14 Logística/industrial para Venta, en Vila Franca de Xira, cerca Transportes

Ref. 3154-AZUAM.
Almacén / Stand con patio en la Carretera Nacional 1, Vila Franca de Xira.

Compuesto por:
Amplio espacio, instalación sanitaria y patio.

Superficie del terreno - 1118 m2
Superficie bruta - 240 m2
Área de implantación - 240 m2
Patio - 878m2

Ubicación:
Se encuentra en la Carretera Nacional 1, entrada norte de Vila Franca de Xira, a 1 km de la Autopista.

Equipo:
-Climatización;
- Centro de bomberos;
-Alarma
- Sistema de videovigilancia

La información facilitada no prescinde de su confirmación y no puede considerarse vinculante.

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Dê visibilidade à sua empresa nestas fantásticas instalações comerciais com vários armazéns, muito bem localizadas em Alverca.

O edifício está em excelentes condições.

Espaço com aproximadamente 965m2, com um generoso pé direito de 9.5 m2, composto por por nave aberta com mezanine metálica de 440 m2 debaixo da qual se pode movimentar um trator e respetiva galera.

Entrada independente para os pisos intermédio e superior

piso intermédio temos a sala de servidores.

No piso superior com com entrada independente tem um escritório com 3 salas, sala de reuniões, salão de exposição

A nave tem 4 Wc dois em cada piso

Porta de entrada e portão elétrico de grandes dimensões, permitindo a descarga de contentores e camiões.

Zona de fáceis acessos rodoviários, com 11 lugares de estacionamento.

Com frente para a estrada nacional 10, este armazém implantado num condomínio com segurança noturna, alem de fáceis acessos á A1, tem a dois passos vários serviços, tais como, correios, finanças, Pingo Doce, postos de abastecimento e comércio em geral.

Se quer um local para instalar sua empresa, não deixe de nos ligar. Traga a sua empresa para esta localização fantástica perto de Lisboa e tenha a máxima visibilidade possível.

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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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VF94722

Almacenes Logísticos, Venta, Alverca, Set 5 Almacenes Construidos con 21.642m2 en una parcela de terreno con 39.353m2, y 2 lotes de 72.150m2 para construcción de 40.612 m2 y gran patio privado de 36.138 m2 | Almacenes de altura libre de 10 metros de altura, Siempre más de 46 niveladores de muelle, hemos construido:
Parcela 4, Terreno con 17.674m2, construcción de 10.260m2, siendo 8.820m2 de almacén, más oficinas en entrepiso con 1.440m2, que consta de 6 fracciones autónomas interconectadas, 8 muelles irregulares y 6 rampas de entrada, libre pie derecho de 9,5m2;
Parcela 3, Terreno con 7.909m2, construcción de 4.050m2, siendo 3.791m2 de almacén, más oficinas en entreplanta con 518m2, compuestas por 3 fracciones autónomas interconectadas, y 3 muelles irregulares y 3 rampas de entrada, pie derecho libre de 9,5m2;
Parcela 7, Terreno con 5.595m2, construcción de 3.038m2, siendo 2.766m2 de almacén, más oficinas en entrepiso con 544m2, compuestas por 2 fracciones autónomas interconectadas, y 2 muelles irregulares y 2 rampas de entrada, pie derecho libre de 9,5m2 y 2 Muelle;
Parcela 6, Terreno con 4.221m2, construcción de 2.372m2, siendo 2.107m2 de almacén, más oficinas en entreplanta con 530m2, compuestas por 2 fracciones autónomas interconectadas, y 2 muelles irregulares y 2 rampas de entrada, pie derecho libre de 9,5m2;
Parcela 5, Terreno con 3.954m2, construcción de 1.922m2, siendo 1.660m2 de almacén, más oficinas en entrepiso con 524m2, compuestas por 2 fracciones autónomas interconectadas, y 2 rampas de entrada, pie derecho libre de 9,5m2 y 2 muelles;
. Parcela Construcción de Terrenos Logísticos o Naves Industriales, Proyecto aprobado | Parcela 1+2 dispone de 72.150 m2 de suelo urbano, con infraestructura construida, para construcción, Despliegue 36.012 m2 Naves, más Oficinas Entreplanta 4.600 m2, Total a construir 40.612 m2 y amplio patio privado 36.138 m2 |
Cerca de Lisboa, a menos de 16 km, Acceso: Cerca de la salida de la futura Nó da A1 en Sobralinho, Frente para la N10 y A1 | Accede a AREAS-ANP donde encontrarás la mayor oferta de Almacenes [Logísticos o Industriales] del Gran Lisboa, Setúbal y Santarém o Portugal en un solo Inmueble. | Esta presentación, áreas, fotografías y valor son puramente informativos, no son vinculantes y están sujetos a cambios constantes. No aceptamos Asociaciones.

Localizado num centro de armazém, dotado de excelentes acessos e perto das principais vias, este armazém com uma área 1.917,45 m2 em terreno com 2.267,50 m2 e escritório com 150 m2 e duas instalações sanitárias no piso 1.
Logradouro com 529,4 m2
Pé direito 9 mts
Disponível em Novembro 2024
Data da construção : 2006
Possibilidade de comprar o imóvel arrendado, renda atual 12.110 €/mês

Prédio urbano, PARA INVESTIMENTO, destinado a armazéns, escritórios, serviços e estacionamento.

Constituido por 4 frações:
- Rés do chão, com área de 1457m2 afeto a armazem, instalações sanitárias e área de escritórios.
Pé direito: 5,60 metros.
- Piso intermédio com 265m2, afeto a escritórios e serviços.
Pé direito: 2,75 metros
- Piso 1 com 1.457,20 m2 afeto a serviços
Pé direito: 3,81 metros
- Piso 2 com 1.457,20 m2 afeto a serviços
Pé direito: 3,81 metros

NOTA:
As Frações A e B, encontram-se arrendadas até julho de 2030 - renda mensal: 6.500,00€.
As Frações C e D, do 1º e 2º pisos encontram-se arrendadas até setembro de 2030 - renda mensal: 8.742,00€. As frações C e D foram totalmente remodelados em 2020, eletricidade e canalização , chão e tecto.

Zona de estacionamento em frente ao imóvel.

Muito bem localizado em Alverca, em zona residencial e comercial.

Dista cerca de 10 minutos do Aeroporto de Lisboa, e 1 km do nó da A1/CREL de Alverca.
Tem uma excelente visibilidade e acessibilidade à EN10, A1.

Venha visitar, contacte-nos.

Aguardamos por si.

Armazém para venda com área bruta privativa de 567,1m2 + 250m2 de logradouro tapado nas traseiras.
Venda associada com venda de empresa de serralharia com 5 funcionários.
Possui escritório (140m2) com 2 Wc´s; refeitório; ferramentaria; balneário. Licença para atividades industriais.
Ativos da empresa: instalações, 3 automóveis, máquinas, 5 funcionários e muitas encomendas.
Único passivo: dívida de 8.000€ à Segurança Social.

MPNA6006 - Almacén logístico en Alverca do Ribatejo ofrece una gran superficie de 915m² en Alverca Park, con características ideales para actividades logísticas y de almacenaje. A continuación se muestran los detalles de la propiedad:

Características del almacén:

Superficie Total: La nave cuenta con una superficie total de 915m² distribuidos en diferentes niveles y espacios funcionales.
Planta Principal: Con una superficie de 750m² (50x15 metros), este espacio principal ofrece una amplia zona de almacenaje con estanterías optimizadas para el máximo aprovechamiento en altura.
Entrepiso desmontable: Un entrepiso de 400 m² está disponible con una capacidad de 500 kg/m², que ofrece espacio adicional flexible para almacenamiento u otras actividades.
Techos altos: El almacén tiene una altura de techo de 9,5 metros, lo que permite el almacenamiento eficiente de mercancías grandes.
Instalaciones: El almacén incluye 2 aseos completos (con agua fría y caliente) en la planta inferior y 2 aseos en la planta superior. También hay una despensa que se puede convertir en un área de recepción.
Área de Oficinas: En la planta superior, se encuentra un área de oficinas climatizadas con 150m², dividida en 4 oficinas con perfiles de aluminio, además de una sala de apoyo para la despensa.
Estacionamiento: Los 11 espacios de estacionamiento para el personal y los visitantes.

Este almacén es ideal para empresas que requieren un espacio amplio y bien equipado para las operaciones logísticas, con fácil acceso a cómodas áreas de oficina y estacionamiento conveniente. Si desea obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con nosotros para discutir detalles adicionales sobre esta propiedad en Alverca do Ribatejo.

Imóvel que se encontra arrendado com um rendimento de 1250 euros mensais. Contrato de arrendamento até Junho de 2024, com possibilidade de renovação. Armazém localizado no centro da Póvoa de Santa Iria, com acesso a entrada através de portão automático, e com área mais reservada para um pequeno escritório, junto à entrada do mesmo.
Armazém amplo e com bastante espaço para qualquer tipo de atividade a nível industrial. Apoio de WC.

Venha conhecer o seu próprio investimento!

Excelente almacén con oficinas, frente a la EN10, en Alverca

Consta de un gran edificio de almacén con una altura de hasta 9,5 metros. Área de oficina en Mezzanine con más de 250m2.

El almacén cuenta actualmente con estanterías que permiten el almacenamiento de hasta 2000 palets de mercancía.

Consta de una gran nave con entrada a través de un gran portón para vehículos. Dispone de otra entrada, peatonal, con acceso a las oficinas de entreplanta, con varias habitaciones, despensa, 4 aseos, pasillos,...

Cuenta con estanterías con una capacidad de hasta 2000 palets.

Insertado en un condominio con seguridad.

Excelente acceso, frente a la EN10, cerca de la A1, centro de Alverca, y a pocos minutos de Lisboa.

Ven y comprométete y disfruta del espacio que necesitabas para desarrollar tu actividad

Espaços na sua vida...!!! Armazém c/ pé direito alto, é constituído por 2 gabinetes preparado para zona de escritório, com entrada independente e 2 WC´s.
Com excelentes acessos para A1, IC2.
Não hesite e marque a sua visita através do (telefone) , (telefone)

UNIDADE INDUSTRIAL COMPOSTA DE VÁRIOS EDIFÍCIOS EM PROPRIEDADE PLENA, COM ÁREA DE CONSTRUÇÃO BRUTA PRIVATIVA DE 36.696 m2 E A ÁREA DO LOTE DE TERRENO 58.312 m2. O IMÓVEL ESTÁ SITUADO NA ZONA INDUSTRIAL DE ALVERCA, JUNTO Á LINHA FERROVIÁRIA DO NORTE. ZONA SERVIDA POR TRANSPORTES URBANOS RODOVIÁRIOS E FERROVIÁRIOS NA ESTAÇÃO DE COMBOIOS DE ALVERCA.
NOTA: AS INFORMAÇÕES AQUI PRESTADAS CARECEM DE CONFIRMAÇÃO E NÃO SÃO CONSIDERADAS VINCULATIVAS. Não aceitamos parcerias.

Armazém situado em Alverca do Ribatejo, Vila Franca de Xira.

Áreas :
- 950m2 de armazém amplo ao nivel do rés do chão
- 300m2 no piso intermédio para arrumos e 1º piso para escritórios, arrumos + 2 sanitários

Medidas armazém: 50,7x15,6m2

Pé direito aproximado de 8,5 a 9 metros.

Acesso por portão 5x4,8m, para cargas e descargas.

Direito ao uso exclusivo de 9 estacionamentos.

Situado em zona com dinâmica industrial e com boas acessibilidades à E.N.10; A1 e A9.
Bons acessos às vias rápidas.

Venha conhecer, contacte-nos

Aguardamos por si

ALVERCA, Lisboa, Construcción de parcelas logísticas o naves industriales, Proyecto aprobado | El lote 1 + 2 tiene 72.150 m2 de suelo urbano, con Infraestructuras construidas, para construcción, Implantación 36.012 m2 Naves, más Oficinas Entreplanta 4.600 m2, Total para construir 40.612 m2 y gran calle privada 36.138 m2 almacenes con un ABC 21.642m2| Almacenes de altura libre de 10 metros de altura de techo, 46 muelles de nivelación planificados (o más), varias puertas de entrada Camiones TIR | Está a menos de 16 Km de Lisboa, Acceso: Cerca de la salida del futuro Nodo de la A1 en Sobralinho, Frente a N10 y A1 | Solo proporcionamos más información, además de las anunciadas, directamente a los Inversionistas (Personas Físicas o Jurídicas) debidamente probadas, y se les puede requerir que entreguen una Carta de Intención y Acuerdo de Confidencialidad (NDA), con prueba de legitimidad y capacidad. | Esta presentación, áreas, fotografías y valor, son meramente informativas, no vinculantes y están sujetas a cambios constantes. | + (teléfono oculto) | (email oculto)

Excelente armazém situado na estrada Nacional 10, na principal zona industrial de Alverca, com 512m2 de área útil. O imóvel dispõe ainda de 5 lugares de estacionamento em frente ao mesmo.

Está situado num condomínio industrial, perto de todo o tipo de comércio ( posto CTT, Pingo Doce, Finanças, Aldi, Galp ).

Todo o armazém tem muita luminosidade, apresentando uma grande montra ( piso inferior ), porta de entrada ( com grades de segurança ), Portão elétrico de grandes dimensões ( carga e descarga de materiais ) e Ar condicionado em todas as divisões no piso superior.


No piso inferior ( Piso 0 ) situa-se a zona de entrada/exposição/zona de armazenagem, pé alto de aproximadamente 6 metros, dois WC´s ( Homem e Mulher ), zona de Copa e escadas para o piso superior.

No piso superior situam-se duas zonas amplas ( open space ), 3 escritórios com divisões em Vidro/ Alumínios com muita luz natural com Vista Rio e virados para Nascente e Ar condicionado em todas as divisões.


NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!
VENHA CONHECER!