7 Fincas para Venta, en Santiago do Cacém, con Chimenea/Recuperador de calor en chimenea

Se procura uma casa que una o conforto moderno com a beleza rústica da arquitetura alentejana, esta quinta é a escolha perfeita para si.
Localizada num cenário tranquilo, esta propriedade de 3,4 hectares oferece uma experiência única de viver no campo com todas as comodidades contemporâneas.
Construída em 2020, com uma área bruta privativa de 160 m2 a propriedade destaca-se pelos seus traços de arquitetura tradicional, tais como o pé alto e os tetos forrados a madeira na cozinha e sala, proporcionando uma atmosfera acolhedora e convidativa.
A quinta conta com três quartos dos quais um é uma suíte espaçosa com um closet agradável de forma a ter sempre as roupas e os pertences organizados e ainda pode ter acesso direto ao alpendre. Um outro quarto que está a ser
utilizado como escritório. A cozinha e sala de estar são em open space, proporcionado um ambiente espaçoso e luminoso. A cozinha está totalmente equipada e a sala conta com uma lareira dupla que proporciona um ambiente
acolhedor entre a sala e o escritório. Pode contar com uma casa de banho completa com duche italiano que lhe confere elegância e modernidade.
Acabamentos de Qualidade: A propriedade apresenta traços de arquitetura alentejana, com pé alto e teto forrado a madeira na cozinha e na sala, enquanto outras áreas possuem teto forrado a pladur com focos de luz embutidos. O chão é flutuante nos quartos e mosaico nas restantes zonas.
As janelas de vidro duplo garantem isolamento térmico e acústico.
O aquecimento de águas é assegurado através de painéis solares, dispõe de ar condicionado em todas as divisões garantindo assim eficiência energética e conforto durante todo o ano.
Na zona exterior o alpendre oferece uma vista desafogada para a propriedade, criando o local perfeito para relaxar e desfrutar da natureza.
O terreno com 3,4 hectares inclui um olival e um apoio agrícola, proporcionando inúmeras oportunidades para projetos agrícolas ou de lazer ao ar livre.
Esta quinta é a harmonia perfeita entre o luxo moderno e a beleza natural do Alentejo. Se procura uma casa que proporcione uma qualidade de vida inigualável num ambiente rural sereno, não procure mais.
A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação
imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Localiza-se próximo da aldeia de Vale Verde, na Ventosa de Baixo, a 2 km do centro da cidade de Santiago do Cacém e da sua zona comercial e a cerca de 150 km de Lisboa, utilizando-se a autoestrada A2
As praias da Costa Vicentina encontram-se a cerca de 17 km de distância (São Torpes), havendo uma grande diversidade de praias numa distância de proximidade (Vieirinha, Porto Covo, Areias Brancas, )
Melides, bem como as suas conhecidas praias, encontra-se a menos de 20 km de distância, em estrada nacional
Áreas:

Tem uma área total de 18,7 hectares, sendo a zona rural ocupada maioritariamente por pinheiro manso e sobreiro
A zona residencial é genericamente constituída por 9 áreas distintas:
Moradia principal com uma área de cerca de 600 metros quadrados, com 7 suites, sendo uma delas a suite principal com cerca de 60 m2, uma sala de jantar, uma sala de estar, uma cozinha com equipamentos profissionais, um WC social, uma sala de roupa e um amplo espaço de lazer, com snooker, projetor espaço para acomodar mais 4 pessoas, bem como um extenso corredor de acesso aos quartos, salas e cozinha
Uma moradia independente com cerca de 90 m2, com duas suites e uma sala com kitchenette, acomodando 8 pessoas
Uma moradia dos caseiros, com cerca de 150 m2, com 4 quartos, sala, cozinha e 2 WCs
Uma casa de madeira com cerca de 50 m2, com dois quartos, uma casa de banho e uma zona de arrumos
Um armazém / garagem, com duas boxes para cavalos e zona para criação, com cerca de 220 m2
Um picadeiro descoberto com vedação em madeira, localizado próximo das boxes
Uma piscina ’sem fim’ com 15X7,5 metros, com um jardim envolvente, com um alpendre com uma mesa para 24 pessoas
Uma extensa zona de jardim a envolver a casa principal, a casa de madeira e a piscina, com canteiros e rega automática
Uma charca com 2.300 m2, dois furos de água e um depósito com cerca de 30.000 litros de capacidade




Casa principal:
Tem uma área de cerca de 600 m2, com 6 suites no piso térreo, todas com armários embutidos
A master suite de luxo encontra-se no piso superior, com um closet de grandes dimensões e uma casa de banho com base de duche e banheira
A cozinha é de grandes dimensões, com acesso à sala de jantar, equipada com fogão ’industrial’ localizado numa ilha, uma pequena zona de refeições e uma dispensa fechada
Os quartos são servidos por um longo corredor, que serve igualmente o primeiro piso e a zona de jogos
No corredor, para além do hall de entrada, encontra-se também um pequeno WC social e uma pequena casa de arrumos
A sala com cerca de 100 m2, está dividida em 3 zonas, uma de estar com lareira, uma de leitura e outra de TV
piso inferior, com a cesso direto ao jardim / piscina, tem cerca de 200 m2, com 3 espaços: sala de jogos com snooker, zona de TV. Neste piso encontram-se duas casas de banho com duches de apoio à piscina, uma adega e uma grande arrumação com um cofre de grandes dimensões
A casa está equipada com um sistema central de aquecimento a gás e de aspiração central
Possui uma zona de máquinas independente, onde se encontra a caldeira, o compressor, os filtros e o sistema de rega
Casa secundária:
Tem uma área de cerca de 90 m2, com 2 suites com armários embutidos
A cozinha / kitchenette está equipada com fogão, máquina de lavar loiça e esquentador e uma pequena zona de refeições
A sala, situada no centro da casa, tem cerca de 40 m2, possuindo 2 sofás com camas inferiores, acomodando mais 4 pessoas
Possui aquecimento central a gás
Casa de madeira:
Tem uma área de cerca de 50 m2, com 2 quartos com armários embutidos
Tem uma casa de banho de uso partilhado, com base de chuveiro
Possui uma pequena zona de arrumos, onde se encontra a caldeira elétrica de aquecimento da água
Tem um alpendre na zona frontal da casa
Casa de caseiros:
Tem uma área de cerca de 150 m2, com 4 quartos
Tem 2 casas de banho, sendo uma de uso partilhado
Tem uma sala comum e uma cozinha separadas
Tem um pequeno alpendre na zona frontal da casa
Piscina:
É uma piscina de transbordo, com uma dimensão de 15/7,5 metros, com uma pequena prancha
Encontra-se forrada a pastilha azul, com um ralo de fundo e 6 projetores também de fundo. Possui 3 projetores de luz
Possui uma zona de máquinas situada por debaixo do alpendre, com um tanque de recolha das águas e filtro de areia
Na vertente poente a parede é ’sem fim’ e na vertente nascente, termina em ’praia’ de tijoleira
Nos extremos possui um rebordo em tijoleira
Na extremidade norte, existe um grande telheiro forrado a colmo, com uma extensa mesa e bancos em madeira, com um lavatório e um pequeno frigorífico. A mesa e os bancos são de madeira e acomodam 24 pessoas

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária no mercado há mais de duas décadas, focada nos melhores imóveis e empreendimentos, no mercado de venda e arrendamento.

A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s - uma das mais reconhecidas leiloeiras, instituições de Arte e Real Estate do mundo - para a representar em Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras, Sintra e Alentejo.

Em Lisboa, na Avenida da Liberdade, 204 2º esq, a equipa especializada nos vários bairros da cidade, trabalha para um serviço de excelência.
Teremos todo o gosto em recebê-lo.

Casa en venta en el corazón de la Costa Vicentina, a solo 40 km de la playa y de la ciudad de Sines.

A tan solo 1h30m de Lisboa con rápido acceso a través de la autopista A2 a través de la EN121 pasando por Ermidas do Sado llegamos a la localidad de Arealão donde se encuentra la Finca, con fines agrícolas puede tener un uso turístico.

La finca tiene 62.500m² de terreno, con una casa típica alentejana con 60m², la propiedad tiene dos artículos, uno rústico y otro urbano.
La casa consta de cocina y sala de estar con chimenea típica alentejana, 4 dormitorios uno de los cuales es interior, baño y dos espacios de almacenamiento, la casa inicialmente tenía 50m² pero se amplió a 60m². También hay un edificio de apoyo agrícola donde se almacenan herramientas y maquinaria agrícola.
La propiedad está toda vallada con una valla hecha con postes de madera y barandilla de púas, con una puerta de entrada metálica, la entrada a la finca está a 200m de la carretera asfaltada, el terreno es en su mayoría plano tiene forma rectangular, y está rodeado en dos lados por un camino de tierra, con la posibilidad de tener dos entradas independientes.
En la propiedad hay dos pozos, y un pozo de captación de agua de 70 m de profundidad, una casa de bombas de pozo, que garantiza agua durante todo el año para la producción agrícola y animal.

Está compuesto por cultivos herbáceos y es económicamente autosuficiente.
Podemos encontrar sobre el terreno alcornoques adultos en plena producción y alcornoques jóvenes en la primera fase de tirada de corcho y muchos otros para la producción futura, en estos momentos la producción de corcho garantiza una tirada media de 125 arrobas por tirada y esta producción puede duplicarse en los próximos años.
En una de las partes de la finca se han plantado 350 pinos piñoneros jóvenes, y es posible que empiecen a producir más en los próximos dos años.
El olivar está formado por 22 olivos adultos para la producción de aceitunas.
También tengo varios árboles frutales, 1 limonero, 1 higuera, 1 membrillo, 1 ciruelo, 1 albaricoquero, 1 níspero, y un pequeño viñedo de una D. María.
Una de las partes de la finca está ocupada por un eucalipto.

El Estado tiene, de acuerdo con una solicitud de Derecho de Información emitida por la Municipalidad de Santiago do Cacém el 24-05-22, un dictamen que, de acuerdo con el Plan Director Municipal, permite los siguientes usos o cambios a lo existente en el sitio:

- Uso agrícola, ganadero o forestal: Ampliación/reconstrucción de la construcción existente o incluso nueva construcción de viviendas para el agricultor con 250m², y edificios de apoyo agrícola o dependencias agrícolas con una superficie máxima de 650m².

- Urbanizaciones turísticas, concretamente turismo rural, casa rural o agroturismo, con una superficie máxima de 5.000 m², o un hotel rural con 6.000 m².

Ven a conocer esta propiedad con un enorme potencial y viabilidad para el turismo, la agricultura o la caza.

La información facilitada, aunque sea exacta, no dispensa de su confirmación, ni puede considerarse vinculante».

UBICACIÓN: Abela, Ermidas do Sado

ADMINISTRADOR DE FINCAS:
Helder Chalas

Terreno Rústico, com cultura arvense e sobreiros. Tem pomar e horta.
Proprietário tem o terreno bem cuidado. Tem água, eletricidade existe, mas através de um gerador. Casa de habitação necessita de alguma obra.
Ovelhas, carrinha e cães de guarda, proprietário deixa ficar.

Propiedad (Monte Alentejano) con 15,250.00 m2 cerca de Santiago do Cacém y a 15 km del pueblo de las playas de Porto Côvo, con casa principal, casa móvil, barbacoa y trastero, jacuzzi, electricidad, agua de pozo propio, antena parabólica para internet y televisión.
La casa principal consta de salón con estufa de leña y cocina abierta totalmente equipada, 1 suite y 2 dormitorios, baño compartido, despensa y gran porche (terraza cubierta) de unos 60 m2;
La casa prefabricada consta de salón con cocina abierta totalmente equipada, baño, 2 dormitorios, despensa / lavadero y terraza cubierta (porche).
La casa tiene aire acondicionado y tiene un jardín con jacuzzi y ducha.
Oportunidad de inversión, que no debe perderse, en una zona muy tranquila, cálida y soleada, con otras propiedades cercanas, excelente para vivir y alquiler turístico (entre 120 € y 150 € por día, cada casa), 1h 30m de Lisboa e igual distancia del Algarve, con la mayor parte del acceso por autopista!

Magnífica propiedad en Alentejo Litoral a 15 minutos (16 km) del pueblo y las playas de Porto Côvo, 30 minutos (30 km) de Vila Nova de Mil Fontes y el pueblo de Sines, 1 hora 50 minutos (160 km) de Lisboa y 1 hora 45 minutos (160 km) del Algarve (Albufeira o Sagres.
Funcionando como hotel rural, actualmente con 15 habitaciones, repartidas en varios edificios, restaurante, varios salones con litaita, piscinas, pista de pádel y circuito de fitness, en un terreno de 9 ha (90.000 m2). propiedad con alrededor de 9 hectáreas y, de acuerdo con la normativa PROTALI vigente, el área de construcción puede llegar a 22.000 m2, así como el desprendimiento de porciones de terreno.

La propiedad consta de:

Vivienda de lujo T3,
Casa de campo T2
Casa de los cuidadores
Pequeño hotel con encanto **** (compuesto por 3 edificios)
Toda la propiedad está vallada y con infraestructuras viarias, presentando
aparcamientos, jardines, bares, piscinas climatizadas, terrazas,
circuito de ocio y fitness (con 11 dispositivos) distribuido en un recorrido de aproximadamente
400m y pista de Padel con iluminación nocturna.
Es una finca sustentable, con 4 acequias biológicas y 1 micro EDAR,
captación, tratamiento e hidropresión de agua, paneles solares para calefacción
aguas sanitarias, paneles fotovoltaicos para producción de energía.
La zona de jardín y césped está equipada con un sistema de riego automático a través de
varios circuitos.
El Hotel está totalmente equipado y es completamente funcional.
durante los 12 meses del año.
La propiedad tiene todos los requisitos para recibir con todo el refinamiento y
Calidad decenas de huéspedes y / o residentes.
La forestación se compone de alcornoques, pinares y huertas de árboles.
de frutas, césped, jardines y huertas.
Todo el proyecto se construyó desde cero, teniendo su inicio en 2008 y su
terminar en 2012.
Según la normativa PROTALI vigente, el área de construcción puede alcanzar
22.000 m2, además de desprender porciones de terreno.
Todo el desarrollo está adaptado para personas con movilidad reducida
Composición de edificios:

Villa 280 m2
Salón con chimenea
Magnífica suite de 50 m2 con 2 armarios 2 habitaciones Mesanine con comedor, oficina y sala de estar / lectura. 2 WC
Cocina
Garaje para varios vehículos Área de lavado de ropa Colecciones

Casa de campo 110 m2
(en un terreno individual de aproximadamente 1,5 hectáreas) Sala w / Salamandra
Cocina equipada 2 dormitorios WC
Hall Terraza Panel solar

Hotel****
Edificio principal que consta de 3 plantas / Terraza / Planta 1 y Planta 0
Terraza equipada con muebles de exterior y con impresionantes vistas al
propiedad
Planta 1 Recepción, Bar, Oficina, salas de estar, pequeña tienda, 3 baños H, S, e
personas con movilidad reducida
Planta 0 Comedor c / capacidad para 30 personas, Cocina Industrial
totalmente equipado de acuerdo con las normas HACCP, lavandería
totalmente equipado, trasteros (4), Productos alimenticios, Productos de limpieza,
productos diversos y piso técnico (Rack con todas las partes eléctricas y de computadora),
WC (2) y vestidor con ducha (1). Colección y habitaciones del bloque 1 de la planta baja
Compuesto por 5 habitaciones dobles cada una compuesta por dormitorio, baño y
Terraza (30m2)
Todas las habitaciones están equipadas con teléfono, televisión por cable, internet, aire acondicionado,
Refrigerador, Detección de Incendios y Alarma Edificio Planta Baja 2 Salas y Colección
Compuesto por 5 habitaciones dobles cada una compuesta por dormitorio, baño y
Terraza (30m2)
Todas las habitaciones están equipadas con teléfono, televisión por cable, internet, aire acondicionado,
Refrigerador, detección de incendios y alarma
Los 2 bloques suman 10 habitaciones dobles, con 1 bloque en cada bloque
habitaciones contiguas y en uno de los bloques 1 habitación totalmente equipada para
personas con movilidad reducida así como el acceso al mismo.

Casa de los cuidadores 33 m2
2 dormitorios Sala de estar y cocina
WC

Propiedad (Monte Alentejano) con 15,250.00 m2 cerca de Santiago do Cacém y a 15 km del pueblo de las playas de Porto Côvo, con casa principal, casa móvil, barbacoa y trastero, jacuzzi, electricidad, agua de pozo propio, antena parabólica para internet y televisión.
La casa principal consta de salón con estufa de leña y cocina abierta totalmente equipada, 1 suite y 2 dormitorios, baño compartido, despensa y gran porche (terraza cubierta) de unos 60 m2;
La casa prefabricada consta de salón con cocina abierta totalmente equipada, baño, 2 dormitorios, despensa / lavadero y terraza cubierta (porche).
La casa tiene aire acondicionado y tiene un jardín con jacuzzi y ducha.
Oportunidad de inversión, que no debe perderse, en una zona muy tranquila, cálida y soleada, con otras propiedades cercanas, excelente para vivir y alquiler turístico (entre 120 € y 150 € por día, cada casa), 1h 30m de Lisboa e igual distancia del Algarve, con la mayor parte del acceso por autopista!