60 Locales Comerciales para Venta, en Setúbal

Descubra esta excelente oportunidade de negócio! Esta loja comercial, com 21 m², é o espaço perfeito para você que procura um local estratégico e funcional para seu negócio.

Situada em uma localização privilegiada, a loja está próxima a uma ampla variedade de comércio e serviços, facilitando o acesso e oferecendo conveniência tanto para você quanto para seus clientes.
A centralidade do imóvel garante um fluxo constante de pessoas, aumentando as oportunidades de negócio.

Loja com bastante luminosidade, contando com uma montra, wc , copa para pequenas refeições e ainda uma arrecadação

Não perca a chance de instalar seu negócio em um local estratégico e com tudo o que você precisa para crescer e prosperar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Fracção autonoma licenciada para comércio e serviços composta por um amplo espaço com 1.579,00 m2 e dois terraço com 438,00 m2 inserida num edificio composto por 4 blocos de habitação e garagens. O imóvel situa-se em zona residencial de edificios multifamiliares.
Excelente oportunidade!!!
MARQUE VISITA OU FAÇA AQUI A SUA VISITA VIRTUAL!!!

(ref: (telefone) Trata-se de uma loja situada á entrada de Aldeia de Irmãos-Azeitão, excelente localização junto á estrada e com estacionamento para clientes.
O espaço comercial amplo, tem uma área de 157 m2 com montra e cave, que faz parte de garagem com portão basculante nas traseiras. registada como fração urbana no prédio , possuindo todos os requisitos legais para funcionamento.
Quanto ao preço , falamos depois, marque visita para conhecer.
Até já.

Venda conjunta de duas lojas, com uma área total de 191,8 m2, na Urbanização Urbisado, ao lado do Jardim de Vanicelos, na Praceta Santa Rita Pintor, nº 13 e 15, em Setúbal. Fração A com 84,7 m2 de área útil e Fração B com área útil de 107,1 m2.Apesar da venda ser conjunta, as duas frações são autónomas. Ambas as frações comunicam entre si, como sendo um único espaço. A caderneta predial refere que são caves, mas na realidade estão situadas ao nível do R/C com portas diretas para a rua.Não é possível visualizar as janelas nas fotografias, já que as mesmas se encontram tapadas, podendo, no entanto, ser facilmente libertadas, permitindo a entrada da luz e do sol, que pela manhã inunda as portas e janelas das duas frações. O espaço é versátil permitindo diferentes utilizações, como centro de estudos, armazém, cabeleireiro/ serviços de estética, gabinetes de serviços como contabilidade, ginásio. Grande facilidade de estacionamento. Poderá também ser um bom investimento se quiser comprar para arrendar. Próximo de diverso tipo de comércio, rodeado de parques e escolas, com transportes a cerca de 2 a 8 min.

Outras informações: As duas frações pagam um condomínio total mensal de : 120 As duas frações pagam um IMI total anual de: 668,56
Venha visitar, sem qualquer tipo de compromisso! KWÁBACO ID: 1196-8788Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Precisa de financiamento à habitação? Fale comigo. A KW pode ajudá-lo, junto dos diferentes bancos, a negociar um crédito novo ou o seu crédito atual.

TRESPASSE DE MERCADO EM SETÚBAL COM ÓTIMA RENDA MENSAL E INSTALAÇÕES NOVAS.


Frutaria, Mercearia, Charcutaria.
Tem várias Arcas, Expositor de Frutas Refrigerado, Prateleiras, Escritório.
Este mercado está localizado perto do centro de Setúbal (R. Luís Gonzaga do Nascimento) e funciona no local à mais de 4 anos. Localizado em zona de muitas residências.
Para mais informações sobre renda e venda diária marque uma visita.
Supermarket in Setúbal with excellent facilities and sales space is open and open from Monday to Sunday
Fruit Shop, Grocery, Delicatessen.
It has several Chests, Refrigerated Fruit Display, Shelves, Office.
This market is located near the center of Setubal (R. Luís Gonzaga do Nascimento) and has been operating on site for over 4 years. Located in an area of many homes.
For more information about rent and daily sale, make an appointment.
#ref:

GRANDE OPORTUNIDADE!!

Centralidade e muito espaço, a combinação perfeita!!

Escritório espaçoso na baixa de Setúbal, em plena Av. 5 de Outubro com a fantástica área de 253 m2, com muita luz natural, ótimo para qualquer negócio.

Localização de excelência na zona centro de Setúbal, com acesso fácil a estacionamento e próximo de todo o tipo de comércio e serviços.
Excelente oportunidade de negócio!!! Não hesite, marque já a sua visita e deixe-se surpreender.

Loja com 2 pisos situada numa das principais artérias da Cidade, Avenida com muito movimento e de fáceis acessos.

O imovel passou por obras recentemente e está em otimo estado de conservação, possui uma casa de banho privativa e para clientes.

A loja está bem servida de transportes publicos.
De momento a loja está arrendada com um rendimento de 450€/mês sendo que em caso de aquisição para investimento o contrato poderá ser revisto.

Aproveite esta excelente oportunidade de investimento!

Oportunidade única na zona do Viso:

Área Total: 84 m²
Logradouro: 10 m²
Localização: Zona do Viso, Setúbal
Comodidades: Próxima de vários comércios, bons acessos para viaturas, estacionamento e transportes
Situação Atual: Arrendada
Licença: Alvará para todo o tipo de comércio
Localização: R/C
Setúbal é uma cidade rica em história e cultura, situada junto ao estuário do Sado. Conhecida pelas suas belas praias, como a Praia da Figueirinha e a Praia de Galápos, Setúbal também oferece uma variedade de atrações naturais, como o Parque Natural da Arrábida, com suas trilhas e vistas deslumbrantes. A cidade é famosa pela sua gastronomia, especialmente o choco frito e os vinhos da região.

Além das belezas naturais, Setúbal possui uma infraestrutura robusta, com bons acessos rodoviários e ferroviários que facilitam a mobilidade. A zona do Viso, onde se encontra a loja, é uma área dinâmica, com uma ampla oferta de comércio local e serviços, proporcionando um ambiente ideal para negócios.

Somos intermediários de crédito. Para mais informações sobre financiamento, poderá consultar um dos nossos profissionais.

Para mais informações e visitas, contacte-nos!

Excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial em Setúbal.
Este imóvel, com 33m², está localizado na zona privilegiada do Vale das Cerejeiras, em Monte Belo.
Situado em Vale das Cerejeiras, uma área em expansão e de fácil acesso, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes.
Ideal para diversos tipos de negócios, desde loja, escritório, atelier ou serviços.

Bem servido de transportes públicos e com bons acessos rodoviários, facilitando a mobilidade dos seus clientes e colaboradores.

Este é o espaço perfeito para concretizar o seu projeto comercial, num local estratégico e de crescente valorização em Setúbal.

Venha conhecer esta oportunidade de negócio com a Life Time.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/ arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

¡Local comercial ubicado en la continuación de la Rua José Augusto Coelho y la Praça da República!

Este espacio cuenta con una excelente ubicación y consecuente visibilidad, cerca de todo tipo de espacios comerciales y de ocio.
Consta de una gran superficie de unos 30 m2, baño y trastero.

Para los inversores es un producto súper interesante: ¡Rentabilidad en arrendamientos del orden del 6,5% y características y solapamiento con la oscilación del mercado!

Visite ahora esta oportunidad de negocio e inversión.

Loja na Avenida Bento de Jesus Caraça, em Setúbal.



Loja com área de 48 m2 e 2 instalações sanitárias, com licença de utilização para comércio.



Situada numa das principais avenidas da cidade, em prédio constituído por várias lojas de comércio e serviços.



A loja é vendida sem o mobiliário.



Venha conhecer!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 160,35 m2 para venda localizada em zona de alta densidade populacional e muito trânsito, na Avenida Bento de Jesus Caraça em Setúbal.

Para além desta loja dispomos de mais 2 lojas contíguas a esta e unidas entre si e com instalações sanitárias, existindo a possibilidade de serem adquiridas individualmente ou em conjunto.
As lojas, com duas frentes com orientação solar norte-sul, têm entradas independentes ao nível do rés do chão, com mais montras voltadas para a Avenida Bento de Jesus Caraça ao nível do 1º andar. As portas e montras dispõem de grades de proteção elétricas no lado da entrada.
As lojas têm as áreas: 170,05 m2 (loja F), 160,35 m2 (loja G) e 244,65 m2 (loja H).

Encontram-se em bom estado de conservação, com excelentes condições e ideais para: supermercado; comércio com exposição de produtos; áreas reservadas para a prestação de serviços; consultórios médicos; farmácia; empresa de consultoria em seguros ou similares; escola de condução; entre outras.

Possibilidade de organizar os espaços de acordo com as necessidades ou preferências definidas pela atividade a desenvolver.

Contate-me, marque a sua visita Vital Alves Ref: 006.193. imóvel 294 (Loja G).

Hall Versátil, agência imobiliária com AMI 14802

Se pretende recorrer a Crédito à habitação ou outro, consulte-nos, tratamos de todo o seu processo por si e gratuitamente.

Excelente loja localizada em prédio habitacional nas praias do Sado, com uma área de 89 m2.
Zona calma com vista para o Estuário do sado.
Entrada com rampa, porta de entrada em vidro, montra na frente da loja e duas montras nas traseiras com muita luz natural, 1 wc.
Anteriormente já funcionou como farmácia e centro de estudos.

Zona de fácil estacionamento .

A 5 minutos de Setúbal e do Instituto do Politécnico de Setúbal e a 40 km de Lisboa.

Vem fazer o teu negocio !

Lavandería de autoservicio ubicada en Estrada dos Ciprestes, distrito habitacional de alta densidad de población. Cuenta con una clientela estabilizada y seleccionada, ofrece una gama completa de servicios: lavado y secado en régimen de autoservicio y vending de café y Snacks.

Lo más destacado: Ubicación privilegiada, Espacio multifuncional, Excelente dimensión del espacio (tiene BackOffice), permite la expansión para cualquier servicio adicional (planchado, arreglos de costura), calles circundantes densamente pobladas.
Estado inmaculado de las máquinas, Facturación anual atractiva.

Equipamiento y características
3 lavadoras con amoladora incorporada (2 máquinas de 10 Kg, 1 máquina de 16 kg)
3 secadores con amoladora incorporada (2 máquinas de 17 kg, 1 máquina de 12 kg)
1 Centro de cambios
1 máquina expendedora de café y Snacks, colocada para la finca (no propiedad de la lavandería).
TPV informatizado para la facturación de clientes
Sistema de CCTV con captura y grabación de imágenes
WiFi para clientes

#Possibilidade del negocio y equipamiento (Adición 50.000,00 €)
#Comércio y Servicios

Loja com 81,39 m2 de área bruta privativa e área bruta dependente de 2,85 m2, destinada a comércio e serviços, em Vila Maria, Setúbal.

Localizada em zona habitacional e inserida num rés do chão de um prédio de 3 andares.

O imóvel dispõe de uma montra grande e encontra-se por concluir, podendo a obra ser feita em função da necessidade do negócio pretendido.

Marque a sua visita!
Ana Martins
ref: 006.246, imóvel 104

Hall Versátil em Setúbal
agência imobiliária com AMI 14802

Procura financiamento no Crédito à Habitação? Os nossos parceiros tratam de todo o processo do seu Crédito Habitação por si e sem custos.

Loja Comercial em bom Estado para Venda em Monte Belo Setúbal.

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio.

Esta loja de 33 m² está localizada no coração de Monte Belo, em Setúbal, uma área com ótimas acessibilidades e fluxo constante de pessoas.

A localização é privilegiada, próxima de diversos serviços e comércios, como Auchan, Pingo Doce, Mercadona, , Continente, Conforama, Media Market, Correios, Bombeiros, etc, garantindo um ambiente dinâmico e movimentado.

A loja, situada ao nível do rés-do-chão, possui uma montra ampla que abrange toda a frente do estabelecimento, proporcionando excelente visibilidade para o seu negócio.

Com uma área bruta de 33 m² este espaço é ideal para diversos tipos de comércio ou serviços.

Não perca esta oportunidade única de investir em um local estratégico e promissor.

Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer mais detalhes sobre esta fantástica loja comercial.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento com o consultor da Exclusive Lisbon.

A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Gostava de iniciar o seu negócio? Tem aqui a sua Oportunidade...







Excelente Restaurante para Cedência de Posição (Trespasse), bem localizado numa das melhores zonas de Setúbal - Bairro do Liceu. Apenas a 5 minutos do centro da cidade e a 10 da Baixa. Actualmente, é de Comida Americana e está todo equipado e em pleno funcionamente para o negócio da restauração.



Conta um bom espaço interior, com 73 m2 + óptima zona de esplanada, com 60 m2. Loja com 2 frentes e bastante exposição.



Situado entre duas escolas e de centro de explicações, clínicas e outras lojas de comércio. Fica numa zona residencial, onde existem prédios de grandes dimensões, ou seja, com possibilidade de captar ainda mais clientes.







A 5 minutos da estação de comboios e do acesso à Auto-Estrada.

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 116065

Espaço comercial no Bairro do Liceu, uma das melhores zonas de Setúbal, junto ao estádio do Bonfim e Escola Secundária de Bocage.
Composto por 2 pisos, que somam um total de cerca de 1600m2 de área útil, com mais um piso de estacionamento no -1 com 1010m2 para 25 lugares.
Espaço com afetação a serviços, com enorme potencial, com muita luz natural e inúmeras possibilidades de utilização. Ideal para clínica, supermercado, centro comercial, escritórios, creche, escola, espaço de coworking, ginásio, etc.
Existem duas entradas autónomas para cada piso. A entrada principal à frente, de acesso ao piso zero, uma entrada lateral que dá acesso ao piso 1 e duas entradas traseiras, uma de acesso ao zero e outra ao piso 1. Existem também escadas interiores que interligam o piso 0 e 1, tornando possível utilizá-los juntos ou de forma independente. Possibilidade de colocar elevador.
Embora registado com propriedade horizontal para 27 lojas/estúdios, mais o estacionamento, neste momento o espaço encontra-se em tosco e em Open Space para que o comprador o possa adaptar à sua atividade e necessidades, ou dividi-lo conforme ph.
Este imóvel está localizado no bairro do Liceu, considerado um dos melhores de Setúbal, numa zona muito central, segura e rodeada de espaços verdes. A proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, escola, clubes desportivos, parques, etc. faz com que seja uma das zonas mais apetecíveis para se viver e também com grande movimento. A 12 minutos a pé da estação de comboio.
Contacte-me para mais informações.



ESCOLHER a ByNunes:

Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

Loja em Setúbal para comércio ou serviços

Loja com imenso potencial pois dá para qualquer ramo, seja ele para serviços como para comércio. Em termos de áreas oficiais, poderá contar com uma área Bruta de 131 m2 e uma área útil de 116 m2, contudo presencialmente irá encontrar uma loja com cerca de 200 m2.

A loja dispõe de uma montra de grande dimensão, que lhe confere muita luz natural e permitindo-lhe uma excelente visualização/promoção dos seus produtos ou serviço.
Caso não pretenda abrir o seu próprio negócio e procure um imóvel para tirar rentabilidade, neste poderá arrendar os diversos gabinetes. E ainda, devido ao programa ’Mais Habitação’ poderá solicitar a mudança de finalidade e converter este imóvel numa habitação.

Este espaço tem alarme e grades nas janelas e na montra.

Atualmente o espaço está distribuído por um hall de entrada, WC, arrumos e 6 divisões ou salas, contudo é facilmente alterado e reconvertido em Open Space. O pavimento é flutuante e mosaico cerâmico.

O estacionamento é muito fácil e a loja é acessível a camiões TIR.

A loja encontra-se situada numa zona calma e habitacional de S Sebastião e a escassos minutos a pé poderemos encontrar diversos serviços, farmácia, ginásio, supermercados, escolas, creche, universidade, transportes e zonas comerciais, tais como o Centro Comercial Allegro de Setúbal, cafés, bomba de gasolina e muito mais.

Por tudo isto, faz com que esta loja seja a melhor opção para si, se quer desenvolver um negócio ou um projeto de vida, convido-o a conhecer o quanto antes.

Marque já a sua visita.

(ref:C (telefone) Loja bem localizada na zona dos 4 Caminhos, em Open Space com WC.

Atualmente está arrendada com um cabeleireiro.

Mobiliário não incluído.

Marque a sua visita!

Ref.: 347

Loja com 7 divisões para venda a 310 000 €



Possui cozinha, 7 divisões, 2 casas de banho e um quintal.



Situado em zona tranquila, central, próximo de comércio e serviços. Todos os serviços e facilidades disponíveis a menos de 5 minutos a pé. Farmácia, supermercado, restaurantes, pet care, clínicas, espaços desportivos e ginásio, jardins públicos, escolas entre enumeras outras.



Também a 10 minutos de transportes das melhores praias de Setúbal.





;ID RE/MAX: (telefone)

Loja ampla, destinada a qualquer tipo de comércio e serviços, situada nas Manteigadas/Setúbal.



Um imóvel versátil e muito luminoso, é um espaço único na zona, onde pode desenvolver o seu negócio numa área total de 170m², com várias entradas.



O alvará permite:



Ginásio



Centro de estudos



Restauração (saída de fumos e Retenção de gorduras (fossa))



Policlínica



Centro médico/dentário



Supermercado



Clinica de estética



Banco



Gabinete de arquitectura, advocacia, contabilidade



Entre outros



Actualmente o imóvel possui:



Publicidade luminosa em 2 frentes



Instalações de ar condicionado



Tectos falsos com luzes embutidas



Electricidade Trifásica



Alarme



Detector de fumos/incêndio



Detentores de presença



6 gabinetes



2 casa banho, uma com lavatório, termoacomulador, bacia e base de duche outra só com base de duche



Localizado em zona residencial, junto à Escola Secundária D. Manuel Martins, Escola de dança de Setúbal



Instituto Politécnico/Escola Superior de Educação/Escola Superior de Enfermagem



Piscinas municipais



Feira de Santiago



Arquivo Distrital



Vário comércio envolvente



Excelente investimento, para rentabilidade, havendo a possibilidade de converter em habitação



O imóvel é composto por 2 lojas, cada uma com documentação individual mas apenas vendidas em conjunto

;ID RE/MAX: (telefone)

Setúbal
Almacén o local comercial en Rua do Moinho, 10, con 169 m2, dos baños.
Excelente oportunidad.
Zona Residencial.

BENEFICIOS:

- Consultor dedicado durante todo el proceso de compra;
- Búsqueda permanente de una propiedad a su medida;
- Seguimiento de la negociación;
- Disponibilidad de las soluciones financieras más ventajosas;
- Apoyo en el proceso de financiación bancaria;
- Apoyo en la programación y realización del CPCV (Contrato de Promesa de Compra y Venta), bilingüe si es necesario;
- Apoyo en la formalización y otorgamiento de la Escritura de Adquisición.

Energy certificate number: NA
Energy Certificate: NA
Número de licencia AMI: 11220
Ref: 38232
#ref: 38232

Loja ampla com 52 m2 de área util.

A loja tem montras amplas.

2 WC
Água,
Luz
Gás Natural
Sistema de segurança e video vigilância


DE ACORDO COM O DEC. LEI 10/2024 , pode converter para habitação.

Consulte aqui : (url) (telefone)
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