6 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 3 habitaciones En buen estado, en Porto, Bonfim, con Balcón

Encantador apartamento de 3 dormitorios con vistas al jardín de la Reina Amelia, muy luminoso y con 3 balcones.

Exposición al sol: Este/Oeste. Situado en una zona de gran comercio y servicios, cerca de la Praça Velasques y del Estádio do Dragão, fácil acceso al transporte y a las salidas de la ciudad.

Rehabilitado en 2017 por arquitectos, y terminado de pintar a finales de 2021 consta de 3 dormitorios, de los cuales 1 es
Una suite con balcón. El amplio salón también tiene dos balcones, así como el segundo dormitorio. Cerca
Desde la cocina y el tercer dormitorio, también hay un segundo baño completo que puede servir de apoyo
a los dormitorios o baño de visitas.

Cocina equipada con nevera, horno, vitrocerámica, campana extractora, microondas y lavavajillas
Desde la cocina, se encuentra el lavadero, también equipado.

Este apartamento también tiene una plaza de aparcamiento en el edificio de enfrente.

Por el momento, el piso está alquilado hasta finales de febrero de 2025

T3 (C) com 229.82m2 ABP + 78,74m2 ABD.
Apartamento amplo e luminoso, com duas frentes e varanda.

- Orientação solar: Sul/Poente,
- Sala open space com recuperador de calor,
- Uma suite e dois quartos com wc de apoio,
- Cozinha equipada com electrodomésticos MIELE,
- Interiores cuidadosamente concebidos com materiais nobres e intemporais como o carvalho ou o mármore branco.
- Estacionamento para 4 carros (2 box+ 2 lugares).


Localizado na área nobre da zona oriental da cidade Invicta, o Porto Primvs é um edifício sóbrio, de linhas retas, que conjuga habitação, comércio e escritórios.

A contenção formal da arquitetura de Cristiano Moreira e os arranjos decorativos do arquiteto Nuno Valentim, em diálogo com a subtileza dos materiais escolhidos, atribuem ao edifício uma distinção e elegância discretas, mas percetíveis aos olhares mais atentos. Sobre o envidraçado da porta de entrada e em claro contraste com o granito branco das fachadas, uma escultura em ferro recortado da autoria de Gémeo Luís dá as boas vindas a moradores e visitantes.

Do terraço e pisos superiores do edifício, a vista estende-se desde o lado este do Porto até ao oceano Atlântico. Ao mesmo tempo que servem de moldura à paisagem urbana e ao rio Douro, as janelas oversized e varandas em deck existentes em todos os apartamentos convidam a luz natural a entrar e a demorar-se no interior.

Espaços amplos e luminosos são valorizados por acabamentos superiores, como é o caso dos pavimentos em carvalho maciço nos quartos e salas, ou em mármore de Estremoz nos WC. O conforto e segurança também não foram deixados ao acaso, com a integração de soluções capazes de garantir a proteção das habitações, bem como a boa qualidade do ar interior e uma utilização energética eficiente.

Garagens fechadas e zonas de estacionamento coberto amplas e de fácil acesso.

Viver no Porto Primvs proporciona a combinação ideal de entretenimento, serviços, escolas e espaços de lazer. A um passo do ambiente vibrante e cosmopolita da baixa com uma oferta eclética de lojas restaurantes, hotéis e teatros e a apenas dez minutos dos parques urbanos de São Roque (a este) ou da Quinta do Covelo (a oeste) para passeios tranquilos em família.

Com a estação de Metro dos Combatentes ao virar da esquina e a escassos minutos do acesso à VCI, chegar ao Porto Primvs não podia ser mais fácil. O difícil mesmo, é querer sair.

Apartamento de 3 dormitorios que consta de salón con kitch, 3 dormitorios y 2 baños.

Zona bien comunicada por transporte, Metro a 600 mts de Marquês, supermercados, comercio, servicios, escuelas, jardín a 600 mts. Hospital Santa María a 1000 mts.

Excelentes acabados:
- Cocina con encimeras de mármol, equipada con electrodomésticos Candy: horno, vitrocerámica, combi, microondas, campana extractora, lavavajillas, lavadora.
- Baño completo con columna de hidromasaje.
- Calentador de agua de 100 litros.
- Persianas eléctricas.
- Marcos dobles de aluminio.
- 3 armarios.
- Balcón al sur.
- Preinstalación de aire acondicionado.
- Pavimentos hidrófugos.

Edificio sin ascensor.

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* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Rui Cardoso
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contacto direto. chamada para rede móvel nacional

Apartamento T3 com área bruta de 227m2, para Venda junto à Praça das Flores, na freguesia do Bonfim.

Design distinto e moderno, com excelente qualidade nos acabamentos, materiais e equipamentos.
Habitação confortável, composta de espaços generosos.
Apartamento localizado no 7º piso, com vistas panorâmicas desimpedidas e desafogadas para 3 frentes, orientação solar Sul-Nascente-Norte.

No interior do apartamento:
+ Hall de Entrada
+ Cozinha & Lavandaria
+ Sala
+ Acessos aos quartos
+ Suíte
+ Quartos
+ WC Completo

- - - ÁREAS BRUTAS (de acordo com a Caderneta):
- Bruta Privativa = 160m2
- Bruta Dependente = 42 m2 + 25 m2 = 67 m2
+ TOTAL = 227 m2

- - - Sala ampla
- pavimento em madeira Jotobá
- teto com focos distribuídos
- 2 vãos de portas exteriores em diferentes paredes, para acesso à varanda, proporcionando muita luminosidade natural ao espaço interior

- - - Cozinha com equipamento instalado (incluído no atual estado de conservação e funcionamento):
- Frigorífico
- Placa e Exaustor
- Micro-ondas
- Forno Elétrico
- armários com muita arrumação
- espaço interior desimpedido para mesa e cadeiras

- - - Lavandaria
- Máquina Lavar Roupa
- Caldeira a gás natural
- Aspiração Central para a totalidade do apartamento
- Depósito para águas quentes, ligado a painel solar na cobertura do edifício

- - - Quartos
- Amplos com armários em madeira natural embutidos com muita arrumação

- - - Suíte
- WC com base de chuveiro, com janela para o exterior (iluminação natural), com revestimento em pedra natural e peças Porcelanosa, loiças da Porcelanosa
- Amplo com armários em madeira natural embutidos com muita arrumação

- - - WC Geral
- com banheira
- com janela para o exterior (iluminação natural)
- com revestimento em pedra natural e peças Porcelanosa
- loiças da Porcelanosa

Com 2 lugares de aparcamento interior no piso térreo, com espaço para 4 VIATURAS.
Com possibilidade de carregamento de VEÍCULO ELÉTRICO (contador particular de energia).

Acresce espaço independente fechado para ARRUMOS próximo ao estacionamento.

Um dos lugares de aparcamento de 25m2 é uma FRAÇÃO AUTÓNOMA, distinta da fração do apartamento. Possibilidade de revenda separadamente ao apartamento !

Edifício 100% residencial com 2 elevadores e rampa interior de acesso para MOBILIDADE CONDICIONADA.

A envolvente é bem servida de ACESSOS, SUPERMERCADOS, COMÉRCIO, SERVIÇOS, TRANSPORTES, ESCOLAS.

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(email)

T3 (B) com 214.44m2 ABP + 52,71m2 ABD.
Apartamento amplo e luminoso, com duas frentes e varanda.

- Orientação solar: Sul/Nascente,
- Sala open space com recuperador de calor,
- Uma suite e dois quartos com wc de apoio,
- Cozinha equipada com electrodomésticos MIELE,
- Interiores cuidadosamente concebidos com materiais nobres e intemporais como o carvalho ou o mármore branco.
- Estacionamento para 2 carros (box).


Localizado na área nobre da zona oriental da cidade Invicta, o Porto Primvs é um edifício sóbrio, de linhas retas, que conjuga habitação, comércio e escritórios.

A contenção formal da arquitetura de Cristiano Moreira e os arranjos decorativos do arquiteto Nuno Valentim, em diálogo com a subtileza dos materiais escolhidos, atribuem ao edifício uma distinção e elegância discretas, mas percetíveis aos olhares mais atentos. Sobre o envidraçado da porta de entrada e em claro contraste com o granito branco das fachadas, uma escultura em ferro recortado da autoria de Gémeo Luís dá as boas vindas a moradores e visitantes.

Do terraço e pisos superiores do edifício, a vista estende-se desde o lado este do Porto até ao oceano Atlântico. Ao mesmo tempo que servem de moldura à paisagem urbana e ao rio Douro, as janelas oversized e varandas em deck existentes em todos os apartamentos convidam a luz natural a entrar e a demorar-se no interior.

Espaços amplos e luminosos são valorizados por acabamentos superiores, como é o caso dos pavimentos em carvalho maciço nos quartos e salas, ou em mármore de Estremoz nos WC. O conforto e segurança também não foram deixados ao acaso, com a integração de soluções capazes de garantir a proteção das habitações, bem como a boa qualidade do ar interior e uma utilização energética eficiente.

Garagens fechadas e zonas de estacionamento coberto amplas e de fácil acesso.

Viver no Porto Primvs proporciona a combinação ideal de entretenimento, serviços, escolas e espaços de lazer. A um passo do ambiente vibrante e cosmopolita da baixa com uma oferta eclética de lojas restaurantes, hotéis e teatros e a apenas dez minutos dos parques urbanos de São Roque (a este) ou da Quinta do Covelo (a oeste) para passeios tranquilos em família.

Com a estação de Metro dos Combatentes ao virar da esquina e a escassos minutos do acesso à VCI, chegar ao Porto Primvs não podia ser mais fácil. O difícil mesmo, é querer sair.