60 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 3 habitaciones más caros, en Matosinhos, con Trastero

Exclusivo desarrollo residencial, ubicado en Matosinhos Sul, a solo 5 minutos de la playa, se destaca por su sofisticada arquitectura, acabados premium y una ubicación privilegiada, ideal para quienes valoran la calidad.

El bienestar de los residentes es la prioridad. Para garantizar su comodidad, el proyecto incluye un jardín privado,
Ideal para momentos de ocio y reconexión, y un parking exclusivo que garantiza total practicidad y seguridad, en cualquier momento. Se completa con una azotea con amplias vistas y la sala de condominios.

El paseo marítimo de Matosinhos se extiende a lo largo de 14 km, conectando la ciudad con el emblemático puente D. Luís, lo que lo convierte en el escenario perfecto para relajarse o para dar un paseo en bicicleta en familia.
A lo largo del camino, encontrarás lugares y restaurantes únicos junto al mar, donde la vista y la naturaleza se unen para crear momentos inolvidables.

Un espacio diseñado para promover el bienestar familiar, donde el confort y la armonía hacen que cada momento sea más especial.
Los colores envolventes y los acabados de primera calidad crean un ambiente sofisticado, mientras que el diseño inteligente garantiza fluidez y funcionalidad en la vida cotidiana.

Amplio y luminoso, el salón se integra armoniosamente con la cocina en una distribución de espacio abierto.
El acceso directo al balcón amplía la experiencia, aportando luz natural y una conexión fluida entre el interior
y exterior.

Las habitaciones y suites ofrecen espacios generosos y abundante luz natural durante todo el día, proporcionando un refugio acogedor y tranquilo para cada residente.
Sus acabados de calidad garantizan el confort térmico y acústico, en total privacidad.

La disposición funcional de las cocinas facilita tanto la preparación de las comidas como la limpieza.
Los electrodomésticos de primera calidad y los eficientes sistemas de extracción mantienen el espacio siempre elegante y bien ventilado. El almacenamiento integrado garantiza un fácil acceso a los utensilios y una organización impecable.

El diseño minimalista y sofisticado de los baños transmite una sensación de tranquilidad y bienestar. Cada detalle fue diseñado para aumentar la comodidad, proporcionar una organización armoniosa y garantizar la fluidez en los movimientos.

El almacenamiento incorporado le permite mantener la ropa y las pertenencias organizadas sin necesidad de muebles adicionales. Una solución discreta y funcional, que libera espacio y refuerza la elegancia de cada estancia.

Acabados:
- Calefacción y refrigeración multisplit con unidades de pared interiores
- Calentamiento de agua sanitaria con bomba de calor
- Marcos de aluminio con corte térmico, incluyendo doble acristalamiento con protección solar y control.
- Blackouts: moldura para permitir la instalación de blackouts desde el interior. Incluye provisión de apagones motorizados en las habitaciones.
- Suelos de madera de roble multicapa
- Cocina con muebles lacados en el color de las paredes o en termolaminado tipo Nogal, equipada con placa de inducción, horno, microondas, campana extractora integrable en armario, lavavajillas y nevera combinada Bosch o equivalente.
- Control de accesos por videoportero a color.
- Aparcamiento privado con acceso al sótano a través de una puerta seccionada automática con mando a distancia.
- Habitación de condominio en la azotea, accesible para todos los residentes.
- Puerta de seguridad en la entrada de las viviendas.
- Puertas cortafuegos en los accesos a las escaleras y en los sótanos.
- Sistema de detección de incendios y monóxido de carbono en garajes;
- Sistema contra incendios en las zonas comunes.
- Sistema de iluminación automática activado por sensores de movimiento e iluminación de emergencia en zonas comunes.
- Sistema de circuito cerrado de televisión en las zonas comunes de Planta 1 y Sótanos.
- Ecopunto dentro de la urbanización o en la acera aledaña a la misma, para la recogida selectiva de residuos sólidos indiferenciados: vidrio, papel y envases.

Las fotografías publicadas son meramente ilustrativas.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañará en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Apartamento de 3 dormitorios con balcón en venta en Matosinhos Sul - Oporto - Fraction BA.

Arquitectura moderna en el corazón de Matosinhos Sul - Oporto.

El Desarrollo Menéres 777 es un exclusivo condominio residencial, ubicado en la Avenida Menéres, a solo 5 minutos de la playa. Con un diseño sofisticado, acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada, es ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo en Matosinhos Sul.
Serán 46 unidades desde la T1 hasta la T4, con garaje.

Comodidad y sofisticación en cada detalle

Diseñado para el bienestar de los residentes, Menéres 777 ofrece un jardín privado, estacionamiento exclusivo, azotea con amplia vista y espacio en condominio, todo para garantizar comodidad, ocio y seguridad.

En el corazón de la vida urbana, entre la playa y la naturaleza

Vivir en Menéres 777 es estar cerca de todo: restaurantes, servicios, espacios verdes y la playa. El extenso malecón de Matosinhos es ideal para caminar o andar en bicicleta. A pocos minutos, el Parque de la Ciudad invita a relajarse con senderos, lagunas y mucho verde, un verdadero refugio en medio de la ciudad.
Apartamento de 3 dormitorios con balcón en venta en Matosinhos Sul - Oporto - Fraction BA.

Llama ahora, no pierdas esta oportunidad.

Inicio de las obras en septiembre de 2025
Conclusión Principios de 2028

5% CPCV
15% inicio de obra
10% de la última losa
10% Marcos de ventanas
60% de escritura

NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas, y no pueden referirse a la propiedad en cuestión.

Nota para Consultores de Bienes Raíces: Esta propiedad está disponible para compartir negocios. Si tiene clientes interesados, póngase en contacto con nosotros para programar una visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a su servicio

Entreparedes Real Estate es un referente en el mercado de Compraventa y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios.

Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado y centrado en las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para proporcionar la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles.

Diferenciales Entreparedes:
- Tecnología de punta: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y efectiva difusión de los inmuebles.
- Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa.
- Enfoque en la Rentabilidad: Nuestro objetivo es proporcionar el mejor rendimiento a nuestros clientes, siempre enfocándonos en la calidad y valorización de los activos inmobiliarios.

En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que su experiencia inmobiliaria sea simple, segura y gratificante.

Este é um exclusivo empreendimento residencial, situado na Avenida Menéres, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos.

A apenas 5 minutos da praia mas no coração da cidade de Matosinhos, destaca-se não só pela sua arquitetura sofisticada e pelos seus acabamentos premium mas pela sua localização privilegiada, rodeado de nova construção, perto de excelentes restaurantes, espaços verdes e zonas de lazer e de todas as comodidades e serviços.

A poucos minutos encontra-se o paredão da praia que se estende por 14 km até à ponte D. Luís e é ideal para passeios e momentos de lazer à beira-mar.

O Parque da Cidade, também próximo, oferece um refúgio na natureza, com trilhos de caminhada e lagos, ideal para relaxar ou praticar desporto dentro da cidade.

Os apartamento são sofisticados, com excelentes acabamentos pensados ao mais pequeno detalhe, com áreas generosas e espaços de arrumação integrada.

As cozinhas, em open space, são totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas de referência, e têm ligação não só à sala mas têm também acesso à varanda.

Todos os apartamentos incluem estacionamento no parque privado do edifício.

O empreendimento conta com rooftop, sala de condomínio, dois pisos de estacionamento e jardim privado.

ACABAMENTOS
ASPETOS GERAIS
ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo normas regulamentares em vigor, incluindo segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate’, geotêxtil e proteção mecânica c/ seixo rolado.
EQUIPAMENTOS/CONFORTO
ELEVADOR elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas. AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO por sistema multisplit com unidades murais interiores da marca LG ou equivalente. BOMBA DE CALOR aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor Aquapura ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio com corte térmico Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, incluindo vidros duplos com proteção e controlo solar. BLACKOUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos. VENTILAÇÃO mecânica individual e independente por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação.
ISOLAMENTOS com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. CONTROLO DE ACESSO por videoporteiro a cores. INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV. PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância. ECOPONTO no interior do empreendimento ou no passeio junto ao mesmo, para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados: vidro, papel e embalagens. SALA DE CONDOMÍNIO no rooftop, acessível por parte de todos os moradores. ARRANJOS EXTERIORES - PAISAGÍSTICO no piso 1, com jardim partilhado.
SEGURANÇA
PORTA DE SEGURANÇA na entrada das habitações. PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns de Piso 1 e Caves.
HABITAÇÕES
1.HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir.
PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2. COZINHA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ARMÁRIOS: Lacados à cor das paredes ou em termolaminado tipo Nogueira. BANCADA: Granito Negro Angola ou Quartzo branco. EQUIPAM/OS: Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente. ACESSÓRIOS: Lava-louça retangular em aço inox de encastre; Misturadora monocomando tipo W7 Water Elegance ref WDART005/1 ou equivalente. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2.1 LAVANDARIA (quando aplicável)
PAVIMENTO: Cerâmico 60x120 tipo Calacatta ou equivalente PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir.
3. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E CIRCULAÇÃO
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
4. QUARTOS
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ROUPEIROS: Interior em melamina de linho, Portas em MDF lacado na cor NCS S1005-Y20R. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente;
Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira. TORNEIRA: Monocomando de parede para lavatório, cromado, tipo W7 Elegance Confort da GEBERIT, ou equivalente. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
6.INSTALAÇÃO SANITÁRIA PARTILHADA
PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 60x120 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
7. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUÍTE
PAVIMENTO: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado
VÃOS
PORTÃO de acesso à garagem. Automatismo de uso intensivo com comando à distância com motorização com acabamento em cor a definir. PORTA SEGURANÇA ENTRADA DA HABITAÇÃO VÃOS EXTERIORES Alumínio minimalista, com corte térmico tipo Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, vidros duplos com proteção e controlo solar. PORTAS INTERIORES de batente até ao teto, com faces lacadas à cor das paredes, dobradiças ocultas e puxadores a preto.
VARANDAS E FACHADA
PAVIMENTO EXTERIOR Bloco para pavimento tipo lajeta em cor a definir ou Deck Cerâmico da Revigrés ou equivalente. PAREDES EXTERIORES Páinel compósito de alumínio em cor a definir e fachada ventilada nas zonas opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS EXTERIORES Painél compósito de alumínio, na cor da fachada. GUARDA CORPOS Guarda metálica minimalista com tubulares redondos à cor da caixilharia. ILUMINAÇÃO Projetores de chão 5cm.
ÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES
PAVIMENTO Pavimento vinílico em carvalho com verniz mate ou equivalente (Piso 1) | Cerâmico, com dimensões a definir nos restantes pisos. PAREDES Papel de parede tipo linho | Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir (elevadores e caixa de escadas) | Espelho gris .opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir. RODAPÉ Cerâmico com dimensões a definir. ILUMINAÇÃO Projetores de encastre. ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, funcionamento silencioso e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas.
CAIXAS DE ESCADAS
PAVIMENTO Revestimento cerâmico. PAREDES Pintadas em cor a definir ou Bloco de Face à Vista, com faixa em cor a definir. TETOS Betão aparente.

Apartamento de 3 dormitorios en planta baja con 139,31 m2 de superficie bruta interior y 35,88 m2 de superficie bruta exterior.

El apartamento también cuenta con 2 plazas de aparcamiento y un trastero insertados en la nueva promoción Fábrica do Prado situada en la zona residencial más solicitada de Matosinhos, Rua de Brito Capelo, a tiro de piedra de la playa.

Este apartamento consta de una sala de estar con acceso al jardín exterior, una cocina totalmente equipada, un pasillo para acceder a los dormitorios y un baño de visitas. En la zona de dormitorios se pueden encontrar dos dormitorios de dimensiones similares apoyados por un baño y una suite.
Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados, así como el pasillo de acceso a los dormitorios.

En cuanto a los acabados, estos apartamentos cuentan con suelos de piedra natural, los baños serán de microcemento, las puertas serán lacadas y las ventanas con marcos de doble acristalamiento con corte térmico.
Todos los muebles empotrados serán lacados. La cocina estará equipada con nevera, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas y lavadora y secadora Bosch.

Calefacción de agua sanitaria por bomba de calor y suelo radiante.
Toalleros eléctricos en los baños.

Este desarrollo contará con 30 elegantes apartamentos con tipologías desde T1 hasta T4, todos con vista a jardines internos, gimnasio y piscina.

Ubicado en Matosinhos Sul, rodeado de restaurantes, tiendas de moda y supermercados, a poca distancia de todos los servicios y transporte.

También habrá un espacio de Co-working en este edificio, ideal para aquellos que trabajan a distancia, los jardines son perfectos para las familias así como el gimnasio y la piscina.

La obra finalizará en julio de 2025.
(Fotos de actualización incluidas)

T3 com jardim privativo e vista para a piscina, num conceito único na cidade de Matosinhos.

Apartamento T3 composto por hall de entrada, casa de banho social, cozinha e sala em open space com um excelente terraço orientado a Sul com vista sobre a piscina. Na área privada tem dois quartos, 1 casa de banho e 1 suite dotadas de jardim.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, as louças sanitárias são da Duravit, torneiras da Bruma e pavimento radiante nas casas de banho.

2 lugares de estacionamento e 1 arrumo na cave.

Área Bruta Privativa: 136 m2
Área Jardim: 36 m2

Inserido no projeto residencial - A Antiga Fábrica do Prado, bonito património industrial tão caraterístico da zona de Matosinhos que, através da Qualive, será reabilitado num dos condomínios mais trendy de Matosinhos.

O condomínio foi concebido a pensar nas famílias e profissionais que ambicionam viver a dois passos da praia, sem perder as vantagens da proximidade ao centro da cidade.

O projeto de reabilitação irá manter a fachada original da fábrica, preservando o seu caráter e adicionando novos elementos que permitirão usufruir de momentos de qualidade em família, a apenas 5 minutos da praia, tais como jardins privativos, espaço de coworking, ginásio, estacionamento e piscina.

Com uma localização privilegiada, este apartamento beneficia de uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos numa curta distância a pé.

Key Features
- Espaços amplos com muita luz natural
- Jardim privativo
- Acabamentos de alta qualidade
- Condomínio com estacionamento privado

Envolvência
- Supermercado mais próximo a 3 minutos, a pé
- Ginásio a 4 minutos, a pé
- O Hospital mais próximo encontra-se a 8 minutos, de carro
- Praia de Matosinhos a 4 minutos, a pé
- Estação de Metro Matosinhos Sul a 5 minutos, a pé
- Parque da Cidade a 5 minutos, de carro


Início de Construção: 1 de Maio 2023 (EDINORTE)
Fim de Construção: 1º Trimestre 2025

Nuevo apartamento de 3 dormitorios con 139m², jardín privado de 35m2 y dos plazas de aparcamiento y trastero, insertado en un condominio cerrado con jardín, piscina y gimnasio, en Matosinhos Sul.

El apartamento tiene vistas a la piscina y al jardín del condominio, ubicado en el ala oeste, insertado en el desarrollo Antiga Fábrica do Prado, un exclusivo proyecto residencial a punto de finalizar, ubicado en una de las zonas más deseables del Gran Oporto, a pocos pasos de la vibrante playa de Matosinhos.

Ubicado en un edificio diseñado para profesionales y familias dinámicas, que incluye una zona de co-working y socialización, este proyecto combina la proximidad del mar con la conexión con el centro de Oporto, proporcionando un estilo de vida equilibrado entre urbanidad y tranquilidad.

La Antigua Fábrica del Prado es un proyecto de diseño contemporáneo, que parte de una cuidada rehabilitación de un edificio industrial centenario que garantiza interiores amplios y luminosos, con vistas a los jardines interiores. Los residentes también tendrán, además de algunos lujos como calefacción por suelo radiante, acceso a un espacio de trabajo compartido, gimnasio, aparcamiento y piscina, fomentando el confort y el bienestar.

Ubicado en Matosinhos Sul, este desarrollo está rodeado de restaurantes gourmet, tiendas de moda, supermercados orgánicos y todos los servicios esenciales, con transporte público a poca distancia.

Con un concepto pensado para quienes buscan un estilo de vida moderno y dinámico, Antiga Fábrica do Prado ofrece espacios ideales para quienes trabajan a distancia, jardines perfectos para familias y zonas comunes que fomentan la vida activa.

Aquí encontrarás el equilibrio perfecto entre naturaleza y ciudad, con playas de arena dorada, aguas cristalinas, parques verdes, una oferta gastronómica única y un barrio vibrante y peatonal donde todo está al alcance de tu mano.

El castellano es ahora Dils.

Castelhana es un nombre de referencia en el sector inmobiliario portugués desde hace más de 25 años y ahora es Dils, una empresa italiana con más de 50 años de historia y con oficinas en Milán, Roma y Ámsterdam y ahora en Lisboa, Oporto, Algarve y Estoril.

En Lisboa, nuestra sede se encuentra en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. En Oporto, estamos en la emblemática Avenida da Boavista. En la región del Algarve, tenemos una oficina al lado del puerto deportivo de Vilamoura, y en Estoril, al lado del famoso Casino de Estoril.

Bajo la marca Dils, nos especializamos en la consultoría para empresas, organizaciones e inversionistas institucionales, ofreciendo servicios para la compra, venta, arrendamiento y desarrollo de propiedades residenciales.

Estamos a su disposición, con un equipo dedicado a ofrecer el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria.

Cuando el mundo cambia, es hora de reescribir las reglas.
Es hora de imaginar tu futuro espacio.

Ático dúplex de 3 dormitorios de 196m2 y con terraza de 38m2, en una promoción de obra nueva en Leça da Palmeira

El Flower Tower Camellia Penthouses Development es el último proyecto surgido en Leça da Palmeira, único y sofisticado a pocos pasos de la playa. Con una ubicación privilegiada, este magnífico ático ofrece un estilo de vida incomparable, combinando comodidad, tranquilidad, elegancia y vistas despejadas.

Este increíble ático de 3 dormitorios ofrece amplios espacios y mucha luz natural, con acabados de alta calidad y exposición al sol sur/oeste. Además de la cocina totalmente equipada, el ático cuenta con amplias zonas exteriores, proporcionando unas vistas impresionantes que invitan a momentos de ocio y relax.

Las amplias y bien iluminadas suites garantizan privacidad y comodidad, las amplias áreas sociales interiores y exteriores permiten un disfrute dinámico para toda la familia. Este apartamento cuenta con 2 estacionamientos exclusivos, lo que garantiza comodidad y seguridad. El edificio también cuenta con un cómodo salón en condominio para el disfrute de los residentes.

Situado en una de las regiones más codiciadas de Oporto, en Leça da Palmeira, Flower Tower Camellia se encuentra a poca distancia de las hermosas playas de la región, lo que le permite disfrutar de lo mejor de la costa portuguesa. Este desarrollo es la opción ideal para aquellos que buscan una vida tranquila, con fácil acceso a todas las comodidades de la ciudad, pero al mismo tiempo, cerca del mar. El desarrollo Flower Tower Camellia Penthouses refleja la esencia del lujo moderno y es la oportunidad perfecta para vivir con estilo y exclusividad en Leça da Palmeira.

Agenda tu visita y descubre el futuro de tu nuevo hogar.

Castelhana es ahora Dils.

Castelhana es un nombre de referencia en el sector inmobiliario portugués desde hace más de 25 años y ahora es Dils, una empresa italiana con más de 50 años de historia y con oficinas en Milán, Roma y Ámsterdam y ahora en Lisboa, Oporto, Algarve y Estoril.

En Lisboa, nuestra sede se encuentra en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. En Oporto, estamos en la emblemática Avenida da Boavista. En la región del Algarve, tenemos una oficina al lado del puerto deportivo de Vilamoura, y en Estoril, al lado del famoso Casino de Estoril.

Bajo la marca Dils, nos especializamos en la consultoría para empresas, organizaciones e inversionistas institucionales, ofreciendo servicios para la compra, venta, arrendamiento y desarrollo de propiedades residenciales.

Estamos a su disposición, con un equipo dedicado a ofrecer el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria.

Cuando el mundo cambia, es hora de reescribir las reglas.
Es hora de imaginar tu futuro espacio.

Este é um exclusivo empreendimento residencial, situado na Avenida Menéres, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos.

A apenas 5 minutos da praia mas no coração da cidade de Matosinhos, destaca-se não só pela sua arquitetura sofisticada e pelos seus acabamentos premium mas pela sua localização privilegiada, rodeado de nova construção, perto de excelentes restaurantes, espaços verdes e zonas de lazer e de todas as comodidades e serviços.

A poucos minutos encontra-se o paredão da praia que se estende por 14 km até à ponte D. Luís e é ideal para passeios e momentos de lazer à beira-mar.

O Parque da Cidade, também próximo, oferece um refúgio na natureza, com trilhos de caminhada e lagos, ideal para relaxar ou praticar desporto dentro da cidade.

Os apartamento são sofisticados, com excelentes acabamentos pensados ao mais pequeno detalhe, com áreas generosas e espaços de arrumação integrada.

As cozinhas, em open space, são totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas de referência, e têm ligação não só à sala mas têm também acesso à varanda.

Todos os apartamentos incluem estacionamento no parque privado do edifício.

O empreendimento conta com rooftop, sala de condomínio, dois pisos de estacionamento e jardim privado.

ACABAMENTOS
ASPETOS GERAIS
ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo normas regulamentares em vigor, incluindo segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate’, geotêxtil e proteção mecânica c/ seixo rolado.
EQUIPAMENTOS/CONFORTO
ELEVADOR elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas. AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO por sistema multisplit com unidades murais interiores da marca LG ou equivalente. BOMBA DE CALOR aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor Aquapura ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio com corte térmico Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, incluindo vidros duplos com proteção e controlo solar. BLACKOUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos. VENTILAÇÃO mecânica individual e independente por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação.
ISOLAMENTOS com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. CONTROLO DE ACESSO por videoporteiro a cores. INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV. PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância. ECOPONTO no interior do empreendimento ou no passeio junto ao mesmo, para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados: vidro, papel e embalagens. SALA DE CONDOMÍNIO no rooftop, acessível por parte de todos os moradores. ARRANJOS EXTERIORES - PAISAGÍSTICO no piso 1, com jardim partilhado.
SEGURANÇA
PORTA DE SEGURANÇA na entrada das habitações. PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns de Piso 1 e Caves.
HABITAÇÕES
1.HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir.
PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2. COZINHA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ARMÁRIOS: Lacados à cor das paredes ou em termolaminado tipo Nogueira. BANCADA: Granito Negro Angola ou Quartzo branco. EQUIPAM/OS: Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente. ACESSÓRIOS: Lava-louça retangular em aço inox de encastre; Misturadora monocomando tipo W7 Water Elegance ref WDART005/1 ou equivalente. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2.1 LAVANDARIA (quando aplicável)
PAVIMENTO: Cerâmico 60x120 tipo Calacatta ou equivalente PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir.
3. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E CIRCULAÇÃO
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
4. QUARTOS
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ROUPEIROS: Interior em melamina de linho, Portas em MDF lacado na cor NCS S1005-Y20R. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente;
Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira. TORNEIRA: Monocomando de parede para lavatório, cromado, tipo W7 Elegance Confort da GEBERIT, ou equivalente. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
6.INSTALAÇÃO SANITÁRIA PARTILHADA
PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 60x120 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
7. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUÍTE
PAVIMENTO: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado
VÃOS
PORTÃO de acesso à garagem. Automatismo de uso intensivo com comando à distância com motorização com acabamento em cor a definir. PORTA SEGURANÇA ENTRADA DA HABITAÇÃO VÃOS EXTERIORES Alumínio minimalista, com corte térmico tipo Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, vidros duplos com proteção e controlo solar. PORTAS INTERIORES de batente até ao teto, com faces lacadas à cor das paredes, dobradiças ocultas e puxadores a preto.
VARANDAS E FACHADA
PAVIMENTO EXTERIOR Bloco para pavimento tipo lajeta em cor a definir ou Deck Cerâmico da Revigrés ou equivalente. PAREDES EXTERIORES Páinel compósito de alumínio em cor a definir e fachada ventilada nas zonas opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS EXTERIORES Painél compósito de alumínio, na cor da fachada. GUARDA CORPOS Guarda metálica minimalista com tubulares redondos à cor da caixilharia. ILUMINAÇÃO Projetores de chão 5cm.
ÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES
PAVIMENTO Pavimento vinílico em carvalho com verniz mate ou equivalente (Piso 1) | Cerâmico, com dimensões a definir nos restantes pisos. PAREDES Papel de parede tipo linho | Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir (elevadores e caixa de escadas) | Espelho gris .opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir. RODAPÉ Cerâmico com dimensões a definir. ILUMINAÇÃO Projetores de encastre. ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, funcionamento silencioso e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas.
CAIXAS DE ESCADAS
PAVIMENTO Revestimento cerâmico. PAREDES Pintadas em cor a definir ou Bloco de Face à Vista, com faixa em cor a definir. TETOS Betão aparente.

Exclusivo desarrollo residencial, ubicado en Matosinhos Sul, a solo 5 minutos de la playa, se destaca por su sofisticada arquitectura, acabados premium y una ubicación privilegiada, ideal para quienes valoran la calidad.

El bienestar de los residentes es la prioridad. Para garantizar su comodidad, el proyecto incluye un jardín privado,
Ideal para momentos de ocio y reconexión, y un parking exclusivo que garantiza total practicidad y seguridad, en cualquier momento. Se completa con una azotea con amplias vistas y la sala de condominios.

El paseo marítimo de Matosinhos se extiende a lo largo de 14 km, conectando la ciudad con el emblemático puente D. Luís, lo que lo convierte en el escenario perfecto para relajarse o para dar un paseo en bicicleta en familia.
A lo largo del camino, encontrarás lugares y restaurantes únicos junto al mar, donde la vista y la naturaleza se unen para crear momentos inolvidables.

Un espacio diseñado para promover el bienestar familiar, donde el confort y la armonía hacen que cada momento sea más especial.
Los colores envolventes y los acabados de primera calidad crean un ambiente sofisticado, mientras que el diseño inteligente garantiza fluidez y funcionalidad en la vida cotidiana.

Amplio y luminoso, el salón se integra armoniosamente con la cocina en una distribución de espacio abierto.
El acceso directo al balcón amplía la experiencia, aportando luz natural y una conexión fluida entre el interior
y exterior.

Las habitaciones y suites ofrecen espacios generosos y abundante luz natural durante todo el día, proporcionando un refugio acogedor y tranquilo para cada residente.
Sus acabados de calidad garantizan el confort térmico y acústico, en total privacidad.

La disposición funcional de las cocinas facilita tanto la preparación de las comidas como la limpieza.
Los electrodomésticos de primera calidad y los eficientes sistemas de extracción mantienen el espacio siempre elegante y bien ventilado. El almacenamiento integrado garantiza un fácil acceso a los utensilios y una organización impecable.

El diseño minimalista y sofisticado de los baños transmite una sensación de tranquilidad y bienestar. Cada detalle fue diseñado para aumentar la comodidad, proporcionar una organización armoniosa y garantizar la fluidez en los movimientos.

El almacenamiento incorporado le permite mantener la ropa y las pertenencias organizadas sin necesidad de muebles adicionales. Una solución discreta y funcional, que libera espacio y refuerza la elegancia de cada estancia.

Acabados:
- Calefacción y refrigeración multisplit con unidades de pared interiores
- Calentamiento de agua sanitaria con bomba de calor
- Marcos de aluminio con corte térmico, incluyendo doble acristalamiento con protección solar y control.
- Blackouts: moldura para permitir la instalación de blackouts desde el interior. Incluye provisión de apagones motorizados en las habitaciones.
- Suelos de madera de roble multicapa
- Cocina con muebles lacados en el color de las paredes o en termolaminado tipo Nogal, equipada con placa de inducción, horno, microondas, campana extractora integrable en armario, lavavajillas y nevera combinada Bosch o equivalente.
- Control de accesos por videoportero a color.
- Aparcamiento privado con acceso al sótano a través de una puerta seccionada automática con mando a distancia.
- Habitación de condominio en la azotea, accesible para todos los residentes.
- Puerta de seguridad en la entrada de las viviendas.
- Puertas cortafuegos en los accesos a las escaleras y en los sótanos.
- Sistema de detección de incendios y monóxido de carbono en garajes;
- Sistema contra incendios en las zonas comunes.
- Sistema de iluminación automática activado por sensores de movimiento e iluminación de emergencia en zonas comunes.
- Sistema de circuito cerrado de televisión en las zonas comunes de Planta 1 y Sótanos.
- Ecopunto dentro de la urbanización o en la acera aledaña a la misma, para la recogida selectiva de residuos sólidos indiferenciados: vidrio, papel y envases.

Las fotografías publicadas son meramente ilustrativas.

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* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Apartamento de 3 dormitorios con balcón en venta en Matosinhos Sul - Porto - Fraction AY.

Arquitectura moderna en el corazón de Matosinhos Sul - Oporto.

El Desarrollo Menéres 777 es un exclusivo condominio residencial, ubicado en la Avenida Menéres, a solo 5 minutos de la playa. Con un diseño sofisticado, acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada, es ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo en Matosinhos Sul.
Serán 46 unidades desde la T1 hasta la T4, con garaje.

Comodidad y sofisticación en cada detalle

Diseñado para el bienestar de los residentes, Menéres 777 ofrece un jardín privado, estacionamiento exclusivo, azotea con amplia vista y espacio en condominio, todo para garantizar comodidad, ocio y seguridad.

En el corazón de la vida urbana, entre la playa y la naturaleza

Vivir en Menéres 777 es estar cerca de todo: restaurantes, servicios, espacios verdes y la playa. El extenso malecón de Matosinhos es ideal para caminar o andar en bicicleta. A pocos minutos, el Parque de la Ciudad invita a relajarse con senderos, lagunas y mucho verde, un verdadero refugio en medio de la ciudad.
Apartamento de 3 dormitorios con balcón en venta en Matosinhos Sul - Porto - Fraction AY.

Llama ahora, no pierdas esta oportunidad.

Inicio de las obras en septiembre de 2025
Conclusión Principios de 2028

5% CPCV
15% inicio de obra
10% de la última losa
10% Marcos de ventanas
60% de escritura

NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas, y no pueden referirse a la propiedad en cuestión.

Nota para Consultores de Bienes Raíces: Esta propiedad está disponible para compartir negocios. Si tiene clientes interesados, póngase en contacto con nosotros para programar una visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a su servicio

Entreparedes Real Estate es un referente en el mercado de Compraventa y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios.

Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado y centrado en las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para proporcionar la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles.

Diferenciales Entreparedes:
- Tecnología de punta: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y efectiva difusión de los inmuebles.
- Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa.
- Enfoque en la Rentabilidad: Nuestro objetivo es proporcionar el mejor rendimiento a nuestros clientes, siempre enfocándonos en la calidad y valorización de los activos inmobiliarios.

En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que su experiencia inmobiliaria sea simple, segura y gratificante.

Ático dúplex de 3 dormitorios de 187m2 y con terraza de 38m2, en una promoción de obra nueva en Leça da Palmeira

El Flower Tower Camellia Penthouses Development es el último proyecto surgido en Leça da Palmeira, único y sofisticado a pocos pasos de la playa. Con una ubicación privilegiada, este magnífico ático ofrece un estilo de vida incomparable, combinando comodidad, tranquilidad, elegancia y vistas despejadas.

Este increíble ático de 3 dormitorios ofrece amplios espacios y mucha luz natural, con acabados de alta calidad y exposición al sol sur/este. Además de la cocina totalmente equipada, el ático cuenta con amplias zonas exteriores, proporcionando unas vistas impresionantes que invitan a momentos de ocio y relax.

Las amplias y bien iluminadas suites garantizan privacidad y comodidad, las amplias áreas sociales interiores y exteriores permiten un disfrute dinámico para toda la familia. Este apartamento cuenta con 2 estacionamientos exclusivos, lo que garantiza comodidad y seguridad. El edificio también cuenta con un cómodo salón en condominio para el disfrute de los residentes.

Situado en una de las regiones más codiciadas de Oporto, en Leça da Palmeira, Flower Tower Camellia se encuentra a poca distancia de las hermosas playas de la región, lo que le permite disfrutar de lo mejor de la costa portuguesa. Este desarrollo es la opción ideal para aquellos que buscan una vida tranquila, con fácil acceso a todas las comodidades de la ciudad, pero al mismo tiempo, cerca del mar. El desarrollo Flower Tower Camellia Penthouses refleja la esencia del lujo moderno y es la oportunidad perfecta para vivir con estilo y exclusividad en Leça da Palmeira.

Agenda tu visita y descubre el futuro de tu nuevo hogar.

Castelhana es ahora Dils.

Castelhana es un nombre de referencia en el sector inmobiliario portugués desde hace más de 25 años y ahora es Dils, una empresa italiana con más de 50 años de historia y con oficinas en Milán, Roma y Ámsterdam y ahora en Lisboa, Oporto, Algarve y Estoril.

En Lisboa, nuestra sede se encuentra en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. En Oporto, estamos en la emblemática Avenida da Boavista. En la región del Algarve, tenemos una oficina al lado del puerto deportivo de Vilamoura, y en Estoril, al lado del famoso Casino de Estoril.

Bajo la marca Dils, nos especializamos en la consultoría para empresas, organizaciones e inversionistas institucionales, ofreciendo servicios para la compra, venta, arrendamiento y desarrollo de propiedades residenciales.

Estamos a su disposición, con un equipo dedicado a ofrecer el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria.

Cuando el mundo cambia, es hora de reescribir las reglas.
Es hora de imaginar tu futuro espacio.
#ref:31975

Apartamento T3 de luxo no último piso em Leça da Palmeira!

Características Principais
- Vistas deslumbrantes de mar, perfeitas para quem ama o oceano.
- Varanda a poente permite aproveitar o pôr do sol em todo o seu esplendor.
- Construção de luxo, com acabamentos de alta qualidade e design sofisticado.

Interior
- Cozinha equipada com eletrodomésticos miele moderna com todos os necessários para o dia a dia.
- Sala e cozinha em open space
- Suite com closet: A suíte é espaçosa e tem um closet grande para armazenar roupas e acessórios.
- Quartos com roupeiros embutidos
- Todas as divisões com acesso à varanda
- Ar condicionado avac por conduta para garantir conforto em todas as estações do ano.
- Bomba de calor, aquecimento eficiente e económico.
- Caixilharia Tecnal oferece isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e silêncio.
- Lugar de garagem: O apartamento inclui um lugar de garagem para estacionar o seu veículo com segurança.
- Arrumo: O apartamento também inclui um arrumo para armazenar itens adicionais.

Benefícios
- Luxo e conforto: O apartamento oferece um nível de luxo e conforto, com características modernas e práticas.
- Localização privilegiada: A localização em Leça da Palmeira é privilegiada, com fácil acesso a praias e serviços.

Este apartamento T3 é uma excelente opção para quem procura um lar de luxo com vistas deslumbrantes do mar em Leça da Palmeira.



REF 101219. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.

Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Descubre este impresionante piso casi nuevo en primera línea de playa, con vistas al mar y un diseño moderno que combina confort y elegancia. Con 182 m², este hogar ofrece un estilo de vida exclusivo en una de las zonas más deseadas de Matosinhos, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la belleza del entorno.

El piso cuenta con 3 amplias habitaciones, 3 baños, y un luminoso salón que se abre a un balcón con vistas al océano. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo lavavajillas y horno, y el espacio se complementa con un jardín privado y acceso a un garaje. Además, la propiedad está equipada con sistemas de seguridad avanzados y calefacción central, garantizando comodidad y seguridad.

Ubicado en una zona privilegiada, cerca de la playa y rodeado de servicios como restaurantes, bancos y espacios verdes, este piso es perfecto para quienes buscan un estilo de vida activo y relajado. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar; ¡contáctanos para más información y para concertar una visita!

Esta propiedad está captada en régimen de exclusividad.
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Porque juntos podemos hacer más y mejor por nuestros clientes.
Somos intermediarios de crédito certificados por el Banco de Portugal.

Não deixe de visitar este excelente Apartamento, inserido num Edifício de referencia em Matosinhos Sul, Condomínio Fábrica 390, com 2 fretes e ótimas áreas.

Sala Comum bastante espaçosa e com acesso directo a uma generosa Varanda, com Cozinha, completamente equipada com equipamento Bosch e em open space

Perto de todo o tipo de Comercio e Serviços, para sua maior comodidade e conforto

Imóvel com detalhes de requinte e elevada qualidade nos materiais

Patio interior com pequeno jardim para uso exclusivo dos Condóminos

2 Lugares de Garagem paralelos e Arrumos

Suite com Luz directa no WC

Contacte-nos para mais informações

Este é um exclusivo empreendimento residencial, situado na Avenida Menéres, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos.

A apenas 5 minutos da praia mas no coração da cidade de Matosinhos, destaca-se não só pela sua arquitetura sofisticada e pelos seus acabamentos premium mas pela sua localização privilegiada, rodeado de nova construção, perto de excelentes restaurantes, espaços verdes e zonas de lazer e de todas as comodidades e serviços.

A poucos minutos encontra-se o paredão da praia que se estende por 14 km até à ponte D. Luís e é ideal para passeios e momentos de lazer à beira-mar.

O Parque da Cidade, também próximo, oferece um refúgio na natureza, com trilhos de caminhada e lagos, ideal para relaxar ou praticar desporto dentro da cidade.

Os apartamento são sofisticados, com excelentes acabamentos pensados ao mais pequeno detalhe, com áreas generosas e espaços de arrumação integrada.

As cozinhas, em open space, são totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas de referência, e têm ligação não só à sala mas têm também acesso à varanda.

Todos os apartamentos incluem estacionamento no parque privado do edifício.

O empreendimento conta com rooftop, sala de condomínio, dois pisos de estacionamento e jardim privado.

ACABAMENTOS
ASPETOS GERAIS
ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo normas regulamentares em vigor, incluindo segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate’, geotêxtil e proteção mecânica c/ seixo rolado.
EQUIPAMENTOS/CONFORTO
ELEVADOR elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas. AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO por sistema multisplit com unidades murais interiores da marca LG ou equivalente. BOMBA DE CALOR aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor Aquapura ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio com corte térmico Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, incluindo vidros duplos com proteção e controlo solar. BLACKOUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos. VENTILAÇÃO mecânica individual e independente por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação.
ISOLAMENTOS com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. CONTROLO DE ACESSO por videoporteiro a cores. INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV. PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância. ECOPONTO no interior do empreendimento ou no passeio junto ao mesmo, para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados: vidro, papel e embalagens. SALA DE CONDOMÍNIO no rooftop, acessível por parte de todos os moradores. ARRANJOS EXTERIORES - PAISAGÍSTICO no piso 1, com jardim partilhado.
SEGURANÇA
PORTA DE SEGURANÇA na entrada das habitações. PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns de Piso 1 e Caves.
HABITAÇÕES
1.HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir.
PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2. COZINHA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ARMÁRIOS: Lacados à cor das paredes ou em termolaminado tipo Nogueira. BANCADA: Granito Negro Angola ou Quartzo branco. EQUIPAM/OS: Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente. ACESSÓRIOS: Lava-louça retangular em aço inox de encastre; Misturadora monocomando tipo W7 Water Elegance ref WDART005/1 ou equivalente. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2.1 LAVANDARIA (quando aplicável)
PAVIMENTO: Cerâmico 60x120 tipo Calacatta ou equivalente PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir.
3. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E CIRCULAÇÃO
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
4. QUARTOS
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ROUPEIROS: Interior em melamina de linho, Portas em MDF lacado na cor NCS S1005-Y20R. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente;
Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira. TORNEIRA: Monocomando de parede para lavatório, cromado, tipo W7 Elegance Confort da GEBERIT, ou equivalente. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
6.INSTALAÇÃO SANITÁRIA PARTILHADA
PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 60x120 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
7. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUÍTE
PAVIMENTO: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado
VÃOS
PORTÃO de acesso à garagem. Automatismo de uso intensivo com comando à distância com motorização com acabamento em cor a definir. PORTA SEGURANÇA ENTRADA DA HABITAÇÃO VÃOS EXTERIORES Alumínio minimalista, com corte térmico tipo Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, vidros duplos com proteção e controlo solar. PORTAS INTERIORES de batente até ao teto, com faces lacadas à cor das paredes, dobradiças ocultas e puxadores a preto.
VARANDAS E FACHADA
PAVIMENTO EXTERIOR Bloco para pavimento tipo lajeta em cor a definir ou Deck Cerâmico da Revigrés ou equivalente. PAREDES EXTERIORES Páinel compósito de alumínio em cor a definir e fachada ventilada nas zonas opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS EXTERIORES Painél compósito de alumínio, na cor da fachada. GUARDA CORPOS Guarda metálica minimalista com tubulares redondos à cor da caixilharia. ILUMINAÇÃO Projetores de chão 5cm.
ÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES
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Serán 46 unidades desde la T1 hasta la T4, con garaje.

Comodidad y sofisticación en cada detalle

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En el corazón de la vida urbana, entre la playa y la naturaleza

Vivir en Menéres 777 es estar cerca de todo: restaurantes, servicios, espacios verdes y la playa. El extenso malecón de Matosinhos es ideal para caminar o andar en bicicleta. A pocos minutos, el Parque de la Ciudad invita a relajarse con senderos, lagunas y mucho verde, un verdadero refugio en medio de la ciudad.
Apartamento de 3 dormitorios en venta en Matosinhos Sul - Porto - Fraction AU.

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Inicio de las obras en septiembre de 2025
Conclusión Principios de 2028

5% CPCV
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- Tecnología de punta: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y efectiva difusión de los inmuebles.
- Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa.
- Enfoque en la Rentabilidad: Nuestro objetivo es proporcionar el mejor rendimiento a nuestros clientes, siempre enfocándonos en la calidad y valorización de los activos inmobiliarios.

En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que su experiencia inmobiliaria sea simple, segura y gratificante.

Fantástico ático de dos plantas que consta de salón y cocina en espacio abierto, terraza de 25m2, una suite y dos dormitorios, con balcón y baño comunes

ASTRO SUL es un edificio residencial único, ubicado en el corazón de la zona más desarrollada de Leça da Palmeira. Un proyecto que eleva el concepto de vivienda de lujo a nuevas alturas, combinando arquitectura contemporánea, diseño sofisticado y una ubicación privilegiada.

Exclusivos áticos dúplex con superficies brutas desde 169 m2

Ubicación: Plantas 10 y 11, con vistas panorámicas al mar y a la ciudad.

Tipologías: Dúplex T3 y T4, diseñadas para el máximo confort y funcionalidad.

Armonía arquitectónica

Cada apartamento ha sido cuidadosamente diseñado para integrar la arquitectura contemporánea con su entorno, creando un equilibrio perfecto entre calidad de vida, estilo y simplicidad.

Elegancia y practicidad

Diseñados para el estilo de vida familiar moderno, los apartamentos ofrecen:
Materiales y equipamiento de primera calidad: Electrodomésticos de referencia, aire acondicionado, calentamiento de agua por bomba de calor.
Almacenamiento inteligente: Armarios empotrados, cocinas totalmente amuebladas y equipadas.
Comodidad diaria: cortinas eléctricas, blackouts, pisos de vinilo de alta calidad y acabados de primer nivel.

Ubicación privilegiada

Proximidad al mar: A pocos minutos de la playa de Leça y de la icónica Piscina das Marés, ideal para paseos y ocio costero.
Escuelas de referencia: Entre 2 y 10 minutos de las principales instituciones educativas.
Comercio y servicios: Norte Shopping, supermercados y tiendas a menos de 10 minutos.
Accesibilidad: Excelente conexión con el centro de Oporto, a menos de 15 minutos.

Puntos de interés cercanos:

Playa de Leça | Quinta da Conceição | Piscina de marea | Parque Real | Hospital CUF | Hospital Pedro Hispano | Comercio y servicios locales

Mapa de Acabados - Calidad Premium

Astro EMANUELLE combina la tranquilidad de una exclusiva zona residencial con la proximidad a las principales arterias de la ciudad, brindando confort, conveniencia y una calidad de vida inigualable.

Programe su visita

Descubre la experiencia de vivir en una estrella de lujo sobre Leça da Palmeira. Ponte en contacto con nosotros y conoce los Áticos Dúplex que redefinen el concepto de vivienda premium.

Finalización de los trabajos prevista para junio de 2026.

CONDICIONES DE PAGO

10% SOBRE CPCV
15% 180 días
75% EN ESCRITURA

Edificio residencial con apartamentos T1, T2, T2+1 y T3, todos con plaza de aparcamiento, con una excelente ubicación en el centro de Matosinhos, a 900 metros de la playa, cerca de colegios, zonas comerciales, zonas de ocio y transporte público.

Consta de 5 plantas, construidas con materiales robustos, una combinación de hormigón, acero y otros materiales constructivos modernos, privilegia una solución arquitectónica adecuada, pero a la vez con características e identidad propias, dotándola de contemporaneidad y modernidad.

Todos los espacios cuentan con buena iluminación natural, tamaño, revestimientos, soluciones de confort, tratamiento acústico, térmico y visual para garantizar una mayor durabilidad, confort y seguridad que satisfagan las necesidades y preferencias de sus residentes.

Cercanía:
-Playas
-Escuelas
-Transporte público
- Comercio y servicios
-Restaurantes
- Parque de la Ciudad
-Farmacias
-Supermercados
- Hospital Pedro Hispano

Acceso rápido a:
- Circunvalación
- A4

Acabados:
- Cocinas lacadas y equipadas (marca Bosch) con encimera compacta de cuarzo Silestone o similar
- Aire acondicionado: Bomba de calor (frío/calor) y agua caliente sanitaria (ACS)
- Oscurecimiento interior
- Suelos Terhurne Hywood
- Puertas de entrada acústicas
- Pinturas con acabado de tinta CIN
- Falsos techos en pladur con leds incorporados
- Carpintería lacada (con tiradores marca Tupai o similar y bisagra oculta)
- Armarios lacados (blanco roto), interior de melamina
- Focos y LEDs en molduras de ventanas

Baños:
- Inodoros suspendidos (marca Roca)
- Lavabos sobre encimera
- Platos de ducha de composite con protectores
- Muebles colgantes
- 120*60 cerámica cosificada
- Mezcladores con acabado negro mate (niebla o similar)

Exterior:
-Videoportero
- Fachada ventilada (Frontek)
- Marcos minimalistas de aluminio
- Hall de entrada revestido con paneles decorativos
-Aparcamiento
- Doble ascensor

Matosinhos South Living, é o mais recente Empreendimento do Grupo Empril, situado em Matosinhos Sul, local habitacional de excelência dada a sua centralidade, proximidade ao mar e presença de todas as infraestruturas de transporte, de comércio, e de lazer à distância de alguns passos.
A um Projeto de Arquitetura de referência, aliam-se acabamentos modernos, de elevada qualidade.
O Empreendimento possui um jardim privativo e amplas zonas comuns, tudo para proporcionar uma vivência de comunidade e conforto.
Conclusão em Dezembro de 2025.

Zona Envolvente / Informações Adicionais:
Metro Matosinhos Sul - 400m
Jardim Basílio Teles- 450m
Câmara Municipal de Matosinhos - 550m
Praia de Matosinhos - 850m
Piscina Municipal de Matosinhos - 900m
Parque da Cidade do Porto - 1500m

Exclusivo desarrollo residencial, ubicado en Matosinhos Sul, a solo 5 minutos de la playa, se destaca por su sofisticada arquitectura, acabados premium y una ubicación privilegiada, ideal para quienes valoran la calidad.

El bienestar de los residentes es la prioridad. Para garantizar su comodidad, el proyecto incluye un jardín privado,
Ideal para momentos de ocio y reconexión, y un parking exclusivo que garantiza total practicidad y seguridad, en cualquier momento. Se completa con una azotea con amplias vistas y la sala de condominios.

El paseo marítimo de Matosinhos se extiende a lo largo de 14 km, conectando la ciudad con el emblemático puente D. Luís, lo que lo convierte en el escenario perfecto para relajarse o para dar un paseo en bicicleta en familia.
A lo largo del camino, encontrarás lugares y restaurantes únicos junto al mar, donde la vista y la naturaleza se unen para crear momentos inolvidables.

Un espacio diseñado para promover el bienestar familiar, donde el confort y la armonía hacen que cada momento sea más especial.
Los colores envolventes y los acabados de primera calidad crean un ambiente sofisticado, mientras que el diseño inteligente garantiza fluidez y funcionalidad en la vida cotidiana.

Amplio y luminoso, el salón se integra armoniosamente con la cocina en una distribución de espacio abierto.
El acceso directo al balcón amplía la experiencia, aportando luz natural y una conexión fluida entre el interior
y exterior.

Las habitaciones y suites ofrecen espacios generosos y abundante luz natural durante todo el día, proporcionando un refugio acogedor y tranquilo para cada residente.
Sus acabados de calidad garantizan el confort térmico y acústico, en total privacidad.

La disposición funcional de las cocinas facilita tanto la preparación de las comidas como la limpieza.
Los electrodomésticos de primera calidad y los eficientes sistemas de extracción mantienen el espacio siempre elegante y bien ventilado. El almacenamiento integrado garantiza un fácil acceso a los utensilios y una organización impecable.

El diseño minimalista y sofisticado de los baños transmite una sensación de tranquilidad y bienestar. Cada detalle fue diseñado para aumentar la comodidad, proporcionar una organización armoniosa y garantizar la fluidez en los movimientos.

El almacenamiento incorporado le permite mantener la ropa y las pertenencias organizadas sin necesidad de muebles adicionales. Una solución discreta y funcional, que libera espacio y refuerza la elegancia de cada estancia.

Acabados:
- Calefacción y refrigeración multisplit con unidades de pared interiores
- Calentamiento de agua sanitaria con bomba de calor
- Marcos de aluminio con corte térmico, incluyendo doble acristalamiento con protección solar y control.
- Blackouts: moldura para permitir la instalación de blackouts desde el interior. Incluye provisión de apagones motorizados en las habitaciones.
- Suelos de madera de roble multicapa
- Cocina con muebles lacados en el color de las paredes o en termolaminado tipo Nogal, equipada con placa de inducción, horno, microondas, campana extractora integrable en armario, lavavajillas y nevera combinada Bosch o equivalente.
- Control de accesos por videoportero a color.
- Aparcamiento privado con acceso al sótano a través de una puerta seccionada automática con mando a distancia.
- Habitación de condominio en la azotea, accesible para todos los residentes.
- Puerta de seguridad en la entrada de las viviendas.
- Puertas cortafuegos en los accesos a las escaleras y en los sótanos.
- Sistema de detección de incendios y monóxido de carbono en garajes;
- Sistema contra incendios en las zonas comunes.
- Sistema de iluminación automática activado por sensores de movimiento e iluminación de emergencia en zonas comunes.
- Sistema de circuito cerrado de televisión en las zonas comunes de Planta 1 y Sótanos.
- Ecopunto dentro de la urbanización o en la acera aledaña a la misma, para la recogida selectiva de residuos sólidos indiferenciados: vidrio, papel y envases.

Las fotografías publicadas son meramente ilustrativas.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañará en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Este é um exclusivo empreendimento residencial, situado na Avenida Menéres, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos.

A apenas 5 minutos da praia mas no coração da cidade de Matosinhos, destaca-se não só pela sua arquitetura sofisticada e pelos seus acabamentos premium mas pela sua localização privilegiada, rodeado de nova construção, perto de excelentes restaurantes, espaços verdes e zonas de lazer e de todas as comodidades e serviços.

A poucos minutos encontra-se o paredão da praia que se estende por 14 km até à ponte D. Luís e é ideal para passeios e momentos de lazer à beira-mar.

O Parque da Cidade, também próximo, oferece um refúgio na natureza, com trilhos de caminhada e lagos, ideal para relaxar ou praticar desporto dentro da cidade.

Os apartamento são sofisticados, com excelentes acabamentos pensados ao mais pequeno detalhe, com áreas generosas e espaços de arrumação integrada.

As cozinhas, em open space, são totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas de referência, e têm ligação não só à sala mas têm também acesso à varanda.

Todos os apartamentos incluem estacionamento no parque privado do edifício.

O empreendimento conta com rooftop, sala de condomínio, dois pisos de estacionamento e jardim privado.

ACABAMENTOS
ASPETOS GERAIS
ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo normas regulamentares em vigor, incluindo segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate’, geotêxtil e proteção mecânica c/ seixo rolado.
EQUIPAMENTOS/CONFORTO
ELEVADOR elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas. AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO por sistema multisplit com unidades murais interiores da marca LG ou equivalente. BOMBA DE CALOR aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor Aquapura ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio com corte térmico Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, incluindo vidros duplos com proteção e controlo solar. BLACKOUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos. VENTILAÇÃO mecânica individual e independente por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação.
ISOLAMENTOS com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. CONTROLO DE ACESSO por videoporteiro a cores. INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV. PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância. ECOPONTO no interior do empreendimento ou no passeio junto ao mesmo, para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados: vidro, papel e embalagens. SALA DE CONDOMÍNIO no rooftop, acessível por parte de todos os moradores. ARRANJOS EXTERIORES - PAISAGÍSTICO no piso 1, com jardim partilhado.
SEGURANÇA
PORTA DE SEGURANÇA na entrada das habitações. PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns de Piso 1 e Caves.
HABITAÇÕES
1.HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir.
PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2. COZINHA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ARMÁRIOS: Lacados à cor das paredes ou em termolaminado tipo Nogueira. BANCADA: Granito Negro Angola ou Quartzo branco. EQUIPAM/OS: Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente. ACESSÓRIOS: Lava-louça retangular em aço inox de encastre; Misturadora monocomando tipo W7 Water Elegance ref WDART005/1 ou equivalente. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2.1 LAVANDARIA (quando aplicável)
PAVIMENTO: Cerâmico 60x120 tipo Calacatta ou equivalente PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir.
3. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E CIRCULAÇÃO
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
4. QUARTOS
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ROUPEIROS: Interior em melamina de linho, Portas em MDF lacado na cor NCS S1005-Y20R. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente;
Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira. TORNEIRA: Monocomando de parede para lavatório, cromado, tipo W7 Elegance Confort da GEBERIT, ou equivalente. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
6.INSTALAÇÃO SANITÁRIA PARTILHADA
PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 60x120 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
7. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUÍTE
PAVIMENTO: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado
VÃOS
PORTÃO de acesso à garagem. Automatismo de uso intensivo com comando à distância com motorização com acabamento em cor a definir. PORTA SEGURANÇA ENTRADA DA HABITAÇÃO VÃOS EXTERIORES Alumínio minimalista, com corte térmico tipo Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, vidros duplos com proteção e controlo solar. PORTAS INTERIORES de batente até ao teto, com faces lacadas à cor das paredes, dobradiças ocultas e puxadores a preto.
VARANDAS E FACHADA
PAVIMENTO EXTERIOR Bloco para pavimento tipo lajeta em cor a definir ou Deck Cerâmico da Revigrés ou equivalente. PAREDES EXTERIORES Páinel compósito de alumínio em cor a definir e fachada ventilada nas zonas opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS EXTERIORES Painél compósito de alumínio, na cor da fachada. GUARDA CORPOS Guarda metálica minimalista com tubulares redondos à cor da caixilharia. ILUMINAÇÃO Projetores de chão 5cm.
ÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES
PAVIMENTO Pavimento vinílico em carvalho com verniz mate ou equivalente (Piso 1) | Cerâmico, com dimensões a definir nos restantes pisos. PAREDES Papel de parede tipo linho | Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir (elevadores e caixa de escadas) | Espelho gris .opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir. RODAPÉ Cerâmico com dimensões a definir. ILUMINAÇÃO Projetores de encastre. ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, funcionamento silencioso e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas.
CAIXAS DE ESCADAS
PAVIMENTO Revestimento cerâmico. PAREDES Pintadas em cor a definir ou Bloco de Face à Vista, com faixa em cor a definir. TETOS Betão aparente.

Este é um exclusivo empreendimento residencial, situado na Avenida Menéres, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos.

A apenas 5 minutos da praia mas no coração da cidade de Matosinhos, destaca-se não só pela sua arquitetura sofisticada e pelos seus acabamentos premium mas pela sua localização privilegiada, rodeado de nova construção, perto de excelentes restaurantes, espaços verdes e zonas de lazer e de todas as comodidades e serviços.

A poucos minutos encontra-se o paredão da praia que se estende por 14 km até à ponte D. Luís e é ideal para passeios e momentos de lazer à beira-mar.

O Parque da Cidade, também próximo, oferece um refúgio na natureza, com trilhos de caminhada e lagos, ideal para relaxar ou praticar desporto dentro da cidade.

Os apartamento são sofisticados, com excelentes acabamentos pensados ao mais pequeno detalhe, com áreas generosas e espaços de arrumação integrada.

As cozinhas, em open space, são totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas de referência, e têm ligação não só à sala mas têm também acesso à varanda.

Todos os apartamentos incluem estacionamento no parque privado do edifício.

O empreendimento conta com rooftop, sala de condomínio, dois pisos de estacionamento e jardim privado.

ACABAMENTOS
ASPETOS GERAIS
ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo normas regulamentares em vigor, incluindo segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate’, geotêxtil e proteção mecânica c/ seixo rolado.
EQUIPAMENTOS/CONFORTO
ELEVADOR elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas. AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO por sistema multisplit com unidades murais interiores da marca LG ou equivalente. BOMBA DE CALOR aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor Aquapura ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio com corte térmico Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, incluindo vidros duplos com proteção e controlo solar. BLACKOUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos. VENTILAÇÃO mecânica individual e independente por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação.
ISOLAMENTOS com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. CONTROLO DE ACESSO por videoporteiro a cores. INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV. PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático com comando à distância. ECOPONTO no interior do empreendimento ou no passeio junto ao mesmo, para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados: vidro, papel e embalagens. SALA DE CONDOMÍNIO no rooftop, acessível por parte de todos os moradores. ARRANJOS EXTERIORES - PAISAGÍSTICO no piso 1, com jardim partilhado.
SEGURANÇA
PORTA DE SEGURANÇA na entrada das habitações. PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns de Piso 1 e Caves.
HABITAÇÕES
1.HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir.
PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2. COZINHA
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. ARMÁRIOS: Lacados à cor das paredes ou em termolaminado tipo Nogueira. BANCADA: Granito Negro Angola ou Quartzo branco. EQUIPAM/OS: Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente. ACESSÓRIOS: Lava-louça retangular em aço inox de encastre; Misturadora monocomando tipo W7 Water Elegance ref WDART005/1 ou equivalente. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
2.1 LAVANDARIA (quando aplicável)
PAVIMENTO: Cerâmico 60x120 tipo Calacatta ou equivalente PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir.
3. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E CIRCULAÇÃO
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
4. QUARTOS
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. ROUPEIROS: Interior em melamina de linho, Portas em MDF lacado na cor NCS S1005-Y20R. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
PAVIMENTO: Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. RODAPÉ: MDF Hidrófugo lacado em cor a definir. PAREDES: Estuque projetado do tipo ’Seral’, pintado em cor a definir. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente;
Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira. TORNEIRA: Monocomando de parede para lavatório, cromado, tipo W7 Elegance Confort da GEBERIT, ou equivalente. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
6.INSTALAÇÃO SANITÁRIA PARTILHADA
PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 60x120 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado. ILUMINAÇÃO: Projetores de encastre e luz indireta (sancas).
7. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUÍTE
PAVIMENTO: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. PAREDES: Cerâmico 120x250 tipo Calaccata ou equivalente. TETO: Falso em gesso cartonado com 13mm de espessura para pintar em cor a definir. LOUÇAS: Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas ou equivalente; Autoclismo embutido Kombifix da Geberit ou equivalente; Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit ou equivalente; Lavatório oval da marca Rubicer ou modelo Variform circular da Geberit, ou equivalente. Base de Duche extraplana da ASD. MÓVEIS: Estrutura em MDF Hidrófugo lacado à cor das paredes ou termolaminado tipo Nogueira (com gavetas ou portas) e tampo em compacto quartzo branco. TORNEIRA: Cromadas tipo W7 Water Elegance Confort, monocomando de parede a definir. ACESSÓRIOS: Espelho de 5mm colado, Toalheiro Elétrico, Resguardo de duche fixo em verde temperado
VÃOS
PORTÃO de acesso à garagem. Automatismo de uso intensivo com comando à distância com motorização com acabamento em cor a definir. PORTA SEGURANÇA ENTRADA DA HABITAÇÃO VÃOS EXTERIORES Alumínio minimalista, com corte térmico tipo Cor Vision da Cortizo, com acabamento lacado em cor a definir, vidros duplos com proteção e controlo solar. PORTAS INTERIORES de batente até ao teto, com faces lacadas à cor das paredes, dobradiças ocultas e puxadores a preto.
VARANDAS E FACHADA
PAVIMENTO EXTERIOR Bloco para pavimento tipo lajeta em cor a definir ou Deck Cerâmico da Revigrés ou equivalente. PAREDES EXTERIORES Páinel compósito de alumínio em cor a definir e fachada ventilada nas zonas opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS EXTERIORES Painél compósito de alumínio, na cor da fachada. GUARDA CORPOS Guarda metálica minimalista com tubulares redondos à cor da caixilharia. ILUMINAÇÃO Projetores de chão 5cm.
ÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES
PAVIMENTO Pavimento vinílico em carvalho com verniz mate ou equivalente (Piso 1) | Cerâmico, com dimensões a definir nos restantes pisos. PAREDES Papel de parede tipo linho | Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir (elevadores e caixa de escadas) | Espelho gris .opacas com revestimento cerâmico, pedra ou metálico a definir. TETOS Reboco com estuque projetado tipo ’seral’ em cor a definir. RODAPÉ Cerâmico com dimensões a definir. ILUMINAÇÃO Projetores de encastre. ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, funcionamento silencioso e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas.
CAIXAS DE ESCADAS
PAVIMENTO Revestimento cerâmico. PAREDES Pintadas em cor a definir ou Bloco de Face à Vista, com faixa em cor a definir. TETOS Betão aparente.

Exclusivo desarrollo residencial, ubicado en Matosinhos Sul, a solo 5 minutos de la playa, se destaca por su sofisticada arquitectura, acabados premium y una ubicación privilegiada, ideal para quienes valoran la calidad.

El bienestar de los residentes es la prioridad. Para garantizar su comodidad, el proyecto incluye un jardín privado,
Ideal para momentos de ocio y reconexión, y un parking exclusivo que garantiza total practicidad y seguridad, en cualquier momento. Se completa con una azotea con amplias vistas y la sala de condominios.

El paseo marítimo de Matosinhos se extiende a lo largo de 14 km, conectando la ciudad con el emblemático puente D. Luís, lo que lo convierte en el escenario perfecto para relajarse o para dar un paseo en bicicleta en familia.
A lo largo del camino, encontrarás lugares y restaurantes únicos junto al mar, donde la vista y la naturaleza se unen para crear momentos inolvidables.

Un espacio diseñado para promover el bienestar familiar, donde el confort y la armonía hacen que cada momento sea más especial.
Los colores envolventes y los acabados de primera calidad crean un ambiente sofisticado, mientras que el diseño inteligente garantiza fluidez y funcionalidad en la vida cotidiana.

Amplio y luminoso, el salón se integra armoniosamente con la cocina en una distribución de espacio abierto.
El acceso directo al balcón amplía la experiencia, aportando luz natural y una conexión fluida entre el interior
y exterior.

Las habitaciones y suites ofrecen espacios generosos y abundante luz natural durante todo el día, proporcionando un refugio acogedor y tranquilo para cada residente.
Sus acabados de calidad garantizan el confort térmico y acústico, en total privacidad.

La disposición funcional de las cocinas facilita tanto la preparación de las comidas como la limpieza.
Los electrodomésticos de primera calidad y los eficientes sistemas de extracción mantienen el espacio siempre elegante y bien ventilado. El almacenamiento integrado garantiza un fácil acceso a los utensilios y una organización impecable.

El diseño minimalista y sofisticado de los baños transmite una sensación de tranquilidad y bienestar. Cada detalle fue diseñado para aumentar la comodidad, proporcionar una organización armoniosa y garantizar la fluidez en los movimientos.

El almacenamiento incorporado le permite mantener la ropa y las pertenencias organizadas sin necesidad de muebles adicionales. Una solución discreta y funcional, que libera espacio y refuerza la elegancia de cada estancia.

Acabados:
- Calefacción y refrigeración multisplit con unidades de pared interiores
- Calentamiento de agua sanitaria con bomba de calor
- Marcos de aluminio con corte térmico, incluyendo doble acristalamiento con protección solar y control.
- Blackouts: moldura para permitir la instalación de blackouts desde el interior. Incluye provisión de apagones motorizados en las habitaciones.
- Suelos de madera de roble multicapa
- Cocina con muebles lacados en el color de las paredes o en termolaminado tipo Nogal, equipada con placa de inducción, horno, microondas, campana extractora integrable en armario, lavavajillas y nevera combinada Bosch o equivalente.
- Control de accesos por videoportero a color.
- Aparcamiento privado con acceso al sótano a través de una puerta seccionada automática con mando a distancia.
- Habitación de condominio en la azotea, accesible para todos los residentes.
- Puerta de seguridad en la entrada de las viviendas.
- Puertas cortafuegos en los accesos a las escaleras y en los sótanos.
- Sistema de detección de incendios y monóxido de carbono en garajes;
- Sistema contra incendios en las zonas comunes.
- Sistema de iluminación automática activado por sensores de movimiento e iluminación de emergencia en zonas comunes.
- Sistema de circuito cerrado de televisión en las zonas comunes de Planta 1 y Sótanos.
- Ecopunto dentro de la urbanización o en la acera aledaña a la misma, para la recogida selectiva de residuos sólidos indiferenciados: vidrio, papel y envases.

Las fotografías publicadas son meramente ilustrativas.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañará en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Apartamento de 3 dormitorios con balcón en venta en Matosinhos Sul - Oporto - Fraction AF.

Arquitectura moderna en el corazón de Matosinhos Sul - Oporto.

El Desarrollo Menéres 777 es un exclusivo condominio residencial, ubicado en la Avenida Menéres, a solo 5 minutos de la playa. Con un diseño sofisticado, acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada, es ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo en Matosinhos Sul.
Serán 46 unidades desde la T1 hasta la T4, con garaje.

Comodidad y sofisticación en cada detalle

Diseñado para el bienestar de los residentes, Menéres 777 ofrece un jardín privado, estacionamiento exclusivo, azotea con amplia vista y espacio en condominio, todo para garantizar comodidad, ocio y seguridad.

En el corazón de la vida urbana, entre la playa y la naturaleza

Vivir en Menéres 777 es estar cerca de todo: restaurantes, servicios, espacios verdes y la playa. El extenso malecón de Matosinhos es ideal para caminar o andar en bicicleta. A pocos minutos, el Parque de la Ciudad invita a relajarse con senderos, lagunas y mucho verde, un verdadero refugio en medio de la ciudad.
Apartamento de 3 dormitorios con balcón en venta en Matosinhos Sul - Oporto - Fraction AF.

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Inicio de las obras en septiembre de 2025
Conclusión Principios de 2028

5% CPCV
15% inicio de obra
10% de la última losa
10% Marcos de ventanas
60% de escritura

NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas, y no pueden referirse a la propiedad en cuestión.

Nota para Consultores de Bienes Raíces: Esta propiedad está disponible para compartir negocios. Si tiene clientes interesados, póngase en contacto con nosotros para programar una visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a su servicio

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Apartamento de 3 dormitorios en Matosinhos

Las fotografías de la promoción son en 3D

Clase energética A (DCR)

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