3 Propiedades en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 3 habitaciones En buen estado, en Lisboa, Arroios, con Suite

Este encantador apartamento de 3+1 dormitorios situado en Arroios, en una de las ubicaciones más prestigiosas y populares de Lisboa, entre el Arco do Cego y la Avenida Almirante Reis, se encuentra en un edificio de principios de siglo. XX y revela una fusión armoniosa entre el encanto histórico y el confort moderno.

Con una generosa superficie de 105m2, la casa ha sido completamente reformada con el fin de cumplir con los exigentes estándares de confort y eficiencia energética.

Uno de los dormitorios es una suite con armarios empotrados y una magnífica terraza acristalada, inundada de luz natural, donde podrá relajarse mientras lee un libro. Los 3 dormitorios restantes, uno de los cuales se utiliza actualmente como oficina, tienen ventanas, lo que también les da mucha luz.

La cocina, totalmente equipada, se extiende a una terraza acristalada donde hay un lavadero con lavadora y secadora. Cabe destacar que todo el equipamiento de cocina y lavandería, de alta calidad, está incluido en el valor de la propiedad.

La casa, construida en tabique, fue sometida a un proceso de refuerzo estructural, con la introducción de nuevas vigas y ladrillos adicionales en los muros. Una excepción es la sala principal, donde la ausencia de refuerzo permite ampliar la sala, creando un espacio social aún más amplio y luminoso. También cabe destacar la introducción de una manta aislante que permite un eficaz sistema de aislamiento térmico y acústico, al que también contribuyen los marcos de doble acristalamiento oscilobatientes de PVC.

El suelo, revestido con suelos flotantes, ha sido sometido a un proceso de nivelación para garantizar una superficie perfectamente uniforme y estable.

El edificio consta de cuatro plantas, con una sola fracción por planta, lo que da una sensación de exclusividad y un ambiente familiar a los residentes.

En definitiva, esta casa cuidadosamente renovada le ofrece el equilibrio perfecto entre la estética de principios del siglo XX y el confort moderno, creando un entorno residencial verdaderamente único y atractivo en el corazón de Lisboa.

La propiedad se encuentra en una base exclusiva. Lo compartimos con otras agencias inmobiliarias.

PRIVATE LUXURY REAL ESTATE es una agencia inmobiliaria con 17 años de experiencia, una referencia en el segmento medio-alto en la región de Lisboa. Con tiendas en Lisboa, Cascais y Azeitão, ha mediado en algunas de las mayores transacciones inmobiliarias de los últimos años.

Bienvenido a su nuevo hogar en el centro de Lisboa, ubicado en Arroios, este apartamento de 3 dormitorios con terraza, lo coloca a poca distancia de algunas de las atracciones de la ciudad, al tiempo que proporciona un ambiente tranquilo y acogedor.

Al entrar en este espacio completamente reformado te recibe un recibidor que da paso al salón, bañado de luz natural, que se extiende armoniosamente hasta la generosa terraza. Este espacio al aire libre invita a disfrutar de momentos relajantes y agradables, ya sea disfrutando de una taza de café por la mañana o entreteniendo a amigos y familiares.

La cocina de planta abierta, equipada con electrodomésticos de alta gama que incluyen horno, vitrocerámica, campana extractora y nevera, ofrece el entorno para explorar sus habilidades culinarias mientras se mantiene integrado con los acontecimientos en la sala de estar.

El apartamento cuenta con dos suites y un dormitorio, lo que garantiza la privacidad y el confort de toda la familia o invitados. El baño compartido completa este espacio elegante y funcional.

La proximidad al Hospital de San José y al Jardín del Campo dos Mártires da Pátria ofrece una sensación de tranquilidad, sabiendo que los servicios médicos y los espacios verdes están al alcance de la mano siempre que sea necesario.

Ubicado en Arroios, una zona histórica con palacios y mansiones, como el imponente Palacio de Estefânia y el majestuoso Palacio de Sotto Mayor, además de la emblemática Iglesia de los Ángeles, este es un lugar donde la tradición se fusiona con lo contemporáneo, creando un ambiente único y cautivador.
También encontrarás instituciones de renombre, como la Escuela Secundaria Camões y la Universidad Autónoma de Lisboa, que enriquecen aún más esta área.

Para los amantes de la cultura y el entretenimiento, la zona ofrece una gran cantidad de opciones, desde el histórico Cinema Império hasta la encantadora Fuente de Neptuno en Largo de Dona Estefânia. Y después de explorar todas las maravillas que Arroios tiene para ofrecer, puede disfrutar de una variedad de restaurantes y establecimientos comerciales tradicionales que salpican las calles circundantes.

No pierdas la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar. Programe su visita ahora y prepárese para comenzar un nuevo viaje.

Áreas:
Salón y cocina en espacio abierto: 42 m2
Suite 1: 18 m2
Suite 2: 15 m2
Dormitorio: 13 m2
Baño 1: 4 m2
Baño 2: 4 m2
Hall de entrada: 6 m2

APARTAMENTO DE CHARME NO CONDE REDONDO , ESTEFÂNEA

Apartamento T3 com 165 m2 ,
de traça antiga com chão em madeira de tábua corrida,
com renovação recente, cozinha equipada com despensa e copa
Sala ampla luminosa , com uma agradável varanda com espaço de lazer

3 quartos completos, 1 em suite, 2 WC e 1 WC social,

Prédio centenário, com frontaria trabalhada e varandins em excelente estado de conservação

4º andar sem elevador

O apartamento está com Home Stating, podendo ser incluído no valor de venda !


Excelente localização !

Estamos no Conde Redondo,
Perto da Estefânea, Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, Picoas, Saldanha e do
fantástico Parque de Eduardo VII com os seus espaços verdes , de lazer e esplanadas

Zona com comercio tradicional, serviços, bancos, minimercados, restaurantes típicos, cafés
pastelarias e esplanadas

Estacionamento para residentes , transportes públicos , e optimos acessos para o centro e fora
de Lisboa A1, A2, A5 e eixo norte sul

Excelente Oportunidade para Viver ou Investir !!!


O Grupo Homing
é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa,
no Porto, no Algarve e Madeira tendo como base três pilares:

Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros!

Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector!



CHARMANT APPARTEMENT A CONDE REDONDO, ESTEFÂNEA

Appartement de 3 chambres à coucher avec 165 m2 ,
avec des planchers en bois de style ancien,
récemment rénové, cuisine équipée avec garde-manger et cellier
Grand salon lumineux avec un agréable balcon avec espace de détente

3 chambres complètes, dont 1 en suite, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs,

Immeuble centenaire avec façade sculptée et balcons en excellent état

4ème étage sans ascenseur

L’appartement est Home Stated et peut être inclus dans le prix de vente !


Excellent emplacement !

Nous sommes à Conde Redondo,
Estefânea, Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, Picoas, Saldanha et le fantastique Parc Eduardo VII avec ses espaces verts.
Parc Eduardo VII avec ses espaces verts, ses zones de loisirs et ses terrasses

Zone de commerces traditionnels, de services, de banques, de supérettes, de restaurants typiques, de cafés, de pâtisseries et de terrasses.
pâtisseries et terrasses

Parking pour les résidents, transports publics et excellent accès au centre de Lisbonne et au-delà.
Lisbonne A1, A2, A5 et axe nord-sud

Excellente opportunité pour vivre ou investir ! !!



CHARMING FLAT IN CONDE REDONDO, ESTEFÂNEA

3 bedroom flat with 165 m2 ,
with old-style wooden floors,
recently renovated, fitted kitchen with pantry and pantry
Large, bright living room with a pleasant balcony with leisure area

3 complete bedrooms, 1 en suite, 2 bathrooms and 1 guest toilet,

Centenary building with carved frontage and balconies in excellent condition

4th floor without lift

The flat is Home Stated and can be included in the sale price !


Excellent location !

We’re in Conde Redondo,
close to Estefânea, Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, Picoas, Saldanha and the fantastic
Eduardo VII Park with its green spaces, leisure areas and terraces

Area with traditional shops, services, banks, mini-markets, typical restaurants, cafés
pastry shops and terraces

Parking for residents, public transport and excellent access to the centre of Lisbon and beyond
Lisbon A1, A2, A5 and north-south axis

An excellent opportunity to live or invest!!!