6 Logística/industrial para Venta, en Distrito de Setúbal, vista Campo

Almacén Polivalente con Licencia para la Producción y Fabricación de Pescado y Mariscos en Alcácer do Sal

Precio de Venta sin Equipamiento: €700,000 o Alquiler Anual: €2,500/mes. Precio a negociar según el equipamiento deseado.

Precio de Venta con Equipamiento: €900,000.
Maquinaria:

1 Caldera con 1500kg de Presión (Inspecciones al día)
1 Cocina Industrial (Bassine) (Inspecciones al día)
1 Autoclave de 1600L (Inspecciones al día)
1 Compresor de aire con 2 Depósitos
1 Termoacumulador de 200L
1 Depósito de gasóleo de 8000L
1 Depósito de agua de acero inoxidable de 5000L
2 Cámaras de congelación
1 Cámara de refrigeración
2 Cámaras de materias primas
3 Áreas climatizadas (producción)
1 Máquina de descabezado de pescado
1 Máquina separadora de espinas
1 Trituradora
1 Mezcladora
4 Grapadoras
1 Línea completa de empaquetado
4 Estantes de dos niveles
5 Transpaletas
1 Montacargas
Ubicación: Zona Industrial de Alcácer do Sal

Historia: Construido en 2004, esta unidad se ha dedicado a la fabricación y almacenamiento de productos alimenticios.

Características del Almacén:

Licencia: Licencia para la producción de conservas de pescado y mariscos.
Infraestructura: Equipado con líneas de producción para latas y vidrio, adaptable para industrias como mariscos, productos veganos y más.
Espacio: Área de implantación: 850m², área de almacén de fabricación: 800m², área de oficinas, comedor, vestuarios y baños: 220m², área total del lote: 1600m².
Ubicación Estratégica: Cerca de los puertos de Lisboa y Sines, ideal para la distribución nacional e internacional.
Recursos y Accesibilidad: Abastecimiento de agua de la red, energía eléctrica y operaciones automatizadas que reducen costos laborales.
Mano de Obra Competitiva: Disponibilidad de mano de obra local.
Ventajas Competitivas:

Licencia Industrial: Totalmente licenciado conforme a HCCP, todas las inspecciones al día según las normas vigentes.
Flexibilidad de Uso: Perfecto tanto para almacén como para producción especializada en diversas industrias.
Soporte en la Transición: Asistencia garantizada durante la transición, asegurando la continuidad y éxito del negocio.
Motivo de la Venta:
Estamos vendiendo porque la estrategia de la empresa matriz, con sede en el Algarve, ha centralizado su área de intervención en esta región.

Para más información y para agendar una visita, por favor contáctenos.

Localizado numa área privilegiada de Palmela, apresentamos um armazém extraordinário com um potencial ilimitado. Com uma área generosa de 212,88 m², este espaço único já serviu como um animado bar com música ao vivo, mas agora abre as suas portas para uma infinidade de possibilidades, como uma galeria de arte, estúdio ou qualquer projeto que a sua imaginação permita.

O armazém está completamente isolado com cortiça de alta qualidade, proporcionando um ambiente acústico excepcionalmente agradável. Além disso, conta com a instalação de câmaras de segurança estrategicamente posicionadas, garantindo a tranquilidade e a segurança do espaço.

Complementando as suas características impressionantes, este espaço oferece um amplo espaço exterior de 41 m², perfeito para momentos de descontração ou para eventos ao ar livre. O armazém está inserido num lote de 1 054 m², proporcionando um ambiente espaçoso e versátil para o seu projeto.

No que diz respeito às comodidades, este armazém possui quatro casas de banho, cada uma com um design moderno e funcional. Uma das casas de banho conta com três urinóis e duas sanitas, garantindo o conforto e a conveniência para um maior número de pessoas. Existe outra casa de banho com duas sanitas, proporcionando uma opção adicional para as suas necessidades. Além disso, há uma casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, equipada com as comodidades adequadas. Por fim, uma outra casa de banho está disponível com uma sanita.

Destacando a funcionalidade deste espaço, o armazém possui um quadro da luz trifásico, atendendo às necessidades energéticas mais exigentes. Além disso, é importante salientar que o imóvel possui um Certificado Energético A, garantindo eficiência e sustentabilidade.

Não perca a oportunidade de explorar todas as possibilidades deste armazém multifuncional. Está disponível para visitas, permitindo que possa visualizar pessoalmente o seu potencial transformador. A escritura é imediata, oferecendo-lhe a oportunidade de dar início ao seu projeto sem demora.

Agende agora a sua visita e descubra como este espaço se tornará a materialização do seu sonho criativo. Aproveite esta oportunidade única no mercado imobiliário e comece a escrever a sua própria história. Não deixe escapar este capítulo especial, aguardamos o seu contacto.

Para mais informações contacte:
Salomé Batalha
SCI Imobiliária

Si está buscando un espacio industrial versátil y bien ubicado para expandir su negocio, este almacén de 1.921 m², ubicado en Vila Amélia, Quinta do Anjo, ofrece todas las condiciones necesarias para operaciones eficientes y un crecimiento sostenible.

Insertado en un condominio industrial destinado a bodegas y actividades industriales con un área común de 1,543 m2 para circulación de carga y estacionamiento.

El almacén se divide en 4 áreas diferenciadas de asignación y funcionalidades:

Un espacio con una altura de techo de 8m con una superficie de 121 m2, con un portón de 5m de ancho por 4m de alto, en planta baja.

Un espacio en la parte posterior de este espacio con una superficie de 600 m2, cuya manipulación de mercancías y espacio de almacenamiento en altura se limita a la altura del techo de 3,25m.

Una entreplanta de 600 m2 con acceso desde la zona de ventas en la parte trasera, que sirve como almacén y back office.

Una zona de oficinas y ventas de 600 m2, con acceso directo desde el exterior para los clientes, compuesta por dos plantas conectadas por escaleras interiores, se extiende a lo largo de la fachada principal favoreciendo la luz natural.

El almacén tiene buena accesibilidad y se encuentra cerca de los accesos a la A2 y A33.
Las calles aledañas están pavimentadas y permiten la circulación de vehículos de más de 40 toneladas de peso

Este almacén ofrece una solución completa para empresas que requieren espacio para la producción, el almacenamiento y las operaciones administrativas.
Con fácil acceso a las principales autopistas y al ser una infraestructura robusta, es la opción perfecta para maximizar la eficiencia y productividad de su negocio.

No te pierdas esta oportunidad única de adquirir un espacio industrial versátil y bien ubicado.
Programe una visita hoy y descubra cómo este almacén puede ser el siguiente paso hacia el éxito de su negocio.

Procura um espaço onde possa desenvolver o seu negócio de sonho!?A Just Real Estate tem aqui uma oportunidade de você poder realizar esse sonho. Armazém tremendo e em excelente estado de conservação, pronto para montar qualquer tipo de negócio.
Bem central perto duma zona residencial, mesmo junto ao centro da maravilhosa Vila de Palmela. Comércio, transportes e uma série de serviços vão estar ao seu dispor.
com 254m2, 3 casas de banho, um generoso espaço exterior com uma excitante exposição solar e com uma cascata exterior onde pode disfrutar da natureza e da paisagem do seu novo espaço.
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Este armazém com área de construção de 254m² e terreno de 1054m² oferece uma oportunidade única numa zona privilegiada de Palmela.
Com uma vista deslumbrante sobre o campo e a cidade de Lisboa, esta propriedade combina tranquilidade com acessibilidade.

Situado numa área com fácil acesso a transportes públicos, comércio e escolas, este imóvel é ideal tanto para uso comercial quanto residencial. A localização estratégica facilita a logística e deslocação, tornando-o perfeito para empresas que necessitam de um espaço amplo e bem localizado.

Além disso, existe a possibilidade de expandir a construção para mais um ou dois pisos, aumentando significativamente o potencial da propriedade. Esta flexibilidade oferece diversas opções de desenvolvimento, seja para aumentar a capacidade de armazenamento ou para criar espaços adicionais de escritório ou habitação.

Em resumo, este armazém em Palmela é uma excelente oportunidade de investimento, combinando localização, vistas magníficas e potencial de expansão.

Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade versátil e bem localizada.

A Imobiliária Cotê D’Azur, conta com uma equipa de mais de 150 colaboradores, distribuídos pelas nossas 6 lojas, Sesimbra, Santana, Setúbal, Corroios, Azeitão e Barreiro.

Disponibilizamos também, a Azur Finance, que garante um serviço Financeiro, de Crédito Habitação, Crédito Pessoal ou Consolidado, Crédito para Empresas e Seguros, tudo isso para atender as necessidades de cada cliente.

Honramos a confiança que os nossos clientes depositam em nós!

Imóvel antigo, composto por uma habitação com 4 divisões e um Armazém de uso antigo.
O conjunto com cerca de 840 metros quadrados e uma cércea muito alta, a sua localização junto à cidade ,a sua época de construção, permitem a possibilidade única de ’’IMÓVEL PARA REABILITAÇAO’’ com todas as vantagens de construção para clientes Golden Visa ,investimento para arrendamentos ou ainda um projeto turístico na zona tão promissora de Alcácer do Sal.
Incluído num terreno com mais de 1700 metros quadrados os dois imoveis ocupam uma área total de construção de 842m2.
Habitação - com 70m2
Armazém -com 766m2
Terreno Total- 1723m2

Excelente localização, próximo de todos os serviços, comércios e do centro histórico. Alcácer do Sal, a belíssima ’cidade presépio’, fica situada a 50 minutos de Lisboa, 35 minutos de Setúbal e a 25 minutos das mais belas praias do litoral alentejano tais como a Comporta e Carvalhal.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.