11 Locales Comerciales - Tienda En buen estado, para Venta, en Lisboa, São Domingos de Benfica

Loja a estrear com ótima exposição solar e localização privilegiada junto ao Estádio da Luz.



Composta por parqueamento privativo para dois automóveis, arrecadação e uma Wc.



Transportes, serviços, e comércio a dois minutos a pé como o Hospital dos Lusíadas e estação do Metro do Alto dos Moinhos.



Não perca esta oportunidade para estabelecer aqui o seu negócio !

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Loja destinada a comércio e/ou serviços. Este espaço comercial é composto por uma área para servir ao balcão e casa de banho, as portadas exteriores são de correr o que permite não só a poupança de espaço como a fácil abertura e fecho com um único movimento.

A localização não poderia ser melhor, localizada na arcada de um dos prédios com maior densidade na Estrada Luz, mesmo às portas das Torres de Lisboa, a alta empregabilidade nesta envolvência alimenta o intenso movimento pedonal desta localização, o que potencia este posicionamento para qualquer atividade que valorize a visibilidade e movimento pedonal.

Ideal para uma papelaria, quiosque, tabacaria, ou até gelataria.

Um só espaço e múltiplas possibilidades!

Na envolvente encontra ainda variada oferta de restauração, serviços; como banca, hospitais e excelentes facilidades de transportes, nomeadamente autocarro e praça de táxis.

Seja um empreendedor ou um investidor este negócio tem valor.

A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

Procura Comprar ou vender; apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável!

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Contate-nos para mais informações.

Loja Comercial em Benfica, Lisboa



Área Total: 227,98 m²
Localização: Rua Dr. António Martins, Benfica, Lisboa
Proximidade: Estações de Metro Sete Rios, Campolide, São Sebastião e Campo Pequeno



Esta loja comercial está situada numa localização privilegiada em Benfica, Lisboa, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores e comerciantes. Com um espaço versátil e uma área total de 227,98 m², o imóvel possui acesso direto à via pública através das portas 1-A e 1-B, sendo ideal para atividades comerciais.



Características do Imóvel:


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Rés-do-Chão: 30 m²
O rés-do-chão direito, com entrada independente, pode ser utilizado como receção ou área de atendimento. A sua iluminação natural, proporcionada por amplas janelas de vidro, e a porta automática conferem ao espaço um toque moderno e acolhedor.


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Cave: 197,98 m²
Com acesso por uma escada privativa, a cave oferece um espaço amplo e versátil, ideal para armazenamento ou expansão do espaço comercial, conforme as necessidades do seu negócio.



Certificado Energético: B
O imóvel possui um desempenho energético eficiente, 18% superior à referência, contribuindo para a sustentabilidade e economia energética.



Proximidades:
Rodeado por uma vasta gama de serviços e comodidades, como o Instituto Português de Oncologia de Lisboa (IPO), o hipermercado Pingo Doce, restaurantes, farmácias e colégios, o imóvel está localizado próximo de várias estações de metro, tornando-o de fácil acesso. A zona envolvente é rica em comércio local, com proximidade a instituições como o Colégio São Tomás, o Jardim da Amnistia Internacional e clínicas especializadas, aumentando o seu dinamismo e potencial de valorização.



Observação Importante:
Embora a Lei Simplex facilite o processo de conversão de espaços comerciais em habitação, este procedimento carece de autorização da Câmara Municipal de Lisboa e, por vezes, do condomínio, sendo necessário respeitar todas as normas legais aplicáveis.



Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial numa das áreas mais centrais e dinâmicas de Lisboa.

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Loja nas Laranjeiras - Oportunidade Exclusiva!

Loja actualmente com contrato de arrendamento de 5 anos, por 7.000€



Está à procura do espaço perfeito para o seu negócio? Apresentamos uma loja com 975m² de área bruta distribuídos por dois pisos, anteriormente utilizada como stand automóvel com oficinas. Esta propriedade versátil é uma excelente oportunidade para diversos empreendimentos.

Características Principais:
- Área Bruta de 975m²: Espaço amplo para adaptar às necessidades do seu negócio.
- Dois Pisos: Maior versatilidade na distribuição do espaço.


Oportunidades de Negócio:

Este espaço é ideal para a criação de:


- Supermercados: Amplas áreas para exposição de produtos.
- Clínicas: Infraestrutura adaptável para consultórios médicos.
- Stand Automóvel: Potencial para continuar o histórico de sucesso.
- Lojas de Comércio com Armazém: Perfeito para negócios de retalho com necessidades de armazenamento.

Localização Privilegiada:

Localizado próximo à entrada do Metro e da Loja do Cidadão das Laranjeiras, este espaço beneficia de uma excelente localização, rodeado por serviços, comércios e opções de transporte, garantindo conveniência para colaboradores e clientes.
Agende Já a Sua Visita!

Não perca esta oportunidade única. Seja qual for o seu negócio, esta loja é a tela em branco para o seu sucesso! Marque já uma visita e explore todas as possibilidades que este espaço oferece. Estamos aqui para ajudar a concretizar os seus planos comerciais.



#Laranjeiras #EspaçoComercial #OportunidadeDeNegócio #Imobiliária #BemViver



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ESPAÇO COMERCIAL COM RENTABILIDADE 6,40% -

Loja | Espaço Comercial, com rendimento nas Laranjeiras, ideal para quem procura investimento imobiliário com rendimento garantido.

Com um Yield superior a 6,40%.
Contrato de arrendamento com uma marca de referencia e prestigio nacional.
Numa localização de excelência e com uma área de 2250m2 distribuídos por 3 pisos, em uma zona residencial de grande notoriedade. Perto de todo o tipo de serviços, comércio, hospitais, centros culturais e escolas.


Contacte-nos para mais informações

LOJA DO CIDADÃO - GALERIAS ATLANTA - LOJA COM 26M2 PROVADOR E ARRUMOS C/ 1 LUGAR GARAGEM



Na melhor localização das Galerias, no corredor principal de acesso ao Pingo Doce localiza-se esta loja pronta a ser utilizada!



O centro possui segurança 24horas por dia com horário de funcionamento de segunda a domingo das 8h00 as 20h30 para Clientes.



Laranjeiras é um bairro com uma clientela fiel e exigente. Não perca a oportunidade de investir num local com grande potencial de retorno.



Entre em contato agora e agende uma visita. Sua nova loja está aqui, esperando por si!

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PROCURA UMA LOJA FRENTE DE RUA COM 200M2 PARA O SEU NEGÓCIO NAS LARANJEIRAS?
Bem vindos a São Domingos de Benfica.
Este pode ser o espaço que procura.
Junto à loja do Cidadão tem esta loja com 200m2 frente de rua onde pode lançar a sua empresa/seu negócio.
Para mais informações contacte um dos nossos agentes e agende a sua visita.

Loja para venda em São Domingos de Benfica, com uma área excelente.

Loja com 60 m2 para venda nas Laranjeiras. O espaço atualmente é composto por 4 salas e 1 WC, no entanto existe possibilidade de ficar todo em open space. Tem licença para comércio, lugar de estacionamento em garagem, arrecadação e extração de fumos. Ideal para restauração, escritório, gabinete de estética, serviços, etc.
Localização privilegiada, junto ao Hospital de Santa Maria. Fácil acesso a uma vasta rede de transportes públicos, nomeadamente a 7 min. a pé do metro da Cidade Universitária.

Loja com 300 m2 distribuídos em dois pisos: 150m2 ao nível do rés-do-chão e 150m2 ao nível da cave (com luz natural). A loja dispõe de uma rampa, anteriormente utilizada para uma loja de mecânica automóvel. A loja é facilmente adaptável para diferentes tipos de negócio, devido ao seu layout em open space, apenas dividido por paredes de contraplacado. Conta com dois WC’s, ar condicionado, um quadro elétrico trifásico, e uma montra com 4m Está localizada numa zona comercial com grande fluxo de pedestres, numa área residencial de Benfica. Sem extração de fumos.

A Rua dos Soeiros em Benfica, é uma das principais vias desta zona residencial e comercial, com uma ampla gama de empresas, estabelecimentos comerciais e serviços, além de usufruir de uma boa rede de transportes públicos, como autocarros e o metro de Colégio Militar/Luz, que facilita o acesso e a mobilidade dos residentes e visitantes para toda a cidade.

Os dias e noites de jogos do Benfica têm um impacto significativo na área envolvente da Rua dos Soeiros em Benfica. Durante esses períodos, especialmente nos dias de jogos em casa no Estádio da Luz, a rua e suas proximidades tornam-se muito movimentadas, com uma grande quantidade de adeptos dirigindo-se ao estádio para assistir aos jogos, aumentando o fluxo pedonal consideravelmente antes e depois dos jogos. Além disso, os restaurantes, cafés e bares ao longo da rua costumam ficar bastante cheios, com os adeptos reunindo-se para confraternizar antes ou depois dos jogos.

(ref:C (telefone) O Restaurante ’O Hoquista’ em São Domingos de Benfica, Lisboa, é uma proposta interessante e atraente para quem está procura de um negócio na área da restauração, que opera no mercado há cerca de 20 anos.

A sua localização, é um ponto positivo, uma vez que desempenha um papel crucial no sucesso de um restaurante. Além disso, a variedade na oferta do cardápio, especialmente com destaque para pratos de peixe fresco e marisco, é um atrativo para os amantes da boa culinária.

A disponibilidade de três áreas de refeição distintas, incluindo uma esplanada, é uma vantagem considerável, pois permite atender a diferentes preferências dos clientes, seja para refeições mais intimistas, encontros com amigos ou momentos ao ar livre. O horário de funcionamento também parece ser adequado, abrangendo o almoço e o jantar.

Se estiver realmente interessado, entre em contato connosco para obter mais detalhes e agendar uma visita ao local.

Não deixe conhecer esta oportunidade de ser proprietário de um negócio com uma rentabilidade alta!!