28 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 4 habitaciones en Barreiro, Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena

Apartamento de 5 assoalhadas situado em Santo André- Barreiro com arrecadação

Cozinha com 14.50 m2, semi-equipada com placa, forno, exaustor, microondas e termoacumulador. Com móveis lacadas a alto brilho e tampos de granito.

Sala ampla com 25.70 m2, possui um móvel em pladur um nichos iluminados com LED. Para aquecimento tem uma lareira rústica com recuperador de calor e Ar Condicionado.

4 quartos com as seguintes áreas: 12.40 m2, 12.60 m2, 13.10 m2 e 13.10 m2. O chão dos quartos é flutuante em parquet (carvalho) roupeiros embutidos com portas de correr.

2 WC, um com 4.55 m2 com banheira e outro com 2.87 m2 com poliban com coluna de hidromassagem. Equipadas com extratores elétricos e aquecedores e loiças e torneiras de qualidade.

Hall com 12.35 m2 com tetos em carvalho e projetores embutidos.

Todas as janelas em alumínio termo-lacado em cor branca e com vidros duplos com proteção de estores laminados de correr.

Pavimentos cerâmicos no hall, cozinha e WC.
Sistema de som ambiente em todas as divisões.
Todas as portas do imóvel são em carvalho e a porta de entrada no mesmo é reforçada.
Canalização em PEX
Pré-instalação de Ar Condicionado
Tetos em pladur com iluminação LED
Tomadas de TV em todas as assoalhadas.
Lâmpadas de emergência interior ( em caso de falta de energia).
Edifício composto por um apartamento por piso, com porta com codificação e vídeo-porteiro.
Lugar à porta com carregador de carros eléctricos.

3º piso sem elevador.

Imóvel com muita luz natural

Localizado junto de Escolas, Creches, Parque da Cidade, Comércio local, Hipermercados, Restauração, Farmácias, Hospital, Serviços públicos, na zona envolvente ao imóvel.

Situado a 5 minutos a pé da estação fluvial com ligação a Lisboa, Transportes Rodoviários e Ferroviários com ligação aos comboios da Fertagus.

A cidade do Barreiro apresenta uma posição estratégica enquanto banhada pelo Tejo e apoiada por um importante terminal rodo-ferro-fluvial e um hospital Distrital. Situa-se a cerca de 40 km de Lisboa - ligando a esta cidade pela Ponte 25 de Abril ou pela Ponte Vasco da Gama, o trajeto de barco para Lisboa demora apenas 20 minutos.
Na conjuntura atual, onde cada vez mais se procura confiança, credibilidade e celeridade, ninguém melhor para o ajudar a encontrar a solução certa para si do que um parceiro próximo e acessível como a Imoving.

A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito à habitação para si, uma vez que em 2018 tornámo-nos uma das primeiras mediadoras certificadas pelo Banco de Portugal como Intermediária de Crédito pelo que estamos habilitados para o aconselhar e ajudar com as melhores soluções bancárias ao longo da sua vida.
Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT 0002961.

Apartamento de 5 Assoalhadas em Santo André, Barreiro

Descubra o seu novo lar neste apartamento deslumbrante de 5 assoalhadas, situado na cobiçada área de Santo André, Barreiro. Com uma luminosidade incrível e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é a escolha perfeita para quem procura conforto, estilo de vida e qualidade de vida.

A cozinha moderna e funcional, com 14.50 m², está semi-equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e termoacumulador. Os móveis lacados a alto brilho e os tampos de granito combinam estilo e durabilidade, tornando-a ideal para preparar refeições deliciosas em família ou entre amigos, proporcionando momentos de convivência e bem-estar.

A sala ampla e confortável, com 25.70 m², possui um móvel em pladur e pontos iluminados por LED. A lareira rústica com recuperador de calor e o ar condicionado garantem o máximo conforto em todas as estações, criando um espaço perfeito para relaxar, socializar e criar memórias inesquecíveis com os seus entes queridos.

Os quatro quartos são acolhedores e bem equipados, com áreas de 12.40 m², 12.60 m², 13.10 m² e 13.10 m². O pavimento flutuante em parquet de carvalho e os roupeiros embutidos com portas de correr oferecem refúgios de tranquilidade onde pode descansar e recarregar energias, garantindo noites de sono reparador e manhãs revigorantes.

As duas casas de banho elegantes estão equipadas com extratores elétricos e aquecedores. Uma possui 4.55 m² e inclui uma banheira, enquanto a outra tem 2.87 m² e um poliban com coluna de hidromassagem. Estes espaços foram pensados para proporcionar momentos de relaxamento e cuidado pessoal, elevando a sua experiência de conforto diário.

O hall de entrada, com 12.35 m², apresenta tetos em carvalho e projetores embutidos. As janelas em alumínio termo-lacado branco, com vidros duplos e estores laminados de correr, garantem eficiência energética e conforto térmico. O sistema de som ambiente em todas as divisões e as lâmpadas de emergência adicionam conveniência e segurança. A canalização em PEX, a pré-instalação de ar condicionado e os tetos em pladur com iluminação LED contribuem para uma experiência de habitação moderna, eficiente e confortável, garantindo a máxima qualidade de vida.

O edifício exclusivo e seguro conta com apenas um apartamento por piso, assegurando privacidade. A porta com codificação e o vídeo-porteiro aumentam a segurança, enquanto o lugar de estacionamento de rua com carregador para carros elétricos proporciona conveniência adicional. Esta segurança e exclusividade proporcionam tranquilidade e bem-estar, permitindo-lhe viver sem preocupações.

Localizado numa área privilegiada, o apartamento está próximo de escolas, creches, parque da cidade, comércio local, hipermercados, restaurantes, farmácias, hospital e serviços públicos. A apenas 5 minutos da estação fluvial com ligação a Lisboa, o acesso a transportes rodoviários e ferroviários, incluindo comboios da Fertagus, é fácil e conveniente. Esta localização oferece a conveniência e o acesso a todas as comodidades necessárias para um estilo de vida ativo e satisfatório.

Venha conhecer este imóvel excecional que combina localização privilegiada, conforto e estilo. Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelo estilo de vida e qualidade de vida que este apartamento tem para oferecer!

Referência interna QRSO1837
Consultora: Silvia Valentim

Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar.
O seu sonho é o nosso compromisso !

Site:
Quality Real Estate

Instagram:
@quality.realestate

Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si!
Beneficie de um serviço de Intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de uma forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.
Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N° de registo 0006614

Link:
bportugal.pt/intermediariocredito

Resolução de Conflitos :
centroarbitragemlisboa.pt/
cniacc.pt/pt/5-Room Apartment in Santo André, Barreiro

Discover your new home in this stunning 5-room apartment, situated in the coveted area of Santo André, Barreiro. With incredible natural light and high-quality finishes, this property is the perfect choice for those seeking comfort, lifestyle, and quality of life.

The modern and functional kitchen, with 14.50 m², is semi-equipped with a hob, oven, extractor, microwave, and water heater. The high-gloss lacquered cabinets and granite countertops combine style and durability, making it ideal for preparing delicious meals for family or friends, providing moments of conviviality and well-being.

The spacious and comfortable living room, with 25.70 m², features a built-in wall unit and LED-lit niches. The rustic fireplace with heat recovery system and air conditioning ensure maximum comfort in all seasons, creating a perfect space to relax, socialize, and create unforgettable memories with your loved ones.

The four cozy and well-equipped bedrooms have areas of 12.40 m², 12.60 m², 13.10 m², and 13.10 m². The floating parquet flooring in oak and built-in wardrobes with sliding doors offer tranquil retreats where you can rest and recharge, ensuring restful nights and refreshing mornings.

The two elegant and modern bathrooms are equipped with electric extractors and heaters. One has 4.55 m² and includes a bathtub, while the other is 2.87 m² with a shower cabin and hydromassage column. These spaces are designed to provide moments of relaxation and personal care, enhancing your daily comfort experience.

The entrance hall, with 12.35 m², features oak ceilings and recessed lighting. The white thermally lacquered aluminum windows, double glazing, and sliding laminated shutters ensure energy efficiency and thermal comfort. The ambient sound system in all rooms and emergency lights add convenience and safety. PEX plumbing, pre-installation of air conditioning, and plasterboard ceilings with LED lighting contribute to a modern, efficient, and comfortable living experience, ensuring the highest quality of life.

The exclusive and secure building has only one apartment per floor, ensuring privacy. The coded entry door and video intercom enhance security, while the parking space with an electric car charger provides additional convenience. This security and exclusivity offer tranquility and well-being, allowing you to live worry-free.

Located in a privileged area, the apartment is close to schools, daycare centers, the city park, local shops, hypermarkets, restaurants, pharmacies, hospitals, and public services. Just a 5-minute walk from the ferry terminal with connections to Lisbon, access to road and rail transport, including Fertagus trains, is easy and convenient. This location offers the convenience and access to all the amenities needed for an active and fulfilling lifestyle.

Come visit this exceptional property that combines a prime location, comfort, and style. Schedule your visit now and be enchanted by the lifestyle and quality of life this apartment has to offer!

Internal Reference QRSO1837
Consultant: Silvia Valentim

If you are thinking of buying or selling your home, we are here to help.
Your dream is our commitment!

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Benefit from a fast and efficient credit intermediation service! We analyze each case individually, respecting the real needs of each client.
We are a credit intermediary registered with the Bank of Portugal, Registration No. 0006614

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Dispute Resolution:
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APARTAMENTO T4 NA QUINTA DA LOMBA

Excelente oportunidade, trata-se de um imóvel de 5 assoalhadas, do ano de 2007.

Imóvel muito espaçoso, com uma área total de 173,20 m2, sendo de área útil 156,20 m2, ao nível do 1.º piso.

Composto por:

- Sala com ótimas áreas, com 2 espaços, de lazer e de refeição, com varanda;

- Cozinha equipada com exaustor, placa a gás, forno eléctrico, microondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, e esquentador, com varanda;

- Hall dos Quartos;

- 4 Quartos, sendo 1 Suíte, todos com roupeiros e um deles com varanda;

- WC completo, com banheira e resguardo;

- WC da Suíte, com polibã e resguardo, e com janela;

- Arrecadação.

No último piso existe um terraço comum a todos os condóminos, com Churrasqueira.

Algumas Caracteristicas:

- Elevador;
- Ar Condicionado em todas as assoalhadas;
- Gás Canalizado;
- Aspiração Central;
- Estores Eléctricos;
- Janelas com caixilharias em PVC, com vidros duplos;
- Roupeiros Embutidos em todos os quartos;
- Alarme;
- 3 Varandas;Encontra-se muito bem localizado tendo na sua envolvência todo o tipo de comércio local, farmácias, restauração, Hipermercados, escolas e transportes públicos, com acesso ao terminal dos barcos (Soflusa), onde se encontra a apenas 20 minutos a capital Lisboa, assim como muitos outros destinos.

E, tendo a escassos minutos a IC21, com interseções à A2 e A33, com fácil acesso a Lisboa ou Setúbal.

Não deixe para amanhã e marque já a sua visita, porque esta pode ser a sua casa.

VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO!

Referência Interna: QRPP1960

Equipa PP
Consultor Imobiliário: Paulo Patinha
Consultora Imobiliária: Paula Pereira

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Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.

O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/

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Apartamento de 5 habitaciones totalmente reformado desde cero en Verderena, 1ª planta.
Bien situado en Barreiro, a 10m andando de la Estación de Barcos a Lisboa, con buen acceso a la IC21 que da acceso al puente 25 de Abril y al puente Vasco da Gama, situado a 20 minutos de Lisboa. Cerca de transporte público, colegios, supermercados, consultorios médicos, y todo tipo de comercios.

Cocina totalmente equipada, con horno eléctrico, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, lavadora, microondas, calentador de agua y nevera con congelador. Amplio salón comedor con suelo flotante.
El piso consta de cuatro dormitorios, uno de ellos suite, con buenas zonas, equipados con armarios empotrados y suelos flotantes. Con dos baños equipados.
FOTOS DE EJEMPLO. INMUEBLE CON OBRAS EN CURSO.

¡Contáctanos para más información y no dudes en programar una visita!

Nos encargamos de tu financiación sin coste adicional y sin burocracia, trabajamos constantemente con todas las entidades bancarias con el fin de garantizar la mejor solución hipotecaria para cada cliente.

Cada vez más, Barreiro se ha convertido en una alternativa muy atractiva para las familias que buscan una casa para vivir, ya que presenta un mercado inmobiliario saludable con una demanda creciente tanto por parte de los que ya residen como de los que ven en estas ciudades oportunidades residenciales con una excelente relación calidad/precio.

La ciudad de Barreiro tiene una posición estratégica ya que está bañada por el Tajo y apoyada por una importante terminal carretera-ferrocarril-río, estando a 17 minutos de Lisboa en Ferry a Terreiro do Paço y a unos 30 minutos en coche de la ciudad de Lisboa por el Puente 25 de Abril o a 40 minutos por el Puente Vasco da Gama.

Bem-vindo ao seu novo lar no coração do Centro de Santo André. Este espaçoso apartamento T4 oferece conforto, conveniência e uma localização privilegiada. Com uma suite, cozinha equipada, elevador e um charmoso terraço, esta é uma oportunidade única de viver com estilo e comodidade.
Este apartamento conta com uma fantástica sala de 43m2 onde poderá fazer dois espaços distintos, como sala de estar e de jantar, com excelente luz solar, e com uma marquise também.
Este apartamento consegue separar a zona social da zona de descanso, conta também com ar condicionado e alarme.
Passando para a zona de descanso, este imóvel dispõe de quatro quartos generosos um dos quais é suite, que oferece privacidade e conforto com um ambiente tranquilo para relaxar e cinco roupeiros na sua totalidade, proporcionando espaço suficiente para acomodar toda a família e convidados ou mesmo transformar um dos quartos num espaço de trabalho ou de lazer.
A cozinha está totalmente equipada com os eletrodomésticos todos encastrados, permitindo-lhe preparar as suas refeições com facilidade e praticidade, tendo também uma varanda com uma boa exposição solar.
Para sua conveniência e acessibilidade, o prédio possui um elevador, proporcionando fácil acesso a todas as áreas do apartamento, tendo duas portas de entrada, como também tem um espaçoso terraço para desfrutar de momentos de convívio e refeições ao ar livre, ideal para relaxar com a família e amigos.
Além destas características, o apartamento também possui uma localização no Centro de Santo André, este imóvel oferece acesso conveniente a uma variedade de comercio e serviços, restaurantes, escolas e transportes públicos. Com uma localização central, você estará a poucos passos de tudo o que precisa para uma vida urbana confortável e dinamica.
Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar.

Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este imóvel tem a oferecer!

Aceita Permuta!

Apartamento 4 Dormitorios, C/ PARKING, Alto Seixalinho, Barreiro

La propiedad está actualmente ocupada, SIN POSIBILIDAD DE VISITAS

Les presento este apartamento de 5 habitaciones con 1 plaza de aparcamiento, zona tranquila, con comercio, espacios verdes, transporte, futuro centro de salud de Alto Seixalinho, Escuela Básica Mendonça Furtado (2º y 3º ciclo), etc.
10 minutos de la estación fluvial a Lisboa,

La propiedad consta de:

4 Dormitorios
3 Wc’s
1 Habitación
1 Cocina
1 Despido
1 Plaza de aparcamiento

Barreiro una alternativa a la orilla norte, la elección correcta en la orilla sur

Estamos disponibles para ayudarle a obtener su préstamo de vivienda, somos intermediarios de crédito vinculados, registrados en el Banco de Portugal con el número 0002867.

Brindamos un servicio de acompañamiento antes y después de su escritura.

IMÓVEL ARRENDADO DE MOMENTO, SEM POSSIBILIDADE DE VISITAS.

Imóvel com rendimento!!

Excelente oportunidade de mercado!

Apartamento T4 em zona central, residencial e calma.

Situado no Empreendimento Alto Residence, no Barreiro, um prédio de 2010 com elevador, caixilharia de qualidade térmicas e acústicas, o imóvel beneficia de exposição solar ao longo do dia.

Uma zona caracterizada por prédios e moradias.

Escolas na proximidade, serviços e comércio.

Acessos autoestradas que ligam a Lisboa, Montijo, Almada entre outros localidades.

O imóvel oferece acabamentos de qualidade, estores elétricos, sistema de alarme, ar condicionado em todas as divisões, pré-instalação de aquecimento central e um recuperador de calor na sala.

Situado num R/C, a casa beneficia de muita luz natural. Possui uma varanda, virada e exposta para uma zona verde e calma, proporcionando assim um pôr do sol e/ou fim de tarde em boa companhia.

O Alto Residence foi concebido para proporcionar uma habitação de qualidade, e é isso que oferece!

Características do imóvel:

- Imóvel como novo
- Varanda com vista para zona verde
- 4 quartos ( 1 deles em Suíte)
- 2 casas de banho completas
- Quartos com roupeiros embutidos
- Vãos de boa qualidade acústica e térmica
- Estores elétricos
- Cozinha equipada
- Armário técnico com Caldeira e outros equipamentos
- Ar condicionado em todas as divisões da casa
- Sala com recuperador de calor
- Pavimento em Madeira
- Imóvel com sistema de Alarme
- 1 Lugar de estacionamento
- 1 Arrecadação
- Ginásio Partilhado entre o condomínio

- Modelo e continente a cerca de 950mts de distância
- Junta de freguesia a 500mts
- Academia de Futebol a poucos metros
- Jardim de Infância a poucos metros
- Escola Secundária a 950 metros
- Complexo desportivo a 500 metros
- Igreja a 700 metros

*A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.*

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.

CONTACTO DIRETO
JOSÉ ISIDORO
(telefone)
(Chamada para rede móvel nacional)
(email)



PROPERTY CURRENTLY RENTED, NO POSSIBILITY OF VISITS.

Property with a Yield of 3.5%.

Excellent market opportunity!

4-bedroom apartment in a central, residential and calm area.

Located in the Alto Residence Development, in Barreiro, a building from 2010 with an elevator, high-quality thermal and acoustic windows, the property benefits from sun exposure throughout the day.

An area characterized by buildings and houses.

Schools, services and commerce nearby.

Highway access connecting to Lisbon, Montijo, Almada and other locations.

The property offers quality finishes, electric shutters, alarm system, air conditioning in all rooms, pre-installation for central heating, and a fireplace in the living room.

Situated on the ground floor, the house benefits from plenty of natural light. It has a balcony facing a calm green area, providing a beautiful sunset and/or evening with good company.

Alto Residence was designed to provide quality housing, and that’s what it offers!

Property features:

Like-new property

Balcony with view of green area

4 bedrooms (1 of them en suite)

2 complete bathrooms

Bedrooms with built-in closets

High-quality thermal and acoustic windows

Electric shutters

Equipped kitchen

Technical cabinet with boiler and other equipment

Air conditioning in all rooms of the house

Living room with fireplace

Wooden flooring

Property with alarm system
...

Empreendimento NOOBA , vai dar nova vida ao Barreiro!

Apartamento T3 + 1 com varandas, garagem , piscina comum no ultimo piso e pista de atletismo.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- SALA: 48.46 m2
- COZINHA: 9.28 m2
- HALL ENTRADA: 10.67 m2
- WC SOCIAL: 4.32 m2
- SUITE 1: 18.21 m2
- WC SUITE 1: 5.12m2
- HALL QUARTOS: 4.74 m2
- QUARTO 2: 10.77m2
- QUARTO 3: 11.63m2
- ESCRITÓRIO : 9.28 m2
- WC APOIO: 2.90 m2
- VARANDA : 24.74 m2



CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:
- Piscina no último piso com vista MAR
- Pista de atletismo
- Zona de Lazer
- Rooftop
- Garagem
- Grandes Varandas
- Terraços
- Painéis solares
- Carregadores elétricos de automóvel
- A 7 minutos a pé da Estação Fluvial

ENTRE EM CONTACTO PARA MAIS INFORMAÇÕES OU VISITE-NOS NO STAND DE VENDAS NO LOCAL.
AGUARDAMOS PELA SUA VISITA!
- PROTOCOLO COM BOAS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO.

O EMPREENDIMENTO:
Descubra a frescura de um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias mais jovens, exigentes e aventureiras.
O NOOBA tem tudo para que viva em pleno!
NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional.
A arquitetura do edifício, com as suas linhas minimalistas e sofisticadas, continua para o interior dos apartamentos, onde todos os pormenores foram pensados para que comece uma nova vida cheia de estilo e conforto.
O empreendimento começa as suas vendas com dois edifícios de 127 apartamentos, 62 imóveis no edifício NOOBA HORIZONTE e 65 no NOOBA JARDIM.
As suas tipologias são de T1 a T5 Duplex, contam com piscina e pista de atletismo com vista para o Rio.
Os jardins envolventes foram desenhados para fazer a perfeita harmonia dos edifícios até às margens do Rio, convidando a passeios sem hora marcada.


LOCALIZAÇÃO:
CONTAMOS-LHE TUDO O QUE PRECISA DE SABER PARA SE APAIXONAR PELO BARREIRO
Localizado no Barreiro, frente a frente com Lisboa, na outra margem do Tejo, NOOBA é um empreendimento moderno de qualidade superior e com uma localização única, a poucos metros do rio e apenas a alguns minutos do centro do da Capital, do aeroporto e de várias praias com Bandeira Azul.
Para viver na cidade mas sentir-se tão leve como se estivesse de férias 365 dias por ano.
Descubra uma cidade cada vez mais desenvolvida mas que mantém o charme de uma vila sobre o rio.
No Barreiro encontra tudo para que a sua família viva a sua melhor vida.
O Barreiro conta com 23 km de costa, 685m2 de espaços verdes, uma praia fluvial, ciclovias, skate park, campos de jogos e circuitos de atletismo.
A Praia de Alburrica bem como a do Clube Naval são tesouros dos Barreirenses. Situadas em plena cidade, são perfeitas para um mergulho ao final do dia.
Situa-se apenas a 26 minutos das praias com Bandeira Azul na Costa da Caparica e Sesimbra e a uma hora das idílicas praias da Comporta.
O Parque da Cidade com lagos, campos de ténis, parque infantil, parque de merendas, pistas para skate e bicicletas, parede de escala e muito mais.
Mas a cidade tem mais verde para oferecer no Parque Catarina Eufémia o mais antigo do Barreiro, e na Mata da Machada, o ’Pulmão da cidade’, com mais de 385 hectares, que inclui trilhos BTT e um Centro de Educação Ambiental.
No Barreiro o ensino vai do pré-escolar ao universitário, contando com uma vasta rede pública e privada onde se destaca, pelos resultados, o Colégio Minerva ( que ocupa o 33º lugar do ranking Nacional 2020 do Jornal Público), bem como a Escola Superior de Tecnologia do Barreiro para formar os profissionais do futuro.
O St. Peter´s Internacional School e o Seixal International School encontram-se a uma curta distância.


-QUEM SOMOS
. A KHOURAGE nasceu de uma junção de Energias, mediadora pivô do promotor.
Na KHOURAGE prestamos um serviço de excelência a nível de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito, Apoio Jurídico, com aconselhamento personalizado e adequado a cada cliente.
Grande compromisso para com os nossos Clientes, Parceiros e todo um grupo de pessoas que nos norteiam no nosso crescimento.
Acreditamos firmemente no trabalho em Equipa, Ética e Excelência.


Venha conhecer este EMPREENDIMENTO ÚNICO para habitação ou rendimento .

Entre em contacto para mais informações ou visite-nos no stand de vendas no local,

’ THE SECRET TO FREEDOM IS KHOURAGE’

Empreendimento NOOBA, vai dar nova vida ao Barreiro!

Apartamento T3+1, com varandas, garagem, piscina comum no último piso e pista de atletismo.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- SALA: 48.46 m2
- COZINHA: 9.28 m2
- HALL ENTRADA: 10.67 m2
- WC SOCIAL: 4.32 m2
- SUITE 1: 18.21 m2
- WC SUITE 1: 5.12m2
- HALL QUARTOS: 4.74 m2
- QUARTO 2: 10.77m2
- QUARTO 3: 11.63m2
- ESCRITÓRIO: 9.28 m2
- WC APOIO: 2.90 m2
- VARANDA: 22,49 m2



CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:
- Piscina no último piso com vista MAR
- Pista de atletismo
- Zona de Lazer
- Rooftop
- Garagem
- Grandes Varandas
- Terraços
- Painéis solares
- Carregadores elétricos de automóvel
- A 7 minutos a pé da Estação Fluvial

ENTRE EM CONTACTO PARA MAIS INFORMAÇÕES OU VISITE-NOS NO STAND DE VENDAS NO LOCAL.
AGUARDAMOS PELA SUA VISITA!
- PROTOCOLO COM BOAS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO.

O EMPREENDIMENTO:
Descubra a frescura de um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias mais jovens, exigentes e aventureiras.
O NOOBA tem tudo para que viva em pleno!
NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional.
A arquitetura do edifício, com as suas linhas minimalistas e sofisticadas, continua para o interior dos apartamentos, onde todos os pormenores foram pensados para que comece uma nova vida cheia de estilo e conforto.
O empreendimento começa as suas vendas com dois edifícios de 127 apartamentos, 62 imóveis no edifício NOOBA HORIZONTE e 65 no NOOBA JARDIM.
As suas tipologias são de T1 a T5 Duplex, contam com piscina e pista de atletismo com vista para o Rio.
Os jardins envolventes foram desenhados para fazer a perfeita harmonia dos edifícios até às margens do Rio, convidando a passeios sem hora marcada.


LOCALIZAÇÃO:
CONTAMOS-LHE TUDO O QUE PRECISA DE SABER PARA SE APAIXONAR PELO BARREIRO
Localizado no Barreiro, frente a frente com Lisboa, na outra margem do Tejo, NOOBA é um empreendimento moderno de qualidade superior e com uma localização única, a poucos metros do rio e apenas a alguns minutos do centro do da Capital, do aeroporto e de várias praias com Bandeira Azul.
Para viver na cidade mas sentir-se tão leve como se estivesse de férias 365 dias por ano.
Descubra uma cidade cada vez mais desenvolvida mas que mantém o charme de uma vila sobre o rio.
No Barreiro encontra tudo para que a sua família viva a sua melhor vida.
O Barreiro conta com 23 km de costa, 685m2 de espaços verdes, uma praia fluvial, ciclovias, skate park, campos de jogos e circuitos de atletismo.
A Praia de Alburrica bem como a do Clube Naval são tesouros dos Barreirenses. Situadas em plena cidade, são perfeitas para um mergulho ao final do dia.
Situa-se apenas a 26 minutos das praias com Bandeira Azul na Costa da Caparica e Sesimbra e a uma hora das idílicas praias da Comporta.
O Parque da Cidade com lagos, campos de ténis, parque infantil, parque de merendas, pistas para skate e bicicletas, parede de escala e muito mais.
Mas a cidade tem mais verde para oferecer no Parque Catarina Eufémia o mais antigo do Barreiro, e na Mata da Machada, o ’Pulmão da cidade’, com mais de 385 hectares, que inclui trilhos BTT e um Centro de Educação Ambiental.
No Barreiro o ensino vai do pré-escolar ao universitário, contando com uma vasta rede pública e privada onde se destaca, pelos resultados, o Colégio Minerva ( que ocupa o 33º lugar do ranking Nacional 2020 do Jornal Público), bem como a Escola Superior de Tecnologia do Barreiro para formar os profissionais do futuro.
O St. Peter´s Internacional School e o Seixal International School encontram-se a uma curta distância.


-QUEM SOMOS
. A KHOURAGE nasceu de uma junção de Energias, mediadora pivô do promotor.
Na KHOURAGE prestamos um serviço de excelência a nível de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito, Apoio Jurídico, com aconselhamento personalizado e adequado a cada cliente.
Grande compromisso para com os nossos Clientes, Parceiros e todo um grupo de pessoas que nos norteiam no nosso crescimento.
Acreditamos firmemente no trabalho em Equipa, Ética e Excelência.


Venha conhecer este EMPREENDIMENTO ÚNICO para habitação ou rendimento .

Entre em contacto para mais informações ou visite-nos no stand de vendas no local,

’ THE SECRET TO FREEDOM IS KHOURAGE’

T4 com Excelentes áreas.
Ampla sala e casa de jantar, 3 quartos , 2 WC , um deles com poliban, despensa e varanda .
Muito bem localizado, a 15 minutos da estação rodo-ferro-fluvial do Barreiro e da Usf-ribeirinha, perto de escolas básicas, de creches e jardins de infância, dos comércios local e de grande superfície.

Situado a vinte minutos de barco do Centro de Lisboa .
Venha conhece -lo.

Apartamento T4, com 77 metros quadrados, localizado no Alto do Seixalinho, Barreiro, distrito de Setúbal. Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem deseja remodelar uma casa de acordo com suas preferências e necessidades.







O apartamento necessita de obras totais, o que proporciona uma chance única de renovar e personalizar cada detalhe, desde a estrutura até os acabamentos. Ao entrar no imóvel, você encontra um hall de entrada que dá acesso a quatro quartos espaçosos, uma sala de estar ampla, uma cozinha e instalações sanitárias. A configuração do apartamento permite diversas possibilidades de reconfiguração dos espaços, oferecendo flexibilidade para criar um ambiente moderno e funcional.







A luz natural é um dos pontos fortes deste apartamento, com janelas bem posicionadas que garantem boa iluminação em todos os cômodos. Esta característica não só valoriza o imóvel, como também proporciona um ambiente mais agradável e acolhedor.







Em termos de localização, o apartamento está inserido numa zona com acesso fácil a uma ampla variedade de serviços e comodidades. Nas proximidades, encontra-se hipermercados, comércio local, diversas opções de transporte público e escolas. Além disso, a estação fluvial e ferroviária está situada a cerca de um quilómetro de distância, facilitando o deslocamento para outras áreas.







Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, tanto para quem busca uma residência própria, adaptada ao seu gosto e estilo de vida, quanto para investidores que desejam revitalizar o espaço para fins de arrendamento ou venda. Com a possibilidade de transformar completamente o apartamento, as opções são inúmeras e a valorização do imóvel pode ser significativa.







Se procura um projeto de renovação onde possa expressar sua criatividade e atender às suas necessidades específicas, este apartamento no Alto do Seixalinho é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos num local com excelente localização e potencial de valorização.





;ID RE/MAX: (telefone)

Presentamos este piso de 4 habitaciones, ubicado en la Promoción ’Alto Residence’, ubicada en Santo André, municipio de Barreiro.

Este piso está actualmente ocupado, alquilado hasta finales de febrero de 2025, sin posibilidad de visitas.

Esta promoción tiene unos 13 años de antigüedad, con zonas verdes alrededor, con gran accesibilidad, insertada en planta baja.

Su proximidad a:

-Comercio

-Escuelas

-Hipermercado.

-Servicios

- Cerca del centro de la ciudad de Barreiro

-Farmacia

-Supermercados

- Parque de la ciudad

- Zona Polis

- Acceso a autopistas.

El apartamento consta de:

-Vestíbulo

- Salón muy grande con chimenea y estufa

- Cocina con lavadero

- 3 Dormitorios

- 1 Suite

- 3 Baños

- 2 plazas de aparcamiento

-Colección

Podemos encontrar algunas características interesantes en este apartamento, amplio balcón con acceso por el salón y la cocina, este con una zona de lavandería, dormitorios con armarios empotrados, puerta blindada, video portero, marcos de aluminio con doble acristalamiento, persianas eléctricas y térmicas, calefacción de agua caliente, suelo cerámico y flotante, falsos techos en pladur, chimenea con chimenea, aire acondicionado, un trastero en la planta superior del edificio, gimnasio común al condominio y 1 plaza de aparcamiento en el sótano.

Estamos disponibles para ayudarle a obtener su préstamo de vivienda, somos intermediarios de crédito vinculados, registrados en el Banco de Portugal con el número 0002867.

Brindamos un servicio de acompañamiento antes y después de su escritura.

¡Reserva tu visita ahora!

Empreendimento NOOBA , vai dar nova vida ao Barreiro!

Apartamento T3+1 com varandas, garagem , piscina comum no ultimo piso e pista de atletismo.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- SALA: 48.46 m2
- COZINHA: 9.28 m2
- HALL ENTRADA: 10.67 m2
- WC SOCIAL: 4.32 m2
- SUITE 1: 18.21 m2
- WC SUITE 1: 5.12m2
- HALL QUARTOS: 4.74 m2
- QUARTO 2: 10.77m2
- QUARTO 3: 11.63m2
- ESCRITÓRIO : 9.28 m2
- WC APOIO: 2.90 m2
- VARANDA : 22.49 m2



CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:
- Piscina no último piso com vista MAR
- Pista de atletismo
- Zona de Lazer
- Rooftop
- Garagem
- Grandes Varandas
- Terraços
- Painéis solares
- Carregadores elétricos de automóvel
- A 7 minutos a pé da Estação Fluvial

ENTRE EM CONTACTO PARA MAIS INFORMAÇÕES OU VISITE-NOS NO STAND DE VENDAS NO LOCAL.
AGUARDAMOS PELA SUA VISITA!
- PROTOCOLO COM BOAS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO.

O EMPREENDIMENTO:
Descubra a frescura de um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias mais jovens, exigentes e aventureiras.
O NOOBA tem tudo para que viva em pleno!
NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional.
A arquitetura do edifício, com as suas linhas minimalistas e sofisticadas, continua para o interior dos apartamentos, onde todos os pormenores foram pensados para que comece uma nova vida cheia de estilo e conforto.
O empreendimento começa as suas vendas com dois edifícios de 127 apartamentos, 62 imóveis no edifício NOOBA HORIZONTE e 65 no NOOBA JARDIM.
As suas tipologias são de T1 a T5 Duplex, contam com piscina e pista de atletismo com vista para o Rio.
Os jardins envolventes foram desenhados para fazer a perfeita harmonia dos edifícios até às margens do Rio, convidando a passeios sem hora marcada.


LOCALIZAÇÃO:
CONTAMOS-LHE TUDO O QUE PRECISA DE SABER PARA SE APAIXONAR PELO BARREIRO
Localizado no Barreiro, frente a frente com Lisboa, na outra margem do Tejo, NOOBA é um empreendimento moderno de qualidade superior e com uma localização única, a poucos metros do rio e apenas a alguns minutos do centro do da Capital, do aeroporto e de várias praias com Bandeira Azul.
Para viver na cidade mas sentir-se tão leve como se estivesse de férias 365 dias por ano.
Descubra uma cidade cada vez mais desenvolvida mas que mantém o charme de uma vila sobre o rio.
No Barreiro encontra tudo para que a sua família viva a sua melhor vida.
O Barreiro conta com 23 km de costa, 685m2 de espaços verdes, uma praia fluvial, ciclovias, skate park, campos de jogos e circuitos de atletismo.
A Praia de Alburrica bem como a do Clube Naval são tesouros dos Barreirenses. Situadas em plena cidade, são perfeitas para um mergulho ao final do dia.
Situa-se apenas a 26 minutos das praias com Bandeira Azul na Costa da Caparica e Sesimbra e a uma hora das idílicas praias da Comporta.
O Parque da Cidade com lagos, campos de ténis, parque infantil, parque de merendas, pistas para skate e bicicletas, parede de escala e muito mais.
Mas a cidade tem mais verde para oferecer no Parque Catarina Eufémia o mais antigo do Barreiro, e na Mata da Machada, o ’Pulmão da cidade’, com mais de 385 hectares, que inclui trilhos BTT e um Centro de Educação Ambiental.
No Barreiro o ensino vai do pré-escolar ao universitário, contando com uma vasta rede pública e privada onde se destaca, pelos resultados, o Colégio Minerva ( que ocupa o 33º lugar do ranking Nacional 2020 do Jornal Público), bem como a Escola Superior de Tecnologia do Barreiro para formar os profissionais do futuro.
O St. Peter´s Internacional School e o Seixal International School encontram-se a uma curta distância.


-QUEM SOMOS
. A KHOURAGE nasceu de uma junção de Energias, mediadora pivô do promotor.
Na KHOURAGE prestamos um serviço de excelência a nível de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito, Apoio Jurídico, com aconselhamento personalizado e adequado a cada cliente.
Grande compromisso para com os nossos Clientes, Parceiros e todo um grupo de pessoas que nos norteiam no nosso crescimento.
Acreditamos firmemente no trabalho em Equipa, Ética e Excelência.


Venha conhecer este EMPREENDIMENTO ÚNICO para habitação ou rendimento .

Entre em contacto para mais informações ou visite-nos no stand de vendas no local,

’ THE SECRET TO FREEDOM IS KHOURAGE’

Já pensou em viver na sua casa de sonho?
Posso apresentar-lhe apartamento de 5 assoalhadas, totalmente remodelado com um ’design’ de ótimo gosto.
Sala de 75m2, equipada com ar condicionado e uma fantástica lareira dupla e com três janelas que lhe proporcionam uma fantástica luz natural. É repartida em três áreas distintas tais como: a zona de estar, a zona de refeições e a zona de lazer. Cozinha totalmente equipada, dois quartos com roupeiros e uma suite com closet. Temos ainda um escritório. O apartamento tem dois parqueamentos e duas arrecadações.
Outras informações úteis: pavimento em soalho flutuante, vidros duplos, vídeo porteiro e porta blindada.
Inserido numa prestigiada avenida do Barreiro e pela sua localização geográfica, situa-se a 500m do acesso ao IC21, que faz a ligação à A2 (Ponte 25 Abril) e à A33 (Ponte Vasco da Gama). Está situado próximo do hospital do Barreiro, hipermercados, escolas, Instituto Politécnico e na sua envolvente junto de jardins de infância e centro de estudos.
A localização deste imóvel proporciona-lhe ainda o acesso a uma rede de transportes que lhe permite chegar ao terminal fluvial e ferroviário em 5 minutos.
Venha conhecer este magnifico apartamento a 25 minutos de Lisboa e a 30 minutos das praias da margem Sul.
***FOTOS APRESENTADAS SÃO FOTOS MODELO***
Marque já a sua visita, prometemos a máxima segurança!
AT

VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO?
Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa?
Nem sempre um ’Spread mais baixo’ faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário.
Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento.
O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa.
Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos’

Empreendimento NOOBA , vai dar nova vida ao Barreiro!

Apartamento T4 Duplex com varandas, garagem.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
PISO 6:
- SALA: 34.39 m2
- COZINHA:12.81 m2
- HALL ENTRADA: 6.67 m2
- HALL CIRCULAÇÃO : 3.43m2
- WC SOCIAL: 2.38 m2
- SUITE: 16.06 m2
- WC SUITE: 4.47 m2
- VARANDA SUITE : 10.12 m2
- VARANDA SALA: 10.11 m2

PISO 7:
- SUITE : 14.21 m2
- CASA DE BANHO SUITE 1: 7.28 m2
- CLOSET : 4.21 m2
- QUARTO 3 : 17.00 m2
- QUARTO 4: 20.44m2
- CASA DE BANHO SUITE : 7.28 m2
- CASA DE BANHO SOCIAL : 6.41 m2
- HALL QUARTOS : 10.36 m2
- VARANDAS : 10.09 m2


CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

- Piscina no último piso com vista MAR
- Pista de atletismo
- Zona de Lazer
- Rooftop
- Garagem
- Grandes Varandas
- Terraços
- Painéis solares
- Carregadores elétricos de automóvel
- A 7 minutos a pé da Estação Fluvial

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O EMPREENDIMENTO:

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O NOOBA tem tudo para que viva em pleno!
NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional.
A arquitetura do edifício, com as suas linhas minimalistas e sofisticadas, continua para o interior dos apartamentos, onde todos os pormenores foram pensados para que comece uma nova vida cheia de estilo e conforto.
O empreendimento começa as suas vendas com dois edifícios de 127 apartamentos, 62 imóveis no edifício NOOBA HORIZONTE e 65 no NOOBA JARDIM.
As suas tipologias são de T1 a T5 Duplex, contam com piscina e pista de atletismo com vista para o Rio.
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LOCALIZAÇÃO

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Localizado no Barreiro, frente a frente com Lisboa, na outra margem do Tejo, NOOBA é um empreendimento moderno de qualidade superior e com uma localização única, a poucos metros do rio e apenas a alguns minutos do centro do da Capital, do aeroporto e de várias praias com Bandeira Azul.
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Descubra uma cidade cada vez mais desenvolvida mas que mantém o charme de uma vila sobre o rio.
No Barreiro encontra tudo para que a sua família viva a sua melhor vida.
O Barreiro conta com 23 km de costa, 685m2 de espaços verdes, uma praia fluvial, ciclovias, skate park, campos de jogos e circuitos de atletismo.
A Praia de Alburrica bem como a do Clube Naval são tesouros dos Barreirenses. Situadas em plena cidade, são perfeitas para um mergulho ao final do dia.
Situa-se apenas a 26 minutos das praias com Bandeira Azul na Costa da Caparica e Sesimbra e a uma hora das idílicas praias da Comporta.
O Parque da Cidade com lagos, campos de ténis, parque infantil, parque de merendas, pistas para skate e bicicletas, parede de escala e muito mais.
Mas a cidade tem mais verde para oferecer no Parque Catarina Eufémia o mais antigo do Barreiro, e na Mata da Machada, o ’Pulmão da cidade’, com mais de 385 hectares, que inclui trilhos BTT e um Centro de Educação Ambiental.
No Barreiro o ensino vai do pré-escolar ao universitário, contando com uma vasta rede pública e privada onde se destaca, pelos resultados, o Colégio Minerva ( que ocupa o 33º lugar do ranking Nacional 2020 do Jornal Público), bem como a Escola Superior de Tecnologia do Barreiro para formar os profissionais do futuro.
O St. Peter´s Internacional School e o Seixal International School encontram-se a uma curta distância.


QUEM SOMOS

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Oportunidade Única!



ApartamentoT4 à Venda



Apresentamos
este espaçoso Apartamento T4, com uma área total de 163 m², situado na
freguesia do Alto do Seixalinho, Barreiro. Este imóvel é uma verdadeira jóia
que combina uma localização estratégica.



LocalizaçãoEstratégica: Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, nas imediações de uma variada oferta de estabelecimentos comerciais, serviços e escolas, proporcionando uma vida prática e conveniente.



Investimento Inteligente: Adquira uma propriedade que pode gerar renda e com potencial para valorização ao longo do tempo.



Espaço e Conforto: Situado no R/C de um edifício com elevador, este apartamento oferece uma disposição funcional. Com um hall de entrada acolhedor, uma sala de estar luminosa, uma cozinha equipada para todas as suas necessidades culinárias, três quartos, uma suite espaçosa, e uma casa de banho bem distribuída.



Mais Informações: Se desejar obter informações adicionais detalhadas sobre este imóvel, estamos à sua disposição. Teremos todo o gosto em responder às suas perguntas e fornecer todos os detalhes necessários para que possa tomar uma decisão informada.



Este é o momento ideal em busca de um futuro lar, ou seja como um investidor.



A Remax existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4, 5 assoalhadas, em fase final de remodelação total, 1º andar, localizado na Verderena - Barreiro.
Situado numa das zonas mais procuradas devido à sua localização privilegiada, apenas a 7 minutos a pé da Estação Ferro-Fluvial do Barreiro e a 15 minutos de barco de Lisboa.
Este imóvel encontra-se inserido num 1º andar tendo, apenas, 1 inquilino por piso e é composto por:
Sala de estar em Open Space com a cozinha, estando esta totalmente equipada com termoacumulador, exaustor, placa, forno, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e combinado;
4 quartos, todos com roupeiro, dois deles com acesso direto a uma varanda;
Um dos quartos é suite com casa de banho completa equipada com base de duche;
Uma segunda casa de banho completa, também equipada com base de duche.

Informações adicionais:
Aluminios lacados a branco com vidros duplos;
Pavimento flutuante;
Pré-Instalação de ar-condicionado;
Porta Blindada;
Instalação elétrica e canalização totalmente novas.

O apartamento encontra-se perto de todo o tipo de serviços, tais como: Escolas, comercio local, restauração, farmácia, supermercado, rápidos acessos à autoestrada Lisboa/Setúbal, bem como a escassos minutos da estação dos barcos com destino a Lisboa e dos comboios com destino para o sul do país.

Venha conhecer e marque a sua visita sem compromisso.

El inmueble está situado en Alto Seixalinho, junto al Hospital Barreiro.

Accesibilidad:
Cuenta con excelentes accesos. Se encuentra a 1 km (3 minutos) de la IC21, donde se puede llegar fácilmente a las autopistas A2 y A33; A 1,7 km (5 minutos) de la terminal carretera-ferrocarril-río de Barreiro; y a 3 minutos de la estación de tren de Lavradio, que te permite estar en Lisboa o Setúbal, muy rápidamente.
Esta zona está muy bien comunicada por Transportes Coletivos do Barreiro (TCB).

Comercio:
Existencia de restaurantes, pastelerías, ALDI, RECHEIO y comercio tradicional.

Servicios.
Bancos, Escuelas, Instituto Politécnico, Farmacias, Clínicas Médicas y Hospitales.

Instalaciones sociales:
Parque infantil, campo deportivo y parque de la ciudad.

Desde la propiedad:
-Año de construcción:
2023

-Condominio:
Cuota mensual: 20 €/m2

-Áreas:
Superficie bruta privada: 167,41 m2
Terraza: 9,66 m2

-Valor de venta:
330.000 euros; 1.976 €/m2

-Orientación solar:
La fachada principal está orientada al oeste y el alzado posterior está orientado al este.

-Accesibilidad:
El acceso es a través de escaleras y ascensor. El acceso interior entre la 3ª y la 4ª planta también se puede realizar mediante escalera de caracol interior.

-Seguridad:
En cuanto a la seguridad, el apartamento cuenta con puertas blindadas y videoportero.

-Térmica y acústica:
Los elementos constructivos (suelo flotante; paredes dobles con aislamiento térmico; ventanas de pvc con doble acristalamiento; persianas térmicas y con mando a distancia; cubierta horizontal con aislamiento térmico desde el exterior) contribuyen al consumo energético asociado a la climatización y al confort en la vivienda.
La propiedad cuenta con preinstalación de aire acondicionado.

-Clase energética:
B-
Contribución de las energías renovables en el consumo energético de este edificio - 17%;
Emisiones estimadas de CO2 debido al consumo de energía: 2,07 toneladas/año.

Divisiones:
-3ª planta
(Zona Social):
Vestíbulo
Sala de espacio abierto
Cuarto de baño con ducha
(Área Privada):
Sala A
Dormitorio B
Sala C
Cuarto de baño con bañera
-4ª planta
Vestíbulo
Cuarto de baño con ducha
Cuarto
Vestidor

-Almacenamiento
La propiedad tiene mucha capacidad de almacenamiento (armarios de cocina, armarios, armario, cajones).

Aparcamiento
Aparcamiento gratuito en el exterior.

Equipamiento interior
Cocina con encimera de piedra y equipamiento empotrado:
- Placa de inducción
-Ventilador
-Microonda
- Horno eléctrico
- Nevera combinada
-Lavadora
-Lavavajillas
-TELEVISIÓN

Equipamiento para exteriores
-Fibra óptica
-Buzón

Apartamento en fase final de reforma. Modela fotografías de otros proyectos del constructor.
Piso de 4 dormitorios Reformado desde cero, situado en una zona céntrica de la Parroquia de Verderena en el Municipio de Barreiro. Este establecimiento se encuentra a 5 minutos a pie de la estación fluvial y de la estación de tren de Barreiro.

El inmueble se encuentra en la 1ª planta de un edificio de 4 plantas, 1 desnivel por planta, y además tiene una superficie bruta de 131m². Este apartamento consta de un salón Open Space con cocina equipada, calentador de agua, campana extractora, vitrocerámica, horno, lavavajillas, lavadora, combinación empotrada, 3 dormitorios con armarios empotrados, 1 suite con vestidor, dos baños con plato de ducha y un amplio balcón. El piso dispone de preinstalación de aire acondicionado, aluminio lacado blanco con doble acristalamiento, persianas eléctricas, tarima flotante.
Remodelación total del sistema eléctrico, plomería y alcantarillado.

Cerca de todo tipo de servicios, como colegios, todo tipo de comercio, servicios, espacios verdes y una buena red de transporte, con muy fácil acceso a Lisboa, ya sea en transporte público o acceso a las principales autopistas como la A2 y la A33.

Ven a conocer esta excelente propiedad.
Inmueble con maquetas de fotografías de otros proyectos del constructor.

IMÓVEL ARRENDADO DE MOMENTO, SEM POSSIBILIDADE DE VISITAS.







Imóvel com uma Yield de 3.5%.







Excelente oportunidade de mercado!







Apartamento T4 em zona central, residencial e calma.







Situado no Empreendimento Alto Residence, no Barreiro, um prédio de 2010 com elevador, caixilharia de qualidade térmicas e acústicas, o imóvel beneficia de exposição solar ao longo do dia.







Uma zona caracterizada por prédios e moradias.







Escolas na proximidade, serviços e comércio.







Acessos autoestradas que ligam a Lisboa, Montijo, Almada entre outros localidades.







O imóvel oferece acabamentos de qualidade, estores elétricos, sistema de alarme, ar condicionado em todas as divisões, pré-instalação de aquecimento central e um recuperador de calor na sala.







Situado num R/C, a casa beneficia de muita luz natural. Possui uma varanda, virada e exposta para uma zona verde e calma, proporcionando assim um pôr do sol e/ou fim de tarde em boa companhia.







O Alto Residence foi concebido para proporcionar uma habitação de qualidade, e é isso que oferece!







Características do imóvel:







- Imóvel como novo



- Varanda com vista para zona verde



- 4 quartos ( 1 deles em Suíte)



- 2 casas de banho completas



- Quartos com roupeiros embutidos



- Vãos de boa qualidade acústica e térmica



- Estores elétricos



- Cozinha equipada



- Armário técnico com Caldeira e outros equipamentos



- Ar condicionado em todas as divisões da casa



- Sala com recuperador de calor



- Pavimento em Madeira



- Imóvel com sistema de Alarme



- 1 Lugar de estacionamento



- 1 Arrecadação



- Ginásio Partilhado entre o condomínio







- Modelo e continente a cerca de 950mts de distância



- Junta de freguesia a 500mts



- Academia de Futebol a poucos metros



- Jardim de Infância a poucos metros



- Escola Secundária a 950 metros



- Complexo desportivo a 500 metros



- Igreja a 700 metros







O imóvel encontra-se arrendado até Fevereiro de 2025







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







CURRENTLY RENTED PROPERTY, NO POSSIBILITY OF VISITS.



Property with a yield of 3.5%.



Excellent market opportunity!



4-bedroom apartment in a central, residential, and quiet area.



Located in the Alto Residence development in Barreiro, a building from 2010 with an elevator and high-quality thermal and acoustic windows, the property benefits from sunlight throughout the day.



An area characterized by buildings and houses.



Schools, services, and shops nearby.



Highway access to Lisbon, Montijo, Almada, and other locations.



The property offers quality finishes, electric shutters, an alarm system, air conditioning in all rooms, pre-installation of central heating, and a fireplace in the living room.



Located on the ground floor, the house benefits from plenty of natural light. It has a balcony facing a green and calm area, providing a beautiful sunset and/or evening in good company.



Alto Residence was designed to provide quality housing, and that’s what it offers!



Property features:


-

Like-new property


-

Balcony with views of a green area


-

4 bedrooms (1 en-suite)


-

2 full bathrooms


-

Bedrooms with built-in wardrobes


-

High-quality acoustic and thermal windows


-

Electric shutters


-

Equipped kitchen


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Technical closet with boiler and other equipment


-

Air conditioning in all rooms


-

Living room with fireplace


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Wooden flooring


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Alarm system


-

1 parking space


-

1 storage room


-

Shared gym within the condominium


-

Modelo and Continente supermarkets about 950 meters away


-

Parish council 500 meters away


-

Football academy a few meters away


-

Kindergarten a few meters away


-

Secondary school 950 meters away


-

Sports complex 500 meters away


-

Church 700 meters away



The property is rented until February 2025.



Enjoy your holidays, we will find your dream home.

;ID RE/MAX: (telefone)

T4 Duplex com áreas muito generosas e com pequeno terraço com vista sobre o Barreiro e sobre o rio.

Fantástico T4 Duplex com áreas muito generosas, a 2 minutos do hospital do Barreiro, a 5 minutos do terminal fluvial e ferroviário do Barreiro, a 2 minutos da auto estrada para Lisboa e Algarve, 2 minutos do Instituto Politécnico de Setúbal e junto a todos os serviços importantes, tais como, farmácias, restaurantes, cafés, pastelarias, centro de saúde e bancos.

T4 Duplex with very generous areas and a small terrace overlooking the Barreiro and the river.

Fantastic T4 Duplex with very generous areas, 2 minutes from the Barreiro hospital, 5 minutes from the river and rail terminal of Barreiro, 2 minutes from the motorway to Lisbon and Algarve, 2 minutes from the Polytechnic Institute of Setúbal and close to all important services such as pharmacies, restaurants, cafes, bakeries, health center and banks.


T4 Duplex avec des espaces très généreux et une petite terrasse avec vue sur Barreiro et la rivière.

Fantastique T4 Duplex avec des espaces très généreux, à 2 minutes de l’hôpital Barreiro, à 5 minutes de la rivière Barreiro et du terminal ferroviaire, à 2 minutes de l’autoroute vers Lisbonne et Algarve, à 2 minutes de l’Institut Polytechnique de Setúbal et à proximité de tous les services importants, tels que les pharmacies, les restaurants, les cafés, les pâtisseries, les centres de santé et les banques.

Se gostaria de ter um espaço exterior para lazer, tenho para lhe apresentar um ótimo apartamento novo de 5 assoalhadas com terraço.
Apartamento com linhas modernas localizado num 3º andar, em prédio com um apartamento por piso e com elevador.
Fica situado junto a uma das principais artérias da cidade onde pode usufruir de todas os serviços que vai necessitar, tais como, comércio, transportes, escolas.
Localizado a 10 minutos da estação fluvial Barreiro/Lisboa e a 2 minutos da IC 21.
A áreas das respetivas divisões são muito confortáveis, 4 quartos espaçosos tendo um deles um ótimo closet, 2 casas de banho e 2 roupeiros. A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos Bosch.
Pode subir ao andar superior por escada interior ou pela escada e elevador comum, concedendo assim grande privacidade. Neste piso encontramos ainda um terraço com excelente vista sobre a cidade.
Prédio com painéis solares, estores elétricos com corte térmico, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia em pvc com vidro duplo.
Não espere e marque a sua visita sem compromisso!..

VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO?

Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa?
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Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos.

Sobre o Barreiro: Há muito tempo que o Barreiro deixou de ser apenas uma localidade industrial na margem sul do Tejo. A oferta turística no Barreiro divide-se entre pontos de interesse histórico, equipamentos culturais e desportivos. Há ainda um conjunto de serviços que permitem usufruir dos recursos naturais que o concelho tem para oferecer. Sem esquecer o passado industrial que proporcionou ao Barreiro um forte desenvolvimento económico e social, o Concelho continua a afirmar-se dentro da Área Metropolitana de Lisboa enquanto polo de atração de serviços e populações. Para esse facto muito contribui a sua localização privilegiada, na margem sul do estuário do Tejo. O Concelho possui uma extensa frente ribeirinha com potencialidades para o incremento da economia local e desenvolvimento de atividades económicas na vertente turística e de lazer, numa ótica de um turismo de qualidade.

Alguns pontos de interesse no Barreiro são o Centro Histórico, o Convento Madre de Deus da Verderena, Alburrica, Palácio do Rei do Lixo, a Mata Nacional da Machada, a Casa-Museu Alfredo da Silva, Espaço Memória, o Museu Industrial da Baía do Tejo, o Parque da Cidade, a Zona Ribeirinha (Avenida da Praia), o Museu do Fuzileiro, o Bairro Operário da CUF ou a POLIS.

Empreendimento NOOBA, vai dar nova vida ao Barreiro!

Apartamento T3+ 1, com varandas, garagem, piscina comum no último piso e pista de atletismo.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

- SALA: 48.46 m2
- COZINHA: 9.28 m2
- HALL ENTRADA: 10.67 m2
- WC SOCIAL: 4.32 m2
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- WC SUITE 1: 5.12m2
- HALL QUARTOS: 4.74 m2
- QUARTO 2: 10.77m2
- QUARTO 3: 11.63m2
- ESCRITÓRIO: 9.28 m2
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CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:

- Piscina no último piso com vista MAR
- Pista de atletismo
- Zona de Lazer
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- Garagem
- Grandes Varandas
- Terraços
- Painéis solares
- Carregadores elétricos de automóvel
- A 7 minutos a pé da Estação Fluvial

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AGUARDAMOS PELA SUA VISITA!
- PROTOCOLO COM BOAS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO.

O EMPREENDIMENTO:

-Descubra a frescura de um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias mais jovens, exigentes e aventureiras.
O NOOBA tem tudo para que viva em pleno!
NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional.
A arquitetura do edifício, com as suas linhas minimalistas e sofisticadas, continua para o interior dos apartamentos, onde todos os pormenores foram pensados para que comece uma nova vida cheia de estilo e conforto.
O empreendimento começa as suas vendas com dois edifícios de 127 apartamentos, 62 imóveis no edifício NOOBA HORIZONTE e 65 no NOOBA JARDIM.
As suas tipologias são de T1 a T5 Duplex, contam com piscina e pista de atletismo com vista para o Rio.
Os jardins envolventes foram desenhados para fazer a perfeita harmonia dos edifícios até às margens do Rio, convidando a passeios sem hora marcada.


LOCALIZAÇÃO:

-CONTAMOS-LHE TUDO O QUE PRECISA DE SABER PARA SE APAIXONAR PELO BARREIRO
Localizado no Barreiro, frente a frente com Lisboa, na outra margem do Tejo, NOOBA é um empreendimento moderno de qualidade superior e com uma localização única, a poucos metros do rio e apenas a alguns minutos do centro do da Capital, do aeroporto e de várias praias com Bandeira Azul.
Para viver na cidade, mas sentir-se tão leve como se estivesse de férias 365 dias por ano.
Descubra uma cidade cada vez mais desenvolvida, mas que mantém o charme de uma vila sobre o rio.
No Barreiro encontra tudo para que a sua família viva a sua melhor vida.
O Barreiro conta com 23 km de costa, 685m2 de espaços verdes, uma praia fluvial, ciclovias, skate park, campos de jogos e circuitos de atletismo.
A Praia de Alburrica bem como a do Clube Naval são tesouros dos Barreirenses. Situadas em plena cidade, são perfeitas para um mergulho ao final do dia.
Situa-se apenas a 26 minutos das praias com Bandeira Azul na Costa da Caparica e Sesimbra e a uma hora das idílicas praias da Comporta.
O Parque da Cidade com lagos, campos de ténis, parque infantil, parque de merendas, pistas para skate e bicicletas, parede de escala e muito mais.
Mas a cidade tem mais verde para oferecer no Parque Catarina Eufémia o mais antigo do Barreiro, e na Mata da Machada, o ’Pulmão da cidade’, com mais de 385 hectares, que inclui trilhos BTT e um Centro de Educação Ambiental.
No Barreiro o ensino vai do pré-escolar ao universitário, contando com uma vasta rede pública e privada onde se destaca, pelos resultados, o Colégio Minerva (que ocupa o 33º lugar do ranking Nacional 2020 do Jornal Público), bem como a Escola Superior de Tecnologia do Barreiro para formar os profissionais do futuro.
O St. Peter´s Internacional School e o Seixal International School encontram-se a uma curta distância.


QUEM SOMOS

- A KHOURAGE nasceu de uma junção de Energias, mediadora pivô do promotor.
Na KHOURAGE prestamos um serviço de excelência a nível de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito, Apoio Jurídico, com aconselhamento personalizado e adequado a cada cliente.
Grande compromisso para com os nossos Clientes, Parceiros e todo um grupo de pessoas que nos norteiam no nosso crescimento.
Acreditamos firmemente no trabalho em Equipa, Ética e Excelência.


Venha conhecer este EMPREENDIMENTO ÚNICO para habitação ou rendimento.

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’ THE SECRET TO FREEDOM IS KHOURAGE’