62 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 3 habitaciones en Lisboa, São Vicente

El apartamento dúplex cuenta con una planta social compuesta por un gran salón de 60 m², dividido en dos zonas: una sala de estar con chimenea y un comedor, ambos con acceso a un pequeño jardín de uso exclusivo, que ofrece hermosas vistas panorámicas sobre la ciudad.
En esta planta también hay una cocina de 20 m², totalmente equipada y con una buena zona de almacenamiento, un amplio hall de entrada y un baño de cortesía.

En la planta superior hay un dormitorio en suite de 18 m², dos dormitorios, un baño y un pequeño despacho en el entresuelo. El piso goza de una excelente orientación solar, este-oeste, y cuenta con excelentes acabados, con suelos de piedra y roble francés. También dispone de aire acondicionado, un trastero y dos plazas de garaje en el garaje.

Situada en uno de los barrios más emblemáticos de Lisboa, esta comunidad cerrada es una joya rara. Con solo 21 apartamentos, se encuentra en una vasta zona de jardines con espectaculares vistas sobre la ciudad. Ofrece seguridad de conserjería las 24 horas, piscina cubierta, piscina al aire libre, gimnasio, cancha de squash, sauna, salón de condominios y jardines comunitarios con áreas de ocio.

Apartamento T3 em São Vicente, Vista Rio, totalmente remodelado, a estrear, inclui Home Staging
Composto por:
Sala e cozinha c/ 40 m2, móveis de cozinha em branco, ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termo acumulador e frigorifico combinado encastrado, hall com 5 m2, quartos, c/ 12m2 e 16 m2 c/ roupeiro, suite 24 m2, Varanda aberta com vista Rio, w.c completo c/ 3 m2.

O Imóvel será remodelado tendo como base elevados padrões de qualidade e rigor a pensar no máximo conforto das famílias, com destaque:

-Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes em todas as divisões;
-Teto falso com luzes embutidas leds, na sala, cozinha, w.c e hall;
-Pré-instalação de ar condicionado;
-Duas frentes.

Prédio em bom estado de conservação
Acesso ao logradouro comum

Excelente localização, perto de comércio, transportes e serviços.

Marque já a sua visita
Nota:
INCLUI HOME STAGING


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Apartamento T3 com ar condicionado



Apartamento T3 no coração de Lisboa, no bairro da MOURARIA, entre o ROSSIO e o Castelo SÂO JORGE.



Este apartamento foi recentemente remodelado. Situa-se no 3º andar de um prédio típico sem elevador.



Está completamente mobilado e equipado, com licença AL, o que significa que pode ser utilizado como residência turística.



Os 3 quartos, com camas de casal, são muito tranquilos. Além disso, oferecem uma vista espetacular sobre vários pontos da cidade.



A cozinha totalmente equipada comunica diretamente com a sala de estar e de jantar, proporcionando um espaço de convívio amplo e agradável.



Permite o acesso fácil a transportes públicos, incluindo o famoso elétrico 28, o metro e a estação do Rossio. O acesso ao aeroporto é muito rápido, quer de carro, através do eixo Almirante Reis, quer de metro.

Ref.: MJU9959 - Apartamento T3 TOTALMENTE REMODELADO | Benfica

*Fotos tipo de acabamentos do mesmo construtor.
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Apartamento T3 remodelado, com duas frentes, ideal para famílias que procuram conforto e qualidade, num bairro tradicional e familiar, com uma vasta oferta de comércio e serviços e proximidade a transportes públicos. Inserido no segundo andar de prédio em bom estado de conservação. Dispõe de acesso a Logradouro comum.

Constituído por cozinha totalmente equipada e aberta para a sala, num cativante espaço de 40m2, varanda aberta com vista lateral de rio, 3 quartos, o primeiro com 12m2 e roupeiro, o segundo com 16m2 e roupeiro e o terceiro, em suíte, com 24m2. Hall de entrada e lavabo social completo. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes.

*Valor do Condomínio: € 20,00.

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Vende Apartamento T3 (5 assoalhadas) com Varanda e Terraço - Rua Afonso Domingues, São Vicente (Graça), Lisboa

Este espaçoso e luminoso apartamento T3+1 com 140m², localizado na Rua Afonso Domingues, na emblemática freguesia de São Vicente, junto à Rua Washington e à zona histórica da Graça, é uma oportunidade imperdível para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização cheia de charme no coração de Lisboa.

Totalmente reabilitado em 2020, o imóvel combina acabamentos contemporâneos com a autenticidade da zona envolvente. A zona social desenvolve-se num agradável open space com ilha à americana, integrando a sala e a cozinha de forma fluida e funcional. A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos encastrados: forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, termoacumulador, frigorífico, máquina de lavar loiça, de lavar roupa e de secar.

A área privada é composta por quatro quartos, incluindo uma suíte, ideal para quem procura maior privacidade. Dois dos quartos contam ainda com roupeiros embutidos, oferecendo soluções de arrumação práticas e elegantes.

O apartamento dispõe de ar condicionado em todas as divisões e de caixilharia em PVC com vidros duplos, janelas oscilobatentes e estores térmicos, garantindo conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano. Complementam esta oferta uma varanda e um terraço a tardoz, perfeitos para relaxar ou receber amigos em ambiente exterior e privado.

Localização e Envolvente:
Localizado numa das zonas mais autênticas e carismáticas de Lisboa, entre a Graça, a Penha de França e os miradouros da cidade, este imóvel beneficia de uma envolvente tranquila, mas com acesso facilitado a tudo o que Lisboa tem de melhor.
A zona oferece uma ampla variedade de comércio tradicional, cafés, restaurantes típicos, mercados, farmácias, escolas e serviços. Está ainda próxima de alguns dos miradouros mais icónicos de Lisboa, como o da Graça e o da Senhora do Monte, e da vibrante vida cultural do bairro.

Em termos de transportes, encontra-se bem servida por autocarros, elétrico 28 e com acessos rápidos à Baixa, Alfama, Castelo e toda a zona histórica da cidade.

Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por vídeochamada ou presencial.

Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Viver no Largo de São Vicente, em Lisboa, é abraçar uma experiência que alia autenticidade, sofisticação e conforto num dos bairros mais carismáticos da cidade.

Este apartamento exclusivo, fruto de uma requalificação meticulosa e de um projeto de arquitetura assinado pelo Atelier Pedro Mariguesa Arquitectos, é a perfeita fusão entre a alma nobre de uma casa lisboeta e a modernidade dos dias de hoje.

Aqui, o dia a dia é marcado pela luz inconfundível da capital portuguesa, pelos aromas que emanam dos restaurantes de cozinha tradicional e pelo charme de um bairro onde a história e a vida contemporânea coexistem em harmonia.


Localizado numa zona vibrante, com vasto comércio de bairro, transportes públicos acessíveis e uma atmosfera genuína, este apartamento de 125m2 destaca-se pelas suas três frentes de luz natural (sul, norte e este), um privilégio raro que permite uma iluminação constante ao longo do dia.

Com duas entradas independentes, uma pela Calçada de São Vicente e outra pelo Largo de São Vicente (esta ao nível do terceiro andar onde encontra este apartamento), junto à emblemática Igreja de São Vicente, a acessibilidade e praticidade são garantidas.

Esta remodelação, feita em 2008, tanto no apartamento como nas áreas comUns do prédio e cobertura, foi profunda e minuciosa, respeitando a essência do edifício enquanto introduzia soluções contemporâneas para maximizar o conforto.

As infraestruturas foram totalmente renovadas, incluindo canalização em multicamadas e uma nova coluna de eletricidade, assegurando maior eficiência e segurança. O caráter senhorial da casa permanece intacto através dos tetos altos, das elegantes portas e portadas de madeira natural e do pavimento de madeira maciça, que se encontra em excelente estado de conservação.

Com seis amplas divisões, este apartamento proporciona uma distribuição fluida e funcional.

O quarto principal, em suite, inclui um espaçoso closet, garantindo privacidade e conforto. A casa de banho social, assim como a da suite, destacam-se pelos revestimentos em pedra lioz, conferindo-lhe uma elegância intemporal.
A atenção ao detalhe está também presente na escolha dos materiais e acabamentos, que reforçam a sofisticação do espaço.


O conforto térmico foi uma prioridade neste projeto. Todas as janelas possuem caixilharia em PVC com vidro duplo, garantindo isolamento acústico e térmico superior.
Para maior comodidade o apartamento conta com aquecimento central em todas as divisões, criando um ambiente sempre acolhedor e convidativo.


A cozinha, totalmente equipada, é um espaço generoso, pensado não apenas para a funcionalidade, mas também para ser um ponto de encontro e partilha. A sua dimensão permite que se torne uma verdadeira área de convívio, onde a experiência gastronómica se alia ao prazer de receber amigos e familiares.


A luz natural, o espaço amplo e a otimização da arrumação foram pilares essenciais no projeto do Atelier Pedro Mariguesa Arquitectos.

Cada recanto deste apartamento foi pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade, sem comprometer a identidade e o charme tão característicos de uma casa nobre lisboeta.


Viver neste apartamento é mais do que habitar um espaço; é experienciar um estilo de vida exclusivo, onde a arquitetura de autor se alia ao conforto e à autenticidade de Lisboa.

Um convite irrecusável para quem valoriza a beleza da reinterpretação arquitetónica, o requinte dos detalhes e a vivência num dos bairros mais emblemáticos da cidade.

Venha conhecer este imponente apartamento, deixe-se envolver pelo privilégio de chamar este lugar de sua casa.


Partilhamos a comissão de promoção com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50.

Encante-se com este Apartamento T3 em São Vicente, Lisboa!

Apresentamos este charmoso apartamento T3 situado na histórica freguesia de São Vicente, um dos bairros mais autênticos e vibrantes de Lisboa. Com uma área total de 75m², este imóvel é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade aos principais pontos de interesse da cidade.

Características do Imóvel:
- Área: 75m²
- 3 Quartos
- 1 Sala
- Cozinha Americana
- 1 Casa de Banho
- Varandim com vista do rio Tejo

Localizado no 1º andar, este acolhedor apartamento oferece uma vista do rio Tejo a partir do quarto com varandim. A localização privilegiada permite fácil acesso ao comércio local, transportes públicos (a apenas 10 minutos a pé da estação de Santa Apolónia) e uma variedade de serviços e atrações turísticas.

Pontos de Interesse Próximos:
- Panteão Nacional
- Mercado de Santa Clara
- Jardim de Santa Clara, com parque infantil
- Feira da Ladra
- Voz do Operário
- Largo e Miradouro da Graça, com encantadoras esplanadas e deliciosos restaurantes
- Portas do Sol
- Beira-rio (com ciclovia)
- Terminal de Cruzeiros
- Baixa de Lisboa

O apartamento está perfeitamente habitável, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional. No entanto, algumas obras de melhoramento podem ser realizadas para modernizar e personalizar o espaço, tornando-o ainda mais confortável e adaptado ao seu gosto.

Este apartamento é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria quanto para investimento, situado numa zona central e emblemática da cidade de Lisboa.

Não perca a chance de viver ou investir num dos bairros mais históricos e característicos da capital!

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.

Para mais informações, visite-nos no site da kw Portugal.

T3 Benfica completamente remodeladoCozinha + Sala c/ 40m2. VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO . A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 5m2; Wc completo c/ 3m2 com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 16m2 e Roupeiro e o Terceiro Suíte c/ 24m2.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.

PRÉDIO EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO

VISTA DE RIO

ACESSO A LOGRADOURO COMUM.
Ami 22503
SCE (telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

APARTAMENTO T3 - GRAÇA - LISBOA
LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL ATIVA E TRANSMISSÍVEL

No coração autêntico de Lisboa, onde o tradicional se cruza com o cosmopolita, encontra este encantador T3 na Graça - um imóvel que alia charme histórico a um conforto moderno, ideal tanto para habitação permanente como para investimento seguro.

Situado no 2.º andar de um edifício de traça antiga, este apartamento é vendido chave na mão, totalmente mobilado e equipado. A sua funcionalidade e luminosidade são evidentes em cada divisão: três quartos espaçosos, duas salas acolhedoras, cozinha equipada e casa de banho com luz natural. As duas varandas - uma com vista para a pitoresca Rua da Graça e outra mais ampla e recatada nas traseiras - convidam ao descanso e proporcionam momentos de verdadeiro sossego urbano.

Com licença de Alojamento Local ativa e transmissível, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura rentabilidade imediata, sem abdicar da possibilidade de o tornar num lar com alma.

Viver na Graça é abraçar Lisboa em toda a sua autenticidade. Este bairro histórico, com ruas carregadas de memórias, miradouros de tirar o fôlego e uma comunidade vibrante, oferece uma qualidade de vida rara: perto de tudo, mas com um ritmo próprio. Aqui, cada dia é vivido com intensidade, entre mercados locais, esplanadas soalheiras e vistas únicas sobre a cidade.

Seja para residir, seja para investir, este apartamento é uma oportunidade única num dos bairros mais desejados da capital - um refúgio elegante, luminoso e repleto de carácter, onde a tradição e a modernidade convivem em perfeita harmonia.

Apartamento T3 com 90 m2 de área bruta privativa e 47 m2 de área exterior, localizado próximo do Miradouro da Graça, Voz do Operário São Vicente de Fora, em Lisboa.

Inserido em prédio revestido a azulejo tradicional, encontra-se num rés-do-chão alto e com ampla zona exterior. É composto por uma sala com possibilidade de dois ambientes e com acesso direto a logradouro, uma suíte com janela de sacada e acesso a saguão, dois quartos e uma casa de banho completa. Cozinha totalmente equipada com bancada em lioz e com prolongamento de zona de refeições e tratamento de roupas. O logradouro é revestido com deck em madeira com toldo exterior elétrico. Orientação solar Nascente/Poente.

De destacar os materiais de elevada qualidade, os tetos altos com moldura em estuque e sanca iluminada, casas de banho e cozinha revestidas a lioz, carpintarias e cantarias originais, ar condicionado, soalho em madeira nas zonas sociais e quartos.

Situado numa das zonas mais procuradas da cidade de Lisboa, beneficia da proximidade dos mais variados serviços e zonas de comércio e lazer. A 2 minutos walking distance do Miradouro da Graça, a 4 minutos do Mosteiro de São Vicente. Está a 10 minutos driving distance da estação de metro de Santa Apolónia e da estação de comboios. A 15 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.

Cozinha + Sala c/ 40m2. VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO . A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 5m2; Wc completo c/ 3m2 com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 16m2 e Roupeiro e o Terceiro Suíte c/ 24m2.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.

PRÉDIO EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO

VISTA DE RIO

INCLUÍ HOME STAGING

Apartamento T3 | Obras | Prédio Reabilitado | Lisboa | São Vicente | Centro da Cidade

Apartamento T3 com 70m² junto à Estação de Santa Apolónia, correspondente ao segundo piso. O imóvel encontra-se por reabilitar no interior, oferecendo a oportunidade de personalizar ao seu gosto e necessidades.

Está localizado na Rua do Paraíso, em São Vicente - uma das zonas mais carismáticas e em valorização constante na cidade de Lisboa, a escassos metros da Estação de Santa Apolónia (comboio e metro).

Descrição dos Trabalhos Realizados:

Coluna de Esgoto: Substituição e instalação de nova coluna de esgoto.

Coluna de Água: Instalação de nova coluna com bateria de contadores.

Fachada (Frente e Trás): Reparação e pintura da fachada principal e posterior.

Mansardas: Reparação das mansardas em zinco.

Telhado: Reparação geral da cobertura.

Vigas entre pisos: Substituição e/ou reparação das vigas entre pisos onde necessário.

Escadas Interiores: Pintura e reparação integral das escadas interiores.

Porta de Entrada: Reparação, colocação de minícolos e fechadura de 4 pontos.

Madeiras: Reparação de todas as madeiras existentes no edifício.

Degraus, Espelhos e Rodapés: Substituição integral dos degraus, espelhos e rodapés.

Coluna Elétrica e ITED: Instalação de nova coluna elétrica, sistema ITED e montagem de videoporteiro.

Porta de Rua: Colocação de nova porta de rua em madeira maciça trabalhada.

Caixilharia Frontal: Substituição de janelas frontais por caixilharia em PVC.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir ou viver numa zona central e bem servida de transportes, comércio e serviços. Ideal como primeira habitação, apartamento de rendimento.

Venha conhecer o potencial deste espaço e transformar esta loja numa habitação à sua medida.

Nota: Algumas fotos são ilustrativas Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

T3 remodelado em São Vicente a menos de 10 mins a pé do comboio de Santa Apolónia (650m) e com vista Rio!

Apartamento totalmente remodelado. Este imóvel destaca-se pela ampla Cozinha + Sala em open space com 40m², proporcionando um ambiente moderno e funcional, com acesso direto a uma varanda aberta com magnífica vista de rio.

A cozinha está equipada com móveis em branco, ladrilho decorativo na parede por trás dos móveis e eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado. O hall de entrada tem 5m² e o WC completo, com 3m², apresenta loiças suspensas para maior conforto e modernidade.

A zona privada inclui três quartos: o primeiro com 12m² e roupeiro, o segundo com 16m² e roupeiro, e uma suíte espaçosa com 24m². Todas as assoalhadas contam com caixilharia lacada a branco, vidros duplos e sistema oscilo-batente, garantindo isolamento térmico e acústico. Os tetos falsos com luzes LED embutidas estão presentes em toda a casa, incluindo WCs, cozinha, sala, hall e quartos.

O apartamento dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, duas frentes que proporcionam excelente luminosidade natural e acesso ao logradouro comum do prédio.

Situado no 2º andar de um prédio em bom estado de conservação, sem elevador.

Ideal para quem procura conforto, modernidade e uma vista privilegiada sobre o rio, numa localização tranquila e de fácil acesso.

Venha conhecer a sua futura casa! Marque a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, Alfama, pode encontrar um impecável T3 Duplex, perfeito para si.

O apartamento encontra-se de momento com inquilino, proporcionando-lhe uma oportunidade de investimento com um bom retorno de investimento.

Ao chegar ao 3º e ultimo andar deste prédio recuperado, encontra um belo apartamento, como uma ampla sala de estar, onde tem espaço suficiente para ter uma zona dedicada a refeições e outro dedicado a momentos de lazer.

A cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, Crown e Orima (termoacumulador, placa de indução e exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar a roupa e frigorífico). Neste andar de entrada encontra ainda uma casa-de-banho social.

Ao subir para o 1º andar chega encontra os 3 quartos que constituem este apartamento. Cada quarto tem armário embutido de maneira a garantir uma maior arrumação. Existe ainda neste andar uma casa de banho completa.

Graças às várias janelas, de caixilharia PVC e vidros duplos, vai poder aproveitar a imensa luz natural que estas permitem entrar, sem ter de se preocupar nem com os sons normais de rua nem mudanças de temperatura.

A poucos metros deste belíssimo T3 pode encontrar comércio diverso, serviços e pontos de interesse cultural:

- Terminal de Cruzeiros de Lisboa
- Metro de Santa Apolónia
- Estação de Comboio de Santa Apolónia

- Museu Militar de Lisboa;
- Panteão Nacional
- Museu da Água;
- Bairro da Graça;
- ISPA
- Feira da Ladra
- Bairro da Graça

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Descubra o ’Sol à Graça 43’, um empreendimento exclusivo situado no coração do emblemático bairro da Graça, em Lisboa. Este projeto moderno e sofisticado apresenta três apartamentos T3, desenhados para proporcionar máximo conforto e funcionalidade. Cada unidade conta com um espaço exterior privativo, ideal para aproveitar o agradável clima lisboeta.

Pensados para otimizar a luz natural e a amplitude dos espaços, os apartamentos oferecem interiores acolhedores e bem distribuídos, onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado. O design contemporâneo integra-se harmoniosamente na atmosfera histórica da Graça, criando um equilíbrio entre tradição e modernidade. Dois dos apartamentos incluem estacionamento, enquanto um deles dispõe de um jardim privativo, um verdadeiro refúgio no centro da cidade.

A arquitetura distingue-se por linhas elegantes e materiais de alta qualidade, resultando num ambiente exclusivo e sofisticado.

Lisboa: Tradição e Modernidade
A capital portuguesa tem-se afirmado como um dos destinos mais desejados para quem procura investir ou encontrar um novo lar. Com um vasto património cultural e uma energia vibrante, Lisboa oferece uma experiência de vida singular, onde o passado e o presente se cruzam em perfeita harmonia.

Famosa pelas suas colinas que revelam panorâmicas deslumbrantes sobre o rio Tejo, a cidade conjuga a autenticidade das suas ruas empedradas com infraestruturas modernas. O clima ameno ao longo de todo o ano, a gastronomia diversificada e a hospitalidade dos lisboetas fazem de Lisboa um lugar irresistível para viver.

Graça: O Encanto de um Bairro Histórico
Localizado numa das colinas mais altas da cidade, o bairro da Graça é um verdadeiro tesouro lisboeta. Com vistas privilegiadas sobre a cidade e o rio, esta zona histórica preserva um ambiente genuíno e cativante, atraindo tanto moradores locais como visitantes. Entre as suas ruelas pitorescas encontram-se edifícios tradicionais adornados com azulejos, igrejas centenárias e alguns dos miradouros mais icónicos da cidade, como o da Senhora do Monte e o da Graça.

A vida neste bairro combina charme e sofisticação. Restaurantes requintados, cafés acolhedores e lojas exclusivas dão um toque cosmopolita à zona, enquanto a proximidade ao Castelo de São Jorge e a Alfama permite um mergulho profundo na história e cultura de Lisboa.

Escolher a Graça para viver é optar por um estilo de vida distinto, onde serenidade e comodidade coexistem. O bairro oferece espaços verdes, como o Jardim da Cerca da Graça, proporcionando momentos de lazer e descontração, sempre com a cidade aos pés.

Apartamento em Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços.
Comércio tradicional, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.

Apartamento com Cozinha e Sala de 40m2.
VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO.
A cozinha tem móveis em branco; ladrilho em toda a parede; forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termo acumulador e combinado encastrado.
Hall com 5m2; Wc completo com 3m2 e Loiças suspensas.
3 quartos, o primeiro com 12m2 e Roupeiro, o Segundo com 16m2 e Roupeiro e o Terceiro Suíte com 24m2.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes em todas as assoalhadas.
Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, cozinha, sala, Hall e quartos.
Pré-Instalação de ar condicionado
Duas Frentes.

PRÉDIO EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO

VISTA DE RIO

ACESSO A LOGRADOURO COMUM.

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SÃO VICENTE (T3) - LISBOA

IMÓVEL EM REMODELAÇÃO TOTAL

INCLUI HOME STAGING


Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.
Perto de Santa Apolónia.


Cozinha + Sala c/ 40m2. VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO . A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 5m2; Wc completo c/ 3m2 com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 16m2 e Roupeiro e o Terceiro Suíte c/ 24m2.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.

PRÉDIO EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO

VISTA DE RIO

Não perca a oportunidade e marque já a sua visita: (telefone)

Apartamento T3 em São Vicente em bairro Familiar e Residencial com Vista de Rio

Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.
Perto de Santa Apolónia.

Apresentamos este incrível T3 em São Vicente, uma das zonas mais procuradas de Lisboa, com tudo o que precisa para viver com conforto e qualidade de vida!
Localização Privilegiada

Zona central e residencial, perfeita para famílias.
Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes.
Próximo de Santa Apolónia, transportes públicos e vários equipamentos sociais.

Detalhes do Imóvel

Cozinha + Sala: 40m² com varanda aberta e deslumbrante vista de rio.
Cozinha equipada:
Móveis brancos com design moderno.
Ladrilho na parede.
Equipamentos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado.
Hall: 5m².
WC completo: 3m² com loiças suspensas.
Quartos:
Quarto 1: 12m² com roupeiro.
Quarto 2: 16m² com roupeiro.
Suíte: 24m².

️ Características e Acabamentos

Caixilharia lacada a branco, vidros duplos e janelas oscilobatentes.
Teto falso com iluminação LED embutida (WCs, cozinha, sala, hall e quartos).
Pré-instalação de ar condicionado.
Duas frentes e excelente luminosidade.

Prédio

Excelente estado de conservação.
Localização privilegiada com vistas magníficas sobre o rio.


Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel numa das melhores zonas residenciais de Lisboa.

Entre em contacto e agende já a sua visita!

A OPTION HOUSE

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios de forma personalizada, proporcionando assim, tranquilidade e segurança aos clientes. Os nossos clientes podem encontrar soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos, equipas de reabilitação e construção de raiz e de design de interiores.

Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades específicas dos nossos clientes, ao longo dos anos temos ampliado a nossa atuação por todo o país e áreas de négocio.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor
acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Apartamento T3 que foi adaptado e dividido em duas unidade: um T1 com kitchnette e janelas para a rua; um T2+1 com janelas para a zona lateral do prédio e para as traseiras -2wcs- bom estado

Apartamento T3 com Vista de Rio em S. Vicente Remodelado e com Home Staging Incluído

Apresentamos este magnífico T3 totalmente remodelado, localizadoBairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.

Perto de Santa Apolónia.

Principais Características
️ Cozinha + Sala em Open Space com 40m²

Varanda aberta com vista de rio

Cozinha com móveis brancos e revestimento em ladrilho

Equipamentos incluídos:

Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas

Máquina de lavar loiça e roupa (encastradas)

Combinado encastrado

Termoacumulador

Hall de entrada: 5m²

Casa de banho completa: 3m² com loiças suspensas

️ 3 Quartos:

Quarto 1: 12m² com roupeiro

Quarto 2: 16m² com roupeiro

Suíte: 24m² com WC privativo

️ Detalhes Técnicos e Conforto
Caixilharia em PVC lacada a branco, com vidros duplos e janelas oscilo-batentes

Teto falso com iluminação LED embutida (em todas as divisões)

Pré-instalação de ar condicionado

Duas frentes, ótima exposição solar

Estores elétricos

Prédio em bom estado de conservação

Acesso a logradouro comum

Vista de rio permanente

Inclui Home Staging
O apartamento será entregue com Home Staging, permitindo visualizar o potencial de cada espaço de forma inspiradora e moderna.


A Magnificat ReaL Estate dedica-se na mediação imobiliária de transações de compra, venda e arrendamento de imóveis.

Também prestamos serviços de Gestão de Imóveis e Gestão de Arrendamentos.

Trabalhamos com um parceiro oficial de Intermediação de Crédito - certificado pelo Banco de Portugal. e podemos apoiá-lo no processo de crédito apresentando-lhe a melhor solução para o seu caso.

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#Lisboa

Identificação do imóvel: ZMPT568142

É com enorme prazer que apresentamos esta nova angariação situada no coração do histórico bairro da Graça, em Lisboa. Este T3 dupléx, completamente remodelado, combina o charme da arquitetura tradicional lisboeta com o conforto e modernidade dos dias de hoje. Características do Imóvel:

- Espaço Interior Amplo: Este apartamento oferece um espaço interior bastante grande, ideal para o seu conforto e bem-estar podendo combinar vários ambientes decorativos;
- Tetos Altos: Mantendo a autenticidade da arquitetura da cidade, os tetos altos conferem uma sensação de amplitude e luminosidade inigualáveis.
- Luminosidade Natural: As janelas presentes em ambos os lados do apartamento permitem entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e agradável.
- Distribuição Inteligente: A casa comunica de forma harmoniosa entre os quartos, situados de um lado, e a área de estar, do outro, proporcionando uma circulação prática e funcional.
- Piso Superior Versátil: O piso superior, amplo e versátil, é ideal para instalar um escritório ou criar um espaço de lazer.
Envolvência e Proximidades:Localizado na encantadora Graça, este apartamento beneficia de uma envolvência rica em história e cultura. A poucos passos de distância encontrará:

- Escolas e Farmácias: Facilitando o seu dia-a-dia, com todas as comodidades à mão.
- Centro de Saúde: Garantindo assistência médica de proximidade.
- Proximidade ao Castelo de S. Jorge: Uma das mais icónicas atrações de Lisboa, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a cidade.
- Baixa de Lisboa: Com todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e espaços de jardim, a baixa da cidade proporciona uma qualidade de vida urbana inigualável.
Este T3 dupléx é uma oportunidade para quem procura viver num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, onde a tradição se faz presente nos edifícios típicos de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar na Graça.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Luminoso e totalmente remodelado, este T3 na Graça combina charme histórico com conforto moderno. Com 112,5 m², dispõe de uma suite, dois WC, sala ampla, varanda, lavandaria e dispensa, oferecendo todos os espaços essenciais para o dia a dia. Vidros duplos, ar condicionado e possibilidade de acesso ao elevador proporcionam conforto e praticidade em qualquer estação do ano.

Situado no segundo andar de um prédio em placa bem conservado, o apartamento destaca-se pela luz natural abundante e pelos detalhes arquitetónicos que lhe conferem personalidade única. A localização privilegiada permite desfrutar de miradouros, cultura, comércio tradicional e toda a autenticidade do bairro mais icónico de Lisboa.

Uma oportunidade rara para viver ou investir num imóvel exclusivo, que se distingue pela elegância, luminosidade e conforto.
Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apartamento T3 | Obras | Prédio Reabilitado | Lisboa | São Vicente | Centro da Cidade

Apartamento T3 com 70m² junto à Estação de Santa Apolónia, correspondente ao primeiro piso. O imóvel encontra-se por reabilitar no interior, oferecendo a oportunidade de personalizar ao seu gosto e necessidades.

Está localizado na Rua do Paraíso, em São Vicente - uma das zonas mais carismáticas e em valorização constante na cidade de Lisboa, a escassos metros da Estação de Santa Apolónia (comboio e metro).

Descrição dos Trabalhos Realizados:

Coluna de Esgoto: Substituição e instalação de nova coluna de esgoto.

Coluna de Água: Instalação de nova coluna com bateria de contadores.

Fachada (Frente e Trás): Reparação e pintura da fachada principal e posterior.

Mansardas: Reparação das mansardas em zinco.

Telhado: Reparação geral da cobertura.

Vigas entre pisos: Substituição e/ou reparação das vigas entre pisos onde necessário.

Escadas Interiores: Pintura e reparação integral das escadas interiores.

Porta de Entrada: Reparação, colocação de minícolos e fechadura de 4 pontos.

Madeiras: Reparação de todas as madeiras existentes no edifício.

Degraus, Espelhos e Rodapés: Substituição integral dos degraus, espelhos e rodapés.

Coluna Elétrica e ITED: Instalação de nova coluna elétrica, sistema ITED e montagem de videoporteiro.

Porta de Rua: Colocação de nova porta de rua em madeira maciça trabalhada.

Caixilharia Frontal: Substituição de janelas frontais por caixilharia em PVC.


Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir ou viver numa zona central e bem servida de transportes, comércio e serviços. Ideal como primeira habitação, apartamento de rendimento.

Venha conhecer o potencial deste espaço e transformar esta loja numa habitação à sua medida.

Nota: Alguma fotos são ilustrativas
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Apartamento inserido em bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.
Perto de Santa Apolónia.

2º piso de edifício sem elevador

Cozinha com Sala 40m2 - VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO.
A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado;

Hall 5m2;

Wc completo 3m2 com Loiças suspensas;

Suíte 24m2;

Quarto 16m2 e Roupeiro

Quarto 12m2 e Roupeiro

Acabamentos:

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.
Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.

PRÉDIO EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO

VISTA DE RIO
INCLUÍ HOME STAGING

IMÓVEL EM TOTAL REMODELAÇÃO PELOS QUE AS FOTOS APRESENTADAS SÃO DE OUTROS APARTAMENTOS JÁ COMERCALIZADOS!

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2025/S952

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!