19 Locales Comerciales para Venta, en Amadora, Águas Livres

MJC5266 - Tienda con 80m2 en Reboleira.
Tienda situada en zona tranquila, con 2 entradas independientes, con grandes escaparates, con wc y trastero, frente a un parque alusivo a ’Turma da Mónica’, estación de 5 minutos CP y estación de metro reboleira, facilidad de acceso a las principales redes de carreteras.
RESERVA TU VISITA AHORA.

Loja destinada a comércio ou serviços com 120m2
Localizada na Amadora, Damaia, com excelentes acessos à 2ªCircular / IC19 / IC17
Atualmente encontra-se dividida em zona de Armazém e zona de escritórios.
Zona de escritório composta por 2 salas de 35m2 e 24m2, zona de copa, casa de banho, com chão flutuante.
Instalação de Alarme de intrusão, rede estruturada e ar condicionado.
A zona de armazém com 70m2.com ótimo pé direito.
Inserida em rua com bom acesso para cargas e descargas e com facilidade de estacionamento
Loja com excelentes condições para desenvolver a sua atividade.

Excelente oportunidade de investimento: Vende-se um espaço comercial de 390m² em Alfragide, atualmente arrendado a negócio conceituado, sólido e estável.
Este espaço, reabilitado totalmente e modernizado em 2021, oferece uma rentabilidade anual de 7% garantida, oferecendo uma fonte de rendimentos mensal estável e atrativa.
Imóvel localizado muito perto de serviços, banco, escola e supermercados, bem como de paragens de autocarros. Com rápido acesso à A37/IC19 - 2ª circular e à N117.

Dossier com mais informação disponível a pedido.
Informação financeira do negócio instalado no imóvel disponível para apresentação presencial.
Contrato de arrendamento do negócio instalado no imóvel com prazo de 10 a 12 anos a contar da data de venda do imóvel, com cláusula de penalização em caso de rescisão e com fatores de atualização de renda (condições a renegociar com futuro proprietário).

Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias /profissionais com AMI válido.

Nota: Os equipamentos associados à atividade do negócio instalado não estão incluídos na venda do imóvel.

Espaço comercial para venda em Damaia, Lisboa. Localizado no rés-do-chão, este imóvel possui 100 m² de área bruta e 95 m² úteis, distribuídos por 2 andares, RC e Cave, e 3 divisões. Com uma localização privilegiada, na rua de bom movimento, este espaço oferece bons acessos, incluindo a autoestrada A5 e o IC 19. A apenas 15 minutos do centro de Lisboa, este imóvel é perfeito para diversos tipos de atividades comerciais. Com uma montra e uma última atividade comercial como mini-mercado, este espaço é ideal para empresas em busca de um ativo comercial. Além disso, está próximo da estação de comboios e oferece a possibilidade de arrecadação na cave. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.

Excelente loja, bem localizada, na Rua Almada Negreiros, Águas Livres, perto da Clinica dos Lusiadas, com excelentes acessos para Lisboa e arredores,
Loja com área total de 70m2 com saída de fumos;
Pé direito de 4m, podendo fazer uma mezanine;
Hipótese de transformar em habitação;
Casa de banho e vestiário;
Saída de fumos;

***IMÓVEL ARRENDADO*** VISITAS SUSPENSAS***

Loja no Amadora Trade Center localizado na Reboleira.

Atualmente com uma renda mensal no valor de 192,03€ e Contrato de Arrendamento válido até 31/07/2025.



Somos uma empresa com 25 anos, temos uma equipa experiente, focada e sempre atualizada para lhe oferecer todos os serviços necessários que contemplam a atividade imobiliária.
- Procura do imóvel à medida das suas necessidades.
- Soluções financeiras mais vantajosas.
- Tudo o processo de negociação, contrato promessa de compra e venda e marcação de Escritura Publica de Compra e Venda.

Venha conhecer-nos, marque já a sua visita e conte com a nossa ajuda.

(ref:C (telefone) Excelente loja com 159m2 e 3 lugares de estacionamento.
Com 5 salas todas com janela, tem 2 montras, 1 das sala com acesso ao terraço, 1 wc com cabine de duche, terraço, ar condicionado Daikin, sinalética, Extintores.
Localizado numa zona privilegiada na Urbanização Neudel, Amadora, com capacidade de servir qualquer negócio para qualquer actividade, loja com saída de fumos.
Urbanização com vários tipos de comercio e serviços em funcionamento, fácil acesso a diferentes zonas, como Lisboa, Sintra, Algés, Cascais, etc.
Excelente oportunidade para abrir o seu negócio ou mesmo para investimento.
Marque a sua visita!!!

(ref:C (telefone) Esta fantástica loja com 80m2 de área, múltiplas montras e estacionamento incluído está agora à venda, com negócio em funcionamento.

Vantagens:
- Comece o seu próprio negócio imediatamente
- Evite os custos de arranque: Já com tudo em funcionamento, com mobiliário, equipamentos ou inventário

Para informações adicionais, contacte-me!

Já imaginou o que é trabalhar num espaço inundado de luz e
rodeado pelo verde das árvores circundantes?



Então, venha conhecer, esta loja luminosa com 157 m2, em 2 pisos,
ambos com luz natural.



Loja com potencial para criar 3 espaços de arrendamento
independentes.



A loja está muito bem localizada, com muita visibilidade, em
rua de grande passagem rodoviária e pedonal, perto de variados transportes,
incluindo Metro e Comboio.



São novas, a instalação elétrica e a canalização de água.



Instalação sanitária renovada e preparação para uma nova
instalação sanitária no piso superior.



Caixilharia revista e colocadas grelhas de ventilação e
estores para proteção dos raios solares.



Seja para um negócio que use toda a área, ou para
rentabilizar em arrendamento, ligue e marque a sua visita.



Venha analisar comigo este investimento!

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

***IMÓVEL ARRENDADO*** VISITAS SUSPENSAS***

Loja no Amadora Trade Center localizado na Reboleira.

Atualmente com uma renda mensal no valor de 192,07€ e Contrato de Arrendamento válido até 31/07/2025.



Somos uma empresa com 25 anos, temos uma equipa experiente, focada e sempre atualizada para lhe oferecer todos os serviços necessários que contemplam a atividade imobiliária.
- Procura do imóvel à medida das suas necessidades.
- Soluções financeiras mais vantajosas.
- Tudo o processo de negociação, contrato promessa de compra e venda e marcação de Escritura Publica de Compra e Venda.

Venha conhecer-nos, marque já a sua visita e conte com a nossa ajuda.

localização privilegiada na Av Padre Bartolomeu de Gusmão, Damaia de Cima, Amadora, em Avenida movimentada, com escolas e Estação de Comboios próximas, encontra-se em plena actividade há cerca de 50 anos.



Agente de Jogos Santa Casa, venda de Tabacos, Jornais, Revistas, Papelaria e material de escritório, brinquedos, e com secções de artigos de limpeza e higiene, perfumes, marroquinaria, bijuteria e acessórios. Loja remodelada e em excelente estado de conservação.



Máquina registadora sistema TPA e Fotocopiadora.



Boa viabilidade de ampliação de negócio e variedade de artigos (Payshop e recepção de encomendas, Livros Escolares, material electrónico e telemóveis).



Valor de renda mensal de 550.00

;ID RE/MAX: (telefone)

YIELD 7%



Loja arrendada com um contrato de 3 anos.



Loja com 155m2 no Largo Cristovão Gama na Damaia de Baixo.



Este espaço comercial tem 2 pisos, R/C com frente de montra e Cave com janelas.



IMI - 342€/ano



Condominio - 66€/ano



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Situado na Amadora, na Rua Dr. Francisco de Sousa Tavares, tendo pela frente um agradável jardim, este espaço é composto por uma casa de banho e copa,encontra-se neste momento com divisórias em pladur.

Pode ser transformado e adaptado mediante as necessidades e caracteristicas do seu negócio, como exemplos: Escola de dança, Ginásio, Atelier, Creche para cães (tem ao lado um jardim para cães), Centro de Estudo, Centro de Yoga.

Tem dois lugares de estacionamento em frente à porta e facilidade em estacionar junto à loja.

Pode ainda usufruir de um agradável jardim, situado mesmo em frente ao espaço do seu novo negócio.

A nordeste de Lisboa, a Amadora é uma cidade e um município com muito para oferecer. Residencial e bem servida por parques e comodidades comerciais, a propriedade da Amadora goza de igual proximidade com a excitante capital e o encantador parque natural de Sintra.
A Amadora tem uma população de 175.000 habitantes e tem aproximadamente 24 quilómetros quadrados, o que significa que é um pouco menor do que as suas cidades vizinhas Lisboa e Sintra. No entanto, é composta por seis freguesias que ostentam vários pontos de interesse cultural e de lazer.

Apesar de ser um município bastante residencial, ficará satisfeito por saber que existem parques comerciais com várias marcas internacionais bem conhecidas. Além disso, o Dolce Vita Tejo é um dos maiores centros comerciais da Europa, com cerca de 280 lojas; locais de toda a Lisboa têm aqui para fazer compras, e pode encontrá-lo no centro da Amadora.

Embora esteja localizado em Sintra, o Palácio Nacional e Jardins de Queluz fica extremamente perto da Amadora, a apenas dez minutos de carro. Este palácio barroco do século XVIII foi habitado pela monarquia portuguesa até que uma invasão francesa os obrigou a fugir para o Brasil em 1807.

A Amadora acolhe anualmente no Outono um Festival Internacional de Banda Desenhada. Lançado nos anos 90, o festival apresenta bandas desenhadas, caricaturas e desenhos animados e tornou-se num evento anual bastante prestigiado.

Para aqueles que adoram espaços ao ar livre, o Parque Florestal de Monsanto fica a apenas dez minutos de carro. Este espaço verde é o maior de Lisboa, cobrindo mais de mil hectares, e é simplesmente ideal para passeios na natureza, caminhadas e piqueniques.

Contacte-me para marcar a sua visita para iniciar o seu próximo negocio

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura.
Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

Excelente oportunidade para adquirir uma loja situada nas Águas livres, numa localização central e muito privilegiada.



Esta loja faz gaveto com duas ruas, tem dois pisos e atualmente funciona como uma Padaria, mas poderá ser vendida livre e pronta para uma nova vida.



A area total ´é de 48m2 aproximadamente e está distribuida em 2 pisos.



A localização é fantástica, encontra-se perto do Mercado da Damaia e do comércio local, nomeadamente; banco, farmácia, cabeleireiro, pastelaria, papelaria, restaurante é de facto ideal para vários tipos de negócio de comercio ou serviços, pois garante grande visibilidade e fluxo de clientes.



Não perca a oportunidade de colocar o seu negocio nesta fantástica Loja.



Contacte-me e agende a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 62m2 bem localizada e de fácil acesso.

Espaço com boas áreas oferecendo um ambiente versátil que se adapta facilmente a diversas atividades comerciais.

Perto de todos os acessos, transportes, comércio e polícia.

Com fácil acesso de estacionamento.

Excelente oportunidade!

Marque já a sua visita!

Atenção investidores! Snack Bar/ Restaurante a funcionar e arrendado. Rentabilidade de 6% ao ano. Espaço com dois pisos num total de 250m2. Restaurante totalmente equipado. Zona de estacionamento fácil. Boas acessibilidades. Localizado perto do Mercado de Benfica. Excelente oportunidade de negócio!

;ID RE/MAX: (telefone)

Churrasqueira remodelada, na Damaia.
Está completamente equipada, com extractores de fumos, arcas frigorificas, máquina registadora, ar condicionado.
Tem 1 Wc e uma arrecadação.
Tem alvará para churrasqueira, no entanto pode funcionar outro tipo de comércio.

A sua localização está a 5 minutos da entrada de Lisboa, da IC19, da CRIL, da CREL, da A1, A2, A8, além de todos os transportes públicos incluindo CP e metro.
Toda a zona envolvente está jardinada, na Urbanização Neudel e Atalaia.
Está bem servida, além do comércio local e mais tradicional como o mercado, tem por perto o Pingo Doce Continente, Lidl, e Aldi.
É uma zona que continua a oferecer tranquilidade aos seus residentes, tem desde infantários, e escolaridade até ao 12º ano tanto em escolas públicas, como colégios particulares, desde o primeiro ano de vida.

5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL:
1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!
2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós.
3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.
4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!
5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!

Fazemos acompanhamento pré e pós escritura.
Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.
Contacte-nos, estamos aqui para fazer o melhor por si!
Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos!
Marque já a sua visita!

Transformamos Sonhos em Realidade!

(ref:C (telefone) Está a necessitar de uma loja ou armazém para o seu negócio ?
Esta talvez seja o ideal, situada na Freguesia das Águas Livres, Amadora, com bastante estacionamento á porta, transporte, e acessos para IC 19, A5, Segunda Circular, perto de Benfica.
Loja com mezanine com 2 wc, uma arrecadação, parte de vestiários, montra grande onde deixa passar luz natural e com gradeamento de proteção.
É só marcar visita

Atenção Investidores!! Yield de 7%

Loja com 120m2, muito próxima do metro, a funcionar como restaurante e snack bar. Arrendada por 700€.

Muito bem localizada, perto do Hospital dos Lusiadas, (antiga clinica de Santo António)

Contrato de arrendamento por 700€

3 CASAS DE BANHO E DOIS ESPAÇOS DE ARMAZÉM





Agradecemos, desde já, o seu contacto!