14 Logística/industrial para Venta, en Olhão

Almacén en Olhão

Con una superficie total de 1850 m², cuenta con una oficina de dos plantas cuya estructura sirve de techo para la mayor parte del espacio.

La oficina de la planta baja cuenta con un baño y una sala de recepción.
La primera planta cuenta con un amplio salón y un baño espacioso.

Todo el espacio se encuentra en buen estado y todo el perímetro está vallado.
Tiene tres puntos de entrada y salida y permite el acceso de vehículos grandes.

Se encuentra en una zona residencial con buen acceso y aparcamiento gratuito.

Contáctenos ahora para obtener más información y programar una visita.

’ Olhão, una ciudad donde en cada esquina descubres la historia y las raíces de un antiguo pueblo de pescadores. En la ciudad cubista, como se le conoce, encuentra marcas de una arquitectura única en el Algarve. Deléitese con la cocina local, elaborada con lo mejor que el mar y la tierra tienen para ofrecer. Déjate deslumbrar por la belleza de la Ría Formosa, un tesoro natural de esta región, hábitat de fauna y flora únicas. Relájate en las islas, con playas casi desiertas. Visite los mercados de Olhão, junto a la orilla del río, donde encontrará los productos más frescos ... ’

¿Necesitas un crédito hipotecario? Ayudamos con todo el proceso, incluido el seguro obligatorio. Respuestas a corto plazo. Sin cargo. (Intermediarios de crédito - Lic. Nº 4844)

Almacén en una zona tranquila
Situado entre Olhão y Fuseta, con buen acceso.
Cerca de la Carretera Nacional 125, con rápido acceso a los principales accesos, como la Via do Infante y la circunvalación de Olhão.
Con 432 m2 de almacén, e insertado en una parcela de 1600 m2.
El almacén en sí tiene varias entradas y varias divisiones, que se pueden utilizar de forma independiente.
Esta característica es muy interesante, ya que le permite alquilar 1 parte y usar otra.
Ya tiene una oficina, baños, cocina y algunas otras instalaciones.
La parcela permite maniobras con grandes transportes.

Un almacén de una sola planta y, de una sola habitación, situado en Olhão, a pesar de estar situado en una zona noble y tranquila, está situado en el corazón de la ciudad vieja de la ciudad, lugar ideal para dar lugar a su imaginación.
Fácil acceso y aparcamiento.

Almacén en Olhão

Con una superficie total de 537 m², cuenta con dos almacenes de 228 m² y un patio trasero.

Se encuentra a solo 550 metros de la Avenida 5 de Octubre, donde encontrará, entre otros servicios, los emblemáticos mercados de la ciudad, el muelle de embarque a las islas paradisíacas y una gran variedad de tiendas y servicios.

La estación de tren está a 280 metros, la terminal de autobuses a 450 metros y el Aeropuerto Internacional de Faro a 15 km.

Se encuentra en una tranquila zona residencial, y en las inmediaciones encontrará varias tiendas, un supermercado, servicios y aparcamiento gratuito.

Contáctenos ahora para obtener más información y programar una visita.

’ Olhão, una ciudad donde en cada esquina descubres la historia y las raíces de un antiguo pueblo de pescadores. En la ciudad cubista, como se le conoce, encuentra marcas de una arquitectura única en el Algarve. Deléitese con la cocina local, elaborada con lo mejor que el mar y la tierra tienen para ofrecer. Déjate deslumbrar por la belleza de la Ría Formosa, un tesoro natural de esta región, hábitat de fauna y flora únicas. Relájate en las islas, con playas casi desiertas. Visite los mercados de Olhão, junto a la orilla del río, donde encontrará los productos más frescos ... ’

¿Necesitas un crédito hipotecario? Ayudamos con todo el proceso, incluido el seguro obligatorio. Respuestas a corto plazo. Sin cargo. (Intermediarios de crédito - Lic. Nº 4844)

Almacen para restaurar en la ciudad de Olhão. Situada a tan solo cinco minutos del centro, de los mercados y de la zona ribereña.
Tiene 124m2 de superficie útil y un techo alto que le da la posibilidad de hacer un entrepiso para optimizar el espacio.
Existe la posibilidad de recuperarlo y transformarlo en casa o vivienda , o incluso construir varias plantas.
La ciudad de Olhão es conocida por sus restaurantes y una cocina muy típica, basada en productos del mar, pescados y mariscos y por las hermosas playas de sus islas.
Este almacén se encuentra a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Faro.
Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso a la A22
¡No te pierdas esta oportunidad!
Estaremos esperando tu visita.

Almacén con superficie bruta de 114 m2, para recuperar y puede ser utilizado para el almacenamiento de materiales de diversos servicios.

Esta propiedad se encuentra en el centro de Olhão, cerca de todas las comunidades y servicios.

Estamos seguros de que has oído hablar de la Ciudad de Olhão, es un destino turístico que prepara para que cada vez más personas disfruten de la belleza natural de la Ría Formosa, sus playas, Historia y Cultura.

Somos una empresa confiable y profesional en lo que nos proponemos hacer.

Nos llena de orgullo y satisfacción, y hay que agradecer la confianza que depositan los clientes, que nos ha hecho crecer y ganar distinciones.

Ven a ver esta propiedad, ahora marca tu visita con 360ºProperties.

Almacén para recuperar, situado en el centro de la ciudad de Olhão, cerca de todos los servicios y con gran potencial para transformar en vivienda y construir una excelente villa o un edificio de apartamentos.
No dejes pasar esta oportunidad, ven a visitarnos. Contáctenos.

Identificação do imóvel: ZMPT556196

Conjunto de edifícios para investimento no centro de Olhão.

Esta propriedade ocupa mais de metade de um quarteirão, mesmo no centro da cidade, a 600m dos Mercados de Olhão.
Parte dos edifícios existentes encontram-se degradados e precisar de intervenção generalizada, no entanto, trata-se de uma propriedade com elevado potencial construtivo, e a sua localização, a 300 metros da marginal, permite que as novas construções usufruam de vista para o mar.

Este conjunto é constituído por 4 armazéns com funcionamento autónomo e ainda por um edifício secular, de arquitetura tradicional, onde até há pouco tempo funcionava a associação recreativa conhecida como a Musica Nova.
O prédio foi alvo de um destaque de parcela em 2015 pelo que contem um ónus de não fracionamento até 09/10/2025. Nessa altura é possível destacar uma das parcelas deste conjunto de uma forma simples e económica.

O edifício conhecido por Musica Nova tem 2 pisos, num total de 520 m2 de área bruta de construção (determinado por levantamento topográfico) e destaca-se do conjunto pela sua implantação, pela sua qualidade arquitetónica e pela forma dos espaços interiores.
Tem também uma descrição matricial autónoma, onde se verifica existirem 2 divisões com utilização independente.
É claramente um edifício vocacionado para comércio ou serviços ou para adaptar ao uso habitacional.

O restante prédio, também com descrição matricial autónoma, é constituído por 4 divisões com utilização independente, que corresponde aos 4 Armazéns existentes no local.

Descrições Matriciais
Artigo 7509

- Área total do Terreno: 1243m2
- Área de Implantação: 1243m2
- Área Bruta Privativa: 1243m2 Armazém 1
- Área Bruta Privativa: 521m2
- N.º de pisos: 1
Armazém 2
- Área Bruta Privativa: 263m2

- N.º de pisos: 1
Armazém 3
- Área Bruta Privativa: 240m2
- Área Bruta Dependente: 180m2
- N.º de pisos: 2
Armazém 4
- Área Bruta Privativa: 219m2
- Área Bruta Dependente: 20m2
- N.º de pisos: 2

Artigo 2886
- Área total do Terreno: 221m2
- Área de Implantação: 221m2
- Área Bruta Privativa: 416m2
5/A-B
- Área Bruta Privativa: 221m2
- N.º de pisos: 1
5C
- Área Bruta Privativa: 195m2
- N.º de pisos: 2

Principais Distâncias
- A 300m da Marina de Olhão
- A 600m dos Mercados de Olhão
- A 400m da Câmara Municipal de Olhão
- A 450m da Farmácia Dr. N. Vieira
- A 1,5Km do RIA Shopping
- A 7Km de Faro
- A 13Km do Aeroporto de Faro

PDM de Olhão
O plano Diretor encontra-se em revisão (em fase de ’Elaboração’) sendo a altura perfeita para se promoverem alterações às regras aplicáveis, se tal for desejável.
No momento, esta qualificado como ’Espaços Urbanos Estruturantes’ e as regras que se aplicam falam de um espaço predominantemente habitacional onde se admitem outros usos desde que compatíveis. As cérceas e os alinhamentos devem respeitar as construções existentes na envolvente, deixando bastante margem à interpretação camarária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Almacén para recuperar, en el centro de Olhão, a 10 minutos de la Marina y los Mercados Municipales.
El almacén tiene unos 114m2, y tiene un techo alto. La ciudad de Olhão es conocida como la ’ciudad cubista’, debido a su arquitectura, donde hay claras influencias y características árabes. Es posible que Olhão sea el único ejemplo de una ciudad moderna con un plan urbano árabe, construida en un lugar donde nunca hubo un pueblo árabe. Tal vez el hecho de que los pescadores de Olhão tengan relaciones comerciales con el norte de África desentraña este misterio ya que cuando regresaron al Algarve trajeron ideas de modelos de casas y ciudades de estas partes.
En esta ciudad cubista predominan los cubos de las casas pintadas de blanco con chimeneas cúbicas, platibandas decoradas con motivos geométricos, rematadas por las famosas cercetas y miradores; las calles estrechas y laberínticas, y los callejones nunca antes vistos.Las tetinas tenían múltiples funciones, como secar los frutos (por ejemplo, higos, almendras y algarrobos), recoger el agua de lluvia o servir como miradores.

No obstante, se presentó una solicitud de información previa, y fue enviada por la CMO para el lugar de construcción de un máximo de 5 pisos, con un sótano para estacionamiento y almacenamiento, de acuerdo con el despacho emitido por el Ayuntamiento.

El corazón de Olhão es su mercado, que es uno de los más antiguos y famosos de Portugal. Los visitantes pueden encontrar una gran variedad de productos frescos, como pescados, frutas, verduras y hierbas aromáticas. La ciudad también es conocida por su cocina tradicional, especialmente platos de mariscos.
Además, Olhão es un popular destino turístico debido a sus impresionantes playas y parques naturales. La Ría Formosa, una reserva natural protegida, es uno de los lugares más populares para actividades al aire libre como senderismo, observación de aves y paseos en barco.

***
Casas do Sotavento es una prestigiosa empresa familiar que destaca por los altos estándares de calidad de sus productos y proyectos. Reconocida tanto en Portugal como en el extranjero, la misión de la empresa es proporcionar una experiencia ’sin complicaciones’ y tranquila a sus clientes, empleados e inversores.
Si está buscando una empresa confiable, con un equipo acreditado y experimentado que lo ayude a encontrar la propiedad de sus sueños, la inversión o los proyectos correctos, en el lugar correcto, ¡Casas do Sotavento es sin duda la elección correcta!

Si quiere tener un negocio, o vivir en una ciudad típica del Algarve, no pierda esta oportunidad y programe su visita ahora.

Armazém em Olhão, com 114m2 de área total, está a necessitar de alguns melhoramentos.
O armazém é amplo e situa-se a 10 minutos do centro da cidade e do mercado de Olhão, de bons acessos e estacionamento.
A CMO permite a demolição do armazém e a construção até cinco pisos.

Não perca esta excelente oportunidade, marque já a sua visita.

Localizado numa zona tranquila entre Olhão e a Fuseta, este armazém representa uma excelente oportunidade para expandir o seu negócio ou para um investimento seguro. Beneficiando de acesso directo à estrada nacional N125, um acesso rápido à Via do Infante e a proximidade à cidade de Olhão.

Com uma área construída de 432 m² num terreno de 1.600 m², este versátil imóvel é adequado para uma grande variedade de atividades comerciais.

Características e disposição:

Várias entradas e divisões independentes

Possibilidade de arrendamento parcial dos espaços

Escritórios, casas de banho e cozinha integrados

Perfeitamente equipado para utilização diária

Vantagens logísticas:

O amplo terreno permite a circulação e manobra de viaturas de grande porte, uma vantagem fundamental para empresas com necessidades logísticas significativas.

Não perca esta oportunidade! Aproveite esta oportunidade única para adquirir um armazém com elevado potencial, idealmente localizado e pronto a acolher o seu projeto.

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Nota.
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 250088 .
2. Quando agendar visita e efectuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Venda de armazém devoluto com 3.485 m², inserido num terreno com uma área total de 9.108 m². Com um pé-direito de 5 metros este armazém tem o potencial de se adequar a vários tipos de serviços.
Localizado em Olhão, estando a apenas 5 minutos do Ria Shopping, o que proporciona uma conveniência extra, com serviços e comércio próximos. Uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um espaço versátil numa zona em crescimento. A poucos minutos da N125 e a 10 min da A22.

Apresentamos este armazém com uma área bruta de 114 m², ideal para recuperação e com múltiplas possibilidades de utilização, desde armazenamento de materiais de diversos setores até à potencial conversão para outros usos.

Segundo informação obtida junto da Câmara Municipal de Olhão, existe viabilidade para construção de um edifício com um máximo de 5 pisos, o que amplia significativamente o potencial de valorização deste imóvel. Além disso, o imóvel está situado numa área abrangida pelo Programa de Incentivo à Reabilitação do Município de Olhão, o que poderá trazer benefícios adicionais para projetos de requalificação.

Localizado no coração de Olhão, este imóvel beneficia de proximidade a todas as comodidades e serviços essenciais, sendo uma excelente oportunidade tanto para investidores como para projetos de desenvolvimento urbano.

Olhão, uma cidade repleta de charme, tem-se afirmado como um destino turístico de excelência, graças à sua proximidade com a deslumbrante Ria Formosa, praias únicas, rica História e vibrante Cultura.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!