35 Locales Comerciales para Venta, en Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova

As lojas estão inseridas num prédio novo e de arquitetura moderna, abrigam muita luz, uma boa disposição e são uma excelente opção para investimento.
Localizadas na freguesia de S. Pedro da Cova (Gondomar),numa zona residencial e central! Beneficia de uma ampla oferta serviços e transportes públicos.

Quatro excelentes lojas voltadas para a rua em zona movimentada

Loja D
- Área da loja - 90,50 m2
- Lugar de garagem - 11,76 m2
- Preço - 150.000

-Paneis Solares para aquecimento de águas;
-Fachada em Cappoto e allucobond;
-Isolamento Térmico pelo exterior;
-Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo; entrada;

Localizadas junto ao Pingo Doce de S. Pedro da Cova, ocupam todo o R/C do Edifício.
Todas as lojas têm casa de banho e 1 lugar de garagem na cave do edifício;

Características das lojas:

Loja C
- Área da loja - 90,90 m2
- Lugar de garagem - 11,76 m2
- Preço - 145.000

Distâncias:
-50m do hipermercado;
-300m dos bombeiros;
-500m da Escola B1 do Passal;
-750m da Escola EB1 de Belo Horizonte;
-3km de S. Cosme Gondomar;
-12km do centro do Porto.

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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Loja com 25m2.
Inserida em rés do chão de galeria comercial, com 2 montras para o interior da galeria e para um terraço comum a todas as frações.
Zona de bastante movimento.
É composta por espaço amplo.
Facilidade de estacionamento.
Nas proximidades de outras unidades comerciais, vários tipos de serviços e transportes públicos (Metro).
A loja encontra-se arrendada: Valor de Renda: 98,90€
Excelente oportunidade de investimento.
Marque já a sua visita.

Tienda comercial con plaza de garaje (11,45m2), insertada en el nuevo desarrollo en S. Pedro da Cova (Municipio de Gondomar), muy bien situado a 2 minutos de conexión a la autopista con acceso a Valongo, Porto y Vila Nova de Gaia.
Disfruta de las ventajas de vivir en un lugar tranquilo, pero cerca de todo tipo de servicios y transporte público.

Hay varias tipologías disponibles, respectivamente:
- Tiendas desde 110.000€
- T2+1 desde 220.000€
- T3 desde 242.500€

Todos los apartamentos disponen de:
- Cocina equipada (horno, microondas, vitrocerámica, lavavajillas, campana extractora, nevera, grifo mezclador negro y tanque de lavandería)
-Balcón
-Aparcamiento

ZONA EXTERIOR
-Bomba de calor
- Fachada en Capoto y Allucobond
- Aislamiento térmico desde el exterior
- Marcos con corte térmico y doble acristalamiento
- Interiores con tonos claros, aumentando la eficiencia de la luz natural y disminuyendo la iluminación artificial
- Ecopuntos dentro y fuera de las casas
- Video portero con pantalla a color.

Fecha límite para la finalización de los trabajos: 1er trimestre de 2024

Propiedad con REF 22200046_F/23PRT

Loja em construção inseridaem empreendimento de referência constituído 24 frações T2+1 e T3 e 6 lojas distribuídas por 4 pisos.
Este edifício prima pela qualidade de construção e pelos acabamentos modernos e superiores.
Imóvel com com wc e lugar de garagem.
Para comércio e serviços.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Esta loja exclusiva possui uma área total de 105.8 m² e é perfeita para o seu negócio. Com uma montra virada para a rua, instalação sanitária e um lugar de garagem, ela atende todas as suas necessidades comerciais e de serviços.

Localizada em Gondomar, a loja faz parte de um empreendimento de luxo em fase de construção.
Composto por apartamentos T2/T3 e lojas, todos os espaços são conhecidos por suas áreas generosas e acabamentos de alta qualidade.

Essa localização privilegiada oferece várias comodidades nas proximidades. Apenas a 450 metros da Escola EB23 S. Pedro Cova, a loja está convenientemente localizada a 500 metros dos Bombeiros Voluntários e a 550 metros da Igreja e Junta de Freguesia. A apenas 3 minutos de distância, você encontrará o supermercado Pingo Doce e terá rápido acesso à IC29, facilitando a mobilidade e a logística.

Além disso, a loja está a apenas 10 minutos da estação de metro em Fânzeres, oferecendo fácil acesso a outras áreas da cidade.
A zona também é bem servida de transportes, tornando-a conveniente tanto para os funcionários quanto para os clientes.

Essa é uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio num espaço de prestígio, inserido num empreendimento de luxo.
Entre em contacto connosco para obter mais informações e garanta o seu lugar neste local privilegiado.
Não perca essa oportunidade de investir num espaço que irá valorizar o seu negócio e atrair clientes exigentes.


REF 99604. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Lojas novas em fase de construção em avenida principal e movimentada. os valores de venda iniciam-se nos 145.000 euros. Preparadas para restauração/ Pão quente.


Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspectivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, pro-actividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Loja em São Pedro da Cova - Gondomar
Com lugar de garagem com11,45 m2

Edificio ’S.Pedro Design II’


Loja R/C situadas a 10km da cidade do Porto e a 4km do centro de Gondomar; paragem de autocarro em frente com transbordo para a estação de metro de Fânzeres.

Características:
- Lugar de garagem
- WC

*Lote 44 entrada 282:
- Fração F: 155.000€

Previsão da finalização da obra: 1º trimestre de 2024


Contacte-nos para consulta do mapa de acabamentos completo e das plantas, temos muito gosto em apresentar-lhe este fabuloso empreendimento!

Loja com 35m2 inserida em rés do chão de galeria comercial.
Montra para o interior da galeria e para um terraço comum a todas as frações.
É composta por espaço amplo e com alguma luz natural.
A loja está em razoável estado de conservação.
Fica na proximidade de outras unidades comerciais e transportes públicos (Metro).
Facilidade de estacionamento.
Excelente oportunidade para o mercado de arrendamento.
Marque já a sua visita.

Loja comercial para venda com um lugar de garagem, ótimo pé direito, em fase final de construção, em local privilegiado em São Pedro da Cova.

Zona em grande expansão, com muitas habitações luxuosas a volta, com uma frente virada a Sul.

Inserida num edifício de referência na cidade, reconhecido pelo seu prestígio e qualidade de construção, em fase final de obra, equipada com acessórios e tubagens para uso de hotelaria, cafés e outros, com ótimos acessos aos grandes centros, a 20min do Porto, muito bem servida de transportes públicos, escolas e comércio em geral.

Aproveite as flexíveis condições de pagamento!

Mais um imóvel de referência IMMOPO 2 a sua marca de confiança!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Espaços comerciais, disponíveis, com áreas entre os 90m2 e os 106m2, localizados em S.Pedro da Cova, no Edifício S. Pedro Design II, e com valores a partir de 155.000 euros.
Têm lugar de garagem.
Transportes públicos à porta.
A 5 minutos da A41.

Lojas Nova ao Nível R/C Gondomar Preços desde 145000€ várias áreas disponiveis
Loja com wc e lugar de garagem
Excelente localização e oportunidade de negócio.
Consulte-nos hoje mesmo e venha estabelecer o seu negócio aqui..


*New Shop at R/C Level Gondomar
Shop with toilet and garage place
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*Nouvelle boutique au niveau R / C Gondomar
Boutique avec toilettes et place de garage
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*Новый магазин на уровне R/C Гондомар
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Venda de Trespasse, estabelecimento comercial, destinado a cafetaria, gelataria e confeitaria, com 140 m2.



Trata-se de um espaço muito agradável. bem decorado, com muita luz direta.



Dispõe de uma ampla esplanada nas traseiras e de um piso inferior, que serve de armazém.



É uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio com 20 anos de existência, em pleno funcionamento, muito bem frequentado e com carteira de clientes fidelizados.



Está localizado numa das principais avenidas de Gondomar, junto ao monumento do Soldado Desconhecido, Agência Bancária, Minipreço, Escola de Condução, Infantário e, com acesso a transportes públicos.



Faz parte do negócio o seguinte recheio:



Balcão + vitrine + prateleiras e armários.



12 mesas + 44 cadeiras



3 mesas (pneu) + sofás de exterior + mesas e bancos altos



Candeeiros + TV + Relógio



Torradeira pequena + Máquina de cortar fiambre.







Se procura um negócio com boa rentabilidade, não hesite em contactar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente loja em São Pedro da Cova.
Com área útil de 94,35m² e parqueamento em um edifício recém construído, conta com frente toda em vidro, pé direito alto, com a possibilidade de mesanino, conforme gosto ou necessidade.
Linda fachada com muita luz natural.
Marque sua visita!
Venha conhecer a PREDIMED PORTUS

En la carretera que une la Avenida da Carvalha con Santa Eulália (Soldado Desconocido) en Fânzeres, Gondomar, una tienda comercial, que será una excelente opción para transformar en apartamentos.

Tiene una superficie total de 263,50m2 + 13m2 correspondientes a una plaza de aparcamiento, situada en la planta sótano.

¡Esta es una excelente oportunidad para transformar el espacio en vivienda bajo SIMPLEX!

El Decreto-Ley n.º 10/2024, de 8 de enero, reforma y simplifica la concesión de licencias en el ámbito del urbanismo y elige como prioridad la simplificación de la actividad administrativa mediante la eliminación continua de licencias, autorizaciones y actos administrativos innecesarios, en una lógica de ’licencia cero’.

El objetivo era eliminar licencias, autorizaciones y requisitos administrativos desproporcionados que generan costos de contexto sin tener un valor agregado efectivo para el interés público que se pretende perseguir.

Su principal objetivo es crear las condiciones para que haya más viviendas disponibles a costos asequibles.

La propiedad se beneficia del hecho de que se encuentra en una zona de alta densidad de población, que se combina con una gran diversidad de comercio, servicios, transporte y autopistas:

Estación de metro De Fânzeres a 5 minutos
Autobuses a São Pedro da Cova y São Cosme
Mercadona, Pingo Doce, Continente Modelo, entre otros
Parque Urbano de Fânzeres
Grupo Escolar Santa Bárbara
Escuela Básica Alvarinha 1º Ciclo
USF Fânzeres
Colegio Pablo VI

Tienda insertada en una galería comercial situada en el R/C, con escaparate al interior de la galería y a una terraza común a todas las fracciones, se compone de amplio espacio.

En Venta la Segunda Fase de tiendas en construcción en Gondomar / Porto.
Pronóstico de finalización - 1.er trimestre de 2024

La fracción en estudio tiene fachadas exteriores en fachada ventilada en color oscuro, orientadas al Norte, Sur y Este. La fracción autónoma es un oficio, designado por:

TIENDA PEQUEÑA - FRACCIÓN AUTÓNOMA F

Tienda - 94,35m2
Garaje - 11,45m2

Edificio de viviendas plurifamiliares de cuatro plantas, con sótano para garajes, área técnica y espacio para residuos sólidos urbanos, planta baja para seis locales y tres plantas para seis unidades autónomas por planta. Ubicado en la U.F. de Fânzeres y São Pedro da Cova, municipio de Gondomar (I1 - V2), a una altitud de 82,00 m, a una distancia de aproximadamente 14 km de la costa (más de 5 km) y el edificio está cubierto por una red de gas.

El edificio se encuentra en la periferia de una zona urbana, con escasa edificación, donde predominan los edificios residenciales.

La fracción en estudio tiene fachadas exteriores en fachada ventilada en color oscuro, orientadas al Norte, Sur y Este.

La fracción autónoma es un comercio, denominado pequeño comercio, con una superficie útil de 78,32 m2 y una altura media de techo de 5,60 m. Consta de amplio espacio para comercio e instalaciones sanitarias.

Los espacios no útiles en contacto con la fracción autónoma son: comercio lateral y garajes en sótano. Para la fracción, no hay red de agua caliente, ni un sistema de aire acondicionado para calefacción y refrigeración de espacios.

La ventilación de la fracción se realiza de forma natural y presenta una inercia media. Hay obstáculos/edificios que provocan sombras significativas en algunos tramos acristalados. Se parametrizan y definen perfiles de usuarios de ocupación, iluminación, equipamiento, ventilación y calefacción y refrigeración de espacios, los cuales fueron definidos de acuerdo a la legislación aplicable.




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Excelente loja em São Pedro da Cova.
Com área útil de 90,50m² e parqueamento em um edifício recém construído, conta com frente toda em vidro, pé direito alto, com a possibilidade de mesanino, conforme gosto ou necessidade.
Linda fachada com muita luz natural.
Marque sua visita!
Venha conhecer a PREDIMED PORTUS

Loja composta por um excelente espaço amplo.
Fica inserida no rés do chão de uma galeria comercial.
Tem uma montra para o interior da galeria e para um terraço que é comum a todas as fracções.
Situada em zona habitacional com comércio e serviços próximos.
Próxima à estação de metro de Fânzeres e do Mercadona.
Bom investimento para o mercado de arrendamento.
Marque a sua visita. Estamos ao seu dispor.

Duas lojas interligadas com o total de 64 m² composta por um excelente espaço amplo.
Fica inserida numa galeria comercial.
Localizada no r/c, com montra para o interior da galeria.
Bastante luz natural.
A loja precisa de uma intervenção ao nível das paredes.
Situada em zona habitacional.
Junto a serviços e todo o tipo de comércio.
Facilidade de estacionamento.
Situa-se junto à estação de metro de Fânzeres e do Mercadona.
Excelente investimento para o mercado de arrendamento.
Marque a sua visita. Estamos ao seu dispor.

Tienda con 90,50m2 y con plaza de aparcamiento (11,76m2), insertada en un nuevo desarrollo en S. Pedro da Cova (Municipio de Gondomar), muy bien situado a 2 minutos de conexión a la autopista con acceso a Valongo, Oporto y Vila Nova de Gaia.

Compuesto por:
-INODORO;
-Aparcamiento

Muy cerca podemos encontrar varias infraestructuras, a saber:

- Fácil acceso a la red de transporte público
- Supermercados: Pingo Doce, Lidl, Continente y mercados locales
- Con acceso rápido a IC29
- A 10 minutos de la estación de metro de Fânzeres
- Escuelas, guardería, jardín de infantes y ATL
- Todo tipo de comercio y servicios
- Piscinas municipales a 5 minutos

Propiedad con REF 22200047/23PRT

Tiendas ubicadas en un edificio en construcción en el centro de São Pedro da Cova.

Ventana acristalada que da al frente del edificio.

Las tiendas tienen un servicio de aseo, cada tienda tiene una plaza de aparcamiento. Ascensor disponible.

Tipología: Comercio y Servicios.

El edificio cuenta con 4 tiendas:

Tienda A: 104m2 / garaje 15m2_165000€.

Tienda B: 95m2 / plaza de garaje 12m2_155000€.

Tienda C: 93m2 / plaza de garaje 12m2_150000€.

Tienda D: 104m2 / garaje 12m2_165000€.

¡No pierdas la oportunidad!

O Empreendimento está localizado na freguesia de S. Pedro da Cova, numa zona servida por comércio local, escolas e transportes públicos, próximo aos Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova e à Igreja de São Pedro da Cova.

O empreendimento pauta-se pelas suas linhas simples priorizando a luz natural. É composto por 4 pisos acima do solo, sendo o rés do chão destinado a 4 espaços comerciais. Nos pisos subsequentes (1,2 e 3) dispõe de quatro habitações por piso, num total de 9 apartamentos tipologia T3 e 3 tipologia T2.

As habitações estão equipadas com:
- Isolamento Acústico
- Tetos falsos em todo o apartamento
- Sancas de luz indireta e projetores Led
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
- Armários roupeiros lacados a creme com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos e hall de entrada
- Pavimento em soalho flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
- Estores elétricos
- Sistema de aspiração central
- Ar condicionado (quartos e sala)
- Eletrodoméstico da marca Siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça) exaustor da marca Cata e frigorifico Side by Side da marca Beko ou frigorifico americano equivalente
- Tanque/Armário na lavandaria
- Paneis solares para aquecimento de águas
- Fachada em Capoto e outro material ainda a definir
- Isolamento térmico pelo exterior
- Caixilharias com corte térmico e vidro duplo
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Prazo previsto para conclusão da obra 2º trimestre 2024.

Destinadas a comércio/serviços.
Possuem lugar de garagem.

Possui varanda e lugar de garagem.

Localizado em zona muito central, junto a vários serviços e comércio (Pingo Doce, Farmácia, BBVA, Igreja paroquial).

Seja para comprar ou vender, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia.

Porque na Convicta, estamos mais próximos de si!

Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos.
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Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção.
Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma.

Convicta Imobiliária

Loja em construção inserida em empreendimento de referência constituído 24 frações T2+1 e T3 e 6 lojas distribuídas por 4 pisos.
Este edifício prima pela qualidade de construção e pelos acabamentos modernos e superiores.
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Loja para venda em Fânzeres, Gondomar

Excelente oportunidade de investimento numa loja bem localizada em Fânzeres, Gondomar. Com um amplo espaço de 263.5 m2, este estabelecimento comercial é perfeito para profissões liberais ou prestação de serviços. Além disso, possui fácil acesso a diversos comércios e serviços, tornando-o um local conveniente e estratégico para negócios.
Uma das vantagens deste imóvel é o lugar de estacionamento disponível, proporcionando comodidade aos clientes.

A sua localização é um ponto forte, estando a poucos metros de importantes pontos de referência, como o Estádio Estrela de Fânzeres, a Escola Básica de Alvarinha e o pavilhão Municipal de Fânzeres.
Além disso, o Mercadona está a apenas 1.3 km de distância.

Se você procura uma loja espaçosa e bem localizada em Fânzeres, essa é uma ótima opção. Ainda por cima, está a apenas 2 minutos de distância da Capela de Santo António, um local histórico e cultural.

Não perca a oportunidade de investir num imóvel de qualidade, com excelente localização e comodidades. Marque já uma visita!



REF 80048. Veja este e outros imóveis em (url)
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