11 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 2 habitaciones en Amadora, Lisboa e Sintra, Belém, cerca Escuela

Apartamento de 2 dormitorios con una superficie de balcón de 23,36 m² y una superficie construida de 110,25 m².

El apartamento consta de una sala de estar orientada al este, 2 dormitorios en suite y una pequeña cocina.

Las residencias Hyatt Regency Lisbon están ubicadas en Belém, la parte occidental de la capital portuguesa.
Las Residencias del Hyatt Regency Lisboa están compuestas por apartamentos totalmente amueblados, equipados y con amplios balcones, donde seduce la vista sobre el río Tajo.

Las tipologías T0 - T1 - T2 y T3 se distribuyen en 4 plantas.

Con una oferta diferenciada destacan el bar de la azotea con vistas panorámicas al río, el restaurante top, el galardonado spa Serenity - The Art of Wellbeing, un gimnasio con equipos de última generación, tiendas de lujo, salas de reuniones y aparcamiento.

Con un retorno mínimo garantizado de la inversión (5% durante 5 años o 3% durante los primeros 10 años), son compatibles con el Programa de Permiso de Residencia para Actividad de Inversión, conocido como Golden Visa.

Las residencias del Hyatt Regency Lisboa son la combinación ideal de unas vacaciones en una capital europea galardonada y una inversión que combina la rentabilidad con un estilo de vida lujoso.

Este apartamento de dos dormitorios se encuentra en Pedrouços, en el complejo residencial Belém Riverside, una tranquila zona residencial de la parroquia de Belém. Cerca de Restelo, ofrece excelente acceso a las principales autopistas de Lisboa y Cascais, así como un excelente servicio de transporte público. Se encuentra cerca de servicios, hospitales, escuelas públicas, universidades y atracciones históricas, de ocio y culturales.

Esta propiedad, renovada, cuenta con 118 m² de superficie construida y una terraza de 33 m². Cuenta con recibidor (11 m²), salón-comedor (35 m²), cocina totalmente equipada (11 m²), dos dormitorios (14 m² y 16 m²) y dos baños, uno de ellos en suite (ambos de 5 m²). El recibidor (4 m²) separa la zona de día de la privada. Se accede a la terraza a través de la cocina y ambos dormitorios. El apartamento también dispone de dos plazas de aparcamiento y un trastero en la segunda planta. Esta propiedad se encuentra en el condominio Belém Riverside y cuenta con piscina y seguridad nocturna.

Su distribución, combinada con su ubicación, ofrece vistas panorámicas y una excelente exposición solar.

Pedrouços es un antiguo barrio de Lisboa, ubicado en la parroquia de Belém, en una zona a orillas del río Tajo, entre la Torre de Belém y Bom Sucesso al este, Restelo al norte y Algés al oeste. De ahí su nombre a la antigua playa del mismo nombre.

Apartamento de 2 dormitorios en venta en Belém, con una ubicación privilegiada frente al río Tajo e insertado en la lujosa urbanización Hyatt Regency Lisboa.

El principal desarrollo de 5 estrellas hyatt Regency Lisboa combina el componente hotelero y residencial.
Se distribuye en 4 plantas y consta de un total de 108 apartamentos de los cuales 97 están a la venta.
Los diversos servicios disponibles en el desarrollo incluyen el gimnasio, spa, piscina, salas de reuniones, restaurante y bar panorámico.

Todos los apartamentos están totalmente decorados y equipados con los altos estándares de Hyatt Regency y Hyatt International Corporation.

El desarrollo tendrá acceso peatonal directo, a través de un puente, el frente ribereño y el marginal, que conecta varios museos y monumentos y continúa hasta Cascais, pasando por varias playas de belleza única.

Gestión del proyecto con el sello hyatt Regency (Hyatt International Corporation), una de las cadenas de lujo más respetadas en el segmento de 5 estrellas a nivel mundial, en la que será su primera unidad hotelera en Portugal.

T2: desde 925.000€ a 1.155.000€

Fecha estimada de finalización de la construcción: finales de 2022

Contrato de Exploración Turística administrado bajo la marca Hyatt Regency, por un período de 20 años, renovable por períodos de 5 años, con ingreso mínimo garantizado con 2 opciones:

Opción 1: 5% en los primeros 5 años
Opción 2: 3% en los primeros 10 años

Uso de la propiedad por parte de los propietarios hasta 4 semanas al año, con la limitación máxima de 1 semana en temporada alta (julio y agosto)

BENEFICIOS PARA PROPIETARIOS
Todos los propietarios en el universo UIP (Pine Cliffs Resort, Sheraton Cascais Resort, Quinta
Marques Gomes y Hyatt Regency Lisboa) se benefician de un paquete de privilegios como;
Tarifas preferentes del propietario de la UIP en hoteles y resorts propiedad y administrados por UIP (Pine
Cliffs Resort; Sheraton Cascais Resort; Puerto de Yotel; Hyatt Regency Lisboa
Descuento para propietarios de UIP del 25% en F&B válido en todos los restaurantes operados por iPU en el
sus propiedades.
Descuento para propietarios de UIP por el uso de Serenity Spa en todos nuestros hoteles y resorts.
Servicio de transporte gratuito para los propietarios de la UIP entre las propiedades del grupo y desde y hacia el
aeropuerto.
Servicio de conserjería dedicado

Apartamento T2 duplex, totalmente remodelado, com 65 m² de área bruta privativa e terraço, situado em Belém, Lisboa. Distribui-se por dois pisos: no primeiro encontram-se duas suítes com varanda e, no segundo, a sala de estar em open space com a cozinha, com acesso direto ao terraço. O apartamento remodelado com materiais de elevada qualidade, é vendido mobilado.

Belém é um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, conhecido pela sua riqueza histórica, cultural e arquitetónica. Situado junto ao rio Tejo, a zona combina museus, jardins e uma ampla oferta gastronómica.

Situa-se a 10 minutos walking distance do Jardim da Torre de Belém, a 5 minutos driving distance do Centro Cultural de Belém, a 10 minutos do PaRK International School, do Externado São José e do Hospital de São Francisco Xavier. A 30 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Apartamento único y encantador! Se trata de un apartamento dúplex de 2 dormitorios con terraza, compuesto por 2 suites, baño de cortesía, salón con terraza y espacio abierto a la cocina, techos trabajados, aire acondicionado y acabados de alta calidad.
El apartamento se vende equipado y amueblado, según fotos.
Situado cerca de Pedrouços, en una de las zonas más valoradas de Belém.

Encantador Apartamento Dúplex T2 en Belém - Encanto y Ubicación

Descubra este acogedor apartamento dúplex T2, completamente renovado, situado en el corazón del histórico barrio de Belém. Combinando encanto tradicional con comodidad moderna, esta propiedad es ideal para quienes buscan practicidad y personalidad.

Espacio Bien Distribuido y Luminoso

Planta baja: Dos suites (una con balcón privado), que ofrecen privacidad y confort. Los baños presentan acabados de alta calidad con encimeras de piedra natural.
Planta alta: Zona social luminosa en open space con cocina totalmente equipada (incluye isla y electrodomésticos modernos) integrada al salón. Acceso directo a una terraza soleada, perfecta para comidas al aire libre.
Detalles especiales: Techos decorativos, aire acondicionado y elegante fuente interior que aporta tranquilidad.
Exclusivos Espacios Exteriores

Terraza privada con orientación sur/este, garantizando luz natural todo el día.
Patio exterior a nivel de las suites, creando un rincón de relax.
Vendido Amueblado y Equipado
Vendido totalmente amueblado y equipado (según fotos), con decoración cuidada y funcional por un taller de renombre.

Ubicación Inigualable
Ubicado en Pedrouços, una de las zonas más valoradas de Belém, el apartamento ofrece:

A pasos de monumentos icónicos (Monasterio de los Jerónimos, Torre de Belém, MAAT) y de la ribera.
Cercanía a transportes, comercios, cafés y los famosos Pastéis de Belém.
Ambiente residencial tranquilo con toda la animación cultural y gastronómica a mano.
Una Oportunidad Única
Con 65 m² de área útil, este dúplex combina lo mejor de ambos mundos: el encanto de un edificio restaurado con el confort de una renovación de alto estándar. Perfecto para vivir con estilo o como inversión turística.

¡Agende una visita y descubra este refugio lleno de personalidad en uno de los barrios más deseables de Lisboa!

(Propiedad en 1er piso, sin ascensor)
Disponible para visitas el 29 de julio, 21-30 de agosto

O primeiro hotel Hyatt Regency em Portugal traz um novo encanto. Luxuosos apartamentos de linhas modernas com uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante para o rio Tejo. Perfeito para desfrutar da magnífica cidade de Lisboa, da sua história, cultura e gastronomia. Lisboa está a conhecer um novo estilo de vida. O Hyatt Regency Lisboa é o primeiro hotel de 5 estrelas em Lisboa preparado para acolher famílias na mesma chave, incluindo uma área de lazer de forma a proteger a sua privacidade, que inclui Restaurantes, Lounge Bar, Roof Top Bar, Serenity SPA & Gym e Kids Club. Neste contexto é possível adquirir um apartamento em regime de Propriedade Plena num contexto de hotel de luxo, com distribuição de retorno em sistema de Rental Pool, proporcional à área do apartamento, e ainda com Retorno Mínimo Garantido no contexto de um Contrato de Exploração Turística até 20 anos. O conceito modular dos apartamentos permite que sejam divididos em mais do que uma unidade de alojamento no hotel, de acordo com a procura em cada sazonalidade. O Proprietário pode utilizar até 4 semanas por ano, com benefícios e descontos específicos em estadias nos diferentes hotéis do mesmo grupo hoteleiro, nos restaurantes, no Serenity Spa e no Active by Serenity (Gym). O hotel Hyatt Regency localiza-se na zona Sudoeste da cidade de Lisboa, na antiquíssima Rua da Junqueira, entre a antiga Cordoaria Nacional, hoje um espaço pós-industrial que alberga exposições de arte, e o Centro de Congressos de Lisboa.

Apartamento de dos dormitorios ubicado en la prestigiosa Rua dos Jerónimos de Belém, con 76 m² de superficie bruta privada.
Completamente reformado, el apartamento destaca por su ambiente moderno y funcional, donde la cocina y el salón se fusionan en un espacio diáfano, conectados por una elegante isla central que aporta amplitud y comodidad.
Con una excelente orientación este-oeste, cuenta con balcones a ambos lados. Al este, se disfruta de impresionantes vistas al río Tajo y al Puente 25 de Abril; al oeste, la vista continúa hasta el río, garantizando luz natural y una ubicación privilegiada durante todo el día.
El apartamento se encuentra en un edificio en buen estado sin ascensor.
Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más emblemáticas de Lisboa, combinando comodidad, modernidad y una ubicación privilegiada.

En Venta: Apartamento T2 con Alquiler Vitalicio, junto a Calçada do Galvão - Belém, Lisboa

Oportunidad única de adquirir este apartamento T2 de 83 m², actualmente bajo régimen de alquiler vitalicio (arrendamento vitalício), lo que garantiza una inversión segura y rentable. Ubicado junto a la histórica Calçada do Galvão y la iglesia da Memória, en la prestigiosa zona de Belém, esta propiedad destaca por su excelente distribución, luminosidad y cercanía a todos los servicios esenciales.

Características del inmueble:

Superficie total de 83 m², con estancias amplias y bien distribuidas

2 habitaciones espaciosas y con excelente orientación solar

Sala de estar amplia, ideal para momentos de ocio y convivencia

Cocina equipada, lista para usar

Baño moderno y funcional

Espacio de almacenamiento para mayor comodidad

A pocos metros de la Calçada do Galvão, una de las calles más emblemáticas del barrio de Ajuda
Cerca del Palacio Nacional de Ajuda, jardines, espacios culturales y restaurantes típicos
Fácil acceso al transporte público, universidades, supermercados y comercios locales
Excelente conexión con el centro de Lisboa, así como con las zonas de Belém y Alcântara

Una excelente opción para quienes buscan una inversión sólida y segura en una de las zonas más auténticas y valoradas de Lisboa.

Apartamento T2 de Luxo exclusivo no Hyatt Regency Lisboa com rentabilidade garantida, vista panoramica sobre o Rio Tejo.
Apartamento de 183 m2 com 64 m2 de terraços e varandas. Contrato de exploração turística obrigatório por 20 anos, com uma rentabilidade minima garantida de 3% pelos primeiros 10 anos. Todos os apartamentos são colocados em arrendados turisticamente. O proprietário terá ainda direito de utilizar 4 semanas por ano. Conclusão das obras 2020/21. Mobilado. Estacionamento. Tel - (telefone) / (telefone)

Exclusive Luxury 2 Bedroom Apartment at the Hyatt Regency Lisbon with guaranteed profitability, panoramic view over the Tagus River.
183 m2 apartment with 64 m2 of terraces and balconies. Compulsory tourist contract for 20 years, with a guaranteed minimum return of 3% for the first 10 years. All apartments are placed in tourist leases. The owner will also have the right to use 4 weeks per year. Completion of works 2020/21. Furnished. Parking. Tel - (telefone) / (telefone)

O primeiro hotel Hyatt Regency em Portugal traz um novo encanto. Luxuosos apartamentos de linhas modernas com uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante para o rio Tejo. Perfeito para desfrutar da magnífica cidade de Lisboa, da sua história, cultura e gastronomia. Lisboa está a conhecer um novo estilo de vida. O Hyatt Regency Lisboa é o primeiro hotel de 5 estrelas em Lisboa preparado para acolher famílias na mesma chave, incluindo uma área de lazer de forma a proteger a sua privacidade, que inclui Restaurantes, Lounge Bar, Roof Top Bar, Serenity SPA & Gym e Kids Club. Neste contexto é possível adquirir um apartamento em regime de Propriedade Plena num contexto de hotel de luxo, com distribuição de retorno em sistema de Rental Pool, proporcional à área do apartamento, e ainda com Retorno Mínimo Garantido no contexto de um Contrato de Exploração Turística até 20 anos. O conceito modular dos apartamentos permite que sejam divididos em mais do que uma unidade de alojamento no hotel, de acordo com a procura em cada sazonalidade. O Proprietário pode utilizar até 4 semanas por ano, com benefícios e descontos específicos em estadias nos diferentes hotéis do mesmo grupo hoteleiro, nos restaurantes, no Serenity Spa e no Active by Serenity (Gym). O hotel Hyatt Regency localiza-se na zona Sudoeste da cidade de Lisboa, na antiquíssima Rua da Junqueira, entre a antiga Cordoaria Nacional, hoje um espaço pós-industrial que alberga exposições de arte, e o Centro de Congressos de Lisboa.