3 Fincas para Venta, en Penalva do Castelo, Insua

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Finca con Balneario y Turismo Rural.

Más que un Desarrollo de Turismo Rural con Spa, el concepto se basa en la dualidad de los Sentidos: Cuerpo y Mente: Lo mejor de la Naturaleza, inserto en una región entre Montañas, Ríos y Mar, rica en Patrimonio, Historia y Leyendas, Cultura y Tradición. Construida en plena armonía arquitectónica con todo el paisaje circundante frente al río Dão, valles y laderas, lo que le confiere una gran riqueza y biodiversidad, con macizos graníticos cubiertos por bosques.

Se trata de un desarrollo turístico, en las etapas finales de construcción, ubicado en una propiedad con 11795,95m2, junto al río Dão, a una altitud de 376m, con cuatro edificios, con diferentes valencias.

Ubicación
Rio Dão, parroquia de Ínsua, municipio de Penalva do Castelo, Distrito de Viseu, Comunidad Intermunicipal Viseu Dão Lafões.
Distancia del mar: 100 km, Aveiro y 120 km Figueira da Foz
Se encuentra a 500 m del Monasterio del Santo Sepulcro, recientemente clasificado como Monumento Nacional.
Cerca del pueblo de Penalva do Castelo, a menos de 15 minutos de la A25, y de la ciudad de Mangualde.
A 25 min de la ciudad de Viseu.
Todos los edificios se encuentran en las etapas finales de construcción:
Edificio 1: Casa Principal con Alojamiento en el 1er piso, y con una Unidad de SPA con Jacuzzi y Alojamiento, en la planta baja;
Edificio 2: Recepción, Biblioteca y Unidad de SPA con Sauna Tradicional Combinada y Sauna de Infrarrojos;
Edificio 3: Unidad SPA con jacuzzi y alojamiento (Edificio parcialmente suspendido sobre el bosque y el río Dão);
Edificio 4: Molino - Espacio museístico, amplio y adaptado para todo tipo de actividades: sala de conferencias, sala de reuniones, talleres, catas gastronómicas, sala de catas de vinos.
Infraestructuras sofisticadas, paredes dobles con aislamiento térmico, cubierta con aislamiento térmico interior.
Muros con tela de mampostería granítica de 30 cm de espesor con aislamiento térmico de 10 cm.
El camino de acceso al proyecto ya está electrificado y con refuerzo de un PT.

Alrededores
El carácter telúrico del lugar proporciona una infinidad de paisajes de belleza accidentada y granítica, enriquecidos por los núcleos de toda la biodiversidad en confluencia con los hijos de los pájaros y el murmullo de las aguas del río Dão, donde hay tres representaciones naturales, dominadas por afloramientos rocosos, por un bosque y un paisaje natural que disfruta, simultáneamente, de un gran aislamiento y proximidad urbana al centro de la aldea de Penalva do Castelo y otras parroquias, Son verdaderos polos de atractivo paisajístico, debido a que se trata de un pequeño núcleo de edificaciones rurales con un sabor especial, dada la forma en que están estructuradas en la que la roca granítica, siempre presente, constituye una dificultad añadida, representa un conjunto de potencialidades que contiene los ingredientes indispensables para asegurar el éxito de momentos y experiencias.

Con la naturaleza circundante. Al estar diseñado para proporcionar todas las condiciones de confort y seguridad, tendrá como objetivo satisfacer las necesidades de todo tipo de público, incluidas las personas con movilidad reducida. El espacio circundante también ofrece una amplia gama de experiencias tanto para el patrimonio histórico y religioso, el turismo, la gastronomía, el queso Serra da Estrela, la manzana Bravo de Esmolfe, el vino del Dão, el paisaje y las bellezas naturales, como para festivales, peregrinaciones, rutas de senderismo, eventos culturales y deportivos.

Con una oferta turística considerada diferenciadora, personalizada, ya que no existe oferta de spa en los alrededores.

¡No te pierdas esta oportunidad...!

Desarrollo turístico rural, frente al río Dão - en venta en Penalva do Castelo.
Se vende tal cual, y se espera que termine en torno a los 120.000 euros.
Construido en plena armonía arquitectónica con todo el paisaje circundante.

Se encuentra a 500 m del Monasterio del Santo Sepulcro (Monumento Nacional), construido por D. Teresa, madre de D. Afonso Henriques (1er Rey de Portugal), el primero en la Península Ibérica de esta orden canónica y militar, y cerca de la localidad de Penalva do Castelo [a menos de 15 min, de la A25 y de la ciudad de Mangualde y a 25 min. de la ciudad de Viseu].

Se trata de un desarrollo turístico, en construcción, ubicado en una propiedad de 1,2ha, junto al río Dão (con 200 m de orilla, con cuatro edificios, con diferentes valencias, construido en perfecta armonía arquitectónica con todo el entorno natural y paisajístico.
Características esperadas del proyecto:

» Edificio 1: SPA y Unidad de Alojamiento;

» Edificio 2: Recepción, Biblioteca, SPA y Unidad de Alojamiento;

» Edificio 3: Combinación de Sauna Tradicional y Sauna de Infrarrojos / SPA [Edificio parcialmente suspendido sobre el bosque y el río];

» Edificio 4: Molino - gran espacio para todo tipo de actividades: museo, sala de conferencias, talleres, degustaciones gastronómicas, etc., etc.

Este desarrollo fue diseñado para brindar auténticas experiencias de Turismo Rural y Salud y Bienestar, siempre en total armonía y equilibrio con la naturaleza circundante. Al estar diseñado para proporcionar todas las condiciones de confort y seguridad, tendrá como objetivo dar respuesta a las necesidades de todo tipo de público, incluidas las personas con movilidad reducida. El espacio circundante también ofrece una amplia gama de experiencias (recreativas, culturales, gastronómicas, deportivas, de aventura (individuales / grupales / familiares,... ), a través de innumerables rincones del patrimonio construido y natural que caracteriza a esta hermosa región de Dão!

Proyecto aprobado por las siguientes entidades: Municipio de Penalva do Castelo; CCDRC; SI2E FEDER y SI2E FSE (Portugal 2020).

Es, sin duda, una excelente oportunidad de inversión.
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