15 Locales Comerciales para Venta, en Lisboa, con Cristales Dobles

Oportunidade única! Esta espaçosa loja, situada na prestigiada Graça, destaca-se pela sua versatilidade, pois oferece-lhe a possibilidade de criar o seu próprio negócio, de obter uma excelente rentabilidade, ou até criar o seu apartamento de sonho. Com uma autorização para conversão em habitação, este imóvel foi totalmente reabilitado e conta com 85 m2 distribuídos por 2 pisos é perfeito para quem procura um espaço moderno e versátil.

No piso 0, encontrará uma área em Open Space, que no caso da habitação se destinará à área social com (espaço preparado para receber) uma cozinha e sala, ideal para receber amigos e familiares. No piso inferior, existe uma área ampla com muito potencial, um Wc completo e ainda outra divisão com outro Wc completo. Caso a preferência recaia por habitação, este piso, poderá ser ainda mais otimizado, fazendo um quarto adicional ou mantendo a atual disposição ficando com uma zona de estar ou mesmo um escritório e um quarto em suite com casa de banho completa, oferecendo assim toda a privacidade e conforto.

A localização não podia ser melhor. Situada na Graça, uma das freguesias de eleição em Lisboa, desfrutará de uma área tranquila e pitoresca, com uma vista deslumbrante sobre a cidade. Esta zona histórica oferece uma atmosfera encantadora, com cafés, restaurantes, e uma excelente ligação a transportes públicos. Aproveite esta oportunidade para criar o espaço ideal para si, num dos bairros mais autênticos e atrativos da capital.

Este é, sem dúvida, um imóvel que vai querer conhecer.

Aproveite esta oportunidade e contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita.

Notas Importantes:

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais.

O presente anuncio apresenta imagens com mobília VIRTUAL de habitação, para proporcionar ao visualizador a ideia/conceito de como o imóvel poderá ficar se convertido em habitação. estas imagens não substituem as restantes imagens (reais) e não dispensam a visita ao imóvel.

Loja com 153 m² inserida num novo empreendimento a nascer na encosta do Castelo de São Jorge com vistas impactantes sobre o rio Tejo. Um edifício secular que resulta de uma criteriosa reabilitação, onde nenhum pormenor foi deixado ao acaso.

Com 13 apartamentos de tipologias T1 a T4 duplex, com amplas áreas de 86 a 360m2, varandas e terraços e oferece uma área de amenities e de serviços indispensáveis ao conforto da vida moderna, como ginásio, sauna, espaço de co-working, sala de reuniões, bicicletário, delivery station, security station e early departure locker.

Alguns elementos da estrutura original foram preservados, como a fachada, as tradicionais cruzes de Santo André e os azulejos Pombalinos. Materiais de primeira qualidade, como o soalho em madeira, ou os mármores lioz, bem como equipamentos e eletrodomésticos de topo.

Possui ainda uma área de acesso a todos os residentes chamada ’avista-navios’, com uma vista panorâmica incrível sobre o rio Tejo.

Alfama é o bairro mais antigo e um dos mais conhecidos de Lisboa. Berço do Fado, está localizado numa das sete colinas de Lisboa, a encosta do Castelo de São Jorge, e possui uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo. Nas suas antigas ruelas, Alfama palpita de vida e é um local multifacetado, encontro de culturas, tradição e saber.

A tradição de viver com o Tejo à janela. O seu espírito de vida.

Não perca esta oportunidade. Solicite já a sua visita!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Nueva tienda en el barrio de Lapa en Lisboa, insertada en el Edificio Residencias Infante

Esta tienda tiene una superficie total de 116,4 m2 y consta de un gran salón comedor (Open-space), 1 baño doble y una zona de almacenaje.

También cuenta con grandes ventanales que dan a la calle

El Edificio Infante Residents está situado en la Avenida Infante Santo, en el exclusivo barrio de Estrela/Lapa, en Lisboa.

Se trata de una rehabilitación total de un edificio existente y contará con 45 fracciones residenciales y 2 locales comerciales que tendrán una garantía de 10 años para la estructura y 5 años para todo lo demás.

La zona es muy buscada por los portugueses, ya que está rodeada de embajadas, lo que confirma la solidez de la región.

Cuenta con un rápido acceso a las principales autopistas de la ciudad, una amplia gama de servicios y cercanía al río y a varios parques públicos.

La nueva estación de metro (Infante) estará a 500 metros del edificio (se espera que esté terminada en 2025 y traerá una gran apreciación a la zona).

La rehabilitación del edificio comenzó en junio de 2023 y se espera que finalice en septiembre de 2025.

Local con 106,80 m2 en Infante Residences es un nuevo desarrollo en Estrela, que nace de un proyecto de rehabilitación en un edificio ubicado en la Av. Santo Infante.
Compuesto por 45 apartamentos de tipologías T1, T2, T2+1 y T3 y 2 Locales con acabados, revestimientos, materiales de calidad y acceso al Roftop con piscina con vistas al río Tajo y al Puente 25 de Abril.
Su ubicación está rodeada de varios puntos de transporte público, servicios, comercio y restauración, sumándose a la futura estación de metro de Infante Santos prevista para el año 2025, año que coincide con la finalización del proyecto de Infante Residences.

Bonita tienda transformada en oficina en Alcântara, en Alto de Sto Amaro, con una superficie total de 293m2, repartidos en 2 plantas, espacio con mucha luz natural, buena visibilidad hacia el exterior. Desde la oficina, se accede a un patio común en la parte trasera del edificio, donde se puede disfrutar del espacio exterior con tranquilidad.

La oficina se encuentra en excelentes condiciones, cuenta con algunos tabiques creando diferentes ambientes, buena iluminación a través de focos incorporados

El edificio es un edificio de viviendas y los vecinos de la otra planta baja funcionan como oficinas.

Incluye 2 plazas de garaje y 3 trasteros en la planta -2. Es fácil aparcar en las calles aledañas, dispone de transporte público y está muy cerca de la Av. Luis de Camões, donde encontrarás una amplia gama de servicios como restaurantes, supermercados, pastelerías, farmacia, bancos, etc.

Se alquila hasta el 30/Sep 2025

VEN A VISITARNOS, TE GUSTARÁ.

Local con 116,40 m2 en Infante Residences es un nuevo desarrollo en Estrela, que nace de un proyecto de rehabilitación en un edificio ubicado en la Av. Santo Infante.
Compuesto por 45 apartamentos de tipologías T1, T2, T2+1 y T3 y 2 Locales con acabados, revestimientos, materiales de calidad y acceso a Roftop con piscina con vistas al río Tajo y al Puente 25 de Abril.
Su ubicación está rodeada de varios puntos de transporte público, servicios, comercio y restauración, sumándose a la futura estación de metro de Infante Santos prevista para el año 2025, año que coincide con la finalización del proyecto de Infante Residences.

Loja com 114 m2, inserida num edifício pombalino totalmente reabilitado, localizado entre o Principe Real, o Chiado e a Bica. Bem servido de comercio e transportes.

Nueva tienda en el barrio de Lapa en Lisboa, insertada en el Edificio Residencias Infante

Esta tienda tiene una superficie total de 106,8 m2 y consta de un gran salón comedor (Open-space), 1 baño doble y una zona de almacenaje.

También cuenta con grandes ventanales que dan a la calle

El Edificio Infante Residents está situado en la Avenida Infante Santo, en el exclusivo barrio de Estrela/Lapa, en Lisboa.

Se trata de una rehabilitación total de un edificio existente y contará con 45 fracciones residenciales y 2 locales comerciales que tendrán una garantía de 10 años para la estructura y 5 años para todo lo demás.

La zona es muy buscada por los portugueses, ya que está rodeada de embajadas, lo que confirma la solidez de la región.

Cuenta con un rápido acceso a las principales autopistas de la ciudad, una amplia gama de servicios y cercanía al río y a varios parques públicos.

La nueva estación de metro (Infante) estará a 500 metros del edificio (se espera que esté terminada en 2025 y traerá una gran apreciación a la zona).

La rehabilitación del edificio comenzó en junio de 2023 y se espera que finalice en septiembre de 2025.

Loja com 44 m2 de área bruta privativa, inserida em condomínio privado e localizada em São Vicente, Lisboa. Possui casa de banho, arrecadação e estacionamento. Construção recente com acabamentos de qualidade.

Localizado numa das zonas históricas e requalificadas da capital, entre a Graça e o Campo de Santa Clara e perto de comércio e transportes.

AREEIRO
Loja com 257m2 em um só piso e com Montras. Originalmente em open space, actualmente tem algumas partições, facilmente removíveis. Tecto falso com luzes embutidas e pré-instalação de Ar Condicionado.
Boa localização, com fáceis acessos rodoviários e junto a todo o tipo de transportes públicos, nomeadamente Metro (estação Areeiro) que fica a 3 minutos a pé.

Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos telefones indicados

LUMIAR / QUINTA LAMBERT
Loja com 150m2, com pé direito duplo e imensa luz natural. Maioritariamente em Open Space mas com alguns gabinetes que podem ser removidos. Aproveitamento com Mezanino e todas as áreas com janela e luz natural.

Bom estado geral, tendo sido renovados os WC´s pintura e pavimento. Pré instalação de Ar Condicionado.

Localização muito central, com fáceis acessos rodoviários e com acesso facilitado a transportes públicos, nomeadamente estação de Metro (Parque das Conchas - Linha Amarela) que se situa a 3 minutos a pé.
Super Mercado Pingo Doce a menos de 100 metros. A menos de 5 minutos de carro à 2ª Circular e Campo Grande -

Fazem parte do imóvel 3 Lugares de Garagem

Condomínio a cargo do arrendatário

Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos telefones indicados

Novo Espaço Comercial junto à Sé de Lisboa.

Espaço comercial duplex com 280,5m2 que conta com duas casas de banho.

Localizado no centro de Lisboa, o edifício beneficia de uma localização privilegiada, tendo sido alvo de uma requalificação completa. Este empreendimento traduz-se num conjunto de apartamentos modernos, apresentando acabamentos de bom gosto e proporcionando ambientes exclusivos, com todo o charme que a sua vida no centro de Lisboa terá.

O centro histórico de Lisboa (Baixa) é a zona perfeita para quem quer desfrutar ao máximo desta cidade, participando e interagindo com o património histórico e cultural da cidade. Em torno da sua nova casa encontrará alguns dos destinos mais paisagísticos de Portugal, como Castelo de São Jorge, Praça do Comércio e vários museus, como o Museu do Design. Neste bairro, o charme e a elegância estarão sempre perto de si.

Quer esteja à procura dos melhores cafés, das lojas com a herança mais rica ou apenas de um passeio tranquilo ao longo do rio, encontrará tudo ao alcance da sua nova casa.

Os apartamentos serão totalmente equipados nas cozinhas placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, máquina lavar louça, máquina lavar e secar roupa, micro-ondas, forno marca Bosch, aparelhagem elétrica, ar condicionado, termoacumulador elétrico e vídeo porteiro.

Acabamentos de qualidade, materiais requintados, tetos altos e estuque elegante, bem como excelente iluminação natural e artificial são apenas algumas das notas predominantes nos apartamentos deste Empreendimento.

A obra acaba no 1º trimestre de 2024.

Edificio composto por 14 apartamentos distribuidos em 5 pisos e Loja no R/C.
Apartamentos com e sem terraço.
Apartamentos com 1 ou 2 lugares de estacionamento.
Apartamentos com 1 arrecadação e com 1 lugar de bicicleta.
Em Lisboa, junto a várias escolas e universidades, hospitais, centros comerciais e zonas de desporto.
Com acesso direto aos eixos rodoviários principais
Com ampla variedade de transportes públicos
Metro das Laranjeiras a 5 minutos
A PREDITUR é uma empresa de Mediação Imobiliária fortemente implantada no mercado nacional, com vasta experiência, adquirida ao longo de 49 anos de actividade em todas as áreas do imobiliário, com competências reconhecidas pelo mercado, bem como pelos seus pares, como se reflete na recente reeleição do Administrador da empresa como dirigente da APEMIP - Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal, organização da qual somos o sócio nº 1 e de Mérito.
A Empresa dispõe de um quadro alargado de profissionais, experientes e treinados de forma a responder aos desafios que a comercialização do imobiliário implica, baseados da principal missão da empresa de garantir os melhores resultados na comercialização de imóveis, dentro dum quadro de qualidade de serviço, comportamento ético e eficácia ao nível técnico.

Loja com 47 m2, inserida num edifício pombalino totalmente reabilitado, localizado entre o Principe Real, o Chiado e a Bica. Bem servido de comercio e transportes.

Novo Espaço Comercial junto à Sé de Lisboa.

Espaço comercial duplex com 214,8m2 que conta com duas casas de banho.

Localizado no centro de Lisboa, o edifício beneficia de uma localização privilegiada, tendo sido alvo de uma requalificação completa. Este empreendimento traduz-se num conjunto de apartamentos modernos, apresentando acabamentos de bom gosto e proporcionando ambientes exclusivos, com todo o charme que a sua vida no centro de Lisboa terá.

O centro histórico de Lisboa (Baixa) é a zona perfeita para quem quer desfrutar ao máximo desta cidade, participando e interagindo com o património histórico e cultural da cidade. Em torno da sua nova casa encontrará alguns dos destinos mais paisagísticos de Portugal, como Castelo de São Jorge, Praça do Comércio e vários museus, como o Museu do Design. Neste bairro, o charme e a elegância estarão sempre perto de si.

Quer esteja à procura dos melhores cafés, das lojas com a herança mais rica ou apenas de um passeio tranquilo ao longo do rio, encontrará tudo ao alcance da sua nova casa.

Os apartamentos serão totalmente equipados nas cozinhas placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, máquina lavar louça, máquina lavar e secar roupa, micro-ondas, forno marca Bosch, aparelhagem elétrica, ar condicionado, termoacumulador elétrico e vídeo porteiro.

Acabamentos de qualidade, materiais requintados, tetos altos e estuque elegante, bem como excelente iluminação natural e artificial são apenas algumas das notas predominantes nos apartamentos deste Empreendimento.

A obra acaba no 1º trimestre de 2024.