Barreiros, São Martinho, Funchal
Datos de la propiedad
Descripción
Dos tiendas se venden juntas para la oportunidad de adquisición de Golden Visa sin restricciones a los requisitos de ARI / Golden Visa.
Con una alta probabilidad de rentabilidad, si quieres alquilar estos dos espacios.
Se encuentra junto al Estadio de Fútbol de Barreiros, teniendo una gran afluencia poblacional.
Ambos espacios son contiguos entre sí, lo que permite hacer un solo espacio de mayores dimensiones.
Cada tienda tiene dos plantas (planta baja y planta inferior).
Las tiendas tienen extracción de humos, lo que permite la restauración, el comercio o los servicios.
Las tiendas están en su estado bruto, lo que permite una adaptación más fácil al negocio para ser implementadas desde cero.
Con tres plazas de garaje.
Golden Visa. Comúnmente conocida como residencia por inversión o ciudadanía por inversión, es una directiva europea, diseñada para atraer riqueza nacional extranjera a las naciones de la UE. A los solicitantes de la Golden Visa se les otorga la residencia o la ciudadanía completa a cambio de una contribución económica definida.
En mercados financieros volátiles, las Golden Visas son la clave para optimizar una cartera de alto patrimonio, así como para actuar como una póliza de seguro contra riesgos económicos y políticos. Ofrecen al titular una mayor movilidad global, así como la opción de trasladarse a una jurisdicción más favorable (ya sea ahora o en la jubilación) y el acceso a todos los derechos como residente. Esto incluye el derecho a vivir, trabajar, estudiar y recibir atención médica, normalmente no disponible para los no residentes y los turistas.
Una visa dorada proporciona a un inversionista y su familia acceso a nuevos mercados, así como una variedad de oportunidades profesionales, educativas, fiscales y de atención médica. Estas oportunidades están, a su vez, disponibles para que las generaciones futuras se beneficien. Por lo general, como titular de una Golden Visa, puede beneficiarse:
- Garantizar un refugio seguro alternativo
- Amplíe y enriquezca sus oportunidades de negocio y estilo de vida
- Acceso a centros de salud locales
- Acceso a instituciones educativas locales
Existe legislación vigente con respecto a la Golden Visa en más de 100 países en los cinco continentes, incluido más del 60% de los estados miembros de la UE. La Región Autónoma de Madeira, Portugal (RAM) cuenta con una excelente reputación, con una rica historia, excelente calidad de vida y cultura viva, así como una belleza natural impresionante.
A partir del 1 de enero de 2022, los cambios en la legislación portuguesa sobre Golden Visa declaran que no se puede realizar ninguna inversión en áreas de alta densidad de Portugal, con la excepción de la isla de Madeira y las Azores. Este cambio en la legislación tiene como objetivo promover la inversión en áreas de menor densidad, creando oportunidades justas en todo el país.
La inversión mínima aumentó de 350.000 a 500.000 euros y la Transferencia de Capital aumentó de 1 millón de euros a 1,5 millones de euros.
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Tenga en cuenta lo siguiente:
- No haga transferencias de valores para reservas o visitas: Aunque sea una exigencia del anunciante para la realización de una visita al inmueble o para la reserva del mismo;
- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble;
- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará.;
- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;
Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.
Características
Baños: 4
Salas: 4
Aeropuerto
Amplia Oferta de Servicios
Parque Infantil
Banco
Bomberos
Centro comercial
Centro urbano
Distancia del Mar: 500
Escuela
Parques y jardines
Aparcamiento
Estacionamiento Público
Excelentes Accesos
Farmacia
Esquina
Comercio
Hospital
Mercado
Policía
Puerto marítimo
Gasolinera
Taxis
Transportes públicos
Vista a la ciudad
Vista al mar
Zona comercial
Salida de humos
Escaparate: 4
Preinstalación alarma
Preinstalación aire acondicionado
Tosco
Comercial
Superficie Construida: 283.00m²
Aparcamiento interior: 3
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