencial de investimento. Se está à procura de um projeto que permita dar vida a um Hotel de Charme ou qualquer outra ideia, esta propriedade merece a sua atenção. Contacte-nos para obter mais informações e marcar uma visita.

MORADIA RECONSTRUIDA HÁ 3 ANOS
Nascente / sul / poente
Piscina. Sala estar c/ 30 m2 em madeira c/ fogão de sala + sala estar 42 m2 em madeira c/ fogão de sala + sala jantar 35 m2 em madeira, halls 30+15 m2, suite 35 c/ quarto de vestir e roupeiros + suite c/ 16 m2, quartos 24, 20 e 16 m2 em madeira, 8 roupeiros, cozinha 21 m2 equipada c/ placa, fogão a lenha, frigorífico, máquina de lavar loiça, despensa, lavandaria. Gás canalizado, aquecimento central. Sotão: Salão c/ 180 m2 em tijoleira, wc, bilhar livre.

Identificação do imóvel: ZMPT547958

VISITA VIRTUAL: já pode visitar esta propriedade sem sair do conforto do seu sofá. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça os cantos à sua nova casa!

Quinta T4 localizada em Gondar, concelho de Amarante. Apresenta as seguintes características:

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Propriedade constituída por 3 artigos, com área total de 12.440 m2

- Inclui moradia principal de tipologia T4, totalmente renovada, com piscina, casa de hóspedes, casa do caseiro, garagem, capela, espigueiro, vinhas com produção de vinho verde e terreno
- A moradia encontra-se equipada com sistema de aquecimento central, aspiração central, janelas com vidros duplos, painéis solares, uma cozinha renovada e uma regional, duas lareiras, salão de jogos, pavimento radiante, sistema de domótica e ATI, vídeo-vigilância, entre outros equipamentos
- A garagem permite acomodar 3 a 4 viaturas, sendo também possível guardar mais carros no interior da propriedade
- A capela foi integralmente renovada há 16 anos, tendo o altar revestido com folha de ouro

ÁREAS GERAIS:
- Área total do terreno - 12.440 m2
- Área de vinha - 5.000 m2 (área aproximada)
- Área da moradia principal - 396 m2
- Área de implantação da moradia - 217 m2
- Áreas exteriores associadas à moradia (terraços, alpendres e outros) - 31 m2
- Área da garagem - 90 m2
- Área da casa de hóspedes - 60 m2 (aproximada)
- Área da capela - 45 m2 (aproximada)
- Área da casa do caseiro (para reabilitar) - 120 m2 (aproximada)

ÁREAS INTERIORES DA MORADIA - PISO 0:
- Hall principal - 16,25 m2: Localizado em zona central da casa, permite o acesso à maioria das divisões no rés-do-chão, assim como da ligação ao piso superior dos quartos.
- Casa de banho completa - 5,20 m2: Encontra-se junto ao hall de entrada e dispõe de cabide de duche com coluna de hidromassagem, loiças sanitárias suspensas, toalheiro aquecido e janela.
- Sala de estar - 29,86 m2: Dispõe de lareira e ligação ao alpendre exterior, o qual tem acesso à piscina.
- Sala de jantar - 23,15 m2: Situada na continuidade da sala de estar, com ligação a esta através de uma parede em pedra à vista. Também dispõe de acesso ao alpendre e piscina, assim como da ligação à cozinha.
- Cozinha - 16,15 m2: Completamente modernizada e equipada, com ilha ao centro. Dispõe de acesso ao exterior e tem apoio de despensa e lavandaria.
- Despensa - 4,00 m2: Com luz natural, oferece espaço de arrumação adicional à cozinha.
- Lavandaria - 5,52 m2: Também com acesso a partir da cozinha, dispõe de luz natural.
- Salão de jogos - 38,24 m2: Com acesso a partir do hall de entrada, dispõe de ligação ao exterior, nomeadamente para a zona da garagem e da entrada principal na quinta.

ÁREAS INTERIORES DA MORADIA - PISO 1:

- Hall de distribuição - 13,26 m2: Permite a ligação entre os dois pisos e distribuição para o corredor dos quartos.
- Corredor - 14,27 m2: Espaço de circulação e acesso aos quartos, suite e uma casa de banho completa.
- Suite - 19,35 m2: Dispõe de armário embutido, quarto de vestir (closet), casa de banho privativa completa e um terraço com 25,85 m2.
- Casa de banho da suite - 5,05 m2: Instalação sanitária completa com toalheiro aquecido, luz natural, loiças suspensas e banheira de hidromassagem.
- Quartos - 11,98 m2 / 12,03 m2 / 10,10 m2: Dispõem de bastante luminosidade e privacidade, estando todos servidos por armários embutidos.
- Casa de banho completa - 5,42 m2: Instalação sanitária de apoio aos três quartos, com dois lavatórios, luz natural, loiças suspensas e cabine de duche com coluna de hidromassagem.
- Escritório - 13,02 m2: Funciona atualmente como biblioteca com estantes embutidas, com acesso pelo hall de distribuição.
- Casa de banho completa - 3,88 m2: Localizada junto ao escritório, dispõe de luz natural, toalheiro aquecido e cabine de duche com coluna de hidromassagem.
- Salão - 22,35 m2: Encontra-se situada no extremo oposto ao dos quartos. Com acesso pelo hall, permite o acesso interior à cozinha regional.
- Cozinha regional - 23,30 m2: Funciona de forma separada do resto da casa, com acesso direto pelo exterior e também com ligação ao interior através do salão. Encontra-se equipada e dispõe de lareira.

ÁREAS INTERIORES DA CASA DE HÓSPEDES:
- Piso térreo - Composto por arrumos, casa de máquinas e casa do gás
- Piso superior - Composto por uma habitação T1 kitchenet renovado, com sala e cozinha em open space, quarto e uma casa de banho.

ÁREAS INTERIORES DA GARAGEM:
- Espaço amplo para aparcamento de 3 a 4 viaturas e aproximadamente 80 m2 de área total
- Arrumo com acesso pelo exterior com área aproximada de 10 m2

ÁREAS INTERIORES DA CAPELA:
- Espaço aberto, com área útil de 16,70 m2. Os acabamentos e altar foram totalmente restaurados há cerca de 16 anos. O altar é trabalhado, com revestimento em folha de ouro.

ÁREAS INTERIORES DA CASA DO CASEIRO:

- Construção a necessitar de obras, com aproximadamente 120 m2 de área total, sendo passível de reabilitação. Foi desenvolvido um projeto de recuperação desta casa, o qual pode ser apresentado aos potenciais interessados, se desejado.

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS VALÊNCIAS:
- Dois painéis solares instalados no telhado (moradia) para aquecimento de águas sanitárias
- Sistema de aspiração central

- Aquecimento central a gasóleo
- Pavimento radiante elétrico nos quartos
- Janelas com caixilharia em alumínio e vidros duplos, com portadas exteriores em madeira de castanho
- Pavimentos maioritariamente em soalho (com cerâmicos nas cozinhas e casas de banho)
- Sistema de som ambiente

- Iluminação embutida
- Sensores de movimento nas zonas de circulação
- Tectos falsos com sancas luminosas
- Sistema de alarme e deteção de intrusão

- Sistema de vídeo-vigilância

- Domótica

- Caixa de telecomunicações (ATI)
- Terreno com 50 árvores de fruto

- Vinhas (com aproximadamente 5.000 m2) com produção anual de 10 pipas de vinho verde branco
- Porta de segurança

- Duas lareiras (sala de estar e cozinha regional)
- Armários embutidos em todos os quartos e nas zonas de circulação da casa
- Todas as casas de banho encontram-se equipadas com toalheiros aquecidos e hidromassagem

- Furo de água
- Água de mina
- Garagem com dois portões automáticos

- Piscina e jardim

- Cozinha equipada com: forno e placa de fogão elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e máquina de lavar roupa (lavandaria)
- Cozinha regional equipada com: placa de fogão a gás, forno elétrico, exaustor e máquina de lavar loiça.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Construção original anterior a 1951, estando dispensada de licença de utilização
- Certificado energético válido até 2031
- IMI - 208,11 € (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de parte do IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 550 m da Igreja de Santa Maria de Gondar (7 min. a pé)
- A 700 m da Praia do Afonso - atração turística (10 min. a pé)
- A 1,0 km do restaurante Xandoca (3 min. de carro)
- A 1,5 km da estação dos CTT (3 min. de carro)
- A 1,7 km da mercearia Cantinho Fresco (3 min. de carro)
- A 1,7 km do restaurante Casa Silva (3 min. de carro)
- A 1,8 km da pastelaria Seara Doce (3 min. de carro)
- A 1,8 km do parque da Praia Fluvial de Larim (4 min. de carro)
- A 2,0 km do restaurante Taberna de Larim (4 min. de carro)
- A 2,1 km da Quinta de Palmazões - eventos e catering (4 min. de carro)
- A 2,6 km do acesso à A4 (4 min. de carro)
- A 2,7 km da zona de banhos Sumidas (6 min. de carro)
- A 5,3 km do terminal de Autocarros de Amarante (9 min. de carro)
- A 5,7 km da Escola Básica do 1º Ciclo de Madalena (10 min. de carro)
- A 5,8 km do Colégio São Gonçalo de Amarante (10 min. de carro)
- A 6,2 km do Museu Municipal Amadeo Souza Cardoso em Amarante (11 min. de carro)
- A 6,3 km da Ponte de São Gonçalo em Amarante (11 min. de carro)
- A 6,5 km do supermercado Minipreço de Amarante (11 min. de carro)
- A 6,6 km da praia fluvial Aurora de Amarante (15 min. de carro)
- A 6,9 km do centro de Amarante (11 min. de carro)
- A 7,3 km do Unidade de Saúde Familiar de Amarante (14 min. de carro)
- A 8,0 km do supermercado Intermarché de Amarante (15 min. de carro)
- A 8,0 km da Escola EB 2/3 de Amarante (15 min. de carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para saber mais informações acerca desta quinta única em Gondar, Amarante, renovada e composta por moradia com piscina, áreas ajardinadas, vinhas, garagem e diversas dependências. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar a compra desta propriedade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta com 8 hectares, sendo 5 hectares com vinha, com 7 artigos, 5 Urbanos e 2 Rústicos, como prédio Principal encontra se um belo Palacete de três pisos com entrada exclusiva, os restantes prédios; casa de habitação
de um piso (Casa do Caseiro) moradia restaurada, casa para restauro, adega devidamente legalizada para indústria produção de vinhos e destilaria.
Toda a propriedade encontra se vedada com extensos muros de pedra com três entradas distintas.
As potencialidades da Quinta da Cerqueda são imensas; o turismo de habitação, Enoturismo, e turismo de lazer.
Também a potencialidade económica da produção de vinho é um factor muito importante. ’ VINHO VERDE IS LIKE NO OTHER WINE IN THE WORLD’
Com 5 hectares da vinha com 50% de produção de vinho verde Branco e 50% de Espadal, composta por diferentes e excelentes castas:
Loureiro, Fernão Pires, Arinto, Trajadura, Espadeiro, Espadeiro de Basto e Touriga Nacional.
Equipada com sofisticado sistema de rega gota a gota em toda a sua extensão, através de depósito com capacidade de 80.000 litros.
Destaque especial para a riqueza natural, A ÁGUA!
A quinta conta com três nascentes naturais de água onde pode potenciar o seu engarrafamento, uma vez que é de excelente qualidade (comprovada com análise laboratorial).
Viveiro de criação de trutas (Devidamente Legalizado), bonito lago, Bosque de merendas, Pomar com todo tipo de árvores de fruto.
Possibilidade de criar cinco mini quintinhas.
Localizada na plena encosta do Monte da Nossa Senhora da Assunção a 7 min da cidade de Santo Tirso e autoestrada (A3) e com excelentes acessos, a 30 minutos das Praias, a 25 minutos do Porto (zona histórica) e aeroporto.
Sinta se convidado e venha conhecer uma das mais belas propriedades do Distrito do Porto.

Com o coração no pulmão da Nossa Senhora da Assunção e os olhos na Cidade

Quintinha com 4 suites, jardim cuidado, lago com peixes, mini zoo, piscina climatizada. Para visitar ligue (telefone) (url)
Certificado energético em processo...

Identificação do imóvel: ZMPT575925

Toca dos Coelhos - Alojamento local
No esplendor do rio Tâmega em Vila Boa do Bispo - Marco de Canaveses.

Descrição da propriedade
A Toca dos Coelhos oferece uma experiência de tradição e contacto com a natureza na região do baixo Tâmega.
Esta propriedade, desenhada em socalcos com pendente a poente, contempla no patamar superior a moradia principal independente construída em madeira com dois pisos, com quatro quartos, uma casa estúdio construída em madeira com um quarto, piscina exterior inserida num terraço panorâmico sobre o rio Tâmega, bem como churrasqueira em alpendre, salão de jogos, zona de parqueamento e garagem com arrumos.
No patamar a uma cota inferior encontra-se a casa antiga em granito, com dois quartos, lagar, tanque e uma varanda/terraço panorâmica.
Ao longo da propriedade servida por caminhos de granito, encontram-se zonas de estar em tranquilidade, seja uma original mesa baloiço, bancos, mesas ou mesmo uma fonte.
No terreno existem diversas árvores de fruto, 2 estufas, poço e um aviário vedado permitindo aos animais desfrutar de um ambiente ao ar livre e saudável.
Toda a propriedade encontra-se vedada, com acesso automóvel e pedestre através de um portão confinante com a N320 à cota superior e um acesso pedestre ao caminho que leva ao rio Tâmega à cota inferior.
É composta por um artigo urbano e dois artigos rústicos, num total de 9963 m2 (cerca de 1ha).
* Consultar plantas e fotos para melhor visualização.

Localização e envolvente
A Toca dos Coelhos situa-se na margem sul do Rio Tâmega a 10 km da sua foz no Rio Douro, em Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses, com acesso directo pela N320.
A 5 minutos do centro da freguesia Vila Boa do Bispo e a 15 minutos de Marco de Canaveses, onde poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços.
A apenas uma hora de distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto).

Principais características

- Propriedade em funcionamento como alojamento local, passível de continuidade
- Moradia Principal Independente de 4 frentes - T4
- Casa Estúdio de 1 frente (Poente) -T1
- Casa Antiga de 2 frentes (Nascente/Poente) - T2
- Propriedade com área total de terreno de 9.963m2
- Piscina e terraços voltados para o Rio Tâmega
- Churrasqueira
- Sala de jogos
- Várias salas com diversos ambientes
- Garagem e parqueamento
- Vasta área de terreno para exploração agrícola e turística
- Árvores de fruto
- Duas estufas
- Aviário
- Proximidade ao Rio Tâmega e Douro, aos diversos cais, marinas, barragens, tal como às diversas praias fluviais

A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, conforme fotografias.

ÁREAS GERAIS

MORADIA PRINCIPAL INDEPENDENTE T4
Piso Térreo

- Hall de entrada (6,5 m²)
- Hall quartos (4 m²)
- Quarto (13 m²)
- Quarto (12,5 m²)
- Quarto (9 m²)
- WC completo (4 m²)
- WC completo (3 m²)
- Cozinha (14 m²)
- Despensa (4,5 m²)
- Sala de estar (33 m²)
- Sala de jantar (23 m²)
- Sala de jantar (25 m²)
- Terraço (48 m²)
Piso 1

- Quarto (40 m²)
- Sala (21,5 m²)
- WC (4 m²)
- Varanda (5 m²)
CASA ESTÚDIO

- Quarto (12,5 m²)
- Sala / Kitchennete (21,5 m²)
- Varanda (8 m²)
- WC (3 m²)
CASA ANTIGA
Piso Térreo

- Quarto (9,5 m²)
- Quarto (5 m²)
- Hall (7,2 m²)
- Sala (14 m²)
- Cozinha (27 m²)
- WC (3,5 m²)
- Varanda / Terraço (26 m²)
- Tanque (9,5 m²)
Cave

- Lagar (29 m²)
- Hall (4 m²)
- Arrecadação (24 m²)
- WC (3,5 m²)
DEPENDÊNCIAS

- Garagem (56 m²)
- Arrumos (24 m²)
- Churrasqueira (17,5 m²)
- Salão de Jogos (20,5 m²)
- Piscina (52 m²)
- Casa de máquinas piscina (5 m²)

DISTÂNCIAS

Comércio

- a 2,5 km Café
- a 4,7 km Auchan
- a 9,4 km Galp (Estação de Serviço)
- a 4,6 km Farmácia
- a 2,5 km Restaurante
- a 10 km Mercadona
- a 10,5 Intermarché
- a 10,7 km Pingo Doce
- a 11 km Continente
- a 11 km Marco Retail Center

Serviços

- a 3 km Junta de Freguesia de Vila Boa do Bispo
- a 3,2 km Multibanco
- a 3,4 km Escola Básica 1º CEB Vila Boa do Bispo
- a 10 km GNR
- a 11 km Centro de Saúde
- a 11 km Banco
- a 11,5 km Câmara Municipal de Marco de Canaveses
- a 12 km Bombeiros Voluntários
- a 12 km Hospital Santa Isabel
- a 12,5 km Escola Secundária de Marco de Canaveses
Lazer

- a 2 km Praia Fluvial de Vila Boa do Bispo
- a 4 km Praia Fluvial de Luzim
- a 10 km Tontóbriga (área arqueológica)
- a 12,5 km Museu Municipal Carmen Miranda

Transportes e Acessos

- a 50 m acesso à N320
- a 11 km Cais de Bitetos (Rio Douro)
- a 12 km Estação Ferroviária Marco de Canaveses
- a 13 km Entre-os-rios
- a 15 km acesso à A4
- a 15 km Penafiel
- a 29 km Amarante
- a 52 km Porto
- a 55 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Outros Dados

- Certificado Energético: D

Link Visita Virtual: (url)

Para esclarecimentos adicionais, pf não hesite em contactar.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnífica Quinta, situada em Soalhães, próxima da cidade de Marco de Canaveses e a 40 minutos do Porto.

É um espaço único que permite desfrutar do património histórico-cultural e da sua beleza natural. Apresenta uma área total de cerca de 26.581 m2, cheio de particularidades e curiosidades interessantes para explorar.

Presenteada com uma paisagem natural protegida podemos destacar a magnífica moradia totalmente remodelada, a capela privada, garagem, uma piscina exterior e múltiplos espaços ajardinados compostos por variada vegetação, vinhas para vinho verde, árvores de fruto, castanheiros, horta, campos agrícolas e minas de água.A propriedade divide-se da seguinte forma:Casa principal com 3 pisos: composta por um piso acima do solo (Piso 0) com lavandaria, cozinha e sala de refeições em open space, wc de serviço, sala de estar e duas suites, varanda e alpendre com churrasqueira e área de refeições e dois pisos em semi cave tendo no piso -1 uma sala ampla, suite e uma suite comunicante (2 quartos) e no piso -2, onde era a antiga adega uma área ampla. Toda a moradia foi equipada com loiças Porcelanosa e caixilharias Technal.A casa principal sofreu obras de reabilitação com materiais de excelente qualidade, com exceção do piso -2 para o qual está prevista a construção de um apartamento de tipologia T1. Existe uma garagem com um piso que se trata de uma construção ampla, para a qual existe um projeto de reabilitação interior que prevê uma área destinada a garagem, uma área de exposição de motas e ainda um apartamento T1.

A área de terreno afeto à vinha desenvolve-se em socalcos e ocupa uma área de 1,3 hectares, referente à produção de vinho branco com as castas Avesso, Pedrená, e Trajadura de vinho tinto com as castas Pinhão e Azal e de vinho rosé com a casta Espadal. Além da componente agrícola, a Quinta tem potencial para desenvolvimento da atividade turística no âmbito do Alojamento Local com possibilidade de exploração e 7 unidades de alojamento, após as obras de reabilitação, sendo 5 quartos e 2 apartamentos de tipologia T1

É, sem dúvida, o refúgio perfeito para todos aqueles que buscam privacidade, exclusividade, tradição e o contacto com a natureza.

NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre o código de identificação interno:1214-2580.

Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida.

Marque já a sua visita!

Porquê comprar com a Keller Williams?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
Quando escolhe a Keller Williams, obtém:
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado.
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse.
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa.
O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa.

Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de:
Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas.
Informação sobre novas casas no mercado.
Apoio na pesquisa de casas na web.
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores.
Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel.
Apoio no processo de financiamento (se requerido).
Presença na avaliação do imóvel.
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda).
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Video Porteiro; Sistema de rega; Common Areas;
Características Interiores - Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Deck;
Características Gerais - Remodelado; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Se vende cortijo de 5 dormitorios, situado en una parcela de 4900 m².
Consta de dos plantas, planta baja y 1ª planta.
Situado en Árvore, a 400 metros del metro, a 10 minutos de la playa y a 5 minutos de la A28.
Ref.: VC04863


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DETALLES:
Área de trazado: 4 940 m2
Área: 355 m2
Area util: 355 m2
Área de Implantación: 230 m2
Área de construcción: 355 m2
Dormitorios: 5
Eficiencia energética: B-

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Descubra a excelência e a história nesta propriedade requintada, localizada apenas a 25 minutos, a norte, do centro da cidade do Porto.

Esta quinta, construída originalmente por uma família nobre, conta com uma peça única da identidade portuguesa.

As vistas de qualquer ângulo desta quinta são uma ode à elegância e contacto com a natureza, oferecendo espaços amplos em seus andares e anexos, cada um contando uma história fascinante. Todas as características originais conferem à propriedade uma aparência atemporal. Os detalhes em toda a casa testemunham o legado deixado, e ainda assim, cada cômodo se enquadra no século XXI.

Com 10 quartos, uma ampla sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha tradicional, esta Quinta Portuguesa encanta todos os que a visitam. Os terrenos circundantes florescem entre as magníficas paisagens naturais do rio Ave. Com pomares, vinhas e um jardim de rosas imaculado, este domínio é verdadeiramente único na sua espécie.

Esta propriedade conta cerca de 9000 M2 e oferece diversas possibilidades. É possível realizar divisões de terreno para um loteamento (8000 m2) e renovar a casa principal com 540 m2 de área bruta construtiva, inserida num lote com 1200 m2.

Não perca esta oportunidade rara de possuir um autêntico pedaço da história e da beleza portuguesa. Marque já uma visita para descobrir esta incomparável joia imobiliária.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Típica casa de campo portuguesa, de principios de siglo. XX con un frente de hermosos muros de piedra de 134 m.

Cuenta con unos 12.000 m2 y se encuentra a tan solo 25 minutos de la ciudad de Oporto y a 5 km de las playas de Vila do Conde, en una zona con excelente accesibilidad.

Consta de 2 artículos: uno de 1200 m2, donde se inserta la casa principal y otro de 9000 m2 con posibilidad de construcción en 3400 m2 pudiendo cultivarse el resto.

Las vistas desde cualquier ángulo de la casa privilegian el contacto con la naturaleza y el río Ave.

La vivienda con 512 m2 cuenta con amplios espacios en sus plantas y anexos.
Con 7 dormitorios, un amplio comedor, una sala de estar, una cocina tradicional y 3 baños.

Los terrenos circundantes florecen en medio de los magníficos paisajes naturales de River Ave.

Finca con varios árboles frutales, manzanos, naranjos, castaños, algunos viñedos y varios jardines.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Excelente Finca con Vivienda de 4 dormitorios en piedra, área de 19 850 m2, piscina, árboles frutales, viñas, árboles frutales y agua propia. Situada en un lugar privilegiado con vistas s/ el Duero. Se enfrenta con Ribeiro. Oportunidad única! Ref.: MC06427
DETALLES:
Área de trazado: 19 850 m2
Area util: 280 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: F

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

QUINTA com casa do séc. XVIII e casa do séc. XIX, com PIP para construção de 10 moradias, Santo Tirso



Localização e envolvente:

Localizada nas Caldas da Saúde, em Santo Tirso



Prédio (de acordo com as cadernetas prediais):

Afectação: habitação (classificado como infraestrutura no PDM)



N.º de pisos: 3



Tipologia/Divisões: 7



Principais características:


- casa rústica
- varandas
- casa da eira
- tanque
- adega
- pátio
- garagem
- vistas campo
- PIP para construção de 10 moradias

Pontos de interesse:


- a 500 m do Instituto Nun’Alvares / Colégio das Caldinhas
- a 500 m das Termas das Caldas da Saúde
- a 4 km do centro de Santo Tirso
- a 7,6 km do centro de Vila Nova de Famalicão
- a 33 km do centro de Braga
- a 37 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- a 38 km do centro do Porto

Transportes e acessos:


- adjacente à N204
- a 3 km do acesso à A7
- a 7 km do acesso à A3

Áreas:

- Área total do terreno: 16 492,00 m²

- Área de implantação do edifício: 182 m²

- Área bruta de construção: 646 m²

- Área bruta dependente: 100 m²

- Área bruta privativa: 546 m²

SIMPLEX

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

A Quinta com o nome Casa da Freita é um lugar encantador, com uma história rica e tradição familiar.
Embora atualmente esteja inativa, a sua localização privilegiada e a beleza da propriedade oferecem grande potencial para revitalização.
Está localizada junto à cidade de Marco de Canavezes com vista magnífica sobre a mesma e inserida em ambiente rural, mas com grande inserção urbanística.
Possui uma excelente localização em termos de acessibilidade à rede viária de auto-estradas.
Está situada a cerca de 60 quilômetros do Porto e a 65 quilômetros do aeroporto, além de estar aproximadamente a um quilômetro da estação de caminhos de ferro de Marco de Canaveses, que oferece o percurso para o Porto.
Com essa distância, é possível chegar ao Porto em cerca de 40 minutos.
Parece ser um local conveniente para se deslocar tanto de carro como de comboio..
Possui sensivelmente oito hectares quase na totalidade área de cultivo, com água de nascente e parcialmente murada.
Tem uma casa de família e a casa do caseiro.
Ambas a precisarem de intervenção, mas com construção em pedra, sendo característica da época.
As melhorias necessárias na casa podem ser feitas com cuidado para preservar a sua arquitetura original, mantendo o charme e a autenticidade.
Com as devidas reformas, a casa pode se tornar um lar acolhedor para os proprietários e para aqueles que desejam desfrutar da tranquilidade do campo.
Além disso, a área de 8 hectares oferece possibilidades adicionais, como a criação de jardins paisagísticos, uma área de lazer ao ar livre arborizada ou até mesmo a retomada da produção de vinho, caso isso seja do interesse da família proprietária ou de outras culturas.
A Quinta Casa da Freita é um lugar especial, com um potencial significativo para se tornar um refúgio encantador ou um empreendimento promissor.
Com o devido planeamento e investimento, quer na vertente rústica-agrícola, como em negócio na área de eventos ou Turismo, esta propriedade pode recuperar a sua antiga glória e se tornar um local de destaque na região de Marco de Canaveses.
Possui dois artigos urbanos e um rústico.
Toda a parte confrontante com a via pública é urbanizável, pelo que poderá ser uma mais valia futura querendo criar lotes para construção de moradias térreas, uma vez que o local é plano e aprazível.
Possui nascente de água.
Solicite Informação!
VendoCasa Imobiliária

A propriedade é uma moradia centenária, inserida no terreno na rua de Boavista, em Amarante.
Localização na encosta da cidade, a 800 m do Mosteiro, permite tanto uma privacidade total, como também umas vistas desafogadas e panorâmicas sobre a cidade.

Com um total de 6214 m2 de terreno, a propriedade divide-se entre três artigos:

1) parcela 1: casa principal com jardim (1684 m2)
2) parcela 2: terreno rústico (com vinha, pomar, horto) de 2546 m2
3) parcela 3: terreno com casa de caseiro de 1984 m2

Existem três portões de acesso para a propriedade e várias fontes de água própria (poços/ furos), o que permite funcionamento harmonioso da casa (habitação) e exploração da vinicultura na parte do terreno de cultivo.

A casa principal foi renovada e ampliada com uma ala de 3 quartos suites e um salão, todas as divisões no piso têrreo e em pedra, com acesso ao jardim e grandes estruturas vidradas em cada uma das assoalhadas. A perfeita harmonia engtre o tradiconal e conceituado e o moderno e confortável por outro lado, foi possível graças ao projeto do reconhecido arquiteto Manuel Botelho que conseguiu ’casar’ os dois mundos sem comprometer a identidade da casa senhorial.
A casa, na parte ’antiga’, tem uma ampla cozinha, sala de jantar, sala de estar com lareira e w. c. no piso de baixo, bem como 3 quartos, todos eles suites, um escritório, alpendre e w. c. no primeiro piso.
O acesso à parte ’nova’ faz-se pelo mesmo hall de entrada principal, amplo e luminoso.
A quinta produz vinho, tem variadíssimas árvores de fruta, horta muito bem cuidada e ainda árvores decorativas à volta, proporcionando um ambiente de submersão na natureza e serenidade.
Ainda a destacar: casa do caseiro habitada, garagem aberta contígua à casa principal, casa de máquinas, cozinha regional e outras estruturas de apoio/ manutenção da casa e agricultura.

Venha respirar ar puro, a dois passos de Amarante, deslumbre-se com esta propriedade e seja feliz neste casa fantástica!
#ref:Quinta Amarante