6 Locales Comerciales para Venta, en Amadora, con Ascensor

Local comercial, en un 3er piso de un edificio para comercio o servicios en la zona céntrica de Amadora, frente a la estación de tren.
Gran lugar y excelente para cualquier tipo de negocio.
El edificio tiene entrada al Centro Comercial Babylon, con ascensor y escaleras directas al piso e independiente con puerta de entrada individual.
Buena inversión para grandes negocios como gimnasio, oficina, escuela, restaurante debido a la extracción de humo, clínica médica u otros.
Muy buen espacio con gran ubicación y versatilidad.

Loja para investimento na Amadora.

Localizada num prédio recente na Vila Chã, Mina de Água,

esta loja encontra-se arrendada com contrato recente e em atividade.

Arrecadação e 3 lugares de parqueamento.

Excelente oportunidade de investimento.

Contacte-nos para mais informações.

Loja com 99,15m2 com garagem box 112,30m2

Está dividida em:
Loja com 99,15m2
Garagem com 112,30m2
Casas de banho: 3
O imóvel está preparado com extração de fumo e poderá ser utilizado para diversos tipos de comércio.

A loja está posicionada na esquina do edifício, em rua com muito movimentada, possibilitando grande visibilidade.

Loja, espaço comercial, divido por 2 pisos(Cave e R/C) com cerca de 85 m2 cada.

Localização Privilegiada:
Situada em Alfornelos, Amadora, a poucos metros de várias comodidades, como supermercados (Pingo Doce, LIDL, Mini Preço, Continente Dia), centro de saúde, paragem de autocarro, bomba de gasolina (Galp), escolas, centro comercial Colina do Sol e a Feira da Brandoa, 750m2 do metro de Alfornelos.

Pé Direito:
Com 3,04m de altura, proporcionando um ambiente arejado e espaçoso.

Não perca esta oportunidade de criar o seu negócio


Recentemente ocupado como carpintaria, localizado no concelho da Amadora, freguesia de Brandoa - Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX

Tienda ubicada en la Avenida Miguel Bombarda, en Amadora y con ventana a la calle.

Esta tienda de una habitación en planta baja tiene un baño en suite y tres plazas de aparcamiento en el cuarto C/V del edificio.

Tiene las siguientes áreas descritas:
Superficie bruta privada: 177.6000 m2
Superficie bruta dependiente: 38.0000 m2

El valor patrimonial de la fracción es de 204.208 euros.

La tienda está actualmente alquilada desde agosto de 2014 hasta el 31 de agosto de 2024.
El alquiler mensual actual es de 519 €.

Debido a que el inmueble tiene inquilino, el inquilino tiene derecho de tanteo en el momento en que las condiciones del trato son efectivas, es decir, tras la firma de un contrato promisorio entre el potencial comprador y la parte vendedora.

En el caso de que el inquilino ejerza el derecho de tanteo y retracto, se devuelve el valor de la fianza al posible comprador.
Si este último no ejerce este derecho, el trato sigue adelante y el potencial comprador se convierte en el propietario del inmueble, pudiendo oponerse o no a la renovación del contrato de arrendamiento.

Todas estas indicaciones son salvaguardas en las cláusulas contractuales.

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Sempre por Si!

Esta loja é a oportunidade perfeita para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio num local de excelência.
Aproveite esta oportunidade única e torne-se o próximo proprietário de um estabelecimento de sucesso.

Explore esta incrível oportunidade de adquirir uma HAMBURGARIA / CAFÉ em pleno funcionamento,
COM LICENÇA DE JOGOS DA SANTA CASA.
localizada na principal Avenida da Urbanização Alto da Mira - Amadora.

Com ótimos acessos e facilidade de estacionamento nas proximidades, este estabelecimento é uma verdadeira jóia no mundo da restauração.

Detalhes do Imóvel: Loja com terraço e box para dois carros

- Cozinha completamente equipada
- Balcão apoio aos jogos da Santa Casa
- Balcão de atendimento\\
- Sala com mesas de refeição
- Três casas de banho
- Um vestiário
- Uma despensa
- Terraço
- Esplanada
- Box para dois carros

Uma História de Sucesso de Mais de 20 Anos:
Este estabelecimento tem uma história rica, servindo a comunidade há mais de duas décadas. É um local de referência na zona e conquistou a confiança dos seus clientes ao longo dos anos.
Com um conceito contemporâneo, este espaço pode ser facilmente ajustado ao gosto e visão do futuro proprietário.

Um Negócio Completo:
Este imóvel inclui tudo o que é necessário para continuar a operação com sucesso.

O valor do imóvel em si PARA VENDA DA LOJA é de 130.000,00€ e é VENDIDO juntamente com O TRESPASSE ,PELO VALOR DE o 150.000,00€.
TAMBÉM PODE SER ALUGUER DO IMÓVEL COM O TRESPASSE NO VALOR DE 1500.00€ POR MÊS.

Isso engloba todo o recheio, desde balcões a mobiliário, eletrodomésticos, A LICENÇA DE JOGOS DA SANTA CASA.
É uma oportunidade única para começar a gerir o seu negócio imediatamente, sem a necessidade de investimentos significativos.

Instalações Completas e Licenças em Ordem:
Este estabelecimento possui uma cozinha totalmente equipada com extração de fumos e todas as licenças necessárias. Com uma capacidade de 32 lugares no interior e uma esplanada que acomoda até 20 pessoas, este espaço oferece versatilidade e a capacidade de atender uma clientela diversificada.


Agende uma visita hoje mesmo e comece a sua jornada empresarial no mundo da restauração.
Características