91 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 3 habitaciones A estrenar, en Aveiro, Glória e Vera Cruz, cerca Centro Ciudad

Excelente apartamento T3 na principal Avenida da cidade de Aveiro, a Avenida Doutor Lourenço Peixinho. Tendo apenas um apartamento por piso, detentor de uma arquitetura moderna e arrojada, torna este prédio diferenciador.

Os materiais de excelência, aliados aos acabamentos de nível superior e a abundância de luz natural fazem com que seja reconhecido como Premium.

O hall de entrada faz as boas vindas a este fantástico apartamento, dando acesso à espaçosa sala em open space com a cozinha e, à zona privativa, composta por três suítes com roupeiros embutidos e casa de banho privativa, tendo umas das suítes um generoso closet.

O apartamento tem ainda uma despensa, uma casa de banho de serviço, duas varandas, uma com acesso pela sala e outra pelas suítes, um lugar de garagem e arrumos.

Se procura o apartamento dos seus sonhos, fale connosco!

Apartamento T3+1 Duplex localizado no centro da cidade de Aveiro.

Excelente apartamento composto por hall de entrada, um quarto, um wc completo e ampla sala e cozinha em open space, com acesso a varanda, equipada com forno, frigorífico e microondas.

Dispõe ainda, no piso em duplex, quarto com roupeiro, um wc completo e uma maravilhosa suite.

Este imóvel possui dois lugares de estacionamento, sótão, solário e um arrumo.

Apartamento com detalhes únicos, acabamentos de qualidade superior, excelentes áreas e bastante luminosidade a serem construídos com todo o conforto para o seu lar, para que possa viver em ambiente tranquilo, porque qualidade de vida é o que se propõe proporcionar aos seus moradores.

Marque a sua visita!

Novo apartamento, de Tipologia T3 Implex, situado em Aveiro, localização de excelência pelas suas ricas tradições culturais e gastronómicas, para viver uma vida harmoniosa e em paz. Para além destas características, destacamos a proximidade deste apartamento a todos os serviços essenciais e infraestruturas, como a Loja do Cidadão, vias de comunicação, escolas, infantários, comércio, serviços e zonas de lazer.

Este apartamento é caracterizado pelo seu design moderno, e elegante, que conta com a utilização dos materiais mais seguros e nobres, para que a vida seja sempre vivida de forma intensa, e relaxada.

Destacamos este maravilhoso T3 Implex, situado ao nível do 3º andar, distribuído por um maravilhoso corredor que dá acesso aos três quartos, todos eles em suite com casa de banho privativa e roupeiro, sendo que duas delas dispõem de acesso a varandas individualizadas de 5,82m2 e 3,32m2, respetivamente.

Descendo pelas escadas que se encontram dentro deste incrível apartamento, encontramos uma espaçosa e ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space, com acesso à lavandaria para tratamento de roupa, e a uma casa de banho de serviço de apoio ao apartamento.
Merece destaque o incrível e fabuloso terraço de 101,64m2 cujo acesso é feito pela sala e cozinha, traduzindo-se num ambiente perfeito para o transformar numa zona de lounge, onde pode receber a sua família e amigos, para momentos inesquecíveis e únicos.

A este apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem fechada.

New 3-bedroom Implex apartment, located in Aveiro, a prime location for its rich cultural and gastronomic traditions, as well as its illustrious museums and green spaces, where you can live a harmonious and peaceful life. In addition to these features, we would highlight the apartment’s proximity to all essential services and infrastructures, such as the Citizen’s Bureau, communication routes, schools, nurseries, shops, services and leisure areas.

This apartment is characterized by its modern and elegant design, which uses the safest and noblest materials, so that life is always lived in an intense and relaxed way.

We’d like to highlight this wonderful Implex 3-bedroom apartment, located on the 3rd floor, with a wonderful corridor that gives access to the three bedrooms, all of them en suite with private bathrooms and closets, two of which have access to individual balconies measuring 5.82m2 and 3.32m2, respectively.
Going down the stairs inside this incredible apartment, we find a spacious living and dining room with an open-plan kitchen, with access to the laundry room and a service bathroom to support the apartment.
The incredible and fabulous 101.64m2 terrace, accessed from the living room and kitchen, is the perfect place to turn it into a lounge area where you can receive your family and friends for unforgettable and unique moments.

This apartment also has 2 closed parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T3 situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Aveiro - Cais da Fonte Nova.

Composto por hall de entrada com roupeiro embutido, sala comum com varanda, cozinha equipada, um quarto com roupeiro embutido e varanda, uma casa de banho completa e duas fantástica suites com roupeiros embutidos sendo que uma delas privilegia de varanda.

Este apartamento possui ainda garagem fechada e arrumos na cave.

Caracterizado pela rigorosa seleção de materiais e texturas, com áreas generosas que garante aos moradores um estilo de vida urbano e cómodo para que possam usufruir do melhor que a cidade de Aveiro tem para oferecer.

Dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, este proporciona-lhe uma paisagem tranquila transmitida pelo canal da Ria de Aveiro.

Os jardins envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família e dar passeios pelo centro histórico da cidade.
Possui todo o tipo de serviços e transportes na sua zona envolvente.

Ideal para quem gosta de viver no centro da cidade Aveiro em um ambiente tranquilo e relaxante, este é sem dúvida o imóvel ideal para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Considerada por muitos a ’Veneza de Portugal’, a cidade de Aveiro tem muito para lhe oferecer.
Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única, dominada pela Ria de Aveiro e os braços de água que penetram o espaço urbano e que marcaram de forma permanente a história, o património, a cultura e a identidade local.
A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares.

Apartamento T3 DUPLEX de luxo, elegante e diferenciado, com uma localização privilegiada, com excelentes acessos à cidade e A25, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, conjugada com design moderno e elegante.

Localizado a entrada da cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércios e serviços, bem como a espaços de lazer e saúde.

Empreendimento baseado na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem deste apartamento a solução ideal para si.

Composição:
sala, cozinha em open space,; 3 suítes; 4 WCs; lavandaria, 1 magnifico terraço, varanda e duas garagens.

Características gerais do apartamento:

* Porta de entrada de segurança
* Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque
* Tetos interior em gesso cartonado
* Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir
* Iluminação em Led nos tetos
* Cozinhas em MDF branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes
* Eletrodomésticos Bosch ou equivalente
* Estores elétricos ou equivalente
* IS’s revestidas a cerâmica
* Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente
* Armários com interior em linho e portas lacadas branco
* Portas interiores lacadas branco ou equivalente com ferragens aço inox
* Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente
* Bomba de calor para AQS
* Lugar de estacionamento

Características Gerais do Empreendimento:
Paredes exteriores com bloco térmico; Fachada revestida a capoto ; Cobertura em Zinco Natural; Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Varanda em betão e piso em cerâmico; Vídeo porteiro; Elevador elétrico ; Piso de estacionamento na cave em betão afagado; Paredes e teto em betão à vista no piso -1; Portão secional automático com comando à distância ; Estacionamento por fração; Lugares para estacionamento de bicicletas


Não perca a oportunidade. Agende já a sua visita!

Em pleno coração de Aveiro, este edifício design moderno está em absoluta sintonia com as áreas envolventes.
Encontram-se ainda disponíveis 9 frações com preços entre os 323.400€ e 1.155.000€ e tipologias T2 a T4 Duplex.
Cada Fração contém:

- Placa de indução ’kuppersbusch’ ou equivalente;
- Forno Elétrico ’kuppersbusch’ ou equivalente;
- Micro-ondas ’kuppersbusch’ ou equivalente;
- Exaustor encastrado ’kuppersbusch’ ou equivalente;
- Combinado encastrado ’kuppersbusch’ ou equivalente;
- Misturadora TEKA ou FRANKE, modelo Neptuno Evo ou equivalente;
- Terraço em madeira DECK;
- Bomba de calor com depósito para produção de AQS da DAIKIN;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico, com sistemas de correr e Oscilo-batente;
- Entre outros;

C.E: A+

Não perca esta oportunidade!
Agenda já a sua visita.

Novo empreendimento de segmento de luxo, no centro da cidade de Aveiro, composto por apartamentos da tipologia T2 e T3.

Destacamos este fantástico apartamento T3, distribuído por um amoroso hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, exaustor, forno, microondas e frigorífico, dispondo de acesso a um aprazível terraço e a uma zona de lavandaria, para tratamento de roupa.

No que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, 2 outros quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma outra casa de banho de serviço, de apoio ao apartamento.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de estacionamento.

Localização de excelência com acesso às principais vias de comunicação, comércios e serviços.

New luxury development in the centre of Aveiro with 2 and 3 bedroom apartments.

We would like to highlight this fantastic 3 bedroom apartment, which comprises a lovely entrance hall, a living/dining room with an open plan kitchen equipped with a hob, extractor fan, oven, microwave and fridge. It also has access to a pleasant terrace and a laundry area.

As for the private area of the apartment, it consists of 1 bedroom suite with private bathroom and built-in wardrobes, 2 other bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom and another service bathroom for the apartment.

The apartment also has 2 parking spaces.

Excellent location with access to main roads, shops and services.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Nuevo apartamento de 3 dormitorios en venta en el centro de Aveiro.
Con un excelente aprovechamiento del espacio interior, en este apartamento podemos encontrar:
- Hall de entrada con armarios empotrados
- Cocina equipada
- Baño para apoyar el área social
- Habitación grande que se extiende hasta el balcón
En el área privada tenemos:
- 2 bonitas habitaciones con armarios empotrados
- Baño completo
- 1 majestuosa Suite con baño y closet
Este piso sobresale en sus amplias superficies y cuenta con 2 plazas de garaje y un trastero cerrado en el Sótano.

Con un paisaje tranquilo transmitido por el canal de la Ría de Aveiro, el jardín circundante ofrece lugares de ocio que invitan a practicar actividades deportivas y caminar o andar en bicicleta por el centro histórico de la ciudad. Las líneas urbanas y cosmopolitas de este edificio reflejan la luminosidad del lugar, demostrando que vivir aquí es respirar la ciudad.

Todos los apartamentos están equipados con:
-Aire acondicionado realizado a través de sistema de climatización tipo multi-split con instalación oculta, Sistema Solar y AQS mediante bomba de calor con depósito para eficiencia energética Producción de AQS y gestión horaria de calefacción con depósito DAIKIN
- Marcos de aluminio de serie minimalista, anodizados, con corte térmico, sistema deslizante y oscillostop con doble acristalamiento certificado
- Apagones con gancho incluyendo iluminación
- Ventilación mecánica en instalaciones sanitarias sin ventanas
- Videoportero a color
- Domótica para controlar todas las características de la vivienda
- Iluminación con caderas para permitir la aplicación de luz indirecta y punto de luz en los techos
- El equipo HAGEN incluye enchufes e interruptores

Ven a conocer
¡Marca tu visita ahora!
--
Ya sea en la playa, en el campo o en la ciudad,
Cuente con nosotros - Real Estate Horizon.
LICENCIA AMI 14715

Novo empreendimento de segmento de luxo, localizado num ponto especial da Cidade de Aveiro, o Cais da Fonte Nova, onde a beleza dos seus jardins e a água cristalina da Ria reinam e fazem a diferença, sendo um local de suma excelência por possibilitar agradáveis caminhadas junto ao incrível Meliá Ria Hotel & Spa e ao Centro de Congressos de Aveiro.

Destacamos este soberbo apartamento T3, disponível para venda, no centro da cidade de Aveiro, no Cais da Fonte Nova.

Imóvel, distribuído por um hall de entrada, casa de banho de serviço, espaçosa sala de estar e jantar com varanda, cozinha individualizada e totalmente equipada, espaçoso quarto, duas suites com casas de banho privativa, roupeiros e varandas.

Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada com 31,70 m2.

Projecto arquitectónico demarcado pela qualidade e sobriedade dos acabamentos, onde impera o conforto e elegância, na mais nobre zona da cidade de Aveiro.

New development in the luxury segment, located in a special spot in the city of Aveiro, Cais da Fonte Nova, where the beauty of its gardens and the crystal-clear water of the Ria reign and make the difference, being a place of the utmost excellence for pleasant walks next to the incredible Meliá Ria Hotel & Spa and the Aveiro Congress Centre.

We would like to highlight this superb 3-bedroom flat, available for sale, in the city centre of Aveiro, at Cais da Fonte Nova.

The property comprises an entrance hall, a service bathroom, a spacious living-dining room with a balcony, a fully equipped kitchen, a spacious bedroom, two suites with en-suite bathrooms, wardrobes and balconies.

The flat also has a 31.70 m2 closed garage.

An architectural project characterised by the quality and sobriety of its finishes, where comfort and elegance reign supreme, in the noblest area of the city of Aveiro.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T3 Duplex localizado no centro da cidade de Aveiro.

Excelente apartamento composto por hall de entrada, um quarto, um wc completo e ampla sala e cozinha em open space, com acesso a varanda, equipada com forno, frigorífico e microondas.

Dispõe ainda, no piso em duplex, hall de quartos e duas maravilhosas suites.

Este imóvel possui lugar de estacionamento, sótão, solário e um arrumo.

Apartamento com detalhes únicos, acabamentos de qualidade superior, excelentes áreas e bastante luminosidade a serem construídos com todo o conforto para o seu lar, para que possa viver em ambiente tranquilo, porque qualidade de vida é o que se propõe proporcionar aos seus moradores.

Marque a sua visita!

Excelente apartamento T3 no centro da cidade de Aveiro, constituído por hall de entrada, cozinha equipada, lavandaria com máquinas de lavar e secar roupa, despenseiro, sala ampla, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, , três casas de banho, varandas e garagem.
Ar- condicionado e bomba de calor
Acabamento de luxo.
Ótima exposição solar.
Venha conhecer!

Excelente apartamento de tipologia T3+1, disponível para venda, no centro da cidade, inserido em empreendimento sublime e de traços arquitectónicos únicos.

Apartamento constituído por uma sala de estar e jantar, cozinha equipada, wc de serviço, duas suites, sendo uma delas uma master suite com 30m2, quarto com roupeiros embutidos, um office, casa de banho completa, varandas, e lugar de garagem.

Todos os imóveis estão equipados com ar condicionado, bomba de calor, e vídeo porteiro.

Ótimos acessos, perto das principais vias de comunicação, todos os serviços e comércio.

Excellent 3+1 bedroom apartment available for sale in the city center, set in a sublime development with unique architectural features.

The apartment comprises a living-dining room, an equipped kitchen, a guest toilet, two suites, one of which is a 30m2 master suite, a bedroom with built-in closets, an office, a full bathroom, balconies and a parking space.

All the properties are equipped with air conditioning, heat pump and video intercom.

Great access, close to the main roads, all services and shops.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T3 - Este apartamento forma parte de la promoción más nueva de nuestra ciudad. En la fase de acabado, sin duda será uno de los edificios residenciales más modernos de Aveiro. Se trata de una T3 con un cómodo hall de entrada, con un amplio salón, una cocina, 3 baños, dos suites y un dormitorio. Dispone de garaje cerrado para 2 coches con unos 31 m2. La calidad del edificio y del edificio interior, así como la calidad de los materiales, se destacan naturalmente.
La zona de Fonte Nova es sin duda uno de los lugares más buscados de la ciudad de Aveiro y el que tiene más comodidades cerca: centro comercial, suministro de combustible, pastelerías, restaurantes, farmacias, bancos, servicios de salud, escuelas. Vivir aquí es despertarse todos los días con los ojos puestos en la Ría de Aveiro. El desarrollo está ubicado en el corazón de la ciudad. Un proyecto residencial marcado por la centralidad y el confort, con balcones en los diversos tipos de apartamento, que garantizan una inmensa luz natural para que pueda disfrutar de la increíble vista de la ría y la ciudad.

Novo empreendimento de segmento de luxo, no centro da cidade de Aveiro, composto por apartamentos da tipologia T2 e T3.

Destacamos este fantástico apartamento T3, distribuído por um amoroso hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, exaustor, forno, microondas e frigorífico, dispondo de acesso a um aprazível terraço e a uma zona de lavandaria, para tratamento de roupa.

No que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, 2 outros quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma outra casa de banho de serviço, de apoio ao apartamento.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de estacionamento.

Localização de excelência com acesso às principais vias de comunicação, comércios e serviços.

New luxury development in the centre of Aveiro with 2 and 3 bedroom apartments.

We would like to highlight this fantastic 3 bedroom apartment, which comprises a lovely entrance hall, a living/dining room with an open plan kitchen equipped with a hob, extractor fan, oven, microwave and fridge. It also has access to a pleasant terrace and a laundry area.

As for the private area of the apartment, it consists of 1 bedroom suite with private bathroom and built-in wardrobes, 2 other bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom and another service bathroom for the apartment.

The apartment also has 2 parking spaces.

Excellent location with access to main roads, shops and services.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

O ’Visconde da Granja’ nasce junto ao bairro da Beira-Mar e ao Canal de S. Roque, combinando elementos arquitetónicos mais tradicionais com a elegância do design contemporâneo, criando um espaço especial que o cativará com a sua beleza e singularidade.

Com acabamentos de alta qualidade, que lhe garantem todo o conforto e durabilidade, o ’Visconde da Granja’ foi pensado ao detalhe, com espaços bem concebidos que lhe proporcionam todo o espaço que necessita e uma experiência de vida inigualável.

No ’Visconde Granja’ a tradição e modernidade coexistem numa perfeita harmonia, criando um ambiente onde o passado encontra o presente para moldar o futuro.

Com elevador, lugar de garagem e iluminação natural.

Seja bem-vindo a um novo padrão de vida em Aveiro.

Apartamento T3 Duplex, com vista jardim, elegante e diferenciado, com uma localização privilegiada, no centro histórico de Aveiro com arquitetura e linhas contemporâneas.

Localizado no centro da cidade, de fácil acesso a comércios e serviços, bem como a espaços de lazer e saúde.
Projeto e construção baseados na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem deste apartamento a solução ideal para si.

Composição:
1º Piso - sala, cozinha, 1WC, 1 magnifico terraço com vista jardim.
2º Piso 3 quartos com varanda, 2 Wcs. Ainda conta com um arrumo e um lugar de garagem.

Características gerais do apartamento:
*Porta de entrada de segurança
*Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque
*Tetos interior em gesso cartonado
*Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir
*Iluminação em Led nos tetos
*Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes
*Eletrodomésticos Siemens ou equivalente
*Estores elétricos ou equivalente
* IS’s revestidas a cerâmica
*Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente
*Armários folheados a madeira ou equivalente
*Portas interiores folheados a madeira ou equivalente com ferragens aço inox
*Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente
*Bomba de calor para AQS
*Arrumo individual por fração no logradouro


Não perca a oportunidade e agende já a sua visita!

Apartamento T3 Duplex, em fase de acabamentos, com terraço situado no centro da cidade de Aveiro.

Composto por hall de entrada com roupeiro embutido e escadaria de acesso ao piso superior, três suites com roupeiros embutidos sendo que duas delas privilegiam de varanda.

No piso superior este dispõe de uma cozinha equipada com zona de lavandaria, em open space com a sala comum dando acesso ao terraço com 104.31 m2 que lhe permite contemplar toda a paisagem em redor e uma casa de banho de serviço.

Este apartamento possui ainda dois lugares de estacionamento na cave.

Apartamento dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita diversas comodidades e um estilo de vida citadino e apresenta áreas extremamente generosas para que possa desfrutar de toda a paisagem envolvente, com todo o conforto e comodidade para o seu lar.

As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor.

Ideal para quem gosta de viver na cidade em um ambiente tranquilo, este é sem dúvida o imóvel ideal para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’.
Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade.

Excelente apartamento T3 na cidade de Aveiro.

O apartamento dispõe de uma suites, dois quartos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, uma casa de banho de serviço, cozinha e sala em open space, varanda (15,9m2) e lugar de garagem.

Um espaço repleto de diferenciais e alto padrão de qualidade construtiva, com materiais de acabamentos sofisticado, destacando-se o ar condicionado oculto, portas piso-teto, louças suspensas e fechadura eletrónicas.

Qualidade Construtiva:

. Aquecimento de águas: bomba de calor de alta eficiência energética;

. Climatização: ar condicionado centralizado com sistema de conduta oculta;

. Segurança: Fechadura de segurança eletrónica, videoporteiro, no aceso ao condomínio e porta de entrada do edifício e portão de segurança com fecho automático.

. Isolamento: Alto padrão de isolamento acústico vertical e horizontal entre frações;

. Iluminação: Em LED embutido e recuado, de alta eficiência - Tromilux;

. Carpintarias: por medida, com madeiras e lacados de alta qualidade, portas à altura do pé direito, fechaduras eletromagnéticas e roupeiros com interior em linho;

. Pavimentos e Revestimento: Pavimentos interiores de todas as divisões dos apartamentos, com exceção das instalações sanitárias, em vinílico SPC de click, pavimento e revestimento das instalações sanitárias em cerâmicas de grandes dimensões, pavimento das varandas de lajetas de betão - Amop.

. Cozinha: moveis de cozinha lacados com ferragens de alta qualidade, cozinha com tampo e frente de bancada revestida a compósito mineral silestone, equipadas com frigorifico combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça e maquina de lavar e secar roupa - Hotpoint;

. Louças Sanitárias: base de duche e louças suspensas - Sanidusa, torneiras de encastre com eficiência hídrica - Bruma;

. Fachada Exterior: Chapa metálica na cor preta, Sistema ETICS na coz cinza, guardas em reboco na cor branca;

. Áreas comuns: pavimento com cerâmicos de grandes dimensões;

. Caixilharia: de alumínio com corte térmico e vidro com elevada performance térmica e acústica - SOSOARES.

. Vidros: com elevada performance térmica e acústica;

. Estores: elétricos e interiores - sistema blackout;

. Diversos: resguardos de duche em vidro temperado 8mm; Elevador SCHINDLER série 1000; Pavimento exterior em betão afagado.

Empreendimento com 22 Apartamentos de tipologia T1 a T4 Duplex que variam entre 56m2 e 133m2 com 33 lugares de garagem.

Entrega Setembro 2025.

Não perca esta oportunidade e agende a sua vista.

Apartamento T3 - Este apartamento forma parte de la promoción más nueva de nuestra ciudad. En la fase de acabado, sin duda será uno de los edificios residenciales más modernos de Aveiro. Se trata de una T3 con un cómodo hall de entrada, con un amplio salón, una cocina, 3 baños, dos suites y un dormitorio. Dispone de garaje cerrado para 2 coches con unos 32 m2. La calidad del edificio y del edificio interior, así como la calidad de los materiales, se destacan naturalmente.
La zona de Fonte Nova es sin duda uno de los lugares más buscados de la ciudad de Aveiro y el que tiene más comodidades cerca: centro comercial, suministro de combustible, pastelerías, restaurantes, farmacias, bancos, servicios de salud, escuelas. Vivir aquí es despertarse todos los días con los ojos puestos en la Ría de Aveiro. El desarrollo está ubicado en el corazón de la ciudad. Un proyecto residencial marcado por la centralidad y el confort, con balcones en los diversos tipos de apartamento, que garantizan una inmensa luz natural para que pueda disfrutar de la increíble vista de la ría y la ciudad.

Em pleno coração de Aveiro, este edifício design moderno está em absoluta sintonia com as áreas envolventes.
Encontram-se ainda disponíveis 9 frações com preços entre os 323.400€ e 1.155.000€ e tipologias T2 a T4 e T4 Duplex.
Cada Fração contém:
- Placa de indução ’kuppersbusch’ ou equivalente;
- Forno Elétrico ’kuppersbusch’ ou equivalente;
- Micro-ondas ’kuppersbusch’ ou equivalente;
- Exaustor encastrado ’kuppersbusch’ ou equivalente;
- Combinado encastrado ’kuppersbusch’ ou equivalente;
- Misturadora TEKA ou FRANKE, modelo Neptuno Evo ou equivalente;
- Terraço em madeira DECK;
- Bomba de calor com depósito para produção de AQS da DAIKIN;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico, com sistemas de correr e Oscilo-batente;
- Entre outros;

C.E: A+

Não perca esta oportunidade!
Agenda já a sua visita.

Novo empreendimento de segmento de luxo, localizado num ponto especial da Cidade de Aveiro, o Cais da Fonte Nova, onde a beleza dos seus jardins e a água cristalina da Ria reinam e fazem a diferença, sendo um local de suma excelência, por possibilitar agradáveis caminhadas junto ao incrível Meliá Ria Hotel & Spa e ao Centro de Congressos de Aveiro.

Destacamos este maravilhoso T3, situado ao nível do 2º andar, disponível para venda, no centro da cidade de Aveiro, no Cais da Fonte Nova.

Imóvel distribuído por um hall de entrada, casa de banho completa, espaçosa sala de estar e jantar com varanda, cozinha individualizada, totalmente equipada.

O apartamento é ainda composto por, 3 espaçosos quartos, dois deles em suite com casa de banho privativa e acesso a uma varanda e todos eles com roupeiros embutidos.

Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada com 31,20 m2.

Projecto arquitectónico demarcado pela qualidade e sobriedade dos acabamentos, onde impera o conforto e elegância, na mais nobre zona da cidade de Aveiro.

New development in the luxury segment, located in a special spot in the city of Aveiro, Cais da Fonte Nova, where the beauty of its gardens and the crystal-clear water of the Ria reign supreme and make the difference. It is a location of the utmost excellence as it offers pleasant walks next to the incredible Meliá Ria Hotel & Spa and the Aveiro Congress Centre.

We would like to highlight this wonderful 3-bedroom apartment, located on the 2nd floor, available for sale, in the centre of Aveiro, at Cais da Fonte Nova.

The property comprises an entrance hall, a fully-equipped bathroom, a spacious living-dining room with a balcony, and a fully-equipped kitchen.

The flat also has 3 spacious bedrooms, 2 of them en suite with a private bathroom and access to a balcony, and all of them with built-in wardrobes.

The flat also has a 31.20 m2 closed garage.

An architectural project characterised by the quality and sobriety of its finishes, where comfort and elegance reign supreme, in the noblest area of the city of Aveiro.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T3 de luxo, elegante e diferenciado, com uma localização privilegiada, com excelentes acessos à cidade e A25, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, conjugada com design moderno e elegante.

Localizado a entrada da cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércios e serviços, bem como a espaços de lazer e saúde.

Empreendimento baseado na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem deste apartamento a solução ideal para si.

Composição:
sala, cozinha em open space,; 3 suítes; 4 WCs; 1 magnifica varanda e dois lugar de garagem.

Características gerais do apartamento:

* Porta de entrada de segurança
* Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque
* Tetos interior em gesso cartonado
* Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir
* Iluminação em Led nos tetos
* Cozinhas em MDF branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes
* Eletrodomésticos Bosch ou equivalente
* Estores elétricos ou equivalente
* IS’s revestidas a cerâmica
* Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente
* Armários com interior em linho e portas lacadas branco
* Portas interiores lacadas branco ou equivalente com ferragens aço inox
* Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente
* Bomba de calor para AQS
* Lugar de estacionamento

Características Gerais do Empreendimento:
Paredes exteriores com bloco térmico; Fachada revestida a capoto ; Cobertura em Zinco Natural; Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Varanda em betão e piso em cerâmico; Vídeo porteiro; Elevador elétrico ; Piso de estacionamento na cave em betão afagado; Paredes e teto em betão à vista no piso -1; Portão secional automático com comando à distância ; Estacionamento por fração; Lugares para estacionamento de bicicletas


Não perca a oportunidade, venha conhecer. Agende já a sua visita!

Novo empreendimento de segmento de luxo, no centro da cidade de Aveiro, composto por apartamentos da tipologia T2 e T3.

Destacamos este fantástico apartamento T3, distribuído por um amoroso hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, exaustor, forno, microondas e frigorífico, dispondo de acesso a um aprazível terraço e a uma zona de lavandaria, para tratamento de roupa.

No que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, 2 outros quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma outra casa de banho de serviço, de apoio ao apartamento.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de estacionamento.

Localização de excelência com acesso às principais vias de comunicação, comércios e serviços.

New luxury development in the centre of Aveiro with 2 and 3 bedroom apartments.

We would like to highlight this fantastic 3 bedroom apartment, which comprises a lovely entrance hall, a living/dining room with an open plan kitchen equipped with a hob, extractor fan, oven, microwave and fridge. It also has access to a pleasant terrace and a laundry area.

As for the private area of the apartment, it consists of 1 bedroom suite with private bathroom and built-in wardrobes, 2 other bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom and another service bathroom for the apartment.

The apartment also has 2 parking spaces.

Excellent location with access to main roads, shops and services.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Novo empreendimento, de segmento de luxo, no centro da cidade de Aveiro, composto por apartamentos da tipologia T2 e T3.

Destacamos este fantástico apartamento T3, distribuído por um amoroso hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, exaustor, forno, microondas e frigorífico, dispondo de acesso a um aprazível terraço e a uma zona de lavandaria, para tratamento de roupa.

No que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, 2 outros quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma outra casa de banho de serviço, de apoio ao apartamento.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de estacionamento.

Localização de excelência com acesso às principais vias de comunicação, comércios e serviços.

New luxury development in the centre of Aveiro with 2 and 3 bedroom apartments.

We would like to highlight this fantastic 3 bedroom apartment, which comprises a lovely entrance hall, a living/dining room with an open plan kitchen equipped with a hob, extractor fan, oven, microwave and fridge. It also has access to a pleasant terrace and a laundry area.

As for the private area of the apartment, it consists of 1 bedroom suite with private bathroom and built-in wardrobes, 2 other bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom and another service bathroom for the apartment.

The apartment also has 2 parking spaces.

Excellent location with access to main roads, shops and services.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Novo empreendimento de segmento de luxo, no centro da cidade de Aveiro, composto por apartamentos da tipologia T2 e T3.

Destacamos este fantástico apartamento T3, distribuído por um amoroso hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, exaustor, forno, microondas e frigorífico, dispondo de acesso a um aprazível terraço e a uma zona de lavandaria, para tratamento de roupa.

No que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, 2 outros quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma outra casa de banho de serviço, de apoio ao apartamento.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de estacionamento.

Localização de excelência com acesso às principais vias de comunicação, comércios e serviços.

New luxury development in the centre of Aveiro with 2 and 3 bedroom apartments.

We would like to highlight this fantastic 3 bedroom apartment, which comprises a lovely entrance hall, a living/dining room with an open plan kitchen equipped with a hob, extractor fan, oven, microwave and fridge. It also has access to a pleasant terrace and a laundry area.

As for the private area of the apartment, it consists of 1 bedroom suite with private bathroom and built-in wardrobes, 2 other bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom and another service bathroom for the apartment.

The apartment also has 2 parking spaces.

Excellent location with access to main roads, shops and services.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535