70 Locales Comerciales para Venta, en Amadora

MJC5266 - Tienda con 80m2 en Reboleira.
Tienda situada en zona tranquila, con 2 entradas independientes, con grandes escaparates, con wc y trastero, frente a un parque alusivo a ’Turma da Mónica’, estación de 5 minutos CP y estación de metro reboleira, facilidad de acceso a las principales redes de carreteras.
RESERVA TU VISITA AHORA.

Loja com excelentes áreas (187 m2), localizada na Falagueira / Amadora, inserida em prédio do ano 2002, ao nível do piso térreo.
Perto da Estação de Metro, Amadora Este.

A loja tem acesso exterior direto na parte da frente do prédio, é dividida em 2 pisos, oferecendo bastante luz natural no R/C, com uma área de 70,88m2 em Open Space e 1 WC.
No piso inferior temos mais 2 áreas de trabalho com 116,45m2, e uma pequena zona de arrumos ou copa.

O espaço é bastante versátil, podendo vir a ser readaptado para várias funções:
- comércio;
- escritórios;
- consultório;
- atelier;
- estúdio;
- gabinetes;
- entre tantos outros.


Conta ainda com:
- Alarme;
- Sistema de deteção de incêndio;
- Piso flutuante;
- Excelente distribuição elétrica, visto que serviu como escritório.
Localizada em zona de estacionamento gratuito.

Próxima de serviços, supermercados (LIDL), cafés, lojas de bens essenciais, comércio variado e de acessos facilitados.

O seu negócio já tem espaço. Este!
Contacte-me para conhecer todos os pormenores.

***Gostava de vender o seu imóvel? Contacte-me e terei o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas.
Faço partilha 50/50 com todos os profissionais detentores de licença AMI.

Características:
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Alarme de segurança;

Trespasse de café snack bar na amadora, junto ao parque da Mônica.
Espaço conta com 30 lugares sentados dentro e 30 lugares de esplanada.
#ref:

Loja para Investimento ou Comércio - Falagueira, Amadora

Excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil numa zona dinâmica da Amadora.
Esta loja destaca-se pela ótima localização, ideal para negócios já consolidados ou novos projetos.

O imóvel oferece:
Saída de fumos, permitindo atividades de restauração ou serviços que exijam ventilação adequada;
Gradeamento automático, proporcionando segurança e praticidade;
WC no piso térreo e no piso inferior, garantindo funcionalidade para clientes e equipa;
24 m² no piso térreo, com boa montra e visibilidade;
98 m² no piso inferior, ideais para armazenamento, produção, área técnica ou expansão da atividade.


Uma opção sólida para investimento ou abertura de comércio, numa área com boa passagem pedonal e forte potencial de crescimento. Marque já a sua visita

Loja c/ 75m2 em boas condições
Localizada nos Moinhos da Funcheira, Amadora
Em rua principal e com bons acessos.
Ampla com 75m2, 2 Casa de Banho
Gradeamento
Saída de Fumos
Disponível para venda ou arrendamento.

Te presentamos esta fantástica oportunidad de inversión en el centro de Amadora.

Esta tienda, con 153 m2 de superficie construida y 5 plazas de aparcamiento, situada en la zona céntrica y concurrida de Amadora, tiene una gran visibilidad del público y un fácil acceso.

Ubicado en un edificio reciente, este versátil espacio se utiliza actualmente como restaurante, pero está perfectamente preparado para diversos tipos de negocio: catering, clínica, tienda de servicios, comercio especializado, entre otros.

- Área amplia y funcional;
- Ubicación privilegiada en el centro de la ciudad;
- Gran potencial comercial;
- Fácil aparcamiento en la zona;
- Excelente acceso al transporte y a las carreteras principales.

¿Quieres abrir tu nuevo negocio o expandir tu marca en una ubicación estratégica?

¡Esta tienda es la elección correcta!

¡Agenda tu visita ahora y ven a ver de cerca todo el potencial de este espacio!

Ref.ª: MJC5484 - Loja 50 m2, a estrear, com 1 Parqueamento | Moinho do Guizo, Amadora

Localizada numa urbanização em pleno crescimento, Urbanização Moinho do Guizo, com excelentes acessos rodoviários, a poucos minutos quer de Odivelas, quer de Lisboa, bem servida de transportes públicos (autocarros, metro e comboio), com proximidade a comércio diverso, escolas, farmácias e vários serviços.

Situada no rés do chão de um prédio habitacional, esta loja conta com uma área bruta superior a 63 m2.
É composta por uma ampla divisão com cerca de 50 m2 e instalações sanitárias - 2 casas de banho individuais e zona de lavabo.

Conta ainda com 1 lugar de estacionamento, com uma área total de 12,50 m2, localizado no piso -1.

* Término da obra previsto para o 1.º trimestre de 2026.

Contacte-nos para mais informações!

Inmuebles con renta en Amadora

Restaurante en pleno funcionamiento en una de las zonas más céntricas de Amadora, a tan solo 3 minutos andando de la estación de tren y actualmente alquilado con una buena renta mensual.

Esta propiedad resulta de la unión de 2 apartamentos en la planta baja de un edificio muy bien estimado y está totalmente legalizado y con licencia comercial, dispone de salida de humos para el ejercicio de restauración.

El restaurante tiene una superficie total de 145m2, cuenta con 2 comedores, una despensa con despensa y 2 baños.

Propiedad completamente reformada en 2021

Reserva ya tu visita. ¡Esta podría ser tu próxima inversión!

Loja em bom estado de conservação.

Dividida em 5 espaços com boas áreas..

Negócios possíveis:
* Escritório,
* Ginásio,
* Armazém,
* Centro de Estudos,
* ATL,
* Stand Automóveis,
* Instituto de Beleza (SPA),
* Centro de Formação,
* Clínica Médica,
* Clínica Veterinária,
* Etc.

Está inserido numa localização ímpar, derivado a situar-se praticamente no centro dos principais concelhos do distrito de Lisboa, mais concretamente os concelhos de Lisboa, Amadora, Oeiras e Sintra um pouco mais afastado Cascais e Odivelas.

Derivado à localização acaba por usufruir de excelentes vias de comunicação, sendo elas o IC19, N117, CREL, CRIL, IC17 e A5.

Em relação aos transportes públicos também está bem servida, vários autocarros, a 3 minutos temos a estação dos Comboios e também a futura estação do Metro.


Venha conhece-la!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

www casadimensao pt à medida do seu sonho...

Tlm.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!

Armazém localizado na rua principal dos Moinhos da Funcheira, por detrás das Bombas da BP e em frente ao Parque das Artes e do Desporto, na freguesia da Mina de Água, Amadora. A apenas 15 minutos do centro de Lisboa, destaca-se pela sua localização privilegiada e bons acessos.
Situa-se no primeiro andar, com uma área ampla de 500 m². Está equipado com cais de descarga, monta-cargas e acesso para camiões TIR, o que garante versatilidade e funcionalidade para diversas atividades.
Em ótimo estado geral, conta com duas entradas: uma pedonal e outra com monta-cargas, também com acesso pedonal.
Dispõe ainda de uma varanda com vista desafogada, de onde se avista o centro comercial UBBO.

Pelas suas características e enquadramento urbano, apresenta-se como uma excelente solução para negócios como ginásio, restaurante ou outras atividades comerciais. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço com 50 m2 , com capacidade para 26 lugares sentados.
Saída de Fumos.
Equipado com frigoríficos, arcas, copa e cozinha equipadas.
Totalmente remodelado.

Em pleno funcionamento.
Serviço de pequenos almoços e almoços.
Renda acessível e Boa clientela.
Sem ónus ou encargos.







PARA TRESPASSE DO NEGÒCIO

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente espaço comercial estrategicamente localizado no centro da Reboleira em zona de forte circulação de pessoas e em frente ao Estádio de Futebol do Estrela da Amadora e do emblemático Bingo da Amadora.
Esta loja de 2 pisos conta com 211m2 de área total e beneficia de ampla visibilidade com 2 montras e 2 portas de entrada.
O piso superior com cerca de 90m2 é composto por amplo salão e uma zona de arrumos. O piso inferior, com cerca de 121m2, acessível por larga escada interior dispõe de 2 espaçosas salas, 2 casas de banho e zona de arrumos.
Devido ás 2 amplas montras, este espaço comercial goza de muita luz natural no piso superior, dispondo de focos de luz no teto e de caixilharia de vidros duplos.
De destacar a localização privilegiada deste imóvel, no centro da reboleira, num bairro consolidado com muita oferta de comércio e serviços e com uma rede de transportes invejável, estando a escassos 5 minutos a pé da estação de comboios , do metro da reboleira e do terminal de autocarros.
Este espaço permite desenvolver uma grande variedade de negócios, desde supermercados atelier; galeria de arte; laboratório; boutique, cafetaria sem necessidade de extração, etc.
Não perca esta oportunidade!

Espaço comercial em venda na Rua Elias Garcia, Amadora.

Localizado próximo ao Hospital da Luz, este imóvel é ideal para Clínica, Igreja, Supermercado ou Restaurante.

Com uma área bruta de 219 m² e uma área útil de 199 m², este espaço comercial conta com dois andares e três casas de banho.

A sua localização privilegiada no centro da cidade oferece fácil acesso a transportes públicos, polícia, farmácia, espaços verdes e escolas. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Excelente oportunidade na Amadora!
À venda loja com 80 m², Com boas áreas e condições versáteis, este espaço é ideal para comércio, serviços, escritório ou até mesmo para futura habitação, mediante pedido e aprovação junto da Câmara.

Área total: 80 m²
4 box privativas
Arrecadação, garantindo mais espaço e organização
Espaço versátil, adaptável a diferentes finalidades

Destaques do imóvel:
Área ampla e funcional, fácil de personalizar;
Inclui box e arrecadação, acrescentando valor e comodidade;
Localização em zona residencial consolidada, com movimento diário;
Potencial para ser convertido em habitação (mediante pedido camarário).

Oportunidade única para criar, expandir ou rentabilizar o seu investimento na Amadora!

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.



Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

(url)

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Contacte-nos e agende já a sua visita!

Espaço comercial disponível para venda por 565.000€, situado na prestigiada Urbanização Neudel. Com uma área total de 248m² e 6 lugares de parqueamento, o imóvel en, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação e é uma excelente oportunidade para quem deseja investir no ramo da restauração.



O espaço destaca-se pelas suas duas frentes, garantindo boa visibilidade e iluminação natural. A sala magnífica, espaçosa e mobilada é perfeita para receber um elevado número de clientes, oferece um ambiente agradável, sendo perfeita para criar uma experiência de refeição única.



A cozinha semi-equipada facilita o início das operações, proporcionando uma boa base para personalizar e adequar às necessidades específicas do novo proprietário. O espaço também inclui casas de banho separadas para clientes e funcionários, garantindo funcionalidade e comodidade. Para maior organização, o imóvel inclui uma despensa, ideal para armazenar mercadorias e utensílios.



O restaurante é climatizado, com ar condicionado instalado, oferecendo conforto em todas as estações do ano e um sistema de vigilância, assegurando segurança e tranquilidade para o seu negócio.



Situado perto do Parque Neudel, o espaço beneficia de um ambiente calmo e uma localização estratégica, com trânsito de acesso fácil, o que o torna uma excelente escolha para atrair um grande número de clientes.



Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para agendar uma visita e conheça o potencial deste espaço comercial.



----



Commercial space available for sale for €565,000, located in the prestigious Neudel Urbanisation. With a total area of 248m² and 6 parking spaces, the property is in good condition and is an excellent opportunity for those wishing to invest in the restaurant business.

The space stands out for its two fronts, ensuring good visibility and natural lighting. The magnificent, spacious and furnished room is perfect for welcoming a large number of customers, offering a pleasant atmosphere, perfect for creating a unique dining experience.

The semi-equipped kitchen facilitates the start of operations, providing a good basis for customising and adapting to the specific needs of the new owner. The space also includes separate bathrooms for customers and staff, ensuring functionality and convenience. For greater organisation, the property includes a pantry, ideal for storing goods and utensils.

The restaurant is air-conditioned, offering comfort in all seasons, and has a surveillance system, ensuring security and peace of mind for your business.

Located near Neudel Park, the space benefits from a calm environment and a strategic location, with easy access to transport, making it an excellent choice for attracting a large number of customers.

Do not miss this opportunity! Contact us to schedule a visit and discover the potential of this commercial space.

Translated with DeepL.com (free version)





;ID RE/MAX: (telefone)

Espacio comercial en calle tranquila de Venteira, Amadora, en una zona muy céntrica, junto a la estación CP.
Ideal para tienda, oficina, Centro de Estudio y etc.
¡Mucha luz natural!

Con 2 baños.

Con trastero en el sótano y 1 plaza de garaje

Más información:

Lucília Germano (teléfono oculto)

Loja para venda , ( R.ANUAL DE 18,000€) com rentabilidade de 5,4% brutos anuais, está neste momento arrendado, encontrando-se arrendada por 1500,00€ € mensais, com contrato a 15 anos, arrendatários muito cumpridores, a loja encontra-se situada, no Centro Comercial Baliloia na Amadora.

;ID RE/MAX: (telefone)

Tienda y almacén en el centro de Amadora cerca de la estación de tren de Amadora.

La propiedad tiene 2 entradas conectadas desde el interior de la tienda.

El local tiene 45m2 más 80m2, estando el almacén situado en el sótano.

No hay salida de humos.

Esta propiedad se comercializa de forma exclusiva.
En nuestra Agencia compartimos negocios con cualquier consultor o agencia inmobiliaria con licencia AMI.
Porque juntos podemos hacer más y mejor para nuestros clientes.
Somos Intermediarios de Crédito certificados por el Banco de Portugal.

Procura investir no setor da restauração com grande potencial?
Temos disponível uma churrascaria totalmente equipada e pronta a funcionar.

Principais vantagens:

-
Espaço acolhedor, prático e bem organizado
-
Carteira de clientes fidelizada e com grande potencial de crescimento
-
Localização estratégica, em zona movimentada e de fácil acesso
-
Todo o equipamento incluído, pronto a iniciar atividade de imediato
Localização: Rua Salgueiro Maia, nº 32A Amadora
Ideal para quem deseja começar a faturar desde o primeiro dia!

Possibilidade de Trespasse total ou parcial:
Trespasse - €55.000 com a renda de €1.250 e todo o equipamento passa a pertencer ao novo proprietário.
Trespasse - €45.000 e a renda será de €1.350 .
Trespasse - €35.000 com uma renda de €1.450 .
Trespasse - €25.000 com uma renda de €1.550 .
Sem entrega de qualquer valo, pelo negócio, a renda será de €1.650..
Pagamento de 2 rendas adiantadas, em qualquer dos casos + 2 meses de caução de igual valor da renda.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.
Não deixe escapar esta oportunidade única de negócio! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Escritório / Atelier / Loja Polivalente à Venda - Alfragide (78,35m²)



Se procura um espaço versátil, bem localizado e pronto para acolher o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita!

Localização de excelência

Situado em Alfragide, com acesso rápido às principais vias rodoviárias - IC19,
A5, CRIL e CREL - garantindo uma mobilidade ímpar para clientes, fornecedores e
colaboradores.

Envolvente estratégica

Inserido numa zona dinâmica e de grande movimento comercial e industrial,
rodeado por marcas de referência como IKEA, Decathlon, CC Alegro, Leroy Merlin,
Norauto e muito mais.

Acessibilidade garantida

Transportes públicos à porta, com ligação direta a Lisboa (Marquês de Pombal),
Algés e Amadora. Linhas CARRIS: 1704, 1701 e 1718.

Estacionamento fácil e gratuito

Sem custos adicionais para si ou para os seus clientes.

Versatilidade total

Com 78,35m², este espaço adapta-se a diferentes tipos de negócios escritório,
atelier, loja ou showroom.



Aproveite esta oportunidade para instalar o seu negócio numa zona em constante crescimento, com excelente visibilidade e acessos privilegiados.



Contacte-nos e marque já a sua visita!



------------------------------



Office / Studio / Multipurpose Shop for Sale - Alfragide (78.35 m²)



If you are looking for a versatile, well-located space ready to welcome your business, this is the perfect opportunity!



Prime Location

Located in Alfragide, with quick access to the main highways - IC19, A5, CRIL and CREL - ensuring unmatched mobility for clients, suppliers, and employees.



Strategic Surroundings

Set in a dynamic area with strong commercial and industrial activity, surrounded by leading brands such as IKEA, Decathlon, Alegro Shopping Center, Leroy Merlin, Norauto, and many more.



Excellent Accessibility

Public transport right at the doorstep, with direct connections to Lisbon (Marquês de Pombal), Algés, and Amadora. CARRIS bus lines: 1704, 1701, and 1718.



Easy and Free Parking

No additional costs for you or your clients.



Total Versatility

With 78.35 m², this space can easily adapt to different types of businesses office, studio, shop, or showroom.



Take advantage of this opportunity to establish your business in a growing area, with excellent visibility and privileged access.



Contact us today to schedule your visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja Comercial de 65m² - Excelente Oportunidade para Conversão em Habitação

Situada junto aos CTT na Mina | Amadora, esta loja é uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial para ser convertida em um apartamento T2.

Caso o comprador opte, o proprietário atual se encarrega do orçamento das obras necessárias para a transformação do imóvel.
Detalhes do Investimento:

Projeto para Tipologia T2
Orçamento para obras: +- 35.000€ + IVA
Valor estimado de venda após legalização: 230.000€

Não perca esta oportunidade! Para mais informações, entre em contato.

Nota; Toda informação não é vinculativa e deverá ser consultada.

Excelente oportunidade na Amadora!
À venda loja com 80 m², Com boas áreas e condições versáteis, este espaço é ideal para comércio, serviços, escritório ou até mesmo para futura habitação, mediante pedido e aprovação junto da Câmara.

Área total: 80 m²
1 box privativa
Arrecadação, garantindo mais espaço e organização
Espaço versátil, adaptável a diferentes finalidades

Destaques do imóvel:
Área ampla e funcional, fácil de personalizar;
Inclui box e arrecadação, acrescentando valor e comodidade;
Localização em zona residencial consolidada, com movimento diário;
Potencial para ser convertido em habitação (mediante pedido camarário).

Oportunidade única para criar, expandir ou rentabilizar o seu investimento na Amadora!

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.



Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

(url)

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Contacte-nos e agende já a sua visita!

Procura um investimento seguro e rentável?

Conheça este incrível espaço comercial na Venteira, Amadora.

Atualmente está a funcionar como uma acolhedora cafeteria, oferecendo uma rentabilidade de 6,2% ao ano, garantindo uma fonte de receita estável e segura desde o início do contrato.

Situado numa zona movimentada e atrativa da Venteira, este espaço está rodeado por residências e prédios habitacionais, proporcionando um fluxo constante de potenciais clientes. A proximidade de escolas, escritórios e zonas de lazer torna a localização ainda mais estratégica.

Entre em contacto para mais informações e aproveite esta oportunidade.

Espaço comercial em ’bruto’ e em open-space com 237m2, podendo ser adaptado a qualquer tipo de serviços.Localizado na zona mais movimentada da Amadora, em frente á Estação CP - Amadora, e no edificio do Centro Comercial Babilónia

Podendo ser adaptado a escritórios, comércio ou serviços, tem um grande potencial, além da vista desafogada que poderá ser uma mais valia.A entrada no edifício é feita pelo Centro comercial, tendo acesso exclusivo através de elevador e escadas de serviço.

Aproveite esta oportunidade no que é um local muito especifico.

Características:
Outras características - Varanda; Elevador;