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Apartamento T2+2 Duplex Totalmente Renovado - Cortegaça

Localizado junto da EN109, próximo da Zona Industrial de Limas, a apenas 3,5km das belíssimas Praias de Esmoriz, Cortegaça e do Parque do Buçaquinho.

Este imóvel foi convertido em habitação, sendo era uma loja comercial.

De salientar que está totalmente renovada com materiais de elevada qualidade, pavimento vinílico, armários de cozinha em termolaminado, eletrodomésticos da Teka, Tetos com focos embutidos e casas de banho com material cerâmico e louças nobres.

Composto por 2 entradas independentes, sendo que uma lhe dá acesso ao R/chão e outra à cave.

R/chão com Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado, Sala em Open Space, 2 Quartos amplos sendo 1 deles com roupeiro embutido, Lavandaria com Termo acumulador e Casa de banho completa com base de duche;

Cave com cerca de 100m2, com pré-instalação para Cozinha, Sala em open space, 2 Quartos, Casa de banho completa com base de duche, Lavandaria e Arrumos bastante amplos.

Venha Conhecer este imóvel Único, Ideal para quem valoriza a modernidade, conforto e áreas generosas.
Esta é uma excelente opção para quem pretende morar com familiares mas ao mesmo tempo mantendo a sua própria privacidade!

Bastante potencial para Investimento no Mercado de Arrendamento!

Excelente apartamento duplex, composto por r/c e cave, localiza-se junto à EN109 em Cortegaça, na fronteira com a freguesia de Esmoriz, perto da Zona Industrial Limas (onde estão as empresas LUSOTUFO ou SICOR, entre outras). Aproximadamente a 3,5 km´s das praias de Esmoriz, Cortegaça e do Parque do Buçaquinho, esta fração foi anteriormente uma loja comercial, tendo sido agora convertida numa habitação completamente remodelada e equipada.
Ao entrarmos no apartamento, deparamo-nos com duas entradas independentes, uma de acesso ao rés-do-chão e outra para a cave. Ao nível do rés-do-chão encontramos a cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado da marca TEKA), a sala em formato de open space e dois quartos generosos, tendo um deles roupeiro embutido. Faz ainda parte deste piso 1 wc completo com base duche e uma zona de lavandaria com termoacumulador.
Ao descermos para a cave, pela outra entrada independente, dispomos de uma área com cerca de 100 m2, que conta com pré-instalação para a colocação de outra cozinha e sala em open space, 2 quartos, um generoso wc completo, uma área de lavandaria e uma zona para arrumação bastante ampla.
A fração assenta em materiais de elevada qualidade, sendo o piso em pavimento vinílico e os armários de cozinha em termolaminado.
Venha conhecer este moderno e funcional apartamento, adaptável a diversos contextos.
Se tem uma família numerosa ou pretende viver com familiares, esta é sem dúvida uma excelente opção.
Se por outro lado pretende adquirir para colocar no mercado de arrendamento, também será uma opção segura e rentável, podendo-se prever uma taxa de rentabilidade perto dos 7,5%.
Não perca esta excelente oportunidade de negócio e contacte-nos para agendar a sua visita.