6 Inmuebles de lujo 1 habitación En buen estado, para Venta

Situada en Vila Real, en el corazón de la Región Demarcada del Duero, esta finca vinícola cuenta con el entorno perfecto y unas vistas magníficas sobre los valles y las colinas cubiertas de viñedos en ambas orillas del río Duero.
Cuenta con un viñedo oficial Doc Douro de 30 Ha, plantado con las mejores variedades de uva tinta de la región que producen uvas para vinos DOC y vinos de Oporto de alta calidad.
El viñedo está totalmente estructurado y mecanizado, con una cuidadosa distribución de las variedades de uva en parcelas identificadas y fácil acceso a todas las partes de la propiedad a través de caminos internos.
Hay un abundante suministro de agua procedente de tres minas naturales y de un arroyo que cubre todo el límite oeste de la finca. Existe una PT de distribución de electricidad que garantiza el suministro eléctrico.
La masía principal, de unos 700 m2, data de finales del siglo XIX . XIX e incluye antiguas bodegas, graneros y otras dependencias. Al estar situada en el corazón de la finca, con fantásticas vistas, tiene un enorme potencial para un nuevo proyecto de reconstrucción y ampliación.además de esta casa, hay alrededor de otras 6 ruinas repartidas por la propiedad, incluyendo antiguas bodegas y almacenes agrícolas, todas en una excelente ubicación, lo que permitirá el desarrollo de nuevos proyectos de apoyo a la agricultura o para el turismo rural.
Una excelente oportunidad para un gran proyecto vitivinícola y turístico en el Valle del Duero.
Buenos accesos a la propiedad a través de las Carreteras Nacional y Municipal. A 20 minutos de Vila Real y Peso da Régua y a unos 60 minutos de Oporto.
DETALLES:
Área de trazado: 426 000 m2
Area util: 426 000 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento
CARACTERISTICAS:

Excluido del SCE de conformidad con el artículo 18, apartado 2, letra g), del Decreto-Ley 101-D, de 7 de diciembre de 2020.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Propiedad agrícola en la región del Alto Duero, integrada en la región más fértil del Nordeste Transmontano e inserta en la Región Demarcada del Douro.
Ubicación única, cerca de la desembocadura del río Sabor, siendo serpenteada por la Albufeira en una extensión de 5 Km.
Casa principal de arquitectura típica transmontana, de origen secular, con impresionantes vistas del río Sabor y su embalse.
Propiedad con gran potencial de producción agrícola: viñedos, olivares, almendros, alcornoques, huertos, cultivos frutales, trigo, centeno, bosque, y también una zona de grandes pastos para la cría de ganado.
La propiedad también posee un viñedo de 6Ha, un olivar con 930 olivos y un almendro con 820 almendros.
Una excelente inversión para el desarrollo de proyectos de hoteles y centros turísticos debido a su marco geográfico y paisajístico.
Gran acceso a través de las carreteras IC5, IP2 y A25. A 1h45 minutos de Porto, 60 minutos de Vila Real, Braganza y España y conexiones fáciles a Guarda, Vilar Formoso, Coimbra y Aveiro.
DETALLES:
Área de trazado: 1 839 800 m2
Area util: 800 m2
Área de construcción: 800 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Propiedad en la Ria Formosa con alta posibilidad de monetización.
Esta propiedad presenta varias características que la convierten en una oportunidad única en el país.
Inserta en un ecosistema protegido, es apta para la acuicultura, siendo posible la producción de diversas especies de peces y bivalvos donde se beneficia de la excelente calidad del agua, facilitando el crecimiento de los ejemplares elegidos en periodos de producción inferiores a los conseguidos.se beneficia de la excelente calidad del agua, lo que facilita el crecimiento de los ejemplares elegidos en periodos de producción más cortos que los conseguidos por otras explotaciones, manteniendo un alto nivel de calidad.
La propiedad comprende varios estanques de peces en la ría, depósitos utilizados anteriormente para la cría de peces, instalaciones de apoyo a la producción y el emblemático molino de mareas, que puede ser objeto de obras de restauración.
Con una producción de bivalvos claramente comprometida con la obtención de un producto de alta calidad, puede existir la posibilidad de rehabilitar los edificios existentes para un uso que promueva el turismo o el consumo sostenible y de alta calidad .
En una excelente ubicación, en el Parque Natural de Ria Formosa, en Tavira, a unos 30 minutos del aeropuerto internacional de Faro.
DETALLES:
Área de trazado: 200 000 m2
Area util: 247 m2
Área de construcción: 247 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento
CARACTERISTICAS:

Parque Natural de la Ría Formosa
Alta rentabilidad
Acuicultura


LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Quinta con una Vivienda habitable y otra para la restauración. Dispone de espigueiro, la vid, el agua de la salida, una mina del pozo. Buenos accesos. Excelente exposición solar. Ref.: MC06306
DETALLES:
Área de trazado: 20 000 m2
Area util: 250 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Certificación en progreso

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Apresentamos este loft exclusivo com 332 m2 de áreas amplas, localizado numa das zonas mais exclusivas de Lisboa, à beira do rio Tejo. Este espaço único oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre o rio, a icónica Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei.

Com acabamentos de luxo e atenção aos mínimos detalhes, este loft é a perfeita combinação de elegância e conforto. Dispõe de garagem privativa e arrecadação, garantindo a máxima conveniência.

Desfrute de um estilo de vida sofisticado, com acesso fácil às principais vias da cidade, numa localização privilegiada que alia tranquilidade e exclusividade. Esta é a oportunidade ideal para viver com requinte e usufruir de uma vista incomparável. Não perca!

(ref:C0283-00899)De acordo com a Plataforma Geográfica de Apoio ao Investidor da Câmara Municipal de Sintra , a área de 7.805,20 m2 (conforme imagem abaixo*) , está qualificada como solo de espaços habitacionais 2.

Acesso em 8 minutos à Auto-Estrada A16 , com possibilidade de em 25 minutos chegar a locais tão diferentes como o Aeroporto de Cascais, o Aeroporto de Lisboa, os Centros Históricos de Sintra, Mafra e Cascais, à Expo Oriente, Golfe da Beloura, Golfe Belas Clube de Campo, Campo de Golfe Oitavos Dunes, à Ericeira, à Praia do Guincho, Marina de Cascais, entre outros. Num raio de 2 kms encontramos o Colégio Vasco da Gama , o Colégio dos Plátanos e a 750 metros o Colégio a Quinta.

As edificações habitacionais existentes, prefazem um total de área bruta de 572 m2, dividida da seguinte forma:
* Casa de rés-do-chão com área útil 155,44 m2 , área dependente de 34 m2 e logradouro com 129,84 m2
* Casa de rés-do-chão e 1º andar com área útil de 147,43 e dependência de 105,30 m2

Esta quinta foi adquirida em 1968 pelos proprietários, e já funcionou como Hotel Rural, Espaços de Eventos e Equitação.

Ao passear pelos 9,8 Hectares, a sua experiência será única. Irá encontrar um extenso verde dos Pinheiros, Vinhas, Árvores de frutos, Oliveiras, entre outras. A Ribeira que atravessa uma parte da Quinta proporciona sons únicos que nos transportam para a Natureza no seu estado mais puro.

*Não dispensa a confirmação junto da Câmara Municipal de Sintra antes de dar inicio ao projecto.

Marque já a sua visita.