9 Locales Comerciales con Certificación Energética B, para Venta, en Gondomar

As lojas estão inseridas num prédio novo e de arquitetura moderna, abrigam muita luz, uma boa disposição e são uma excelente opção para investimento.
Localizadas na freguesia de S. Pedro da Cova (Gondomar),numa zona residencial e central! Beneficia de uma ampla oferta serviços e transportes públicos.

Quatro excelentes lojas voltadas para a rua em zona movimentada

Loja D
- Área da loja - 90,50 m2
- Lugar de garagem - 11,76 m2
- Preço - 150.000

-Paneis Solares para aquecimento de águas;
-Fachada em Cappoto e allucobond;
-Isolamento Térmico pelo exterior;
-Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo; entrada;

Localizadas junto ao Pingo Doce de S. Pedro da Cova, ocupam todo o R/C do Edifício.
Todas as lojas têm casa de banho e 1 lugar de garagem na cave do edifício;

Características das lojas:

Loja C
- Área da loja - 90,90 m2
- Lugar de garagem - 11,76 m2
- Preço - 145.000

Distâncias:
-50m do hipermercado;
-300m dos bombeiros;
-500m da Escola B1 do Passal;
-750m da Escola EB1 de Belo Horizonte;
-3km de S. Cosme Gondomar;
-12km do centro do Porto.

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Excelente loja em São Pedro da Cova.
Com área útil de 90,50m² e parqueamento em um edifício recém construído, conta com frente toda em vidro, pé direito alto, com a possibilidade de mesanino, conforme gosto ou necessidade.
Linda fachada com muita luz natural.
Marque sua visita!
Venha conhecer a PREDIMED PORTUS

Prazo previsto para conclusão da obra 2º trimestre 2024.

Destinadas a comércio/serviços.
Possuem lugar de garagem.

Possui varanda e lugar de garagem.

Localizado em zona muito central, junto a vários serviços e comércio (Pingo Doce, Farmácia, BBVA, Igreja paroquial).

Seja para comprar ou vender, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia.

Porque na Convicta, estamos mais próximos de si!

Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos.
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Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção.
Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma.

Convicta Imobiliária

Várias lojas comerciais, com as entradas de acesso são efetuadas pela Rua 25 de Abril, praça de comércio e a outra, nas traseiras, é efetuada pela Rua Agostinho Fernando Oliveira Guedes.

Dotada de razoáveis acessos rodoviários, dada a proximidade ao acesso à A43, e razoável cobertura de transportes públicos.

O acesso ao estacionamento é feito pela Rua João de Deus.


(PV (telefone) Rua Agostinho Fernando Oliveira Guedes
Estabelecimento n.º (301; 302; 303; 305; 306)- R/C
Área: 257m2 Venda: 202 000.000€ Arrendamento: 1300€


(PV30827) Rua 25 de Abril
Estabelecimento n.º 4, piso R/C
Área: 90m2 Venda: 64.000€ Arrendamento: 450€

(PV30815) Rua 25 de Abril
Estabelecimento n.º 116, piso -2
Área: 25m2 Venda: 21 500€ Arrendamento: 140€

Tienda comercial con plaza de garaje (11,45m2), insertada en el nuevo desarrollo en S. Pedro da Cova (Municipio de Gondomar), muy bien situado a 2 minutos de conexión a la autopista con acceso a Valongo, Porto y Vila Nova de Gaia.
Disfruta de las ventajas de vivir en un lugar tranquilo, pero cerca de todo tipo de servicios y transporte público.

Hay varias tipologías disponibles, respectivamente:
- Tiendas desde 110.000€
- T2+1 desde 220.000€
- T3 desde 242.500€

Todos los apartamentos disponen de:
- Cocina equipada (horno, microondas, vitrocerámica, lavavajillas, campana extractora, nevera, grifo mezclador negro y tanque de lavandería)
-Balcón
-Aparcamiento

ZONA EXTERIOR
-Bomba de calor
- Fachada en Capoto y Allucobond
- Aislamiento térmico desde el exterior
- Marcos con corte térmico y doble acristalamiento
- Interiores con tonos claros, aumentando la eficiencia de la luz natural y disminuyendo la iluminación artificial
- Ecopuntos dentro y fuera de las casas
- Video portero con pantalla a color.

Fecha límite para la finalización de los trabajos: 1er trimestre de 2024

Propiedad con REF 22200046_F/23PRT

Loja comercial para venda com um lugar de garagem, ótimo pé direito, em fase final de construção, em local privilegiado em São Pedro da Cova.

Zona em grande expansão, com muitas habitações luxuosas a volta, com uma frente virada a Sul.

Inserida num edifício de referência na cidade, reconhecido pelo seu prestígio e qualidade de construção, em fase final de obra, equipada com acessórios e tubagens para uso de hotelaria, cafés e outros, com ótimos acessos aos grandes centros, a 20min do Porto, muito bem servida de transportes públicos, escolas e comércio em geral.

Aproveite as flexíveis condições de pagamento!

Mais um imóvel de referência IMMOPO 2 a sua marca de confiança!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

En Venta la Segunda Fase de tiendas en construcción en Gondomar / Porto.
Pronóstico de finalización - 1.er trimestre de 2024

La fracción en estudio tiene fachadas exteriores en fachada ventilada en color oscuro, orientadas al Norte, Sur y Este. La fracción autónoma es un oficio, designado por:

TIENDA PEQUEÑA - FRACCIÓN AUTÓNOMA F

Tienda - 94,35m2
Garaje - 11,45m2

Edificio de viviendas plurifamiliares de cuatro plantas, con sótano para garajes, área técnica y espacio para residuos sólidos urbanos, planta baja para seis locales y tres plantas para seis unidades autónomas por planta. Ubicado en la U.F. de Fânzeres y São Pedro da Cova, municipio de Gondomar (I1 - V2), a una altitud de 82,00 m, a una distancia de aproximadamente 14 km de la costa (más de 5 km) y el edificio está cubierto por una red de gas.

El edificio se encuentra en la periferia de una zona urbana, con escasa edificación, donde predominan los edificios residenciales.

La fracción en estudio tiene fachadas exteriores en fachada ventilada en color oscuro, orientadas al Norte, Sur y Este.

La fracción autónoma es un comercio, denominado pequeño comercio, con una superficie útil de 78,32 m2 y una altura media de techo de 5,60 m. Consta de amplio espacio para comercio e instalaciones sanitarias.

Los espacios no útiles en contacto con la fracción autónoma son: comercio lateral y garajes en sótano. Para la fracción, no hay red de agua caliente, ni un sistema de aire acondicionado para calefacción y refrigeración de espacios.

La ventilación de la fracción se realiza de forma natural y presenta una inercia media. Hay obstáculos/edificios que provocan sombras significativas en algunos tramos acristalados. Se parametrizan y definen perfiles de usuarios de ocupación, iluminación, equipamiento, ventilación y calefacción y refrigeración de espacios, los cuales fueron definidos de acuerdo a la legislación aplicable.




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Excelente loja em São Pedro da Cova.
Com área útil de 94,35m² e parqueamento em um edifício recém construído, conta com frente toda em vidro, pé direito alto, com a possibilidade de mesanino, conforme gosto ou necessidade.
Linda fachada com muita luz natural.
Marque sua visita!
Venha conhecer a PREDIMED PORTUS

A loja com a área de 106 m2 encontra-se inserida num empreendimento, marcado pela singularidade do desenho de arquitetura e pela excelência na sua construção, numa localização residencial na cidade de Gondomar.

O empreendimento beneficia de uma ampla oferta de serviços na proximidade, permitindo um rápido e fácil acesso a diversas estruturas comerciais, de saúde, educação e desporto, estando o centro histórico da cidade poucos minutos.


A conclusão da obra está prevista para o 1º trimestre de 2024!

Encontra-se localizado a apenas:
-50m do hipermercado;
-500m da Escola B1 do Passal;
-750m da Escola EB1 de Belo Horizonte;
-12km do centro do Porto.