Situado en el corazón de la ciudad de Oporto, en primera línea de río junto al puente de Arrábida, el edificio Panorama se encuentra a igual distancia de Foz, del Centro Histórico y de Boavista. Le permite aprovechar al máximo la ciudad, mientras disfruta de una vista panorámica única sobre el río y el paisaje patrimonio de la UNESCO.

Tenemos a la venta en este edificio un magnífico y único apartamento en la planta 14 que resulta de la unión de una T3 y una T4.

Este apartamento consta de un hall de entrada, un baño de visitas, un enorme salón comedor de 25 metros de profundidad, con una cocina totalmente equipada con electrodomésticos Siemens, en espacio abierto e isla de 2,50x2,60 m, una despensa/lavandería para apoyar la cocina y el baño siguiendo esta división.

El área de dormitorios es totalmente independiente del área social y cuenta con armarios a lo largo de todo el pasillo que conduce a las 3 suites. Una de las suites tiene un balcón y la suite principal tiene un área de armario y baño con vistas panorámicas al nacimiento del río Duero, donde se puede disfrutar de una maravillosa vista sobre Oporto, desde el dormitorio hasta la zona de ducha. Aseo separado del resto del baño. Armarios empotrados en todas las suites, siendo la suite principal la que tiene más armarios. La habitación tiene una vista impresionante desde la boca, a través de Gaia y a la parte antigua de Oporto.

Acabados de la más alta calidad. Baños de mármol, suelo radiante, ventilación mecánica controlada que garantiza una ventilación eficaz las 24 horas del día, carpintería de aluminio Cortizo con corte térmico y doble acristalamiento, madera lacada, suelos de cocina y lavandería en cerámica blanca de Porcelanosa, encimeras compactas de cuarzo tipo Krion, iluminación con moldura de corona, oscureces eléctricos en los dormitorios, puerta de seguridad en la entrada de las habitaciones, sistema de detección de incendios, sistema de CCTV en zonas comunes, etc.

La proximidad de Panorama te permite vivir una vida cerca de todo:
Museo de Serralves
Parque de la Ciudad
Palacio de Cristal
Fortaleza de São João da Foz
Jardín Passeio Alegre
Escuela Francesa de Oporto
Colegio Inglés
Parque de la Pasteleira
Colegio Nuestra Señora del Rosario
Jardín botánico
Aduana de Oporto
Casa da Música
Mercado de Bom Sucesso
Avenida dos Aliados

Ático de 3 dormitorios con piscina y vistas privilegiadas sobre el río Duero.

Condominio Privado 5º Porto, insertado en la parroquia de Massarelos, con vista al río Duero, ofrece a sus residentes un concepto único, a tiro de piedra del río.

El Condominio también incluye las siguientes instalaciones: Gimnasio equipado con 140m2 y balcón, Salón de eventos con despensa y cc, Cancha de pádel, Jardines, Parque infantil, Huerto urbano, Área de estacionamiento para bicicletas y motocicletas.

Paneles solares, aire acondicionado por conductos, cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos incorporados (kuppersbusch) y lavaderos con lavadora y secadora.

Cabe destacar que además de todos los materiales nobles y un excelente aislamiento, confieren la certificación Energy A, los apartamentos cuentan con doble marco y doble acristalamiento, persianas eléctricas con lamas orientables. Alarmas de intrusión, inundación, gas e incendio.

Los apartamentos se caracterizan por sus impresionantes vistas al río y su excelente orientación solar. Los amplios balcones permiten un mayor disfrute de la tranquilidad y belleza del espacio. Las habitaciones cuentan con una piscina privada en la azotea, acompañada de una vista privilegiada sobre el río.

Para obtener más información sobre esta u otra propiedad, visite nuestro sitio web y hable con nosotros.

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades disponibles, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad.

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Piso de 3 dormitorios en Boavista todo reformado, con terraza y garaje, con una superficie total de 152 m2. Consta de un salón comedor con vistas a terraza y balcón, cocina equipada complementando con despensa/lavadero. Suite con armarios y baño con plato de ducha, dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo y un baño de servicio. Caja individual. Edificio de 4 plantas, construido en los años sesenta manteniendo la polilla original. Excelente ubicación, calle residencial, cerca de Avenida da Boavista, Guerra junqueiro y Casa da Música. Transporte en puerta, buen acceso y proximidad al comercio y servicios. Cocina totalmente equipada con placa de inducción, combinada, horno, microondas, MLL y campana; Calentamiento de agua sanitaria a través de bomba de calor; Calefacción por suelo radiante con control individual programable; Persianas eléctricas en aluminio con aislamiento térmico;

Piso de lujo en el exclusivo ArtHouse Boavista, un conjunto residencial que aúna arte, sofisticación y un estilo de vida que combina confort con arquitectura y lujo con diseño.
Cada uno de los 24 pisos de ArtHouse Boavista es una obra maestra en sí misma, ya que sus interiores han sido diseñados para ofrecer el máximo confort, mientras que las zonas comunes son auténticas galerías de arte que invitan a la contemplación y al disfrute estético.
En este nuevo mundo, el arte forma parte intrínseca de la vida cotidiana, concretamente a través de la contemplación de las pinturas abstractas con efectos pop del artista brasileño Jotape, y este enclave de lujo representa el encuentro entre lo sublime y el refinamiento, la sofisticación y la celebración de la vida en su forma más refinada, ¡para los que quieren más!
En este sentido, ArtHouse Boavista cuenta con una zona común que alberga una exquisita Sala de Cine, así como espacio para conferencias o co-working, además de un sofisticado Lobby Bar con zona de bodega personalizada, todo ello con la presencia de un servicio de Conserjería. Para una experiencia aún más distintiva y relajada, los residentes pueden disfrutar de un amplio Gimnasio, así como de una Sala Infantil.
Situado en la zona de Boavista, cerca de comercios, servicios, colegios, transportes y de las principales vías de acceso.
DETALLES:
Área: 166 m2
Area util: 166 m2
Dormitorios: 3
Baños: 2
Garage: 2
Eficiencia energética: A
CARACTERISTICAS:

- Plaza de aparcamiento para 2 coches con 22,20 m2.
- Una terraza con 33,80 m2.
- Trastero con 6,65 m2.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Piso de lujo en el exclusivo ArtHouse Boavista, un conjunto residencial que aúna arte, sofisticación y un estilo de vida que combina confort con arquitectura y lujo con diseño.
Cada uno de los 24 pisos de ArtHouse Boavista es una obra maestra en sí misma, ya que sus interiores han sido diseñados para ofrecer el máximo confort, mientras que las zonas comunes son auténticas galerías de arte que invitan a la contemplación y al disfrute estético.
En este nuevo mundo, el arte forma parte intrínseca de la vida cotidiana, concretamente a través de la contemplación de las pinturas abstractas con efectos pop del artista brasileño Jotape, y este enclave de lujo representa el encuentro entre lo sublime y el refinamiento, la sofisticación y la celebración de la vida en su forma más refinada, ¡para los que quieren más!
En este sentido, ArtHouse Boavista cuenta con una zona común que alberga una exquisita Sala de Cine, así como espacio para conferencias o co-working, además de un sofisticado Lobby Bar con zona de bodega personalizada, todo ello con la presencia de un servicio de Conserjería. Para una experiencia aún más distintiva y relajada, los residentes pueden disfrutar de un amplio Gimnasio, así como de una Sala Infantil.
Situado en la zona de Boavista, cerca de comercios, servicios, colegios, transportes y de las principales vías de acceso.
DETALLES:
Área: 159 m2
Area util: 159 m2
Dormitorios: 3
Baños: 4
Garage: 1
Eficiencia energética: A
CARACTERISTICAS:

- Plaza de aparcamiento para 1 coche con 16,65 m2.
- Terraza con 14,20 m2.
- Trastero con 5.50 m2.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Apartamento de 3 dormitorios con 145m2, insertado en un edificio de los años 60 totalmente rehabilitado, en un condominio privado con amplios jardines y espacios arbolados.

Con mucha luz natural, se beneficia de tres frentes con orientación solar al oeste, norte y este, con trastero, un garaje individual de 26m2 y una plaza de aparcamiento exterior dentro del espacio del condominio.

El piso ha sido objeto de obras de reforma total, consta de un salón diáfano con cocina totalmente equipada, tres dormitorios, dos baños, despensa y lavadero.

Situado en la prestigiosa zona de Cristo Rei, a menos de 1 minuto de la Avenida da Boavista y del Marechal Gomes da Costa, este apartamento ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad urbana. Su ubicación privilegiada ofrece acceso a una amplia gama de servicios y comodidades, como el Parque de Serralves y el Museo de Arte Contemporáneo. Además, se beneficia de un excelente acceso a las principales vías como el VCI, las autopistas y el transporte público.

No se pierda esta oportunidad única de comprar esta propiedad.

¡Programe su visita ahora!

Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace 25 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más notorios del panorama inmobiliario nacional.

Fundada en 1999, Castelhana ofrece un servicio integral de mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y marketing inmobiliario.

En Oporto, tenemos nuestra sede en Foz Do Douro, uno de los lugares más nobles de la ciudad. En Lisboa, en Chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital y en la región del Algarve junto al famoso puerto deportivo de Vilamoura.

Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarte el mejor apoyo en tu próxima inversión inmobiliaria.

¡Contáctenos!

Penthouse com 3 suites e 156 m2 de area interior, varandas e terraços com uma área total de 74 m2, piscina privada , lugares de garagem e vistas sobre o rio Douro e Mar.

Acabamentos de excelente qualidade, cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, microondas, combinado, arca frigorifica, maquina de lavar a louça e garrafeira climatizada, complementa-se com maquina de lavar e secar roupa na lavandaria

Condomínio privado com vigilante, contempla jardins e espaços de lazer, parque infantil, ginásio, campo de padel, horta urbana e parque para bicicletas

Com vistas extraordinárias sobre o rio e o mar, piscina privada na cobertura e 3 lugares garagem.

Destaca-se também pela sua localização, entre o centro histórico e a Foz, situado junto à margem do rio Douro e rodeado de vida pela diversidade de edifícios emblemáticos e culturais. a alguns passos dos Jardins do Palácio de Cristal e museu do carro elétrico, como também do Edifício da Alfandega e o Palácio da Bolsa na Ribeira, hotéis, comércio, jardins, escolas, universidades, transportes que permitem desfrutar de todas as atividades disponíveis nas redondezas.

Aguardamos a sua visita!!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Piso de lujo en el exclusivo ArtHouse Boavista, un conjunto residencial que aúna arte, sofisticación y un estilo de vida que combina confort con arquitectura y lujo con diseño.
Cada uno de los 24 pisos de ArtHouse Boavista es una obra maestra en sí misma, ya que sus interiores han sido diseñados para ofrecer el máximo confort, mientras que las zonas comunes son auténticas galerías de arte que invitan a la contemplación y al disfrute estético.
En este nuevo mundo, el arte forma parte intrínseca de la vida cotidiana, concretamente a través de la contemplación de las pinturas abstractas con efectos pop del artista brasileño Jotape, y este enclave de lujo representa el encuentro entre lo sublime y el refinamiento, la sofisticación y la celebración de la vida en su forma más refinada, ¡para los que quieren más!
En este sentido, ArtHouse Boavista cuenta con una zona común que alberga una exquisita Sala de Cine, así como espacio para conferencias o co-working, además de un sofisticado Lobby Bar con zona de bodega personalizada, todo ello con la presencia de un servicio de Conserjería. Para una experiencia aún más distintiva y relajada, los residentes pueden disfrutar de un amplio Gimnasio, así como de una Sala Infantil.
Situado en la zona de Boavista, cerca de comercios, servicios, colegios, transportes y de las principales vías de acceso.
DETALLES:
Área: 164 m2
Area util: 164 m2
Dormitorios: 3
Baños: 4
Garage: 1
Eficiencia energética: A
CARACTERISTICAS:

- Plaza de aparcamiento para 1 coche con 17,95 m2.
- Terraza de 3,75 m2.
- Trastero con 5,95 m2.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Apartamento T3 com 152 m2 com varanda e um pequeno terraço, foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.

O apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões. Possui ainda garagem individual
(box).

Edifício construído início dos anos sessenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, zonas comuns também sem grandes alterações, fica recuado em relação à rua, o que faz com que tenha um espaço exterior generoso, permitindo acesso fácil às garagens individuais e até aparcamento de mais carros nesse espaço.

O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas por piso). Possui elevador. A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao ’Bairro de Hollywood’. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como
equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros.

A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Piso de lujo en el exclusivo ArtHouse Boavista, un conjunto residencial que aúna arte, sofisticación y un estilo de vida que combina confort con arquitectura y lujo con diseño.
Cada uno de los 24 pisos de ArtHouse Boavista es una obra maestra en sí misma, ya que sus interiores han sido diseñados para ofrecer el máximo confort, mientras que las zonas comunes son auténticas galerías de arte que invitan a la contemplación y al disfrute estético.
En este nuevo mundo, el arte forma parte intrínseca de la vida cotidiana, concretamente a través de la contemplación de las pinturas abstractas con efectos pop del artista brasileño Jotape, y este enclave de lujo representa el encuentro entre lo sublime y el refinamiento, la sofisticación y la celebración de la vida en su forma más refinada, ¡para los que quieren más!
En este sentido, ArtHouse Boavista cuenta con una zona común que alberga una exquisita Sala de Cine, así como espacio para conferencias o co-working, además de un sofisticado Lobby Bar con zona de bodega personalizada, todo ello con la presencia de un servicio de Conserjería. Para una experiencia aún más distintiva y relajada, los residentes pueden disfrutar de un amplio Gimnasio, así como de una Sala Infantil.
Situado en la zona de Boavista, cerca de comercios, servicios, colegios, transportes y de las principales vías de acceso.
DETALLES:
Área: 179 m2
Area util: 179 m2
Dormitorios: 3
Baños: 4
Garage: 2
Eficiencia energética: A
CARACTERISTICAS:

- Plaza de aparcamiento para 2 coches con 34,55 m2.
- Dos terrazas con 89,58 m2 + 8,11 m2.
- Trastero con 6,25 m2.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Apartamento T3 totalmente orientado a Sul com uma área de 170 m2, terraço com uma área total de 175 m2, 2 lugares de garagem e arrumos, inserido no mais recente e luxuoso empreendimento da Avenida da Boavista.

É por este Prisma que se vai viver na Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação.

Um projeto único nesta zona nobre da cidade do Porto um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho.

Condomínio fechado com Portaria, Ginásio e Sala de convívio.

A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa.

A localização é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir.
Versátil, trendy e próxima de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto.

A poucos metros do edifício, encontram-se alguns dos hotéis mais emblemáticos da cidade, variado comércio de rua, o mais conceituado joalheiro da invicta, ótimos acessos , transportes públicos, escolas e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta.

A rotunda da Boavista encontra-se a uma caminhada de 7min e o galardoado Mercado bom Sucesso a escassos 10 minutos.

Arquitetura a cargo do conceituadíssimo e premiado Ventura Partners.

A obra terá iniciou no 1º trimestre de 2024 e terá 3 anos para a sua conclusão.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Piso de lujo en el exclusivo ArtHouse Boavista, un conjunto residencial que aúna arte, sofisticación y un estilo de vida que combina confort con arquitectura y lujo con diseño.
Cada uno de los 24 pisos de ArtHouse Boavista es una obra maestra en sí misma, ya que sus interiores han sido diseñados para ofrecer el máximo confort, mientras que las zonas comunes son auténticas galerías de arte que invitan a la contemplación y al disfrute estético.
En este nuevo mundo, el arte forma parte intrínseca de la vida cotidiana, concretamente a través de la contemplación de las pinturas abstractas con efectos pop del artista brasileño Jotape, y este enclave de lujo representa el encuentro entre lo sublime y el refinamiento, la sofisticación y la celebración de la vida en su forma más refinada, ¡para los que quieren más!
En este sentido, ArtHouse Boavista cuenta con una zona común que alberga una exquisita Sala de Cine, así como espacio para conferencias o co-working, además de un sofisticado Lobby Bar con zona de bodega personalizada, todo ello con la presencia de un servicio de Conserjería. Para una experiencia aún más distintiva y relajada, los residentes pueden disfrutar de un amplio Gimnasio, así como de una Sala Infantil.
Situado en la zona de Boavista, cerca de comercios, servicios, colegios, transportes y de las principales vías de acceso.
DETALLES:
Área: 223 m2
Area util: 223 m2
Dormitorios: 3
Baños: 3
Garage: 2
Eficiencia energética: A
CARACTERISTICAS:

- Jardín con 136,50 m2 - incluye aparcamiento exterior para 2 coches con 69,25 m2
- Terraza con 15.45 m2.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Pisoático dúplex de tres dormitorios, en proceso de terminación, en venta en zona privilegiada de Oporto.
En la planta baja, el piso tiene tres salas de estar, una sala de invierno, una sala común y una sala de descanso, con acceso a una terraza. También dispone de un despacho, una cocina con lavadero y dos dormitorios ensuite con vestidor.
En la planta superior, la vivienda dispone de otro dormitorio ensuite con vestidor , un salón y un balcón.
También dispone de tres plazas de aparcamiento.
Situado en una zona privilegiada de Oporto, cerca de servicios, comercios y de la red de transportes. Con excelente acceso a las principales autopistas.
DETALLES:
Área: 201 m2
Area util: 201 m2
Dormitorios: 3
Baños: 4
Garage: 3
Eficiencia energética: D

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Apartamento nuevo en venta, situado en el Condominio Privado 5.º Porto, con grandes balcones, con vistas al río Douro, en centro de Porto.
Apartamentos T3 con gran salón-comedor en espacios abiertos y dormitorios en suite, con armarios empotrados. Los nobles acabados y materiales aportan al apartamento elementos de sofisticación y bienestar, como las ventanas con marcos de aluminio lacado, corte térmico, y las persianas de chapa regulables que garantizan una alta eficiencia térmica y el aislamiento. Los falsos techos, los suelos multicapa en roble, la carpintería lacada, los mármoles macedonios blancos y los espejos térmicos en los baños proporcionan el confort y el equilibrio estético necesarios. Las zonas residenciales comunes están decoradas con paneles lacados y mármoles de Alpenina.
5.º Porto es un proyecto promovido por Avenue, del arquitecto Arnaldo Brito, y apuesta por la arquitectura contemporánea, las líneas rectas, las grandes terrazas, los balcones y las instalaciones comunes para los residentes. El condominio tiene una superficie total de 18.800 m2, de los cuales 5.700 m2 son para estacionamiento, y cuenta con un campo de padel, un gimnasio, un salón para eventos y un jardín privado equipado con un parque infantil.
Noble ubicación junto a la orilla del río frente a Oporto, a pocos minutos del Polo Universitario de Campo Alegre, el Centro Hospitalario de Oporto, Palacio de Cristal y estratégicamente a media distancia entre el centro de la ciudad y la Foz do Douro.

DETALLES:
Área: 156 m2
Area util: 156 m2
Dormitorios: 3
Baños: 4
Garage: 3
Eficiencia energética: A
CARACTERISTICAS:

- Balcones y terrazas: 73,72m2
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Apartamento T3 cobertura com 156 m2 de área bruta privativa, varanda de 13 m2 e terraço de 61 m2, piscina privativa, arrecadação e três lugares de estacionamento, no condomínio privado 5º Porto, junto ao rio Douro, em Massarelos, no Porto. O apartamento dispõe de três suites, acabamentos e materiais premium que conferem o conforto e a estética essenciais a um estilo de vida urbano atual, cozinha totalmente equipada e zona social orientada a sul, com grandes janelas e uma varanda que permitem usufruir de muita luminosidade e de uma paisagem a perder de vista sobre o Douro e o Atlântico.

Este condomínio exclusivo, com vistas panorâmicas soberbas que percorrem o rio até ao mar, é constituído por apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, todos com área exterior e estacionamento e alguns com arrecadação. Os apartamentos do último piso dispõem de piscina privada na cobertura, com terraços a permitir que a paisagem se estenda até perder de vista. O 5º Porto permite ainda desfrutar de jardim comum, parque infantil, ginásio e campo de padel.

Localizado numa zona central, entre a Baixa do Porto e a Foz, com boas acessibilidades, o 5º Porto está próximo de faculdades, escolas, hospitais, ampla oferta comercial e de serviços e equipamentos culturais e de lazer.

O condomínio privado 5º Porto é ideal para todos os que procuram a centralidade de uma localização privilegiada junto ao rio, aliado ao conforto e modernidade de uma vivência urbana contemporânea.

Apartamento T3 com uma área de 141 m2, varandas com uma área total de 45 m2, 2 lugares de garagem e arrumos, inserido no mais recente e luxuoso empreendimento da Avenida da Boavista.

É por este Prisma que se vai viver na Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação.

Um projeto único nesta zona nobre da cidade do Porto um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho.

Condomínio fechado com Portaria, Ginásio e Sala de convívio.

A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa.

A localização é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir.
Versátil, trendy e próxima de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto.

A poucos metros do edifício, encontram-se alguns dos hotéis mais emblemáticos da cidade, variado comércio de rua, o mais conceituado joalheiro da invicta, ótimos acessos , transportes públicos, escolas e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta.

A rotunda da Boavista encontra-se a uma caminhada de 7min e o galardoado Mercado bom Sucesso a escassos 10 minutos.

Arquitetura a cargo do conceituadíssimo e premiado Ventura Partners.

A obra terá iniciou no 1º trimestre de 2024 e terá 3 anos para a sua conclusão.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!

Apartamento T3 Totalmente remodelado com terraço/varanda.

Edifício construído início dos anos sessenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, zonas comuns também sem grandes alterações, fica recuado em relação à rua, o que faz com que tenha um espaço exterior generoso, permitindo acesso fácil às garagens individuais e até aparcamento de mais carros nesse espaço.

O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas por piso). Possui elevador.

A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao ’Bairro de Hollywood’.

Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros.

A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).

O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias.

Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.

O apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia.

Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões

Possui ainda garagem individual (box).

Acabamentos Gerais:

Hall de entrada
Porta de entrada de segurança, blindada, esmaltada pelo interior e folheada a madeira
pelo exterior (recuperou-se a porta original);
Frentes de armário e rodapés em MDF lacado;
Pavimento em Mármore Branco Ibiza;
Paredes estucadas e pintadas;
Tetos falsos, pintados, com sanca de iluminação LED;

Quartos e sala
Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários
roupeiros (quartos frente) em MDF lacado;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
Paredes estucadas, pintadas;
Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED;
Conjunto de prateleiras em MDF lacado, nos quartos frente;

Cozinha
Rodapés em MDF Lacado;
Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Roca 1,20x0,60m;
Paredes da cozinha estucadas e pintadas;
Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED e focos de iluminação LED;
Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas,
prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, forra entre móveis e tampo
em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando;
Móvel face dupla de divisão entre cozinha e sala com frentes em MDF hidrófugo lacado
e folheado a madeira de Carvalho;
Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas,
combinado, máquina de lavar louça e exaustor).

Casas de banho (principal e suite)
Portas em MDF lacado a toda a altura (de correr na suite);
Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m;
Paredes em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m e estucadas e pintadas;
Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;
Na casa de banho principal, Móvel com frentes e tampo em MDF hidrófugo lacado,
com, lavatório de pousar, 2 torneiras monocomando e espelho com iluminação LED;
Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado,
Tampo em Silestone com lavatório de colar, torneira monocomando de parede e
espelho com iluminação LED;
Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, bidé, lavatórios);
Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal)
Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema
duche (casa de banho da Suite);
Kit higiénico monocomando (casa de banho da Suite).

Casa de banho de serviço
Portas em MDF lacado a toda a altura;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
Paredes com lambrim até 1,20 m em material cerâmico rectificado de grandes
dimensões (sem juntas) e parte superior estucadas e pintadas;
Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação indireta com fita LED;
Balcão MDF hidrófugo lacado, com abertura para toalha, lavatório de pousar, torneira
monocomando e espelho simples;
Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório);

Outros equipamentos/acabamentos
Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual
programável por compartimento e termostato ambiente;
Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em
compartimento técnico;
Caixilharia exterior em alumínio lacado, bicolor, com corte térmico e vidro duplo
Guardian Sun;
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
Garagem individual com porta seccional de abertura automática;
Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos
falsos.


Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento T3 em empreendimento de luxo na Boavista, uma localização privilegiada.

Apartamentos minuciosamente concebidos para uma zona habitacional familiar onde predominam a tranquilidade e o bem-estar.

Junto a hospitais, comercio, serviços.

Uma escolha perfeita para quem gosta de viver na cidade sem ter que viver na cidade.

As suas áreas generosas,

Acabamentos de luxo,

Materiais de excelente qualidade,

Com equipamentos e acabamentos acima da média,

A beleza singular da arquitetura exterior encontra paralelo na pluralidade das matérias primas e nos equipamentos que se encontram no interior dos edifícios e apartamentos.

Todos os pavimentos, paredes, tetos, fachadas e acabamentos foram selecionados para garantir um nível de qualidade e de conforto acima da média sem esquecer, claro, a dimensão estética.

Da fachada ao rodapé, cada detalhe foi minuciosamente pensado para garantir a harmonia e o bem-estar geral.

Alguns dos principais atributos que pode encontrar

- Pavimento flutuante .

- Mármore nas cozinhas e WC.

- Armários

- Cozinha equipada com placa, forno, microondas, exaustor, máquina de lavar louça

- Lavandaria

- Sistema para água quente com caldeira

- Quarto com casa de banho completa com louças suspensas de marca Sanitana

- Aspiração central.

- Piso radiante, com controle por divisão

- Estores electricos

- Vídeo porteiro

Venha conhecer o seu novo Bairro!

Categoria Energética: A

3 bedroom apartment in a luxury development in Boavista, a privileged location.

Apartments meticulously designed for a family living area where tranquility and well-being predominate.

Next to hospitals, commerce, services.

A perfect choice for anyone who likes to live in the city without having to live in the city.

Its generous areas,

luxury finishes,

excellent quality materials,

with above-average equipment and finishes,

Attention to detail is one of the main features of this apartment.

The singular beauty of the exterior architecture is paralleled by the plurality of raw materials and equipment found inside the buildings and apartments.

All floors, walls, ceilings, facades and finishes were selected to guarantee an above average level of quality and comfort without forgetting, of course, the aesthetic dimension.

From the façade to the baseboard, every detail has been meticulously thought out to ensure harmony and general well-being.

Some of the main attributes you can find

- Floating floor.

- Marble in kitchens and WC.

- Cabinets

- Kitchen equipped with hob, oven, microwave, extractor hood, dishwasher

- Laundry

- System for hot water with boiler

- Bedroom with full bathroom with Sanitana brand suspended fixtures

- Central aspiration.

- Underfloor heating, with room control

- Electric blinds

- Video intercom

Come see your new neighborhood!

Energy Rating: A

Appartement de 3 chambres dans un lotissement de luxe à Boavista, un emplacement privilégié.

Des appartements méticuleusement conçus pour un espace de vie familial où la tranquillité et le bien-être prédominent.

À côté des hôpitaux, du commerce, des services.

Un choix parfait pour tous ceux qui aiment vivre en ville sans avoir à vivre en ville.

Ses surfaces généreuses,

finitions de luxe,

matériaux d’excellente qualité,

avec des équipements et des finitions au-dessus de la moyenne,

L’attention portée aux détails est l’une des principales caractéristiques de cet appartement.

La beauté singulière de l’architecture extérieure est mise en parallèle par la pluralité des matières premières et des équipements que l’on retrouve à l’intérieur des bâtiments et des appartements.

Tous les sols, murs, plafonds, façades et finitions ont été sélectionnés pour garantir un niveau de qualité et de confort supérieur à la moyenne sans oublier, bien sûr, la dimension esthétique.

De la façade à la plinthe, chaque détail a été méticuleusement pensé pour assurer harmonie et bien-être général.

Certains des principaux attributs que vous pouvez trouver

- Plancher flottant.

- Marbre dans les cuisines et WC.

- Armoires

- Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, micro-onde, hotte aspirante, lave-vaisselle

- Blanchisserie

- Système d’eau chaude avec chaudière

- Chambre à coucher avec salle de bain complète avec luminaires suspendus de marque Sanitana

- Aspiration centrale.

- Chauffage au sol, avec contrôle d’ambiance

- Stores électriques

- Interphone vidéo

Venez découvrir votre nouveau quartier !

Classe énergétique : A

Apartamento T3 remodelado junto Av. Boavista, Porto.
Apartamento T3 remodelado na Rua de António Patrício, Porto
Apartamento com três frentes, varanda, pátio nas traseiras e garagem box.
Prédio dos anos 80, este apartamento foi totalmente remodelado em 2022.

Acabamentos gerais:
- Porta de segurança blindada;
- Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho;
- Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado;
- Tetos falsos desnivelados com focos e/ou sancas de iluminação LED;
- Louças sanitárias da Arch Valadares;
- Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone ou MDF lacado.
- Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, ou folheadas a Carvalho com tampo e forra entre móveis em Silestone;
- Cozinha totalmente equipada com placa de indução, combinado, forno, micro-ondas, MLL e exaustor;
- Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;
- Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; - Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
- Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun;
A Classe C do certificado energético é anterior à intervenção.
Foram introduzidos significativos melhoramentos para beneficiar de melhor conforto térmico/acústico.
Zona predominantemente residencial.
Comércio e transportes à porta. Ótimos acessos.

Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.
Predimed Casanova Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prestação mensal a 40 Anos +- 2020€
T3 com terraço na Boavista, Zona Nobre da Cidade do Porto
Zona Privilegiada de comércio, serviços, tais como farmácias, cafés,
padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como
equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim
botânico, entre outros.
A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com
transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis,
autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).
Prédio com Elevador

3 frentes: Norte, Poente e Sul

3 WC (1 Apoio a 2 quartos, 1 Suite e uma de serviço)
Varanda lateral: 2m2
Terraço nas traseiras: 17m2
Garagem Box
Área Privativa Total: 152m2

CE: C

Características do Imóvel: suite, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, aquecimento ambiente através de pavimento radiante, estores elétricos em alumínio com isolamento térmico, caixilharias em alumínio...

Ano de inscrição na matriz: 1989
Condomínio 40€

Preço: 545.000€

Agende já a sua visita,

Prestação a 40 Anos +- 2020€

Contactos:
Renato Baptista / Elisabete Santos
(telefone) / (telefone) Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente Apartamento T3 com Pátio e Garagem Box na Boavista

Área bruta privativa total: 152 m2

Imóvel de 3 frentes

Composto por ampla sala, cozinha open space, 3 quartos (1 suite), 2 wc completos, wc serviço e varanda.

Apartamentos T3 Duplex - Garden , novos, edifico de prestigio em construção,

Áreas desde 167,95 m2 + jardim com 65,83 m2, Box para 3 carros

Empreendimento Novo em plena Av. da Boavista
Tipologias T1+1 / T2 / T3 / T3 Dx / T4 Dx e Penthouse

É por este Prisma que vivemos a Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação.
Um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho.
A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa .

Inspiradas em ’módulos geométricos de forma piramidal’, as varandas ’criam um jogo contínuo de planos, em todas as fachadas’. O Prisma ’traz um potencial notável para a Avenida da Boavista e para o espaço envolvente’, ’valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abraça’.

ESPAÇOS INTERIORES
ÁREAS ATÉ 282M m2

ESTACIONAMENTO E ARRUMO/ BOX EM TODAS AS TIPOLOGIAS

ESPAÇOS EXTERIORES
ÁREAS ATÉ 365M2

VARANDAS OU TERRAÇOS EM TODAS AS HABITAÇÕES

ESPAÇOS COMUNS
EXCLUSIVOS A MORADORES
JARDIM PRIVATIVO
GINÁSIO
SALA DE CONVÍVIO


SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS
Pavimento em soalho estratificado de madeira
de carvalho
Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento
lacado
Paredes em dupla placa de gesso cartonado,
com isolamento acústico e acabamento pintado
Teto falso em gesso cartonado, com isolamento
Sancas para cortinas, com iluminação indireta
em fita LED
Portas em madeira a toda a altura, acabamento
lacado, com dobradiças ocultas
Armários em MDF, com acabamento exterior
lacado e interior em melamina linho mate
Blackouts elétricos nos quartos
Iluminação embutida com tecnologia LED

COZINHAS
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento
lacado ou folheado
Eletrodomésticos da marca Siemens
ou equivalente:
Forno / Oven
Placa de Indução / Induction Hob
Exaustor Telescópico / Telescopic Extractor Fan
Combinado Encastrável / Built-in fridge-freezer
Micro-ondas / Microwave
Máquina de Lavar Loiça Encastrável / Built-in
Pavimento em soalho estratificado de madeira
de carvalho
Iluminação embutida com tecnologia LED

INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE
Pavimento em mármore branco Ibiza ou similar
Paredes em mármore branco Ibiza ou similar
Loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit
ou equivalente
Misturadoras de encastrar, do tipo Bruma
ou equivalente
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento
lacado ou folheado, tampo em mármore branco
Ibiza ou similar
Iluminação embutida com tecnologia LED


INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
Pavimento em soalho estratificado de madeira
de carvalho
Paredes em dupla placa de gesso cartonado,
com isolamento acústico e acabamento pintado
Loiças sanitárias suspensas
Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento
lacado ou folheado
Iluminação embutida com tecnologia LED

CLIMATIZAÇÃO | AQS
Instalação de Ar Condicionado, por condutas
Bomba de calor para AQS

DOMÓTICA
Painel táctil para controlo centralizado
de iluminação, estores e climatização

Inicio construção: 1º trimestre/2024

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamentos T3, novos, edifico de prestigio em construção,

Áreas desde 158,91 m2 + terraço com 57,56 m2, 2 lugares garagem e arrumos
Preços a partir de 915.000€

Empreendimento Novo em plena Av. da Boavista
Tipologias T1+1 / T2 / T3 / T3 Dx / T4 Dx e Penthouse

É por este Prisma que vivemos a Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação.
Um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho.
A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa .

Inspiradas em ’módulos geométricos de forma piramidal’, as varandas ’criam um jogo contínuo de planos, em todas as fachadas’. O Prisma ’traz um potencial notável para a Avenida da Boavista e para o espaço envolvente’, ’valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abraça’.

ESPAÇOS INTERIORES
ÁREAS ATÉ 282M m2

ESTACIONAMENTO E ARRUMO/ BOX EM TODAS AS TIPOLOGIAS

ESPAÇOS EXTERIORES
ÁREAS ATÉ 365M2

VARANDAS OU TERRAÇOS EM TODAS AS HABITAÇÕES

ESPAÇOS COMUNS
EXCLUSIVOS A MORADORES
JARDIM PRIVATIVO
GINÁSIO
SALA DE CONVÍVIO


SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS
Pavimento em soalho estratificado de madeira
de carvalho
Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento
lacado
Paredes em dupla placa de gesso cartonado,
com isolamento acústico e acabamento pintado
Teto falso em gesso cartonado, com isolamento
Sancas para cortinas, com iluminação indireta
em fita LED
Portas em madeira a toda a altura, acabamento
lacado, com dobradiças ocultas
Armários em MDF, com acabamento exterior
lacado e interior em melamina linho mate
Blackouts elétricos nos quartos
Iluminação embutida com tecnologia LED

COZINHAS
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento
lacado ou folheado
Eletrodomésticos da marca Siemens
ou equivalente:
Forno / Oven
Placa de Indução / Induction Hob
Exaustor Telescópico / Telescopic Extractor Fan
Combinado Encastrável / Built-in fridge-freezer
Micro-ondas / Microwave
Máquina de Lavar Loiça Encastrável / Built-in
Pavimento em soalho estratificado de madeira
de carvalho
Iluminação embutida com tecnologia LED

INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE
Pavimento em mármore branco Ibiza ou similar
Paredes em mármore branco Ibiza ou similar
Loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit
ou equivalente
Misturadoras de encastrar, do tipo Bruma
ou equivalente
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento
lacado ou folheado, tampo em mármore branco
Ibiza ou similar
Iluminação embutida com tecnologia LED


INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
Pavimento em soalho estratificado de madeira
de carvalho
Paredes em dupla placa de gesso cartonado,
com isolamento acústico e acabamento pintado
Loiças sanitárias suspensas
Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento
lacado ou folheado
Iluminação embutida com tecnologia LED

CLIMATIZAÇÃO | AQS
Instalação de Ar Condicionado, por condutas
Bomba de calor para AQS

DOMÓTICA
Painel táctil para controlo centralizado
de iluminação, estores e climatização

Inicio construção: 1º trimestre/2024

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

O Douro Gardens é um condomínio elegante e sofisticado, caracterizado pelo conforto, segurança e privacidade e amplos espaços verdes exteriores.
É um edifício de linhas sóbrias e elegantes, com arquitetura moderna com pormenores de design e grande perfeição de acabamentos.

Trata-se de um novo empreendimento, a 1 minuto a pé da marginal do Douro.
Este condomínio oferece aos seus moradores uma excelente localização, com grande facilidade de acessos quer em relação à cidade, pois está servida por excelentes acessibilidades e transportes públicos, comércio, escolas nacionais e internacionais e locais de lazer como ginásios, parques e museus, quer em relação às principais vias de comunicação, uma vez que está a cerca de 5 minutos do acesso de Bessa Leite à VCI.

T3+1 DE LUXO, COM AREA TOTAL DE 469M2
3 frentes: Nascente/Sul/Poente
Composto por sala com cozinha aberta com uma ’ilha’, 4 wc (2 suites e 1 suite master), com 5 roupeiros, jardim com 170m2, terraço , com piscina 30m2 e 3 lugares de garagem com 70m2.
Pavimento com chão aquecido, mármore ou um material equivalente nos WC, carpintaria lacada, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou similares.
Caixilharia térmica c/ vidros duplos.
A obra tem o seu início previsto para em Novembro de 2024 e a sua conclusão 24/28 meses após o início da obra.

Apartamento T3 com suite, três frentes, terraço, varanda e box fechada para 1 carro, totalmente remodelado.

O imóvel prima pela excelente localização, junto ao Bairro de Hollywood, Boavista, Campo Alegre, Faculdade de Ciências, Letras, Arquitetura e Colégio Alemão, bem como da estação de Metro Casa da Música (10 min. a pé) e fáceis acessos às principais vias de Circulação, VCI, A1 e A28.

O apartamento foi totalmente remodelado, tendo sido redesenhado para se adaptar às necessidades do dia-a-dia, reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.

Inserido no Rés-do-chão de prédio com elevador, com entrada pelo interior do mesmo e também entrada direta pelas traseiras.
Todas as divisões usufruem de grande luminosidade devido à excelente exposição solar: sul, poente e norte.

As divisões são distribuídas da seguinte forma:

- hall de entrada com armário embutido;
- 1 suite;
- 2 quartos;
- casa de banho completa que dá apoio aos 2 quartos;
- casa de banho de serviço;
- sala com acesso ao terraço e à varanda;
- cozinha totalmente equipada e mobilada em MDF hidrófugo lacado (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor), com acesso ao terraço.
- lavandaria com moveis lacados em MDF, com acesso ao terraço nas traseiras;

- varanda de boas dimensões;

Possui ainda garagem fechada para um carro (box)

Características:
- soalho em madeira (carvalho);
- tetos com focos led;
- aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável;
- estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
- bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;

O imóvel está inserido num condomínio reservado com áreas de terraços do próprio condomínio.(40€)

Vamos visitar?

A Predimed é a maior marca nacional
de mediação imobiliária.

Criada por Miguel Ribeiro, a Predimed Portugal é a empresa que em Portugal, detém
os direitos de exploração da marca, somos o conjunto de todos os profissionais
que trabalham com a empresa.
Atualmente dispõem de mais de 1500 consultores e de mais de 130
agências distribuídas por todo o País, incluindo as ilhas.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade