36 Locales Comerciales con Certificación Energética B, En buen estado, para Venta, en Distrito do Porto, Pagina 2

Identificação do imóvel: ZMPT540223

Descrição do imóvel:
Loja com 551,70m2 na Rua de Luvazim, em Vila das Aves

Localização e envolvente:
Localização na Rua de Luvazim 409, em Vila das Aves, Santo Tirso, em prédio destinado a habitação e comércio. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, restaurantes, hotéis, mercearias, supermercados, escolas, campus universitário, centros comerciais...) e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
’Prédio em regime de propriedade horizontal. Nº de Pisos do artigo: 5.’

Principais características:
- loja com 551,70m2
- 2 lugares em box fechada (30,50m2)
- atualmente dividida em 4 lojas, com porta comunicante entre elas
- possibilidade de transformação em 6 lojas independentes
- r/c
- 4 frentes
- orientação solar (sul, poente, norte, nascente)
- todas as lojas possuem instalações sanitárias

Lojas/Divisões:
- 1 loja com 291,10m2 com pré-instalação (tubagens) para instalação sanitária
- 1 loja com 91,40m2 com pré-instalação (tubagens) para instalação sanitária
- 1 loja com 89,00m2 com pré-instalação (tubagens) para instalação sanitária
- 1 loja com 80,20m2 com pré-instalação (tubagens) para instalação sanitária

Outras características e valências:
- quadro eléctrico e quadro ATI em cada uma das 6 lojas
- possibilidade de utilização de quadro eléctrico central com capacidade para alimentar um supermercado
- ligação de internet em cada uma das 6 lojas
- ligações para ar condicionado
- pavimento em cerâmica
- tecto com focos embutidos
- espaço abaixo da loja com altura de aproximadamente 1,30m
- portas e louças sanitárias incluídas, faltando apenas a sua colocação (mão de obra/colocação da responsabilidade do comprador)

Pontos de interesse:
- a 15m de cafés/restaurantes
- a 220m do supermercado Intermarché
- a 250m do Posto da GNR
- a 350m da abastecedora de combustíveis (Intermarché)
- a 600m do supermercado LIDL
- a 600m do supermercado Pingo Doce
- a 650m da farmácia
- a 850m da Escola Secundária D. Afonso Henriques
- a 900m do Agrupamento de escolas D. Afonso Henriques
- a 900m do Rio Vizela
- a 1,2km do Estádio do Desportivo das Aves
- a 1,9km do Rio Ave

Transportes e acessos:
- a 450m da N105
- a 1,2km da paragem de comboios (Vila das Aves)
- a 1,4km da paragem de comboios (Giesteira)
- a 7,5km do acesso à A7
- a 37,1km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (Segundo a Caderneta Predial):
- Área do terreno integrante: 0,0000 m2
- Área bruta privativa: 551,7000 m2
- Área bruta dependente: 30,5000 m2

Outros valores:
- Valor do condomínio: 60€ (mensal)
- Valor do IMI (anual): 1174,68€

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

Loja para venda



Loja inserida no centro de Matosinhos, construída em 2002, conta 3 frentes envidraçadas de exposição de rua, conferindo ao espaço não só uma excelente visibilidade como luminosidade.



A loja apresenta uma área total de 280m2.



Situa-se em frente da Câmara Municipal bem como de todos os demais serviços (finanças, conservatória, piscina, polícia e escolas)



A destacar ainda uma fantástica rede de transportes com metro, autocarros bem como parques de estacionamento na envolvência.



Tem aqui a oportunidade de desenvolver o seu negócio num ótimo espaço para rendimento.



Valor do condomínio: 70€.



Neste momento encontra-se arrendado. Em caso de interesse serão dados mais detalhes e informação.



Marque já a sua visita (para mais fácil identificação do imóvel refira (telefone)





;ID RE/MAX: (telefone)

Oporto Metropolitano

Novo empreendimento em Matosinhos, junto ao Norte Shopping e ao Hospital Pedro Hispano.

Tipologias de T, T3 e lojas.

Todos os apartamentos estão virados a sul ou a poente, possuem com varanda e floreira, excelentes acabamentos e lugar de garagem.

Empreendimento inserido numa ampla zona envolvente ajardinada, onde os residentes também poderão usufruir de um conjunto de serviços de excelência.

Próximo às principais vias rodoviárias, serviços e transportes públicos incluindo metro.

Inicio da obra: Novembro 2022

Conclusão: Novembro 2024

Excelente para investimento para abrir o seu negócio

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Excelente Oportunidade para Confeitaria!

Loja com exaustão localizada em Vila Nova de Gaia, próxima da rotunda de St. Ovídio.
Pronta para uma confeitaria com fabrico próprio.
A loja tem duas frentes com uma área de 334m2.
Possui amplas montras viradas para a rua Soares dos Reis, o que proporciona grande visibilidade.
Ideal também para outras áreas de negócio, como stands de automóveis, lojas de produtos chineses, materiais cerâmicos, drogarias, restaurantes, pizzarias, clínicas e laboratórios médicos, farmácias, igrejas religiosas, centros de estética, escolas de formação, entre outros.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

¡Oportunidad única en el centro de Oporto! ¡Tienda en venta!

Esta es su oportunidad de adquirir una encantadora tienda en el corazón de Oporto, con potencial de transformarse en una pastelería de ensueño, cafetería/snack bar, pizzería, salón de belleza, mini mercado, entre otros.

Esta es una buena oportunidad para explorar el alquiler, ya sea para comercio o vivienda.

Ubicado en Cedofeita cerca de Rua da Constitution y Rua De Serpa Pinto con fácil acceso a VCI y al Centro Universitario. Se trata de una codiciada zona residencial, esta propiedad ofrece una serie de ventajas que la hacen irresistible.

Características principales:

- Ubicación privilegiada: en el centro de Oporto, en Cedofeita, en una zona residencial muy solicitada.

- Amplio espacio: 146m² repartidos en dos plantas (planta baja y sótano), aportando innumerables posibilidades de transformación.

- Versatilidad de Uso: Autorización de los residentes para convertir el espacio en un hogar acogedor.

- Listo para Iniciar Negocio: Totalmente equipado con bar, cocina, terraza y salón de juegos en el sótano.

Servicios incluidos:

- Infraestructura completa: Cocina equipada para satisfacer todas sus necesidades.

- Zonas de Ocio: Terraza ideal para disfrutar de momentos al aire libre, así como sala de juegos en el sótano.

- Excelente Visibilidad: Dos frentes, cinco ventanas y dos puertas de entrada, brindando gran visibilidad para su negocio u hogar.

Ubicación Estratégica:

- Proximidad al Transporte Público: Fácil acceso a metro y autobuses.

- Zona de Alta Demanda: La zona se caracteriza por su creciente demanda y entorno residencial.

Características adicionales:

- 2 baños en sótano, 1 baño en planta baja.

- Cocina funcional.

- Salida de humos para cumplir normativa.

Descubra las comodidades y puntos de interés de nuestra tienda en Cedofeita:

Educación y Cultura:
- Iglesia de escuela privada
- Capilla del Ramada Alta Colégio CBE

Restaurantes y Gastronomía:
- Restaurante portugués
- Tasquinha do Tuela

Compras y Servicios:
- Café Arte y Ocio
- Supermercado São Bento
- Café Enes
- Supermercado Pingo Doce

Infraestructura y Servicios Públicos:
- Sala de Conferencias Bizsuporte
- Laboratorio de Análisis Clínicos Unilabs
- Estación de combustible Rede Energia
- REnergia combustibles sa gasolinera
- Lavamais Truz-Truz Lavandería Automática
- Padaria Magalhães Confeitaria
- Tienda de comestibles Miniprice
- Banco del Milenio
- Farmacia Serpa Pinto
- Café Polo Norte

Otros Servicios:
- Casa de magdalenas
- Restaurante brasileño Alim Esfihas
- Servicio de Salud y Belleza sol y uñas.
- Restaurante Carne Arouquesa

Cuente con la experiencia y dedicación de André Rodrigo PAIVA, su asesor inmobiliario.

Para más información o programar visitas, contáctenos.


Esta es la oportunidad perfecta para quienes buscan un espacio versátil en el corazón de la ciudad. Tanto si quieres montar un negocio como transformarlo en un hogar acogedor, esta tienda ofrece posibilidades ilimitadas. ¡No pierdas esta oportunidad única de invertir en un lugar con extraordinario potencial!

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Aproveita esta excelente oportunidade de fazer dinheiro ao comprar este excelente estabelecimento comercial equipado com café, mas poderá ser para qualquer ramo de comércio ou serviços, ou possibilidade de ser transformado em habituação, com mais 2 pisos.

Tem sala ampla com luz direta, 2 casa de banho, copa, escritório, sótão e arrecadação. Possibilidade de abrir a área coberta da arrecadação, para ter esplanada nas traseiras.
Está equipado com grade, sistema de videovigilância, alarme e ar condicionado.
Localizado numa zona onde passam transportes públicos e nas proximidades tem escolas, farmácia, zona residencial, etc.. .
No raio de 1km tem metro e o Estádio do Dragão.
Excelente negócio para investir, em café ou outro ramo ou construir alojamento em altura, já possuindo placa de betão para a construção.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Venda de loja situada à face da rua, grandes montras, espaço de loja amplo, escritório, balcão de atendimento, WC. Trespasse incluído na venda da loja. Comercio de tintas em representação de conceituada marca. Uma viatura ligeira de mercadorias, Renault Trafic matriculada em 10/2015 (muito bom estado). Máquina de fazer tintas. Máquina de misturar tintas várias, estantes, Stock e carteira de clientes Acompanhamento inicial, boa rentabilidade.



Não existem funcionários ao encargo



Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 77m² em Águas Santas, Maia3 divisõesCopaCasa de banhoArrumosGrades ElétricasPorta traseira para cargas e descarga
NOTAS:Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre ou o código de identificação interno: 1214-2138Quando agendar e realizar uma visita, faça-se sempre acompanhando seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida Porquê comprar com um Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender o estilo de vida, e cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e podemos mostrar a sua casa de que forma comprar.Quando escolher um Keller Williams selecionado: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e ferramentas de agilizar a sua casa O apoio de uma empresa de confiançaComprometemo-nos a ajuda-lo na compra da sua casa através de: Visualização das casas com antecedência Manter a rede sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar uma casa dos seus sonhos

Características:
Orientação - Sul;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Duas Loja para Venda em Cedofeita, Porto, perto do Metro Marques, com 200 m2 de área útil cada, de duas frentes. Compostas por sala, armazém e casa de banho. Logradouro com 100 m2, que serve de estacionamento exterior para 3 ou 4 carros, ou para cargas e descargas. Existe a possibilidade de adquirir lugar de estacionamento privativo para dois carros.

Peluquería y Centro de Estética en pleno corazón de la ciudad del Porto.Espacio totalmente nuevo, diseñado pensando en la funcionalidad y con materiales de alta calidad.El inmueble, para la venta, ubicado en una zona preferencial de comercio y servicios, con excelentes accesos.A escasos minutos de la estación de metro / transportes públicos y de accesos a las principales vías de comunicación de la ciudad del Porto.

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.



LIc AMI 9063

Encontra-se para venda fantástica loja no centro de Gaia, entre o Gaia Shopping e Santo Ouvideo.

Imóvel com 5 montras, com mais de 10 metros de frente, o que permite a loja uma excelente visibilidade e iluminação.

Dividida em dois pisos com cerca de 115m2 cada e um pátio com 25m2 exclusivo a loja, conta também com duas casas de banho.

Toda a loja encontra-se em excelente estado e está já equipada com A/C e tectos falsos com Focus em LED.

Não perca esta oportunidade para dar mais visibilidade e expandir o seu negócio.

Agende a sua visita.

Pedro Santos
(telefone)
Arsan Real Estate.