34 Locales Comerciales En buen estado, para Venta, en Lisboa, Alvalade

Oferecemos uma excelente oportunidade de negócio no setor de beleza. Este salão de cabeleireiro está localizado em uma área de alta visibilidade e com grande fluxo de clientes.
O espaço é moderno, bem decorado e totalmente equipado, pronto para continuar as operações sem interrupções.

Incluso no Transpasse:
Equipamentos e móveis;
Estoque de produtos;
Carteira de clientes;
Redes sociais.
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TIENDA con 220 m ² de áreas brutas y privadas totales, situado en Alvalade, Lisboa.

El espacio, reformado, se distribuye por 2 plantas, espacio abierto de diferentes áreas, tiene cocina americana y ascensor.

Apto para múltiples actividades.

Consúltenos condiciones de financiación.

¡No se pierda esta excelente oportunidad de negocio, venga a visitar lo que puede ser su futura TIENDA!

Excelente Loja no Centro do Campo Grande, junto ao Metro | Ideal para clinica ou laboratório, dispõe de 7 estacionamentos interiores | Disponivel no final do ano 2023 | Só facultamos mais informações, para além das anunciadas, diretamente a Investidores (Pessoas Singulares ou Colectivas) devidamente comprovados, e pode ser exigida a entrega de Carta de Intenção e de Acordo de Confidencialidade (NDA), com comprovação de legitimidade e capacidade. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | Valores não são Negociáveis | Não aceitamos Parcerias.

Espectacular tienda en Alvalade - Lisboa
Situado junto a la emblemática Av da Igreja, cerca de las Finanzas, el supermercado BomDia Continente, el mercado, el Cuerpo de Bomberos, y a 500 metros de la plaza Alvalade, con mucho tráfico peatonal, y bien comunicado por transporte.
Este espacio tiene una superficie total de 390m2 repartidos en 2 plantas. La planta baja se encuentra en total ’open space’, y un sótano también en open space (con algunos pilares). Se trata de un edificio de 3 plantas. Oficina en la 1ª planta y vivienda en las 2 plantas superiores.
Gran inversión para poner en alquiler.
El acceso a la tienda se puede realizar a través de la puerta del edificio, desde donde se puede acceder de forma independiente ya sea a la planta baja o a la planta /-1.
La planta baja tiene un enorme escaparate con mucha luz natural. Cuenta con redes eléctricas en funcionamiento.
Hay una ’puerta de servicio’, que conduce a la calle principal junto al escaparate, donde hay un montacargas, que puede agilizar la entrada y salida de objetos grandes y pesados, al sótano, si es necesario.
El sótano tiene una entrada/salida a través de las escaleras del edificio, y también una conexión a través del interior de la tienda.
De momento hay algunos tabiques, sin embargo, tanto la planta baja como el sótano pueden convertirse en espacios amplios y muy versátiles. La tienda se encuentra en buen estado, cuenta con 2 baños y también una zona donde se pueden hacer vestuarios. VEN A VISITARNOS. TE VA A GUSTAR.
(Posibilidad de cambio de uso comercial para fines residenciales ante el cambio en el PDM de la zona, y este cambio ya está aprobado en el acta del condominio).

Esta propriedade oferece uma loja ampla e versátil a Alvalade. O rés do chão, juntamente com a cave, proporciona uma configuração flexível para satisfazer as suas necessidades comerciais.
A loja é constituída por 2 assoalhadas, com espaços distintos, que podem ser adaptados para diversas finalidades comerciais. Tratam-se de 173 m2 de área útil, para criar um ambiente funcional ao seu negócio.
De ambiente dinâmico e atrativo, a rua do Centro Cultural em Alvalade é reconhecida pela sua diversidade comercial.

Alvalade é um bairro tradicional e experimental para a arquitectura, com as mais diversas propostas habitacionais devido à sua longa história, que tem por base o plano de urbanização da zona a sul da Avenida Alferes Malheiro, atualmente designada por Avenida Brasil, e onde é comum que encontremos três gerações de uma mesma família a partilhar a vida. Frequentado por muitos estudantes, Alvalade conta com diversas escolas e universidades sendo por isso um misto de tradição e modernidade.
Pertencente à zona centro da maravilhosa Lisboa e extremamente próximo ao aeroporto, conta com excelentes acessos, rede de transportes, bem como todo o tipo de comércio e serviços.

Trespasse de Loja com cozinha completamente equipada para restauração na Av. Brasil - Lisboa
Oportunidade Exclusiva para Empreendedores!



Se você está à procura de uma excelente oportunidade no setor de restauração, temos o local perfeito para você. Disponibilizamos para trespasse uma loja com cozinha com equipamentos novos. Estrategicamente localizada na prestigiada Av. Brasil, em Lisboa.



Características do Estabelecimento:



Área com 23 m², layout moderno e funcional, ideal para diferentes conceitos gastronômicos para as plataformas de entregas ao domicilio, (Uber e Bolt).
Cozinha equipada com todos os equipamentos industriais necessários, mobiliário de qualidade, sistema de extração.
Local com grande potencial de crescimento e oportunidades de expansão de serviços, como delivery e eventos.



Com espaço em garagem para duas viaturas.



Marque a sua visita

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Espaço comercial localizado em Alvalade, próximo do metro, muito comércio na zona,
Loja junto à Av. da Igreja, com 2 pisos,
Com 49m2 no primeiro piso e 98m2 no segundo piso.
Dá para todos os ramos de atividade, não tem saída de fumos.
Marque a sua visita.

TRESPASSE PARA VENDA



Trespasse de lavandaria, em funcionamento com serviço de Engomadoria, Limpeza a Seco, Lavagem de Tapetes, Cortinados, Edredões, localizada em uma das melhores bairros de Lisboa, Alvalade.







A LAVANDARIA ENCONTRA-SE EQUIPADA COM:



- 1 Máquina de Secar



- 1 Máquina de Lavar



-1 Máquina de Lavar Tapete



-2 Tábuas de Passar



-1 Computador



Preparada para serviço de engomadoria com equipamento incluído ( mesa de engomar com soprador e aspirador, braço e base aquecida.



O imóvel possui 1 WC, e sala para arrumos / arrecadação, na cave.







Valor de renda mensal: 532,18 EUROS







LOCALIZAÇÃO:



O bairro de Alvalade foi considerado um dos 40 bairros mais cool do mundo, zona envolvente é rica em comodidades, desde farmácias, lojas, supermercados, escolas, jardins e transportes públicos.



Não perca esta oportunidade de desenvolver o seu negócio, venha visitar.







NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

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(ref:C (telefone) Estamos entusiasmados em apresentar uma oportunidade rara para adquirir uma loja com 351 m², situada na prestigiada Praça de Alvalade.

Este espaço comercial, localizado numa das áreas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa, é perfeito para diversos tipos de negócios, desde comércio a serviços.

**Características do Imóvel:**

- **Ampla Área:** 351 m² de espaço, permitindo uma variedade de disposições e utilização eficiente.
- **Localização Estratégica:** Situada na Praça de Alvalade, uma zona com elevado tráfego pedonal e proximidade a transportes públicos, comércio local e serviços.
- **Visibilidade e Acessibilidade:** Fachada ampla, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso para clientes.
- **Versatilidade:** Ideal para lojas de retalho, escritórios, clínicas, ginásios ou qualquer outro empreendimento que necessite de um espaço generoso e bem localizado.

**Benefícios da Localização:**

- **Alvalade:** Uma das zonas mais vivas e tradicionais de Lisboa, conhecida pela sua comunidade ativa, comércio diversificado e ambiente acolhedor.
- **Acessos:** Próxima de importantes vias de comunicação e bem servida por transportes públicos, incluindo metro e autocarros.
- **Infraestruturas:** Zona com excelente infraestrutura urbana, incluindo escolas, universidades, restaurantes, bancos e outros serviços essenciais.

Esta é a sua oportunidade de estabelecer ou expandir o seu negócio num local privilegiado, garantindo uma presença destacada numa das áreas mais vibrantes de Lisboa.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Inserida em prédio de habitação com comércio, este excelente espaço comercial tem cerca de 300m2 e um ótimo terraço com 200m2.
Localização privilegiada em Alvalade, este espaço comercial dispõe de todo o tipo de comércio e serviços na sua envolvência.
Ótimos acessos, tanto ao acesso ao centro da cidade como às principais estradas, estando localizado numa área com transportes públicos, incluindo o metro de Alvalade. Num raio de 10 minutos de distância encontra a Cidade Universitária e o Hospital de Santa Maria ou ainda o Aeroporto Internacional de Lisboa.
Encontra-se atualmente arrendado com contrato de 5 anos, com renda de 2.500,00 euros.

Excelente loja, inserido num Edifício de prestígio em pleno Campo Grande.
Loja com:
Quatro Wc´s.
Vários gabinetes.
Ar condicionado.
Pavimento técnico.
Teto falso com iluminação.
Vários espaços em open space.
Duas entradas autónomas para duas ruas.

Loja vendida em conjunto com parqueamento para dez viatura, preço final: Loja + parqueamentos: 1.230.000,00€.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

Tienda situada en una de las principales avenidas de Lisboa, cerca del aeropuerto y del metro.
Bien situado, con parking público, gran escaparate.
La tienda está actualmente arrendada, con un contrato hasta 2025.
Póngase en contacto con nosotros para más información y visitas.

Clínica médica ubicada en la Avenida de los Estados Unidos de América que comprende 4 oficinas totalmente equipadas, una sala de reuniones, oficinas y una sala de esterilización.

La tienda está compuesta por una taza dos todavía espera habitaciones y 3 baños uno de ellos completamente adaptado para personas con movilidad reducida.

La propiedad esta facilitada por varios transportes como el autobús y el tren del metro.



Reserve su visita o para solicitar más información

Loja vendida com inquilino - Contrato de arrendamento em curso.
Cliente cumpridor e activo. Solicite mais informações sobre as condições contratuais do arrendamento
Loja num só piso. Boa montra. Com uma área útil de 296m2.
Visitas poderão estar condicionadas. Este e outros imoveis no meu perfil em (url)
Contacto (telefone)

Excelente loja com 300 m2 em plena Praça de Alvalade, frente à saída do metro de Alvalade e a um parque de estacionamento.

Distribuída em 2 pisos: o RC com 109m2 e pé-direito de 3 metros; a cave com 194m2 com cerca de 4 metros de pé-direito. A escadaria interior é ampla, revestida a granito preto e dispõe de cadeira para pessoas com mobilidade reduzida. Integra sistema de ar condicionado central, dois termoacumuladores, sistema de deteção de incêndios, copa, duas instalações sanitárias, três salas de arrumos, armários embutidos, estrutura informática, sistema UPS e quadro de segurança.

Uma oportunidade de investimento para múltiplos negócios numa zona de excelência e muito movimentada no centro de Alvalade.

Alvalade é um bairro tradicional, com longa história e tradição, mas que conta com várias escolas e universidades e, por isso mesmo, frequentada também por uma população jovem essencialmente estudante. O bairro é hoje um misto de tradição e modernidade, onde é comum encontrarmos três gerações de uma mesma família a partilharem vida no bairro. Muito próximo do centro da cidade com acessos fáceis tanto para Norte como para Sul.

Aproveite esta oportunidade e Marque já a sua visita!!!!

Em plena Avenida do Brasil, este espaço comercial de excelência é composto por 3 pisos que se distribuem por uns amplos 940m2. Ao nível do R/C e primeiro andar encontramos 690m2 dedicados a gabinetes, escritórios, e um auditório. A cave é uma espaçosa garagem com 250m2.
O imóvel está equipado com um elevador privativo e dispõe de 9 casas de banho.

Pela sua dimensão e localização de excelência, este espaço tem potencial para alojar uma clínica médica ou veterinária, um supermercado ou escritórios.
Alvalade é um bairro tradicional, com longa história e tradição, mas que conta com várias escolas e universidades e, por isso mesmo, frequentado também por uma população jovem essencialmente estudante. O bairro é hoje um misto de tradição e modernidade, onde é comum encontrarmos três gerações de uma mesma família a partilharem vida no bairro. Muito próximo do centro da cidade com acessos fáceis tanto para Norte como para Sul.

Trespasse de café/restaurante, com uma ótima localização, na Av. Estados Unidos da América, em Lisboa, com recheio incluído. Os seus 280m2, dividem-se por 2 pisos, oferecendo a possibilidade de criar ambientes distintos em cada um. O piso inferior além do espaço reservado a clientes, inclui espaço para arrumos, armazém e é também aqui que se encontra uma espaçosa cozinha. O restaurante encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a entrar e iniciar actividade imediatamente. Tem montra para a rua e conta ainda com uma esplanada. Espaço preparado para qualquer área de negócio que deseje implementar. Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Gran local comercial en venta en Campo Grande, Lisboa

Gran local comercial con 570m2 de superficie, situado en una de las zonas más concurridas de Lisboa.
Compuesto por varias áreas de espacio abierto y varias oficinas.
El espacio se encuentra en la planta -1, dispone de 4 aseos y aire acondicionado.

Plazas de aparcamiento opcionales en el garaje del edificio (20.000 €/plaza).
Condominio (409,89 €/mes + IVA) a nombre del comprador.

¡Excelente oportunidad debido a la generosa superficie de la propiedad y la excelente ubicación en el corazón de Lisboa!

Local comercial con 207m con 2 plantas.

Se encuentra en Alvalade en la calle Afonso Lopes Vieira en una de las zonas emblemáticas de Lisboa

Estando en la primera planta con 38 m y la segunda planta con 169 m de superficie bruta.

Compuesto con 1 aseo.

Con posibilidad de hacer varias estancias.

Para todos los comerciantes o escritores vengan a visitar este espacio comercial.

Con todo tipo de transporte (metro, autobuses, tren)

Rodeado de varios restaurantes, pastelerías, bancos, tiendas comerciales, supermercados, escuelas de ctt etc.

Con varios accesos al centro de Lisboa, Odivelas, Benfica, Loures, etc.

#ref: 118405

Espaço comercial para venda , numa das avenidas de Lisboa com circulação elevada de veículos e pessoas, mesmo em frente à Biblioteca Nacional e jardim do Campo Grande , junto à Cidade Universitária , a 500 do Metro de Entrecampos. O Espaço tem uma área de 868 m2, com 6 lugares de estacionamento, fica num prédio de 10 andares acima do solo e dois pisos em cave para estacionamento e arrecadações. no rés do chão são lojas de comércio e serviços e do primeiro ao 9º andar é habitação. Estava a funcionar uma escola com 24 divisões entre salas de aulas e gabinetes de trabalho, recepção, instalações sanitárias e copa, tem ainda um terraço. O espaço está desenhado e planejado para esta atividade mas é facilmente convertido para outras atividades semelhantes ou até bem diferentes. Veja se pode ser o seu novo espaço?

Características:
Características Exteriores - Parqueamento;
Características Interiores - Hall de entrada; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Porteiro;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Localizado na Av. de Roma, junto da Praça de Alvalade, mesmo em frente à
Escola Eugénio dos Santos, este simpático café para trespasse encontra-se em excelente estado, remodeladado e pronto a funcionar.



Com 14 lugares sentados e possibilidade de uma esplanada com
16 lugares, possui ainda uma pequena cozinha bem apetrechada com máquina de
lavar e forno e um balcão com uma boa bancada (sem saída de fumos).



Negócio com o acordo do senhorio, máximo de renda 700€



Não perca esta oportunidade e venha visitar!



’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação
e não pode ser considerada vinculativa.’ ;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Loja na Avenida Estados Unidos da América com área de 66m2.
Loja com pé direito de 4 metros com 1 casa de banho, uma kitchenette totalmente remodelada excelente localização, próximo de transportes e comércio.
Loja Com rentabilidade.
Loja com possibilidade de ser comercializada com ou sem inquilino.
Elegível par visto GOLD.
Marque sua Visita.

Somos Intermediários de Crédito.
Peça a sua simulação gratuita!

Tienda junto a la Avenida de Roma en Lisboa, con excelente ubicación.

Se distribuye en 2 plantas, con oficinas de diferentes zonas, dispone de cocina americana y ascensor.

Completamente remodelado y en funcionamiento.

Tienda arrendada con ingresos de 3.000€ mensuales, la marca de referencia en el mercado nacional.

Rendimiento actual del 5,8%.

Excelente oportunidad de inversión.

Los inversores, en lugar de tener su capital en instituciones bancarias, ya sea en depósitos a plazo y/u otras inversiones financieras, con ingresos mínimos, no alcanzando depósitos a plazo ni siquiera al 1%, ahora tienen la posibilidad de adquirir este activo inmobiliario, que por su privilegiada ubicación, y el arrendamiento vigente (referente en el mercado) permite una excelente valoración del mismo a medio plazo.

Se trata de una inversión extremadamente segura y con un gran potencial de apreciación, con una rentabilidad del 5,8% anual, superior a muchas otras inversiones financieras.

Haga su visita ahora.

La Avenida de Roma es una avenida de Lisboa, situada en las parroquias de Alvalade y Areeiro. Su nombre actual data del 27 de diciembre de 1930.

La avenida comienza en London Square y termina en Avenida do Brasil.

Anteriormente fue designada como Avenida No. 19 (1928).

Su actual designación, un homenaje a la capital de Italia, se basa en la idea de expansión internacional del Estado Novo, que también dio nombre a otras calles de otras capitales como Londres, Madrid o París.

En esta avenida, entre otros, se encuentran la Escuela Eugénio dos Santos, el antiguo Cine Alvalade, la Plaza Alvalade, el hotel Roma o el antiguo Cine Roma (hoy Lisboa Forum). También cuenta con las notables pastelerías Luanda, Sudamérica, Suprema y Go-go, entre otras.

Trespasse de restaurante com cozinha moderna e equipada na rotunda de Entrecampos - 205 m2







Venha conhecer este estabelecimento comercial de 205m2 no cruzamento da Avenida da República com a Avenida dos Estados Unidos da América, na Rotunda de Entrecampos.



É um local único para o seu negócio: um espaço distribuído por três pisos, com tudo o que é necessário para começar ou continuar um projeto de restauração. Localizado numa zona premium, este estabelecimento tem uma excelente visibilidade e um acesso privilegiado para os clientes. O restaurante tem uma decoração adequada e moderna.







O espaço, atualmente em funcionamento como restaurante de sushi, tem a cozinha totalmente equipada, em boas condições de conservação e higiene e pronto a operar.







Caraterísticas da cozinha:


- Fogão industrial
- Arca frigorífica
- Câmara frigorífica
- Frigorífico
- Fritadeira
- Mesa Teppanyaki
- Cilindro para aquecimento das águas
- Máquinas de lavar loiça
- Máquina de lavar loiça industrial
- Máquina de gelo
- Refrigeradores de vinho
- Exaustor
- Tubo de extração de fumos com filtros de carvão com estrutura montada até ao telhado





No rés do chão (piso da entrada), encontra zona de bar, cozinha e 11 mesas com dois lugares. Subindo para o primeiro piso tem 12 meses de dois lugares, a zona do bar e as casas de banho. Tem um total de 46 lugares sentados, com a possibilidade de colocar mais.



A propriedade tem ainda cave destinada a escritório, espaços de balneário para os funcionários e arrumos e despensas.







Acessibilidades: Situado mesmo na Rotunda de Entrecampos, este restaurante tem um parque de estacionamento nas imediações e facilidade de acessos com vários transportes públicos a distância de poucos minutos.







Valor do trespasse: 200.000,00



Arrendamento: 5.500 €/ mês







Venha conhecer esta nova oportunidade de negócio.







Marque já a sua visita!























Restaurant transfer on the Entrecampos roundabout - 205 m2







Come and see this 205m2 commercial establishment at the intersection of Avenida da República and Avenida dos Estados Unidos da América, on the Entrecampos roundabout.



It’s a unique location for your business: a space spread over three floors, with everything you need to start or continue a catering project. Located in a premium area, this establishment has excellent visibility and privileged access for customers. The restaurant is appropriately decorated and modern.







The space, currently in operation as a sushi restaurant, has a fully equipped kitchen, in good condition and ready for operation.







Kitchen features:



- Industrial cooker



- Fridge freezer



- Cold room



- Fridge freezer



- Fryer



- Teppanyaki table



- Water heater



- Dishwasher



- Industrial dishwasher



- Ice machine



- Wine coolers



- Extractor hood



- Smoke extraction pipe with charcoal filters with structure mounted to the roof







On the ground floor (entrance level), you’ll find a bar area, kitchen and 11 two-seater tables. Going up to the first floor there are 12 two-seater tables, the bar area and the toilets. It has a total of 46 seats, with the possibility of adding more.



The property also has a basement for offices, changing rooms for staff, storage and pantries.







Accessibility: Located just off the Entrecampos roundabout, this restaurant has a car park nearby and easy access with several public transport links just a few minutes away.







Transfer price: 200,000.00



Rent: €5,500/month







Come and see this new business opportunity.







Book your visit now!









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