7 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 5 habitaciones en Amadora, Lisboa e Sintra, Misericórdia

# Oportunidade no CHIADO#

Apartamento de charme no Chiado, coração da cidade de Lisboa!

Este apartamento fica situado em pleno centro de Lisboa -CHIADO- na zona mais procurada da cidade tanto por visitantes como por lisboetas, entre o Chiado e o elevador da Bica.
A 5 minutos a pé do Rossio, Terreiro do Paço, Praça do MunicÍpio, do rio Tejo e de restaurantes, cafés, lojas e teatros.

Apartamento com muito cachet apresenta fantásticos murais pintados em duas salas, o que permite autenticidade e requinte.

O apartamento tem a seguinte disposição: hall, 2 salas com murais pintados à mão, uma sala com lareira, quarto, suite (quarto com casa de banho completa), cozinha e uma casa de banho social. Existe um projecto para transformar este apartamento em 3 quartos com casa de banho privativa (suítes). Necessita de obras de melhoramento.

Oferta de 1 ano de parque de estacionamento público pago em frente ao prédio.

Excelente investimento.

Luminoso y espacioso apartamento en esquina en el icónico Cais do Sodré

Este impresionante apartamento esquinero de 220 m², situado en un edificio clásico pombalino en el corazón de Cais do Sodré, captura la esencia del encanto histórico y la vitalidad moderna de Lisboa. Como un raro apartamento circular, ofrece una gran cantidad de luz natural a través de grandes ventanales que rodean el espacio, destacando su diseño único y su distribución abierta. Con ocho habitaciones adaptables, actualmente dispuestas en 3 recámaras, un closet, cocina, dos baños completos, y salas de reuniones. Esta residencia ofrece infinitas posibilidades para personalizar o crear un atelier de artista inspirador.

Los suelos de madera originales, los techos de 4,2 metros de altura y las paredes de ladrillo visto confieren a este espacio un carácter auténtico e histórico, ideal para quienes buscan vivir en un espacio que combine la elegancia con el arte. Actualmente funciona como un estudio de artista, el amplio diseño del apartamento permite organizar reuniones creativas, reuniones con clientes o proyectos colaborativos. Su ubicación en el suelo privado garantiza la privacidad, lo que lo hace igualmente adecuado como una casa única o un estudio elegante.

Una oportunidad de inversión inteligente
Este apartamento viene con una licencia transferible de Alojamento Local (AL), un activo valioso en el dinámico mercado de alquiler de Lisboa. Esta licencia le permite alquilar legalmente el apartamento cuando está fuera, lo que agrega un valor significativo y flexibilidad a su inversión.

Ubicación Prime Cais do Sodré
Este apartamento está situado en el animado barrio de Cais do Sodré y se beneficia de la mezcla de encanto tradicional y atractivo moderno de la zona. A pocos pasos de la emblemática Pink Street y rodeado de restaurantes, cafés y vida nocturna de renombre, ofrece una rica experiencia cultural. Conocido por su accesibilidad y seguridad, Cais do Sodré está bien conectado por transporte público, lo que facilita la exploración de las numerosas atracciones de Lisboa.

Esta propiedad rara y versátil le invita a vivir, crear e invertir en uno de los barrios más cautivadores de Lisboa.

Maravilloso piso de 325 m² de superficie bruta, totalmente reformado con materiales de la más alta calidad.

Con una excelente ubicación, a tan solo 300 metros del jardín de Príncipe Real, dispone de 4 baños en suite, 1 despacho, salón y comedor de 63 m² y chimenea de gas. El apartamento tiene mucha luz con buena exposición al sol, 5 armarios grandes y mucho espacio de almacenamiento adicional. También dispone de una lavandería/despensa, una zona técnica/zona de almacenaje. Dispone de 2 plazas de garaje, 2 trasteros y 2 ascensores.

Equipo:
- Cocina de Santos, totalmente equipada con electrodomésticos empotrados Miele de alta gama, incluyendo bodega y secadora.
- Suelo de madera maciza de roble, paredes del recibidor en la misma madera, cocina en mármol blanco de Carrara, baños en mármol Calacata, cocina y baño con azulejos Viúva Lamego, encimeras de Silestone
- Calefacción central de Viessmann y Jaga, con control wifi, incluyendo radiadores integrados en el suelo
- Aire acondicionado Mitsubishi en el salón, la cocina y todos los dormitorios, con control wifi
- Sistema de alarma con cámaras de vigilancia y contactos con control WiFi
- Servidor/estantería de red digital en el almacén
- Equipos eléctricos Berker
- Sanitarios Duravit y grifería Grohe

El sistema de calefacción de la vivienda se genera a través de tuberías de agua caliente, tanto en radiadores de suelo, radiadores de pared como toalleros de baño. La caldera que suministra esta agua y toda el agua sanitaria es una caldera de gas.

Príncipe Real es uno de los barrios más encantadores y apreciados de Lisboa, que combina historia, elegancia y modernidad. Conocido por sus palacios restaurados, sus encantadores jardines y su sofisticada oferta gastronómica y cultural, este barrio atrae tanto a residentes como a inversores inmobiliarios. La demanda de propiedades en Príncipe Real sigue siendo alta debido a su ubicación central, su proximidad a la Avenida da Liberdade y su ambiente exclusivo. Para quienes buscan calidad de vida y desarrollo inmobiliario, invertir en esta zona es sinónimo de seguridad y prestigio.

Magnífico apartamento T4+2 com 203 m² de área bruta privativa, no 2º andar - o piso mais nobre de um edifício com origem no século XVIII, carregado de charme arquitetónico na prestigiada Travessa da Queimada, junto à Igreja de São Roque.
É um imóvel cheio de identidade, a precisar de remodelação, que conserva elementos originais raros, capazes de dar forma a um projeto de habitação verdadeiramente distinto e que merece ser visto no local:
Ótimas áreas
Pé-direito alto, com tetos pontualmente trabalhados
Soalho de madeira em tábua corrida que confere autenticidade e nobreza
Azulejos originais, portas interiores com vidros coloridos e frescos em algumas paredes são detalhes históricos preservados
4 janelas de sacada com acesso a varandas de pedra adornadas com balaustradas em ferro forjado demarcam a arquitetura da época
Este é o cenário ideal para um projeto de reabilitação de prestígio, permitindo a combinação entre tradição e modernidade, história e conforto contemporâneo.
Localização com elevado valor histórico e turístico:
A Travessa da Queimada é uma rua emblemática da cidade, com origem no século XVI, que liga o Largo Trindade Coelho à Rua da Atalaia zona que marca a primeira fase de urbanização da antiga Vila Nova de Andrade, que originou posteriormente o prestigiado Bairro Alto de São Roque, carismático ao longo dos tempos na cidade de Lisboa.
Edifício em valorização ativa:
O rés-do-chão e o 1º andar estão atualmente em obras de remodelação para o segmento de habitação de luxo, o que representa um fator claro de valorização para o imóvel no andar superior uma excelente oportunidade para viver ou investir.
Ideal para investidores internacionais ou compradores que valorizam o carácter histórico e o potencial de valorização:
Lisboa destaca-se como um destino seguro e altamente atrativo para investimento imobiliário, combinando valorização estável, qualidade de vida excecional e benefícios fiscais em determinadas condições. Este apartamento representa uma rara oportunidade de adquirir um pedaço da história de Lisboa, numa localização consolidada, com elevado valor cultural e crescente dinâmica imobiliária.
Marque a sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste imóvel único. Oportunidades assim não se repetem.
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Imóvel angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos negócios 50%/50% com todas as imobiliária profissionais com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.
Para mais informações aceda ao nosso site: kwportugal.pt/jmalato

Localizado no último andar de uma das ruas mais emblemáticas do Bairro Alto, este duplex oferece um incrível potencial para investidores. Com 5 quartos, 2 casas de banho, uma cozinha, uma kitchenette e 2 arrumos, é perfeito para quem procura espaço e versatilidade. As duas salas de estar proporcionam conforto e convivência.
Necessita de reabilitação.
A inclusão de uma varanda ao longo da casa, com três janelas, é um excelente detalhe! Isso não apenas proporciona luz natural abundante, mas também oferece um espaço agradável para desfrutar das vistas deslumbrantes sobre Lisboa.
Desfrute de vistas deslumbrantes sobre Lisboa a partir deste duplex. Originalmente construído no século XVIII, este imóvel tem uma rica história e charme. Foi anteriormente utilizado como residência para estudantes, tornando-o ideal para arrendamento.
Situado numa das melhores zonas da cidade, com fácil acesso a transportes, comércio e estacionamento gratuito para residentes. Aproveite a vista sobre o rio Tejo enquanto faz um piquenique ou saboreia um cocktail no quiosque, no miradouro de Santa Catarina (Adamastor) ou no miradouro de São Pedro de Alcântara, que oferece vistas do Castelo de São Jorge e da Sé de Lisboa. Explore o Museu da Farmácia e a Igreja de São Roque.
A vida noturna animada do Bairro Alto, com bares como o Pavilhão Chinês, Majong, Bar do Bairro, A Tasca do Chico e Artis Wine Bar, garante diversão e boa música.
Em termos de transporte e acesso, esta zona oferece a Estação Baixa-Chiado (linhas Azul e Verde), Elétricos 28 e 24, além da possibilidade de explorar a pé as encantadoras ruas do Bairro Alto.
Este imóvel esteve na mesma família durante dezenas de anos e agora está disponível no mercado imobiliário pela primeira vez em muitos anos. O Bairro Alto não é apenas um destino turístico; com sua mistura entre tradição e modernidade, oferece uma qualidade de vida elevada com fácil acesso a serviços, cultura e entretenimento.
Este não é apenas um imóvel, mas uma oportunidade para viver a essência de Lisboa.

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Apresentamos um investimento excecional no coração do Príncipe Real: um apartamento remodelado, convertido em quatro estúdios, oferecendo uma oportunidade única para investidores visionários.

Com uma área total de 147 m², cada estúdio foi projetado para maximizar conforto e funcionalidade, tornando esta propriedade uma escolha premium para quem procura rentabilidade no próspero mercado imobiliário de Lisboa.

O imóvel situa-se no piso térreo com entrada directa para a rua, garantindo fácil acessibilidade, o que é uma mais-valia tanto para proprietários, quanto para hóspedes. Cada estúdio possui uma kitchnet e uma casa de banho indivudual, tendo sido desenhados para atender a procura crescente do turismo urbano de curta ou média duração.
Dois dos estúdios estão virados para a Rua Professor Branco Rodrigues, estando os outros dois virados para um terraço exclusivo, onde os hóspedes podem desfrutar de momentos de descontração ao ar livre.

Este é mais do que um investimento, é uma oportunidade de investir num dos bairros mais cobiçados da cidade de Lisboa, numa localização repleta de cultura, gastronomia, e lifestyle sofisticado.


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!