5 Locales Comerciales - Local comercial En buen estado, para Venta, en Lisboa, Santa Maria Maior

Esta loja, localizada numa zona de elevada afluência, apresenta duas entradas independentes, uma delas com acesso a uma esplanada privativa.

Completamente renovada em 2021, a propriedade está distribuída por dois pisos com oportunidade de poder ter dois tipos de negócio em simultâneo.

A loja e composta por:
- Piso superior, com entrada numa rua pedonal movimentada, com uma área generosa de 29m².
- Piso inferior, acessível através de um típico beco de Alfama, com esplanada e mais uma entrada, com uma área de 42m²,
Dois WCs com um total de 6m².

Atualmente está arrendada até junho de 2025.
Não tem saída de fumos.

Certificado Energético: B

Esta é a oportunidade que estava à espera para levar o seu negócio ao próximo nível.

Oportunidade de Negócio
Armazém e Loja c/ 11.400 m2 de área de Construção em Albarraque para recuperar.
Loja e Armazém de grandes dimensões, localizado junto à estrada principal, em fase de acabamento, com 4 frentes para 3 ruas em local de grande confluência de tráfego e com grande exposição ao mesmo.

Bons acessos e excelente construção.

Cave : 5300 m2 , com 3 metros de pé direito com iluminação natural e 192 lugares de estacionamento, 2 rampas de acesso para automóveis, 5 escadas de acesso ao piso superior e 4 elevadores.

Piso Zero : 4500 m2 com 10 metros de altura e 8 cais de descarga, 5 lugares de estacionamento para pesados e 29 para ligeiros.

Piso 1 : Escritórios c/ 1600 m2

Fazemos acompanhamento pré e pós escritura.
Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.
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Loja e Restaurante em pleno coração de Alfama, numa das ruas mais movimentadas, encontra-se a 130 metros do museu do fado.
Trata-se de um espaço comercial renovado recentemente com uma área total de 115m2, dividido em dois pisos. O andar superior vende lembranças e o andar inferior é um restaurante.
Ambos os pisos têm saídas para o exterior, existindo uma pequena praça no piso inferior e parte do seu espaço pode ser utilizado como esplanada.
O Imóvel apresenta um pé-direito alto, com colunas originais em pedra e uma traça antiga marcante - tornando este espaço único, característico e com uma singularidade própria. Atualmente, este imóvel apresenta um contrato de arrendamento em vigor que assegura uma garantia de rendimento bastante interessante. O valor do arrendamento contratado está inclusivamente abaixo do valor de mercado pelo que será possível obter mais rendimento no futuro.
Peça já todas as informações sobre esta oportunidade de investimento.
Este bairro medieval (que já foi uma judiaria e uma comunidade piscatória) é o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade. Aqui a vida continua como há séculos atrás, mas descendo até ao rio entra-se novamente no século XXI, com antigos armazéns agora convertidos em alguns dos espaços mais na moda na cidade, para comer, beber e dançar até amanhecer.
Imóvel ilegível para Golden Visa.

Restaurante icónico na zona de Alfama para trespasse.



Este restaurante conta com cerca de 25 lugares sentados e tem a possibilidade de aumentar o espaço.



Está localizado numa zona turística central, muito bem cotado em todas as plataformas e uma referência para o mercado estrangeiro.



O trespasse inclui vários equipamentos.



Agende já a sua visita.







Iconic Restaurant in Alfama Area for Lease Transfer.



This restaurant boasts approximately 25 seated places and has the possibility of expanding the space. It is situated in a central tourist area, highly rated across all platforms, and is a reference point for the foreign market.



The lease transfer includes various equipment.



Schedule your visit now.

;ID RE/MAX: (telefone)

Imagínese un espacio grande y en bruto, donde una vez funcionó una fundición y, más recientemente, una imprenta.

Imagina sus techos altos, sus numerosos ventanales que inundan el espacio de luz natural, creando un juego de sombras e iluminación que resalta el potencial artístico y poético del lugar.

La pila aún persiste allí y lleva consigo las marcas del tiempo, reminiscencias del duro trabajo y la actividad que una vez se llevó a cabo allí.
Con una gran superficie, sin divisiones internas -meros armarios fácilmente desmontables-, el espacio ofrece un lienzo en blanco, listo para ser transformado por la imaginación de su nuevo propietario.

Sus generosas dimensiones (280m2 útiles) lo hacen perfecto para ser convertido en un loft contemporáneo con un diseño sofisticado, donde las zonas de estar y trabajo se fusionan armoniosamente, creando un ambiente único y personalizable. Pero las opciones son numerosas: ¿por qué no un estudio de arquitectura? ¿Una galería de arte? ¿Un espacio asociativo? ¿Un espacio de restaurante tipo brunch?

Este espacio, tan único y encantador, se encuentra en la pintoresca y carismática Costa do Castelo, en un edificio histórico de 1894, que conserva el diseño de la fachada y su arquitectura original, pegada a las paredes del Castillo de São Jorge y, por lo tanto, cerca de numerosos puntos de interés turístico: Castillo de São Jorge, miradores de Graça, Santa Luzia y Portas do Sol, Catedral de Lisboa, Panteón Nacional o Feira da Ladra (Mercado de Santa Clara).

Con 400 m2 de superficie bruta privada, el espacio con asignación de ’servicios’ fue utilizado en el pasado como fundición y, posteriormente, como imprenta, actividad que finalizó hace 20 años. Con dos entradas independientes, el espacio se distingue por su original distribución, que contrasta un espacio amplio y profundo con numerosos ventanales con acceso desde la entrada lateral, y dos plantas más pequeñas, con entrada desde la Costa do Castelo.

Ven a descubrir este espacio único y crudo, donde las posibilidades de renovación son enormes, limitadas solo por la imaginación de quienes invierten en él.