11 Locales Comerciales para Venta, en Lagos

Loja com 243 m2 de área bruta de construção distribuidos por dois pisos, localizada no centro de Lagos, Algarve. É composta por duas frações, uma de 19 m2 no rés do chão e outra de 224 m2 no primeiro andar. Está devoluta. Excelente oportunidade de investimento, para um restaurante, bar, loja ou hostel. Localização excelente e com elevadíssima procura.

Lagos é uma cidade na região do Algarve, no sul de Portugal, historicamente associada aos Descobrimentos Portugueses, sendo hoje um dos mais atractivos centros turísticos do Algarve, com as suas deslumbrantes praias atlânticas, e património cultural e religioso de exceção, assim como uma vida noturna de grande dinamismo.

Localizada no centro da cidade, a 5 minutos walking distance, da Marina, dos principais serviços, comércio, restaurantes, bares e da praia de São Roque. Fica ainda a 45 minutos driving distance do aeroporto de Faro e a 2 horas e 30 minutos de Lisboa.

Loja para comércio, serviços, restauração em Lagos
Loja para Comércio, similar de hotelaria ou serviço, em funcionamento como restaurante desde o início dos anos 2000.
Loja muito bem localizada numa zona residencial de forte densidade de população.
A loja beneficia de uma forte visibilidade, excelente para o sucesso de qualquer negócio.
A loja tem uma superfície de 80m2, à qual deve ser acrescentada também uma garagem de 20m2 situada a 50m da loja.
A loja é utilizada atualmente como restaurante, e o espaço está dividido como segue:
-1 sala de 36m2 dá para 25 pessoas, completamente mobilada, pronta a trabalhar;
-1 balcão/bar de atendimento para take-away de 10m2;
-1 cozinha de 22m2 - completamente equipada para a atividade de restauração, incluindo a despensa e a sala de arrumos;
- 3 casas de banho, respetivamente de 2,25m2, de 3m2, e de 5m2.
Características complementares
- A loja tem um sistema de ar condicionado em bom estado de funcionamento;
- Meio perímetro da sala do restaurante está envidraçado, permitindo que o espaço tenha imensa luz natural;
- Existe uma esplanada com as respetivas mesas, cadeiras e guarda-sóis.
Não perca esta grande oportunidade de ter a sua loja num sítio de grande visibilidade, e marque a sua visita.
Temos, caso seja necessário, um serviço de corretagem integrado para o financiamento da loja dos seus sonhos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Armazém com muito potencial situado em Bensafrim, uma localidade de Lagos no Algarve.

O potencial prende-se com os 3 elementos fortes seguintes:
-A possibilidade de voltar à colocar um contador de água;
-A presença de um contador de eletricidade, ou seja basta voltar a fazer um contrato de fornecimento com uma empresa de eletricidade;
-A existência a 1,5m do portão da entrada do armazém de uma caixa de esgotos.

A localização é também bastante interessante
-A zona, onde está situado o armazém, é realmente calma, a dois passos da natureza, sem estar afastada do centro de Bensafrim onde existem uma farmácia, varias mercearias, cafés e outras comodidades.
-A cidade de Lagos e as suas belas praias estão situadas apenas a 10km.

O armazém é ideal para
-Quem quiser ter um lugar de armazenamento muito volumoso. O pé direito do local é alto, como pode ser visto na planta apresentada nas fotografias, o que permite a colocação de um mezanino de bela dimensão;
-Quem precisa de um ateliê, situado num sítio agradável e seguro.

Informações importantes que deverá analisar o comprador
-O armazém foi construído em 1984, aliás no dossiê de angariação temos a duplicata do projeto de construção, mas como não há traça desse documento nos arquivos da Câmara Municipal de Lagos, o imóvel continue a ser descrito como um terreno urbano para construção, com área de implantação de 54m2.
-O imóvel terá portanto de ser legalizado.
-Segundo a informação obtida na Câmara municipal de Lagos, a construção não poderá ser para habitação.
Todavia essas informações tornam óbvias quaisquer negociações de compra.

Portanto, este imóvel representa uma bela oportunidade para quem souber aproveitar o seu forte potencial.


Contacte-me para marcar a sua visita a este armazém e comprar esta boa oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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Restaurante listo para explorar en el centro histórico de Lagos.

Este restaurante se encuentra en el corazón del centro histórico de Lagos, en una de las calles más concurridas de la ciudad. Ofrece gran visibilidad y un flujo constante de clientes, ideal para quienes buscan un negocio de restauración totalmente equipado y listo para operar.

El restaurante cuenta con 40 plazas en el interior y 20 en la terraza, aire acondicionado nuevo, mobiliario nuevo, cocina totalmente equipada con materiales de acero inoxidable, y 4 baños remodelados en 2018. El espacio está totalmente amueblado y listo para abrir, con licencia hasta medianoche, ofreciendo todas las condiciones para iniciar la actividad de inmediato.

Ubicado en una zona estratégica, rodeado de comercios, servicios y puntos turísticos, se beneficia de un alto flujo diario de residentes y turistas, tanto de día como de noche. El alquiler mensual es de 2.200 € (IVA incluido), con posibilidad de negociación directamente con el propietario.

Se trata de un espacio acogedor, funcional y muy bien ubicado, perfecto para abrir o expandir cualquier concepto gastronómico en un entorno vibrante y turístico. La terraza es un atractivo adicional, muy valorada en el centro histórico, y la propiedad puede adaptarse a distintos tipos de cocina o conceptos.

Una oportunidad rara para quienes buscan un restaurante ya operativo, en una ubicación casi imposible de encontrar nuevamente en el centro histórico de Lagos.

Contacta para más información o para agendar una visita privada.

*Comisión compartida 50/50 con todas las agencias.
*Hablo portugués, francés, inglés y español.
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Oportunidad de Negocio Excepcional en el Centro de Lagos

Traspaso - Bar Muchacha con Apartamento Tipo Loft en el Casco Histórico de Lagos.

Se trata de una oportunidad única para adquirir el traspaso de uno de los bares más emblemáticos y rentables de Lagos, ubicado en la prestigiosa Rua Cândido dos Reis, la calle más animada y concurrida de la ciudad, en una de las zonas más cotizadas del Algarve.

El Bar Muchacha destaca por su concepto mexicano auténtico, decoración colorida y ambiente relajado. Su selección musical de reggaetón, música comercial y ritmos latinos crea una atmósfera alegre y vibrante que atrae tanto a locales como a turistas durante todo el año.

El local está totalmente equipado y en pleno funcionamiento, listo para continuar con una actividad exitosa sin necesidad de inversión adicional. Dispone de sistema profesional de sonido e iluminación, decoración temática, dos baños, mesa de billar, futbolín y una terraza exterior con mesas y sofás que ofrece un ambiente cómodo y acogedor.

La licencia de funcionamiento es de 12:00 a 2:00, lo que permite una explotación flexible y un alto potencial de rentabilidad.

El traspaso incluye también un apartamento tipo loft en la planta superior, con un dormitorio en suite, cocina equipada, baño completo y un amplio salón con techos altos , Ideal para vivienda, alquiler o alojamiento del personal.

La planta baja cuenta con un contrato de arrendamiento comercial, mientras que la planta superior tiene un contrato residencial.

Con una marca consolidada, excelente reputación y clientela fiel, este negocio ofrece una rentabilidad probada y una ubicación estratégica que garantiza visibilidad y afluencia constantes.

Lagos es una de las ciudades más visitadas del Algarve, reconocida por su encanto histórico, sus calles llenas de vida y sus playas espectaculares una opción segura y rentable para invertir.

No pierda esta oportunidad única de adquirir un negocio sólido y con personalidad propia en pleno centro de Lagos.

*Propiedad comercializada en exclusiva.
*Hablo francés, portugués, inglés y español.
*Comparto comisión 50/50 con todas las agencias.

Contácteme para más información y descubra el potencial de este bar icónico en el corazón histórico de Lagos.
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Pretende abrir um negócio numa das cidades mais encantadoras do Algarve?
Este acolhedor espaço comercial no rés-do-chão está localizado no coração do centro histórico de Lagos, numa rua tranquila mas a poucos passos da zona pedonal principal.
Já possui licença para uso comercial, por isso está pronto para começar, seja para uma boutique, galeria, loja ou outro tipo de comércio.
Uma combinação perfeita de charme, conveniência e potencial uma excelente oportunidade numa das zonas turísticas mais movimentadas de Lagos!

Espaço comercial localizado no Centro histórico da surpreendente cidade de Lagos.
Edifício de charme em excelente estado de conservação é composto por 2 pisos com uma área total de 75,5 m2

Situada
numa zona de excelente visibilidade no centro do comércio da cidade,
esta loja está estrategicamente posicionada no encontro das ruas
pedonais, proporcionando o máximo contacto com o público.

Uma
atraente oportunidade de negócio que se encontra actualmente, a
funcionar na área comercial de material destinado à prática de Surf.

Aguardo o Seu Contacto !

;ID RE/MAX: (telefone)

Tienda Premium con Contrato Activo Ingresos Inmediatos

Una oportunidad única para inversores que buscan un activo sólido, moderno y estratégicamente ubicado en el corazón de Lagos.
Este espacio comercial tiene 92 m², está en estado impecable, ya alquilado y genera ingresos desde el primer día.

Aspectos Destacados del Inmueble:

- Año de construcción: 2018

- Estado: como nuevo, tras mejoras realizadas en 2024

- Contrato de arrendamiento: activo hasta mayo de 2027

- Renta mensual: 1.530 €

- Inquilino actual: concepto de brunch y café de referencia, con alta afluencia

Esta inversión ofrece estabilidad, seguridad y retorno inmediato, siendo una oportunidad lista para cualquier inversor, sin riesgos operativos ni necesidad de intervención.

Ubicado en una de las zonas más concurridas de Lagos, este espacio cuenta con un entorno urbano privilegiado:

- Junto a la Estación de Autobuses

- Al lado del Mercado Levante

- A pocos minutos de la Marina de Lagos y del centro histórico

Una ubicación con visibilidad excepcional, accesibilidad y flujo constante de residentes y turistas durante todo el año.

Beneficios Adicionales:

- Plaza de aparcamiento subterráneo privada

- Trastero incluido

Elementos altamente valorados, difíciles de encontrar en esta zona céntrica.

Oportunidad de continuidad comercial para inversores o emprendedores que deseen explotar directamente la actividad, existe la posibilidad de adquirir el negocio actual mediante traspaso, permitiendo la continuidad inmediata de una operación ya consolidada y con alta demanda.

Se trata de un activo premium, que combina ingresos garantizados, ubicación inmejorable y gran potencial de revalorización. Una oportunidad rara en el mercado de Lagos.

Contacte conmigo para más información o para agendar una visita privada.

*Compartición de comisión 50/50 con todas las agencias.
*Hablo portugués, francés, inglés y español.
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Restaurante en venta - Ubicación premium en Lagos - Oportunidad llave en mano en una zona muy solicitada.

Descubra este magnífico restaurante listo para funcionar, idealmente situado en una de las zonas más dinámicas de Lagos. Una oportunidad única para profesionales de la restauración que buscan un espacio totalmente operativo, moderno y bien distribuido.

El local consta de una planta baja de 105 m² y un sótano de 42 m², conforme a las normativas y apto para recibir público, lo que ofrece múltiples posibilidades de uso.

Totalmente renovado, cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para crear un ambiente contemporáneo y funcional que combina estética y confort.

Cocina profesional equipada con electrodomésticos nuevos y de alto rendimiento, ofreciendo un entorno de trabajo óptimo para los chefs más exigentes.

Sala de comedor acogedora, luminosa, amplia y con una atmósfera cálida, perfecta para atraer tanto a la clientela local como a los turistas.

Sótano polivalente, ideal como espacio de almacenamiento adicional (productos, vinos, equipos), lo que optimiza la gestión logística del restaurante.

Ubicado a pie de calle, en una zona de alto tránsito, el local se beneficia de una excelente visibilidad y un flujo peatonal constante.

En el corazón de un barrio vibrante, el restaurante está cerca de las playas, del centro histórico, de tiendas y del transporte público. Lagos atrae cada año a numerosos visitantes gracias a su encanto, su gastronomía y su calidad de vida.

A pocos pasos: zonas verdes, comercios locales, transporte y una clientela diversa, tanto local como internacional.

Licencia de explotación nº 141-1995, expedida por el Ayuntamiento de Lagos el 20/06/1995.

¡Una oportunidad que no debe dejar pasar!
Este restaurante es la solución ideal para iniciar o ampliar su negocio en una ubicación estratégica, sin preocuparse por obras o instalaciones.

Contácteme hoy mismo para organizar una visita y concretar su proyecto.

*Hablo francés, portugués, inglés y español.
*Comisión compartida 50%-50% con todas las agencias colaboradoras.
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Excelente loja com 42 m², situada em condomínio privado com segurança 24 horas, a apenas 5 minutos a pé da Praia D. Ana, uma das mais belas da região de Lagos, e ainda com piscina de uso exclusivo a proprietários.

A loja dispõe de instalações sanitárias de uso exclusivo a proprietários e clientes, garantindo conforto e privacidade.

O imóvel será alvo de obras de renovação, que incluem:
Colocação de novo piso; instalação de teto falso; pintura integral; e colocação de contador de água, permitindo a instalação de WC privativo pelo futuro proprietário, caso o deseje.

Ideal para diversos tipos de negócio, dispondo de extracção de fumos, permitindo utilização a restauração ou lavandaria, em zona de grande visibilidade e movimento, com um ambiente seguro e agradável durante todo o ano ou para transformação em habitação, num dos condomínios com maior procura no regime de alojamento local, devido à proximidade à praia e a um condomínio com piscina de uso exclusivo aos proprietários.

Excelente oportunidade para investimento num estabelecimento comercial, em Lagos!