8 Oficinas/ Despachos En buen estado, para Venta, en Lisboa, Areeiro, cerca Transportes

Oficina con ingresos mensuales de 2.022€, Buena inversión en Lisboa | Superficie de 274 m2, buen acceso y extensa red de transporte público, comercio y servicios.| Excelente luminosidad, conserje. | Dos plazas de aparcamiento,| Accede a AREAS-ANP donde encontrarás la mayor oferta de Almacenes [Logísticos o Industriales] del Gran Lisboa, Setúbal y Santarém o Portugal en una sola Inmobiliaria. | Esta presentación, áreas, fotografías y valor son puramente informativos, no son vinculantes y están sujetos a cambios constantes. | + (teléfono oculto) | No aceptamos Asociaciones.

Escritório
Aréa 274 m2
com rendimento mensal 2.022,00€
2lugares de estacionamento

Escritório, bem conservado, com o pé direito de 3,30 metros. Inserido num edifício exclusivamente de escritórios.

Composto:
- 7 salas com divisórias amovíveis; ( 1 em open space)
- 1 Copa
- 2 WC’s - feminino e masculino
Localização:
- Metro;
- Auto carro;
- Aeroporto - distância de 3 Km;
- PSP;
- Centro comercial,
- Restaurantes;
Infraestruturas:
- 2 Elevadores
- Ar condicionado
- Teto falso

Valor do Condomínio : 135€

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Escritório inserido em edifício misto, com escritórios de prestigio, adaptados a vários tipos de actividade/serviço e beneficiando do facto de se inserir no centro de Lisboa numa Av. de muito movimento e de se encontrar perto da estação do Metro, e bem servido de transportes.

Prédio de 8 pisos, construido em 1984

O escritório tem 192m2 de área bruta com 2 estacionamentos 2 3wc.

e encontra-se em bruto, devendo o cliente efectuar os acabamentos de acordo coma as suas necessidades.

classe energética C,

Com uma localização estratégica, nas Avenidas Novas, entre a Av. da República e a Av. de Roma, este espaço comercial, para venda, oferece uma oportunidade única para estabelecer, expandir o seu negócio ou investir numa das áreas mais elegantes e dinâmicas de Lisboa. Imóvel elegível para ’Golden Visa’

Características do Espaço:
Área: 188 m2 de espaço comercial versátil e luminoso, com um layout personalizável para satisfazer as necessidades do seu negócio, adaptável a comércio, atelier ou escritório. O duplo pé direito cria um ambiente moderno e sofisticado.

Fachada moderna e atrativa com ampla montra em duas frentes, garante máxima visibilidade.

Localização e potencial: A reputação de prestígio das Avenidas Novas atrai uma clientela diversificada e sofisticada. O ambiente empresarial próspero da zona oferece um significativo potencial de crescimento, tornando-o no espaço ideal para empresas que procuram uma localização estratégica para investir num espaço com bom potencial de rendimento.

Serviços de proximidade: Zona comercial consolidada com restaurantes, loja, hotéis e serviços.

Acessibilidades: A proximidade a importantes vias de acesso como a Av. da República, a Av. de Roma e o Campo Pequeno torna-o facilmente acessível por transporte público e particular.

O espaço divide-se em 2 pisos e tem entrada por 2 ruas com acesso direto a casa piso, bem como uma escada de ligação entre os 2 espaços, o que torna o seu layout único e muito versátil. Tem ainda grandes espaços de arrumação.

Se procura uma localização estratégica esta é a oportunidade perfeita para adquirir este espaço comercial exclusivo em Lisboa para impulsionar o sucesso do seu negócio ou realizar um investimento com elevado potencial de rentabilização.



Sabia que a Coldwell Banker é a rede imobiliária mais antiga, reconhecida e bem-sucedida do mundo?

Atua continuamente no mercado desde 1906, com o propósito claro de ’colocar os interesses dos clientes acima de todos os outros’. Presente em 44 países, a marca Coldwell Banker é garantia de atendimento de excelência, colaboração e confiança.

Em 2018, surgiu no mercado nacional a Coldwell Banker Luxus Global Luxury, uma simbiose entre uma boutique de luxo com 30 anos de experiência em grandes negócios e tradição no mercado nacional, e a cultura e legado da Coldwell Banker, através da inovação e do antecipar das tendências.

As grandes marcas são feitas de grandes pessoas e é esta filosofia que nos torna ímpares há 116 anos.

PRESTÍGIO. TRADIÇÃO. NETWORK GLOBAL.

COLDWELL BANKER GLOBAL LUXURY

Oferecemos a Escritura

Excelente escritório com área total aproximada 180m 2 próximo da Praça Sá Carneiro no Areeiro zona que tem acesso a todas as artérias principais da capital, com metro a porta e uma diversidade de serviços que permitem aos habitantes e trabalhadores da zona satisfação de todas as necessidades do quotidiano.

Este escritório fica no 2º piso e está dividido em Recepção, zona em Open Space, 5 Gabinetes, Copa e Instalações Sanitárias. Contudo, sendo a as divisórias em vidro e numa estrutura removível, a configuração poderá ser alterada.

Usufrui de uma localização privilegiada, uma vez que se situa numa das mais procuradas zonas de escritórios de Lisboa. Esta procura deve-se fundamentalmente ao elevado nível de serviços aqui instalados.

Potenciais ramos de atividade recomendados: Contact Center, Clínicas, Gabinete de Arquitectura ou Engenharia ou Gabinete Jurídico.

Tratando-se de zona residencial, também existem várias unidades de comércio e serviços e uma vasta rede de transportes públicos: Carris (720, 756, 208, 793 entre outros), Metro Areeiro (a 3 min a pé) e CP Roma-Areeiro (a 11 min a pé).

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Os nossos agentes encontram-se disponíveis para fazer negócios com partilha.
Fazemos o acompanhamento antes, durante e após a escritura.
Por estas razões somos a escolha certa para ser o seu parceiro. Seja a sua intenção vender, comprar, ou rentabilizar temos soluções para o acompanhar ao longo de todo o processo.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.
Imobiliária Líder

El inmueble en cuestión se encuentra en la Urbanización de encosta das Olaias, junto al Hotel Altis Park, la Escuela de Hostelería y Turismo y la comisaría de policía de psp.

El acceso al sitio es bueno, tanto al centro como a las salidas de la ciudad. Hay proximidad a la avenida Gago Coutinho, la plaza Sá Carneiro y fácil acceso a Campo Pequeno a través del túnel de la av. João XXI, con acceso a Chelas y al Parque das Nações.

Esta propiedad corresponde a 3 fracciones conjuntas, con superficies brutas de 157, 117 y 96 m2, designadas respectivamente por A, B y C y ubicadas en la 1ª planta del edificio.

El acceso a las tres oficinas se realiza mediante dos cajas de escaleras situadas lateralmente, independientes de la entrada principal del edificio, uno de los accesos, común a las oficinas B y C y el otro exclusivo a la oficina A.

En cuanto a los acabados, las áreas de servicio (que están interconectadas) se caracterizan por suelo recubierto de piedra caliza, registrando la existencia de falso techo sobre pladur con focos de iluminación incrustados únicamente en uno de los espacios, constitución de zonas de trabajo a través de tabiques desmontables en aluminio y parcialmente en cristal, verificando la existencia de diversos equipos de climatización, alarma y también sistema de detección de incendios.

¡Ven a visitarnos!

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