12 Fincas para Venta, en Sabrosa

Situada a 3 minutos de Pinhão, en Provesende, Sabrosa, en el corazón de la Región Demarcada del Duero y junto a las Quintas más emblemáticas de la región, esta propiedad cuenta con 2.2 hectáreas de viñedos, que producen uvas de las principales variedades de la región para los vinos DOC Douro y Oporto. También tiene 1,5 hectáreas de olivares, que pueden ser ampliados, así como una estructura que permitirá el desarrollo de otros cultivos, a saber, mediante la creación de parcelas para la implantación de huertos con la producción de diversas calidades de fruta.
A propriedade tem capacidade e viabilidade para construir - no melhor ponto - uma casa de duas plantas, com cerca de 500 metros cuadrados de área construída, com fantásticas vistas sobre as colinas, valles e o Rio Douro, próximo a Pinhão. Será também possível pavimentar a estrada interna existente que dá fácil acesso a todas as partes da quinta.
Esta quinta tiene un excelente suministro de agua a través de una mina natural, así como dos depósitos de retención y distribución.
Excelente acceso por la carretera nacional que une Sabrosa a Pinhão, a unos 25 minutos de Sabrosa y 90 minutos de Oporto.
DETALLES:
Área de trazado: 71 430 m2
Area util: 71 430 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento
CARACTERISTICAS:

Excluidos del SCE por no ser de aplicación el Decreto-Ley 101-D/202 de 7 de diciembre.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Excelente propiedad en la región vinícola de Alto Douro, con hermosa casa completamente reconstruida y ampliada, con construcción de alta calidad, acabados de lujo y gran eficiencia energética.
Goza de 3 hermosas suites, oficina, cocina de espacio abierto con magnífica sala de estar desde donde se puede obtener las impresionantes vistas sobre las laderas cubiertas de viñedos y el río Duero, vistas que son comunes en todos los puntos de la propiedad.
En el exterior se puede disfrutar de la comodidad de la piscina, jardines y terrazas y también del viñedooficial DOC Douro que produce uvas de las variedades tradicionales de la Región Demarcada del Duero.
Situado en un extremo del pueblo de Provesende, el más emblemático de la región del Duero y donde la tradición y la historia secular se manifiestan a través de sus casas señoriales que se mezclan con las casas típicas de Trás-os-Montes creando un ambiente único lleno de encanto y glamour.
Excelente acceso, a 10 minutos del centro de Sabrosa, a 15 minutos de Pinhão y del río Duero y a 60 minutos de Oporto.
Ubicación única, en el corazón del Duero, rodeado de laderas de viñedos y junto a las fincas vitivinícolas más importantes
DETALLES:
Área de trazado: 3 539 m2
Area util: 243 m2
Área de Implantación: 155 m2
Área de construcción: 243 m2
Dormitorios: 3
Baños: 4
Garage: 3
Eficiencia energética: A+
CARACTERISTICAS:

- Casa de campo
- 3 Suites
- Piscina
- Viñedo
- Jardines
- DOC Duero
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Finca vin ícola en venta en el Alto Douro Vinhateiro - Valle del Duero, situado junto a Pinhão, en Gouvães do Douro, el corazón de la Región Demarcada del Duero, en la parte superior del Corgo.
Esta quinta tiene un entorno único junto al río y está rodeada de otras quintas emblemáticas del Duero. Cuenta con un viñedo estructurado y mecanizado de 18 hectáreas, plantado con las mejores variedades de uva de la región para la producción de vinos de Oporto y Doc Douro.
Situada en el centro de la propiedad, con excelentes accesos, se encuentra una casa-hotel de tres plantas con siete habitaciones con baño, una bodega boutique, un salón-comedor, una cocina y otras dependencias. En el exterior no faltan jardines y terrazas, así como una piscina infinita con magníficas vistas sobre el río Duero, la ciudad de Pinhão y toda la belleza circundante.
Excelente acceso, a 2 minutos del centro de Pinhão, a 30 minutos de Peso da Régua y a 90 minutos de Oporto.
Una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en un proyecto vitivinícola o turístico o simplemente para poseer una hermosa propiedad con una casa única en uno de los lugares más emblemáticos del valle del Duero.
DETALLES:
Área de trazado: 248 596 m2
Area util: 416 m2
Área de Implantación: 322 m2
Área de construcción: 416 m2
Dormitorios: 7
Baños: 12
Eficiencia energética: A+

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Afinal é possível adquirir um bocadinho do paraíso!
Situada num local de cortar a respiração há, em Provesende, um bocado de paraíso à sua espera.
Um enquadramento perfeito entre montanhas e vales, entre vinhedos a perder de vista e um rio, o Douro, sempre visível e que nunca pára de deslumbrar, a casa da Pena D’Águia também ajuda a embelezar a paisagem circundante.
Aliada ao requinte da construção e decoração da casa, não se pode ficar indiferente ao prazer de desfrutar uma piscina com vista para este lado do paraíso. Privacidade com vista para a felicidade!
Surgirá seguramente a vontade de acordar cedo para disfrutar do encanto do nascer do sol naquele horizonte magnífico, mas será seguramente irresistível saborear uma bebida e contemplar o idílico pôr do sol que só o Douro sabe oferecer.
Pois bem: este bocadinho de paraíso pode ser seu! Ou só para si, para viver dia a dia esta beleza deslumbrante, ou para poder partilhar com os seus amigos, ou até para possibilitar que hóspedes de bom gosto possam ter a oportunidade de ver, sentir, ouvir, cheirar, saborear o que normalmente não tem preço - a felicidade.
A casa da Pena D’Águia mostra tranquilamente que, afinal, é possível viver sempre, ou quando se quiser, num paraíso sem preço.

Características:
Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Garagem;
Interiores - Lavandaria; Cozinha Americana; 2 quartos duplos e 1 quarto twin; escritório; arrumos;
Imóvel Remodelado com instalação de Painéis Solares e ar condicionado com Vista montanha; Vista campo; Vista rio;

Quinta com uma área de terreno de 115,690 m2 , situada na lindíssima zona do Douro Vinhateiro, em Sabrosa, terra natal do navegador Fernão de Magalhães e do poeta e escritor Miguel Torga;
A propriedade é composta essencialmente por vinha do Douro tradicional, mata mista e pinhal;
A vinha em produção, tem uma área de 4,4 Ha, onde se incluem 3,5852ha (35.852 m2) com benefício letra F
As castas produzidas são:
Malvasia fina vermelha (casta dominante) ; Malvasia Rei ou Praça ;
.Parda ou Corada ; Fernão Pires ; Tinta Roriz ; Tinta Amarela
Tem 3 Edificios agrícolas / urbanos omissos na matriz, com uma área total de implantação de 472m2, para recuperação, nomeadamente :
- habitação principal c/ 2 pisos, c/ uma área útil de 474m2, distribuindo-se no r/c pelas tradicionais lojas de arrumos, e no 1º piso, sala, 3 quartos, cozinha e casa de banho;
- edifício agrícola e anexos c/ uma área de 154m2;
- edifício de armazenamento/estacionamento c/ uma área de 81m2;
Existe electricidade, água da mina, e saneamento através de fossas sépticas;
A propriedade dispõe de excelentes acessos, e localiza-se a 3 kms de Sabrosa que oferece todos os serviços Públicos, comerciais e de restauração necessários, como por exemplo, Finanças, Conservatória, Camara Municipal, CTT, Táxis, Posto de Gasolina, Supermercados, Restaurantes e Cafés, etc;
Situa-se face à estrada nacional N322 a 18 kms de Vila Real e 18 kms do Pinhão, e a poucos Kms do nó da A24.

Apresentamos esta explêndida e aprazível quinta em Sabrosa na Régua, situada na zona do Douro vinhateiro, que está classificado como património da Humanidade pela UNESCO.
Propriedade com 1,5ha, possui vinha com benefício de vinho do Porto tendo também vinho de mesa (total 11.000 litros ano) tudo plantado para tratamento e vindima mecânica. Possui oliveiras, laranjeiras, pereiras, macieiras e outras, tudo a produzir.
Poço c/casa de poço e mina de água potável com furo de 100mts, eletricidade e água dos Serviços Públicos.
Estrada alcatroada à porta no sentido do maior comprimento da propriedade e estrada aberta em terra batida em todo o perímetro no interior da própria quinta cujo terreno é todo plano. Casa de animais e armazém com cerca de 100m2.
Casa principal toda renovada muito luminosa c/obras recentes incluindo caixilharias e portas em PVC.
Área total de 500m2. em 2 pisos. No piso superior temos a zona residencial c/4 quartos, hall, wc e 2 salas c/60m2 (cozinha em open space) e 40m2 respetivamente, possuindo lareira c/recuperador e mais 2 quartos no sótão.
No r/c está instalado espaço comercial c/discoteca toda equipada e pronta a funcionar que teve alvará durante muitos anos até recentemente.
Terraço panorâmico c/50m2 para o vale do Douro e parque de estacionamento para viaturas c/1200m2 todo calcetado em granito da região.
Vila Real fica dista 7Km, o Pinhão 12Km e Alijó 15Km.

Quinta com casa sobradada com 7 divisões no 1ºandar e 15 divisões no 2ºandar;

10,499 hectares com 19 oliveiras, souto manso, cultura arvense, pomar de macieiras, 10 pereiras, pomar de pereiras, 2 nogueiras, pomar de aveleiras, vinha do douro de primeira classe, vinha do douro de terceira classe, instalação agricola, tanque e vinha em latda;

2,126 hectares de cultura e vinha;

0,959 hectares de vinha do douro e 1 tanque;

0,259 hectares de cultura arvense e 1 pomar de macieiras;

Imóvel completamente murado em xisto.

Isento de Certificado Energético por declaração.

IMOBILIÁRIA ARES DA PENHA

Com 25 anos de experiência no ramo imobiliário, a Imobiliária Ares da Penha destaca-se pelo sentido de compromisso, confiança, competência e atendimento personalizado a cada cliente. Fundada em 1995, apresentamos, desde sempre, um perfil de confiança, profissionalismo, resultados e apoio ajustado à necessidade de cada cliente. Reconhecida não só no concelho de Fafe, a Ares da Penha preza pela satisfação dos seus clientes e apoio dos mesmos nas várias fases da mediação imobiliária.

Por sermos intermediários de crédito, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento junto dos nossos vários parceiros bancários e encontramos a melhor solução para a sua situação sem qualquer custo adicional.

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A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA!

Bem-vindo à sua futura quinta no sublime Douro Vinhateiro, uma propriedade que oferece uma oportunidade única de investimento no prestigiado mundo dos vinhos.

Características Principais:

Localização Excepcional: Situada no coração do Douro Vinhateiro, esta quinta de 6 hectares desfruta de vistas deslumbrantes sobre as colinas cobertas de vinhas, proporcionando uma atmosfera verdadeiramente inspiradora.
Vinhas com Benefício: Com uma área total de 5 hectares dedicados à viticultura com benefício, esta propriedade é uma plataforma sólida para a produção de vinhos de alta qualidade, aproveitando ao máximo as condições únicas do terroir do Douro.
Infraestrutura de Classe Mundial: O armazém e adega em xisto com uma área total de 1200m2, lagares em granito oferecem uma infraestrutura de primeira classe para a produção vinícola. A tradição une-se à modernidade neste espaço, proporcionando o ambiente ideal para a criação de vinhos excepcionais.
Residência com Elegância: Além das instalações vinícolas, a propriedade inclui uma casa T2 em excelente estado, garantindo conforto e elegância. Desfrute de momentos relaxantes na piscina, complementando o estilo de vida requintado proporcionado por esta quinta.
Potencial de Investimento:

Esta propriedade não é apenas uma vinícola; é uma oportunidade de investimento sólida. Com 5 hectares de vinhas produtivas, a produção de vinhos de alta qualidade promete retorno sobre o investimento.
Atrativos Adicionais:

Turismo Enológico: Explore o potencial para o turismo enológico, atraindo entusiastas do vinho para degustações exclusivas em um cenário pitoresco.

Quinta Histórica Centenária, com uma área de terreno aproximada de 14 hectares, situada em Vilarinho de S.Romão, no coração do Alto Douro Vinhateiro e na Rota do Vinho do Porto.
Esta propriedade, cuja produção principal é a uva tinta de vinha velha é cultivada de forma tradicional. A grande maioria, plantada antes de 1932, com diversas exposições solares, desenvolvendo-se entre os 80 e os 400 metros de altitude, com cerca de 5,7 ha de vinha para a produção de vinho generoso classificado na letra A e B, tem uma autorização de produção de aproximadamente 20 pipas, conforme o ano.
Com 15 artigos rústicos e 6 urbanos, tem para além da vinha, um extenso olival em bordadura e seguido de 345 oliveiras tradicionais e mais 50 oliveiras novas, produzindo em anos normais 1,5 pipas de azeite; a restante área de terreno é composta por lameiros com tanque de água e árvores de fruto e monte/mata com características para o plantio de vinha e olival.
A propriedade tem no seu conjunto 6 casas para recuperação, 3 das mesmas c/ 2 pisos, como a casa principal de habitação, a do caseiro e a casa dos lagares em pedra, sendo os armazéns e outros anexos de apoio à agricultura compostos por só 1 piso; existem ainda na propriedade 2 outras grandes casas em ruína para recuperação total.
Esta propriedade que é pertença de uma das mais antigas e importantes famílias desta zona do Douro, responsável por grande parte da história e legado do Douro e seu vinho, repleta de valiosíssimos registos, com elevado potencial turístico, disfruta de uma paisagem aberta e soberba sobre os vinhedos.
Situa-se na margem direita do rio Pinhão, a 20 minutos de distância do Pinhão, 15 minutos de Vila Real e a poucos kms do nó da A24.

Ruinas en medio del Duero Vinhateiro con una vista impresionante sobre el río Duero.
Excelente acceso siendo prácticamente en frente de la carretera nacional!
Las ruinas ya cuentan con artículos urbanos con una superficie total de 370m2, con posibilidad de ampliación del 25% al 30% de la existente.
Terreno con 3500m2

Casa a vender en Pinhao-cel norte de portugal à renovar
Possibilidade de fazer uma casa de 150 m2 , ela tem um poço.
Terreno 400m2

A 7 km de Vila Real
TEL (telefone) MARLI MACHADO

Quinta situada em Provesende em exploração de AL ( Alojamento Local)
Área total: 3,14 hectares
Área de vinha: 2,3 hectares
Letra D
Pipas de beneficio: 7,63
(Marca de vinho: Rimas )


DOMUS3000 é uma empresa portuguesa fundada em 2008 que se tem destacado no mercado imobiliário onde opera.
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