15 Oficinas/ Despachos - Oficina En buen estado, para Venta, en Lisboa, Areeiro

¿Estás buscando una oficina para comprar?

Esta oficina, con 180 m2 y 2 WC’s, está COMPLETAMENTE exenta de IMT y se encuentra en una de las zonas de Lisboa con mejor acceso, tanto por transporte como por otros medios.

La oficina amueblada se puede vender y el edificio respectivo tiene 2 ascensores. Tiene salida a 2 calles diferentes y está justo al lado del centro comercial Olaias.

Con la opción de la oficina siendo de 270.000 €, con un contrato de arrendamiento de 10 años, por 900,00 € de alquiler mensual, con un yeld del 4%/año.

Programe una visita ahora. ¡Por mensaje, o por llamada, como te sientas más cómodo!

Oferecemos a Escritura

Excelente escritório com área total aproximada 180m 2 próximo da Praça Sá Carneiro no Areeiro zona que tem acesso a todas as artérias principais da capital, com metro a porta e uma diversidade de serviços que permitem aos habitantes e trabalhadores da zona satisfação de todas as necessidades do quotidiano.

Este escritório fica no 2º piso e está dividido em Recepção, zona em Open Space, 5 Gabinetes, Copa e Instalações Sanitárias. Contudo, sendo a as divisórias em vidro e numa estrutura removível, a configuração poderá ser alterada.

Usufrui de uma localização privilegiada, uma vez que se situa numa das mais procuradas zonas de escritórios de Lisboa. Esta procura deve-se fundamentalmente ao elevado nível de serviços aqui instalados.

Potenciais ramos de atividade recomendados: Contact Center, Clínicas, Gabinete de Arquitectura ou Engenharia ou Gabinete Jurídico.

Tratando-se de zona residencial, também existem várias unidades de comércio e serviços e uma vasta rede de transportes públicos: Carris (720, 756, 208, 793 entre outros), Metro Areeiro (a 3 min a pé) e CP Roma-Areeiro (a 11 min a pé).

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Os nossos agentes encontram-se disponíveis para fazer negócios com partilha.
Fazemos o acompanhamento antes, durante e após a escritura.
Por estas razões somos a escolha certa para ser o seu parceiro. Seja a sua intenção vender, comprar, ou rentabilizar temos soluções para o acompanhar ao longo de todo o processo.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.
Imobiliária Líder

Escritório com 192m2 nas Olaias.
2 lugares de estacionamento.
Disponíveis também outros escritórios com diversas dimensões e em outras localizações.

Trata-se de escritório nas OLAIAS, junto ao metro;

amplo;
bem localizado;
20 metros do metro, linha aeroporto, junto ao centro comercial das Olaias;
centro desportivo em frente;
vista para o Tejo;
95 m2 em open space;
garagem privativa;
fácil estacionamento em toda a zona envolvente;
marque a sua visita e venha ter connosco!

El inmueble en cuestión se encuentra en la Urbanización de encosta das Olaias, junto al Hotel Altis Park, la Escuela de Hostelería y Turismo y la comisaría de policía de psp.

El acceso al sitio es bueno, tanto al centro como a las salidas de la ciudad. Hay proximidad a la avenida Gago Coutinho, la plaza Sá Carneiro y fácil acceso a Campo Pequeno a través del túnel de la av. João XXI, con acceso a Chelas y al Parque das Nações.

Esta propiedad corresponde a 3 fracciones conjuntas, con superficies brutas de 157, 117 y 96 m2, designadas respectivamente por A, B y C y ubicadas en la 1ª planta del edificio.

El acceso a las tres oficinas se realiza mediante dos cajas de escaleras situadas lateralmente, independientes de la entrada principal del edificio, uno de los accesos, común a las oficinas B y C y el otro exclusivo a la oficina A.

En cuanto a los acabados, las áreas de servicio (que están interconectadas) se caracterizan por suelo recubierto de piedra caliza, registrando la existencia de falso techo sobre pladur con focos de iluminación incrustados únicamente en uno de los espacios, constitución de zonas de trabajo a través de tabiques desmontables en aluminio y parcialmente en cristal, verificando la existencia de diversos equipos de climatización, alarma y también sistema de detección de incendios.

¡Ven a visitarnos!

Escritório com 192 m2 em open space, para configurar à sua medida. Nas Olaias, junto ao centro comercial, com 2 estacionamentos na garagem do edifício e facilidade de estacionamento no exterior.Transportes públicos à porta, nomeadamente autocarros e metro.Bons acessos rodoviários e a cinco minutos do aeroporto.Este escritório encontra-se em tosco , ideal para quem quer criar o seu escritório a seu gosto , dando -lhe o seu toque pessoal.
Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50Para mais informações consulte o nosso site

Características:
Características Gerais - Para remodelar; Porteiro;
Outras características - Garagem; Elevador;

Nas Olaias , na Av. Eng. Arantes e Oliveira , freguesia do Areeiro rodeado de serviços, comércio e habitação, integrado num edifício de escritórios ,junto ao centro comercial situa-se este espaço a pensar nas suas necessidades com 274m2 com 2 estacionamentos na garagem do edifício . facilidade de estacionamento no exterior , transportes públicos à porta , nomeadamente autocarros e metro, bons acessos rodoviários e a cinco minutos do aeroporto. Ideal para investimento ou para instalar a sua empresa, agende a sua visita !

Características:
Outras características - Garagem; Ar Condicionado;

Escritório, nas Olaias | Lisboa.







Localizado na sobreloja do Centro Comercial Olaias, a 100 metros da Estação de Metro, zona de vasto comércio local e transportes públicos.







O escritório possui ótima exposição solar, dispõe de uma zona de entrada, sala de reuniões, zona em open space com aproximadamente 75 m2, 2 casas de banho e copa, além de ar condicionado em todos os gabinetes.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!







EN



Office, in Olaias | Lisbon.







Located in the basement of the Olaias Shopping Center, 100 meters from the Metro Station, with plenty of local shops and public transport.







The office has excellent sun exposure, an entrance area, a meeting room, an open space area of approximately 75 m2, 2 bathrooms and a pantry, as well as air conditioning in all the offices.







The information provided does not require confirmation and cannot be considered binding.



We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.







For more information and/or a visit, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

AREEIRO
Escritório com 257m2 em um só piso e com Montras. Originalmente em open space, actualmente tem algumas partições, facilmente removíveis. Tecto falso com luzes embutidas e pré-instalação de Ar Condicionado.
Boa localização, com fáceis acessos rodoviários e junto a todo o tipo de transportes públicos, nomeadamente Metro (estação Areeiro) que fica a 3 minutos a pé.

Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos telefones indicados

Espaço comercial nas Avenidas Novas, mais precisamente no Campo Pequeno. Este espaço tem uma área útil de 42 m2 , duas casas de banho e dois lugares de garagem com 22 m2 e é adequado para escritório, consultório, centro de explicações, showroom, etc.
O imóvel tem grandes janelas com caixilharia de vidros duplos, muita luz natural, que proporcionam grande luminosidade, 2 elevadores e porteiro/segurança no horário laboral.
Zona premium, com todo o tipo de transportes, comércio e serviços, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa.

Quando Lisboa se expandiu em meados do século XX, fê-lo para norte, afastando-se do rio, resultando em zonas residenciais e de negócios em longas avenidas. Elas ficaram conhecidas como ’as avenidas novas’ onde originalmente foram construídos belos palacetes. Algumas construções originais ainda sobrevivem. Muitos dos que visitam Lisboa acabam por passar por aqui a caminho de alguns dos melhores museus da cidade (o de Calouste Gulbenkian é imperdível), e muitos acabam mesmo por ficar pela zona, visto um grande número dos hotéis da capital estar aqui situado. No meio de tudo isto ainda se encontram alguns destacados restaurantes, assim como os mais populares centros comerciais. Zonas bem servidas de transportes, serviços, comércio, escolas e apenas a 5 minutos do aeroporto e bons acessos às principais artérias de acesso a todos os pontos da cidade ou para fora dela em direção a Norte/Sul

Com uma localização estratégica, nas Avenidas Novas, entre a Av. da República e a Av. de Roma, este espaço comercial, para venda, oferece uma oportunidade única para estabelecer, expandir o seu negócio ou investir numa das áreas mais elegantes e dinâmicas de Lisboa. Imóvel elegível para ’Golden Visa’

Características do Espaço:
Área: 188 m2 de espaço comercial versátil e luminoso, com um layout personalizável para satisfazer as necessidades do seu negócio, adaptável a comércio, atelier ou escritório. O duplo pé direito cria um ambiente moderno e sofisticado.

Fachada moderna e atrativa com ampla montra em duas frentes, garante máxima visibilidade.

Localização e potencial: A reputação de prestígio das Avenidas Novas atrai uma clientela diversificada e sofisticada. O ambiente empresarial próspero da zona oferece um significativo potencial de crescimento, tornando-o no espaço ideal para empresas que procuram uma localização estratégica para investir num espaço com bom potencial de rendimento.

Serviços de proximidade: Zona comercial consolidada com restaurantes, loja, hotéis e serviços.

Acessibilidades: A proximidade a importantes vias de acesso como a Av. da República, a Av. de Roma e o Campo Pequeno torna-o facilmente acessível por transporte público e particular.

O espaço divide-se em 2 pisos e tem entrada por 2 ruas com acesso direto a casa piso, bem como uma escada de ligação entre os 2 espaços, o que torna o seu layout único e muito versátil. Tem ainda grandes espaços de arrumação.

Se procura uma localização estratégica esta é a oportunidade perfeita para adquirir este espaço comercial exclusivo em Lisboa para impulsionar o sucesso do seu negócio ou realizar um investimento com elevado potencial de rentabilização.



Sabia que a Coldwell Banker é a rede imobiliária mais antiga, reconhecida e bem-sucedida do mundo?

Atua continuamente no mercado desde 1906, com o propósito claro de ’colocar os interesses dos clientes acima de todos os outros’. Presente em 44 países, a marca Coldwell Banker é garantia de atendimento de excelência, colaboração e confiança.

Em 2018, surgiu no mercado nacional a Coldwell Banker Luxus Global Luxury, uma simbiose entre uma boutique de luxo com 30 anos de experiência em grandes negócios e tradição no mercado nacional, e a cultura e legado da Coldwell Banker, através da inovação e do antecipar das tendências.

As grandes marcas são feitas de grandes pessoas e é esta filosofia que nos torna ímpares há 116 anos.

PRESTÍGIO. TRADIÇÃO. NETWORK GLOBAL.

COLDWELL BANKER GLOBAL LUXURY

Exelente escritório, na freguesia do Areeiro
Área 192 m2
2 lugares de Estacionamento

Escritório inserido em edifício misto, com escritórios de prestigio, adaptados a vários tipos de actividade/serviço e beneficiando do facto de se inserir no centro de Lisboa numa Av. de muito movimento e de se encontrar perto da estação do Metro, e bem servido de transportes.

Prédio de 8 pisos, construido em 1984

O escritório tem 192m2 de área bruta com 2 estacionamentos 2 3wc.

e encontra-se em bruto, devendo o cliente efectuar os acabamentos de acordo coma as suas necessidades.

classe energética C,

Escritório, bem conservado, com o pé direito de 3,30 metros. Inserido num edifício exclusivamente de escritórios.

Composto:
- 7 salas com divisórias amovíveis; ( 1 em open space)
- 1 Copa
- 2 WC’s - feminino e masculino
Localização:
- Metro;
- Auto carro;
- Aeroporto - distância de 3 Km;
- PSP;
- Centro comercial,
- Restaurantes;
Infraestruturas:
- 2 Elevadores
- Ar condicionado
- Teto falso

Valor do Condomínio : 135€

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Escritório
Aréa 274 m2
com rendimento mensal 2.022,00€
2lugares de estacionamento