817 Locales Comerciales más recientes, para Venta, en Lisboa

Oportunidade única de estabelecer o seu negócio no vibrante centro de Lisboa. Loja de 60m², inserida no edifício N9 Madrid. Localizada na famosa Avenida de Madrid, esta loja oferece montra e entrada direta para a rua numa das avenidas mais movimentadas da cidade.

Inserida num prédio típico dos anos 50, que acaba passou por uma renovação integral, a loja combina o encanto histórico com o conforto moderno. A renovação cuidadosa preservou a essência do edifício enquanto introduziu comodidades contemporâneas, oferecendo um espaço único.

O edifício N9 Madrid destaca-se pelo seu design sofisticado e localização privilegiada. Sendo uma das áreas mais cobiçadas de Lisboa, a Avenida de Madrid é o local perfeito para negócios que procuram visibilidade e acessibilidade.

Características da Loja:

Área: 60m²
Montra e Porta: Directas para a rua, com máxima visibilidade na Avenida de Madrid.
Localização: Coração de Lisboa, cercado por comércio, cultura e história.
Prédio Renovado: Charme dos anos 50 com conforto moderno.

Contate-nos para mais informações e agende sua visita.

Imagens meramente ilustrativas.

Golden Visa Investment Tienda/Restaurante con Ingresos Garantizados

Se vende Restaurante/cafetería con salida de humos, amueblado y equipado y con terraza.

La propiedad consta de dos plantas:

- Planta baja con 83 m2:

Zona de café, comedor y cocina con extracción de humos.

- Sótano con 95 m2:

Zonas de almacenamiento, fabricación de pan y bollería, con extracción de humos.

Situado en la mejor zona de Campolide, un barrio con alta densidad de población, cerca de Amoreiras, donde se pueden encontrar fácilmente varios transportes públicos (autobuses, taxis), zona comercial y servicios.

Visítanos en setimoambiente.com

Apresentamos uma emocionante oportunidade de trespasse de um restaurante localizado numa posição privilegiada na área de Santos / Boavista, em Lisboa.



Com um mínimo de 100 lugares disponíveis para clientes, organizados entre esplanada, R/C e primeiro andar, este restaurante é perfeito para aqueles que desejam entrar no setor de alimentos e bebidas ou expandir seu negócio existente.



Localizado em zona premium, este estabelecimento desfruta de uma excelente visibilidade e acesso conveniente para os clientes.



A área de Santos / Boavista é conhecida pelo seu fluxo constante de peões, turistas e tráfego, o que garante uma base de clientes potencialmente grande e diversificada.



O restaurante oferece uma atmosfera acolhedora e aconchegante, com uma decoração moderna e elegante. As instalações são bem equipadas, com uma cozinha totalmente funcional e equipamentos de alta qualidade.



O restaurante sempre possuiu uma clientela estabelecida, mas o seu fecho deve-se a questões de saúde.



As condições de trespasse incluem a transferência do contrato de arrendamento existente, com termos favoráveis e uma renovação de longo prazo disponível para negociação. No investimento inicial, estão incluídos os ativos do negócio, como mobiliário, equipamentos e stock (possuímos um inventário completo que podemos disponibilizar)



Não perca esta oportunidade única de adquirir um restaurante bem estabelecido, com um mínimo de 100 lugares para clientes, organizado entre esplanada, r/c e primeiro andar, e uma localização premium na área de Santos / Boavista, mesmo ao lado da seda da EDP e de várias outras empresas premium, hotéis, ginásio, etc.



Entre já em contato comigo para mais informações e agendamento de uma visita!







ENGLISH:



We present an exciting opportunity to take over a restaurant located in a privileged position in the Santos/Boavista area of Lisbon. With a minimum of 100 seats available for customers, organized between terrace, ground floor, and first floor, this restaurant is perfect for those looking to enter the food and beverage sector or expand their existing business.



Located in a premium area, this establishment enjoys excellent visibility and convenient access for customers. The Santos/Boavista area is known for its constant flow of pedestrians, tourists, and traffic, ensuring a potentially large and diverse customer base.



The restaurant offers a welcoming and cozy atmosphere with modern and elegant decor. The facilities are well-equipped, with a fully functional kitchen and high-quality equipment.



The restaurant has always had an established clientele, but its closure is due to health issues. The takeover conditions include the transfer of the existing lease agreement, with favorable terms and a long-term renewal available for negotiation. The initial investment includes business assets such as furniture, equipment, and stock (we have a complete inventory that we can provide).



Don’t miss this unique opportunity to acquire a well-established restaurant with a minimum of 100 seats for customers, organized between terrace, ground floor, and first floor, and a premium location in the Santos/Boavista area, right next to EDP’s headquarters and several other premium companies, hotels, gym, etc.



Contact me now for more information and to schedule a visit!









;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidad de Negocio - Traspaso: Restaurante, Cafetería y Pastelería en Avenida Berlín 29A, Olivais, Lisboa
Características del Establecimiento:
Alquiler: 700 euros al mes.
Contrato: 5 años, ofreciendo estabilidad a largo plazo.
Licencia de Funcionamiento: Permite el funcionamiento desde las 6:30 hasta las 00:00.
Facturación actual: Aproximadamente 300 euros al día.
Horario actual: Abierto de lunes a viernes, con posibilidad de abrir sábados y domingos.
Infraestructura:
Energía: Totalmente eléctrica.
Equipamiento: El local ya dispone de equipamiento, y existe la posibilidad de instalar extracción de humos, ampliando las opciones de menú.
Potencial de crecimiento:
Horario Ampliado: Actualmente, el negocio abre relativamente tarde y cierra temprano, lo que podría ajustarse para atraer más clientes.
Servicio de reparto: El establecimiento aún no explota servicios de reparto como Bolt, Uber Eats y Glovo, lo que representa una gran oportunidad para aumentar los ingresos.
Este negocio tiene un excelente potencial de crecimiento, especialmente para un inversor o gestor que esté dispuesto a optimizar los horarios y explotar el mercado del delivery,
así como maximizar el uso de la infraestructura disponible.
La ubicación estratégica en la Avenida Berlín, en una zona con tráfico constante, añade valor a la inversión.
#ref: 125553

Espaço Comercial/ Loja, com 116m2, no Edifício Varino 04.



Conta com 2 lugares de estacionamento e 2 IS.



Com ampla montra.







Esta é uma nova proposta que surge numa Lisboa central e movimentada.



Beneficia de uma excecional localização, muito próximo do Parque Eduardo VII, El Corte Inglês, Saldanha e do Marquês de Pombal. A apenas a dois passos da vital estação de metro da capital. O seu acesso a qualquer ponto da cidade não podia ser mais fácil e cómodo.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!















Commercial space/shop, with 116m2, in the Varino 04 building.



It has 2 parking spaces and 2 IS.



With a large shop window.







This is a new proposal in central and busy Lisbon.



It enjoys an exceptional location, very close to Parque Eduardo VII, El Corte Inglês, Saldanha and Marquês de Pombal. Just a stone’s throw from the capital’s vital metro station. Access to any part of the city couldn’t be easier or more convenient.







The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.







For more information and/or to visit, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Consultor Responsable de la venta del Inmueble: ANDRÉ BARBOSA

Oportunidad de Inversión - ¡Tienda con Rentabilidad!

Ubicación:
Situado en el centro de Lisboa, en una zona prime y con nuevos desarrollos inmobiliarios.
Situado entre la estación de tren y metro de Entrecampos (9 minutos andando), y la estación de tren y metro de Roma-Areeiro (10 minutos andando).
También cuenta con una amplia red de autobuses con líneas al centro y a las afueras de la ciudad.
En cuanto al comercio y los servicios, están representados varios sectores, como la hostelería, la restauración, la construcción, la arquitectura, las finanzas, etc.
La plaza donde se ubica cuenta con aparcamiento y afluencia de gente.

Descripción:
Excelente oportunidad de negocio, comprar 2 tiendas juntas, ¡con rentabilidad!
La venta se realiza con inquilino, con un contrato de arrendamiento de 4 años, renovable.
Los ingresos se actualizarán en 2025, aumentando la rentabilidad del 5,8% al 6,7%.

Descripción de la propiedad:
Dispone de 2 ventanas orientadas al sur que aportan mucha luz.
Dispone de salida de humos y preinstalación de aire acondicionado.
También cuenta con espacio para una terraza y la posibilidad de ampliarla.
Dispone de 3 baños y un trastero/despensa.
La venta no incluye mobiliario ni equipo.

Características principales:
- 2 escaparates;
- 2 tiendas;
- 3 aseos;
- Salida de humo;
- Preinstalación de Aire Acondicionado;
- Terraza (con posibilidad de ampliación);
- Trastero/despensa.

Para obtener más información, póngase en contacto con el consultor responsable: 9️3️3️7️4️1️2️3️9️

Siempre a tu disposición,
Equipo DIAMOND’S PORTUGAL

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instagram. com/diamondsportugal

*Shaping Outstanding Deals*

Powered by: Agência Kasas de Portugal - AMI 9049

2 lojas juntas ou separadas
1 loja 133m2
1 loja com 51 m2
Montra para a Alameda dos Oceanos
Vendidas juntas ou em separado
Ótimo estado de conservação
Vendidas com ou sem rendimento

Trespasse de Hostel no Centro de Lisboa



Trespassa se hostel em funcionamento no centro de lisboa com ótimos rendimentos comprovados em balanço geral.

Predio inteiro, com cerca de 24 acomodações, entre elas camas, quartos ou até apartamentos.
capacidade máxima 90 pessoas, ou seja são 9 licensas Al.

renda: 12.700

Grande parte dos quartos possui ar condicionado e casa de banho privativas.

Motivo do trespasse, impossibilidade de gerenciar nesse momento, muitas atividades profissionais. Características específicas 1.500 m² área bruta, 900 m² úteis 3 andares Segunda mão/bom estado 14 wc ou casas de banho Situado rés do chão Atividade comercial: Negócio Prédio 1º andar Equipamento Ar condicionado Saída de fumos Cozinha completamente equipada Porta de segurança Certificado energético Classe energética: B ;ID RE/MAX: (telefone)

Comprar en Alfama: oportunidad única para inversores extranjeros interesados en la Golden Visa

¿Está buscando una forma inteligente y rentable de invertir su capital y obtener la Golden Visa?
¡Tenemos que presentarle una oportunidad imperdible de adquirir una tienda de excelencia en Alfama, la joya histórica de Lisboa, a través del programa Golden Visa!

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Esta tienda está situada en el corazón de Alfama, en la Rua dos Remédios, una de las zonas más históricas y encantadoras de Lisboa.
Se encuentra en una calle peatonal, con mucho movimiento de turistas y locales.

FUNCIONES:
La tienda tiene una superficie de 35 m2, incluyendo una entreplanta de 5m2.
Se sometió a obras de reforma en 2018 y actualmente es una tienda de artesanía con mucho movimiento.

¿POR QUÉ INVERTIR EN ALFAMA?
Alfama es más que un barrio; Es una experiencia.
Sus calles empedradas, edificios antiguos y ambiente vibrante atraen a turistas y residentes durante todo el año.
Al invertir en esta tienda, no solo garantiza un espacio comercial estratégico, sino que también se convierte en parte de una de las zonas más encantadoras y auténticas de Lisboa.

Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre esta oportunidad

Visítanos en setimoambiente.com

Chegou a oportunidade de negócio por que tantos esperavam! Em pleno Largo Camões este charmoso espaço com 132 m2 está neste momento ao seu alcance. Numa localização prime e recentemente objeto de melhoramentos, esta poderá ser a oportunidade porque esperava para implementar ou desenvolver o seu próprio projeto. Neste momento com um conceito de atraente e saudável restauração, faz as delícias de todos os transeuntes que nas suas idas e vindas pelo centro desta Lisboa tão atrativa e plena de charme, encontram o local certo e ideal para retemperar forças e tomar o seu tempo para mais descobertas. O restaurante é cedido com todo o equipamento e dispôe de 60 lugares sentados num ambiente que nos transporta, nos acalma e nos convida a usufruir. Localizado na belíssima Praça Luís de Camões, um agradável espaço aberto, embelezado com árvores e bancos de pedra, e onde o chão, revestido da famosa calçada portuguesa, apresenta efeitos geométricos e desenhos alusivos ao mar, a sereia e a caravela. Em redor, os bonitos imóveis pombalinos foram recentemente restaurados, bem como a graciosa estátua do Poeta ao centro, e no subsolo foi construído um parque de estacionamento automóvel. Venha conhecer, por esta altura não restarão dúvidas de que esta poderá ser a sua próxima paixão e o local certo para fazer acontecer aquele projecto mais importante, o Seu! Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões!
#ref:33638056

ESPAÇO COMERCIAL GREEN PARK

Loja com localização privilegiada em Lisboa, junto ao Lisbon Marriott Hotel e à Universidade Católica, no edifício Green Park. Com uma área de 45m2, é composta por um espaço amplo e uma casa de banho. Situada na parte externa de uma galeria comercial, beneficia de uma zona ajardinada ideal para passeios e lazer.
A área dispõe de excelentes acessos, com ligações rápidas às principais vias da cidade e às entradas/saídas de Lisboa (Eixo Norte/Sul, 2ª Circular, Avenida Lusíada), ficando a apenas 10 minutos do Aeroporto. Está bem servida de transportes públicos, com ligações diretas para as estações de metro mais próximas: Laranjeiras, Sete Rios e Praça de Espanha.
Nas proximidades, encontra-se uma variedade de restaurantes, cafés, ginásios, clínicas, áreas comerciais, a Universidade Católica, a Cidade Universitária, a Embaixada dos EUA, o Hospital de Santa Maria, o El Corte Inglés, a Fundação Calouste Gulbenkian e a Loja do Cidadão, entre outros serviços.
Esta localização estratégica oferece uma excelente acessibilidade para quem se desloca de carro, sendo uma zona de fácil entrada e saída.

COMMERCIAL SPACE GREEN PARK
Shop with a privileged location in Lisbon, next to the Lisbon Marriott Hotel and the Catholic University, in the Green Park building. With an area of 45m2, it comprises a large space and a bathroom. Situated outside a shopping gallery, it benefits from a garden area ideal for walks and leisure.
The area has excellent access, with fast connections to the city’s main roads and Lisbon’s entrances/exits (Eixo Norte/Sul, 2ª Circular, Avenida Lusíada), and is just 10 minutes from the airport. It is well served by public transport, with direct links to the nearest metro stations: Laranjeiras, Sete Rios and Praça de Espanha.

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Excelente oportunidade de investimento em loja situada num bairro muito movimentado e com grande visibilidade. Distingue-se como uma papelaria de referência há vários anos com clientes fidelizados, oferece a enorme vantagem de possuir a exploração de jogos da Santa Casa Euromilhões totoloto payshop, tabacaria, revistas, jornais, presentes e brindes.

Numa zona com enorme concentração de serviços comércio escolas públicas hospitais habitação junta de freguesia e paragem de autocarro.

Possibilidade de mudança para habitação ou qualquer outro tipo de comércio ou serviços.

Esta região possui uma rica história e é um importante ponto de referência na cidade. Em uma área central de Lisboa que combina história, natureza e vida urbana, próximo ao Campo de Santana oferecendo um espaço de convivência e lazer para todos que visitam ou residem na cidade.

A área é bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus passando nas proximidades. As estações de metrô mais próximas são a Estação de Intendente e a Estação dos Anjos, ambas a uma curta distância a pé.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Em plena Rua Saraiva de Carvalho, em Campo de Ourique, poderá encontrar este fantástico espaço com 300 m2 destinado a comércio, que poderá ser utilizado para restauração ou outro tipo de comércio. Para além da localização privilegiada, e consequente destaque comercial, este imóvel encontra-se em ótimo estado, destacando-se pela funcionalidade e harmoniosa distribuição do espaço.Distribuído por 2 pisos, é composto por:PISO 0- Entrada- Sala com várias zonas- Balcão/Bar- EsplanadaPISO -1- Sala- Balcão/Bar- Cozinha- Escritório- 2 Instalações Sanitárias- Instalação Sanitária staff/ Vestiários.Localizado num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, trata-se de uma oportunidade de investimento absolutamente única! Contacte-me e venha conhecer este bonito e versátil imóvel! Partilhamos com todas as imobiliárias em regime de 50% / 50%.

Trespass - Venta de un excelente restaurante en Lisboa
Una oportunidad imperdible para adquirir un restaurante de renombre con más de 50 años de tradición, situado en el corazón de Lisboa, entre la Avenida 5 de Outubro y la Avenida da República. Esta ubicación privilegiada, cerca del Centro Comercial Campo Pequeno, garantiza un flujo constante de clientes y un fácil acceso en transporte público.
Características del restaurante:
- Historia y reputación: Más de 50 años de funcionamiento ininterrumpido, con una clientela fiel y reconocimiento en la comunidad local.
- Agradable terraza: Espacio al aire libre con capacidad para más de 80 comensales, ideal para comidas en días soleados y eventos especiales.
- Buena facturación: El restaurante mantiene un sólido rendimiento financiero, con un buen margen de beneficios y un crecimiento constante.
- Infraestructura completa: Completamente remodelado, el restaurante cuenta con una cocina industrial moderna y bien equipada, incluyendo gas canalizado, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y seguro.
- Inmejorables Condiciones de Alquiler: Alquiler mensual de sólo 650 euros, una oportunidad rara en esta zona de Lisboa.
- Opción de Venta de Acciones: Flexibilidad para inversores que deseen adquirir una participación en el negocio en funcionamiento y con potencial de expansión.
Este restaurante es una excelente oportunidad para inversores o restauradores que buscan un negocio establecido con excelente potencial de crecimiento en una de las zonas más dinámicas y frecuentadas de Lisboa.
Los interesados deben ponerse en contacto con nosotros para obtener más detalles y concertar una visita. ¡No pierda la oportunidad de adquirir un icono de la gastronomía lisboeta!
#ref: 124954

Tienda ubicada junto al Parque Eduardo VII.

Agenda tu visita ***

¡Excelente oportunidad! ***

Ref.: MJC5471 - Loja / Escritório com 30 m2, com estacionamento, na proximidade da Estação de Santa Apolónia | Lisboa

Loja / Escritório para venda na zona da Penha de França, Lisboa. Trata-se de um rés-de- chão, bem localizado, numa zona habitacional movimentada, pronto a ser adaptado a diversos tipos de serviços ou comércio.

Dispõe de um Open Space com uma casa de banho, que se encontra num excelente estado de conservação.

A fração tem afeto um lugar de estacionamento.

Situado na zona oriental de Lisboa, possui uma vasta oferta de serviços e tem acesso a uma enorme rede de transportes: metro, autocarros e o comboio, com a Estação de Santa Apolónia em escassos minutos.

Marque já a sua visita!

Amplo restaurante com 195m2 de área bruta privativa composto por 2 pisos e 2 frentes com entradas independentes, inserido num edifício de traça pombalina numa zona com intensa passagem de turistas, onde se vive uma atmosfera de animação e convivio a escassos 2minutos a pé do Chiado e a 5 minutos do Miradouro de Santa Catarina.
O piso superior deste restaurante com entrada directa a partir da rua, é composto por zona de circulação,cozinha totalmente equipada, tendo saída de fumos, elevador monta pratos e uma ampla despensa, vestiário, wc para funcionários, wc para clientes e uma arrecadação.
O acesso ao piso inferior é feito através de uma escadaria interior, havendo também uma porta de acesso directamente da rua. Este piso dedicado aos clientes, destaca-se pela ampla sala de refeições com cerca de 70m2, que dispõe de grandes janelas para o exterior, o que permite a entrada de imensa luz natural, havendo ainda uma zona de bar e 2 wc para clientes, havendo ainda um espaço de esplanada.
Para além das generosas áreas que dispõe, este restaurante destaca-se pela sua localização priviligiada no pitoresto e boêmio Bairro Alto, numa zona de forte procura por clientes nacionais e estrangeiros, onde para além da famosa gastronomia portuguesa se pode viver o verdadeiro espirito Lisboeta.
Este é um investimento seguro, numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

**Espaço Comercial à Venda na Avenida Infante Santo, Lisboa**

Descubra a oportunidade de adquirir um espaço comercial único em uma das avenidas mais prestigiadas de Lisboa. Localizado na Avenida Infante Santo, este imóvel oferece uma área total de 160 metros quadrados distribuídos em dois andares amplos, perfeitos para diversas atividades comerciais.
O metro já em construção terá uma saída mesmo à porta da loja.

O destaque principal deste espaço é a sua montra grande e visível, proporcionando uma excelente visibilidade e uma oportunidade única para a exposição dos seus produtos.

Além disso, a loja está equipada com ar condicionado nos gabinetes e encontra-se em ótimo estado de conservação, pronta para receber o seu negócio.

Localizada em plena Praça de Alvalade, uma das zonas mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa, esta loja comercial oferece uma oportunidade excecional para investimento, disponível para arrendamento ou venda.

Situada na Praça de Alvalade, em frente à saída do metro e próximo a um estacionamento, esta loja desfruta de uma localização estratégica no coração de Lisboa. A área é conhecida por sua conveniência e grande fluxo de pessoas, incluindo estudantes devido à proximidade de escolas e universidades.

Com uma área total de 300 m² distribuídos em 2 pisos, esta loja oferece um amplo espaço para múltiplos tipos de negócios. O rés do chão, com 109 m² e pé-direito de 3 metros, é ideal para receção e áreas de exposição. A cave, com 194 m² e pé-direito de 4 metros, oferece um espaço generoso para escritórios, armazenamento ou outras atividades comerciais.

Equipada com sistema de ar condicionado central, termoacumuladores, sistema de deteção de incêndios e outras comodidades modernas, esta loja proporciona um ambiente confortável e seguro para os negócios.

A escadaria interna é ampla e inclusiva, revestida com granito preto e oferece uma cadeira para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo acessibilidade a todos os clientes e colaboradores.

A diversidade do espaço permite diferentes configurações, adaptando-se a uma grande variedade de negócios, desde escritórios a lojas de retalho, serviços ou mesmo espaços de lazer.

Projetado pelo renomado arquiteto António Nunes de Almeida, o imóvel possui uma herança arquitetónica que reflete qualidade e distinção.

Opções Disponíveis:

Arrendamento: Ideal para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seus negócios em uma localização de destaque, com excelente visibilidade e acessibilidade.

Venda: Uma oportunidade única para adquirir um imóvel comercial em uma das áreas mais desejáveis de Lisboa, oferecendo um retorno de investimento significativo.

Esta loja representa mais do que um espaço comercial; é uma porta de entrada para o sucesso em um dos bairros mais icônicos e vibrantes de Lisboa. Seja para iniciar um novo empreendimento, expandir uma operação existente ou investir em imóveis comerciais, esta é uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de fazer parte deste ambiente dinâmico e promissor em Praça de Alvalade.

Excelente loja inserida num edifício exclusivo de serviços, situado na mais luxuosa e prestigiada avenida do País, a Avenida da Liberdade, onde estão instaladas todas as marcas de luxo

Wc´s comuns no piso.

Edifício com: elevador, serviço de portaria 24h e parque estacionamento publico.

MAIS INFORMAÇÕES E MAIS FOTOGRAFIAS EM BREVE.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

Magnifico espaço comercial e de serviços com 4.422m2, em 3 pisos (piso-1, piso 0 e piso 1), inserido no EDIFICIO PANORAMIC, edifício com elevado nível de qualidade em plena Avenida D. João II, uma localização estratégica e única, em frente ao Campus de Justiça, a 800m do Centro Comercial Vasco da Gama, e da Gare do Oriente e a 500m da estação de Metro de Moscavide.
O espaço encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Ginásio.
Cave (piso -1) - Parqueamento para cinquenta e oito viaturas e zona técnica.
Piso 0 - Hall, receção, dois wc´s, arrumos, cafetaria com copa e despensa, escritório com espaço em open space e gabinete, zona com copa e arrumos, balneários masculinos, femininos e familiar, piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes, receção e sala relaxamento.
Piso 1 - Hall, ginásio, três salas para aulas de grupo.
A circulação entre os pisos é feita através de escadas internas.
A localização tem excelentes acessos rodoviários, devido à proximidade das principais artérias de Lisboa.
O estacionamento pode ser feito em parquímetros nas ruas ao redor ou em alguns parques subterrâneos.

A área tem acesso a diferentes autocarros, metro e comboios nas proximidades.

Ao valor acresce o IVA.

Condomínio, 13.517,36 € por trimestre.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

Excelente oportunidade de adquirir um espaço comercial de 85m² no icônico Largo do Chafariz de Dentro, localizado no coração de Alfama, uma das zonas mais turísticas e emblemáticas de Lisboa.
Possibilidade de venda conjunta com o apartamento T2 no piso superior.

Este espaço, atualmente a funcionar como uma típica casa de fados, oferece um ambiente autêntico e acolhedor, ideal para quem deseja investir na tradição cultural da cidade.
O imóvel é composto por uma cozinha equipada, três salas, uma casa de banho e área de arrecadação.
A localização privilegiada, numa das áreas mais visitadas por turistas, garante um fluxo constante de clientes, tanto locais quanto internacionais.
O charme histórico do Largo do Chafariz de Dentro, aliado à proximidade de atrações como o Castelo de São Jorge e o Miradouro das Portas do Sol, torna este espaço uma escolha estratégica para investidores que desejam aproveitar o crescimento do turismo em Lisboa.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço com grande potencial no coração de Lisboa!
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco.

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Imagínese un espacio grande y en bruto, donde una vez funcionó una fundición y, más recientemente, una imprenta.

Imagina sus techos altos, sus numerosos ventanales que inundan el espacio de luz natural, creando un juego de sombras e iluminación que resalta el potencial artístico y poético del lugar.

La pila aún persiste allí y lleva consigo las marcas del tiempo, reminiscencias del duro trabajo y la actividad que una vez se llevó a cabo allí.
Con una gran superficie, sin divisiones internas -meros armarios fácilmente desmontables-, el espacio ofrece un lienzo en blanco, listo para ser transformado por la imaginación de su nuevo propietario.

Sus generosas dimensiones (280m2 útiles) lo hacen perfecto para ser convertido en un loft contemporáneo con un diseño sofisticado, donde las zonas de estar y trabajo se fusionan armoniosamente, creando un ambiente único y personalizable. Pero las opciones son numerosas: ¿por qué no un estudio de arquitectura? ¿Una galería de arte? ¿Un espacio asociativo? ¿Un espacio de restaurante tipo brunch?

Este espacio, tan único y encantador, se encuentra en la pintoresca y carismática Costa do Castelo, en un edificio histórico de 1894, que conserva el diseño de la fachada y su arquitectura original, pegada a las paredes del Castillo de São Jorge y, por lo tanto, cerca de numerosos puntos de interés turístico: Castillo de São Jorge, miradores de Graça, Santa Luzia y Portas do Sol, Catedral de Lisboa, Panteón Nacional o Feira da Ladra (Mercado de Santa Clara).

Con 400 m2 de superficie bruta privada, el espacio con asignación de ’servicios’ fue utilizado en el pasado como fundición y, posteriormente, como imprenta, actividad que finalizó hace 20 años. Con dos entradas independientes, el espacio se distingue por su original distribución, que contrasta un espacio amplio y profundo con numerosos ventanales con acceso desde la entrada lateral, y dos plantas más pequeñas, con entrada desde la Costa do Castelo.

Ven a descubrir este espacio único y crudo, donde las posibilidades de renovación son enormes, limitadas solo por la imaginación de quienes invierten en él.