17 Propiedades en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 3 habitaciones En buen estado, en Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos, con Balcón

T3 en Foz con Vistas al Mar

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades en oferta, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad.

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Apartamento T3, novo, com 152 m2 de área bruta privativa, varanda, pátio e garagem, na Boavista, no Porto. Totalmente reconstruído de raiz, o apartamento possui sala com acesso ao pátio e um dos quartos com acesso direto a varanda. Todas as divisões, com exceção das casas de banho, tem pavimento em soalho multicamadas de carvalho e tetos falsos com iluminação LED. As casas de banho e cozinha equipada, têm pavimento retificado Roca. O apartamento possui lavandaria e casa de banho social. Todo o apartamento tem piso radiante, caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidros duplos. O imóvel, totalmente renovado, situa-se no rés do chão do edifício e é contemplado com duas entradas: uma pelo interior e outra pelas traseiras, onde se encontra o pátio.

Localizado em zona residencial, com uma variada oferta de habitação, hotéis, escritórios, comércio, restaurantes, hospitais e bancos. Junto à Avenida da Boavista, que começa perto do mar, no famoso Castelo do Queijo e termina na rotunda da Rotunda da Boavista, também chamada de Praça Mouzinho de Albuquerque, onde se encontra a Casa da Música. Esta é a Avenida referência da cidade do Porto e um dos maiores eixos da cidade, com 5,5 quilómetros de extensão.

O apartamento está a menos de 10 minutos walking distance da estação de metro Casa da Música e a 5 minutos driving distance do Museu Serralves e do Parque da Cidade. A menos de 10 minutos encontra-se o Lycée Français International de Porto, a Oporto British School, a Universidade Católica Portuguesa e a Deutsche Schule zu Porto. A 15 minutos das Praias da Foz, Matosinhos e do Aeroporto do Porto.

Descrição:
Apartamento T3, na Avenida da Boavista - zona dos hotéis. Sala grande virada a Sul e 3 casas de banho. Cozinha grande com despensa, arrumos e marquise.
Roupeiro embutido, no hall dos quartos.
Tem duas entradas independentes (porta principal e de serviço, ambas com acesso a elevadores diferentes.
Grande salão e pátio exterior de usufruto comum, seguros e muito convenientes para quem tiver crianças pequenas.
O preço do condomínio ronda os 80€ bimestrais.
Construção Ferreira dos Santos, garantia de qualidade.

Obras realizadas:
O prédio foi submetido a obras gerais, de monta, de actualização e renovação de fachada (Cappotto), elevadores (3), e canalizações verticais, entre 2003/2005.
O soalho (após retirada a alcatifa de origem, foi colocado em duas fases: os quartos virados a Norte, em Setembro de 2019 e no resto da casa (quarto virado a sul, sala halls de entrada e outro quarto), em Agosto de 2020.
Em Junho de 2020: pintura de sala, halls e quarto (sul)
Em Setembro de 2021: reforma completa da casa de banho pequena na parte dos quartos (tubos, duche, móvel, paredes, chão, tudo renovado).
Em Maio de 2022: instalação de 2 cilindros novos mais eficientes, que ainda estarão dentro da garantia.

As áreas comuns são fabulosas e o condomínio tem funcionado bastante bem.

O apartamento não tem garagem, no entanto, não faltam lugares de garagem (cobertos) para alugar ou comprar, mesmo ao atravessar a rua ou ao virar da esquina (a maioria dos que vivem no prédio adopta essa solução).

Zona prime da cidade, em franca modernização, com o novo Metrobus à porta.

O condomínio é constituído por 27 condóminos, os mais antigos já aí tiveram e criaram os filhos, e agora estão a receber os netos (dadas as excelentes condições de segurança, espaço e equipamento infanto-juvenil do salão e espaço exterior resguardado da rua, com baloiços, tabela de basquete e imenso espaço para andar de bicicleta. Os espaços comuns são muito bons para festas infantis e o condomínio funciona bastante bem.

Distâncias:
Segue mais alguma informação útil relativamente a distância a pé e de automóvel a partir da porta do prédio:

- o ’bairro’ tem 4 farmácias acessíveis a pé, sendo que a mais próxima fica a menos de 5 minutos da porta do prédio.
- Supermercados: a cerca de 2 minutos a pé
- Zona comercial (Shoppings): 12 minutos a pé
- Escola primária (pública): 5 minutos a pé
- Escolas secundárias (públicas) Fontes Pereira de Melo e Clara de Resende a menos de 15 minutos a pé.
- Estádio do Bessa (e escolas desportivas): a menos de 15 minutos a pé.
- Infantário (IPSS), ATL (IPSS) e Escuteiros a cerca de 5 minutos a pé.
- Igreja (com catequese) a menos de 5 minutos a pé.
- ATL (privado): a menos de 10 minutos a pé
- Escolas primárias privadas: a menos de 5 minutos a pé.
- Escola de Ballet a menos de 5 minutos, a pé.
- Escola de música a 2 minutos a pé.
- Exposições e concertos (Fundação EDP e Casa da Música): a menos de 10 minutos a pé
- Cinema e cultura (Casa das Artes): a menos de 10 minutos a pé
- Faculdade de Arquitectura (UP): a menos de 20 minutos a pé
- Faculdade de Ciências (UP) e Jardim Botânico: a menos de 20 minutos a pé
- Vários balcões bancários a menos de 5 minutos a pé (Millennium, BPI, Banco Carregosa, Santander, Novo Banco). E outros (CGD, por exemplo), na Rotunda da Boavista (a menos de 10 minutos a pé).
- Jardins para passear com crianças a distâncias muito curtas a pé (Casa das Artes e Jardim Botânico).
- Local onde a ’Universidade Júnior’ organiza actividades de férias escolares, a menos de 10 minutos a pé.
- Parque da Cidade: 12 minutos de automóvel
- Mar e praias: 14 minutos de automóvel
- Hospital mais próximo (menos de 20 minutos de carro): Santo António.
- Pediatra e pedopsiquiatra (privados) a menos de 20 minutos a pé (no Edifício Capitólio, Av de França).
- Centro de Saúde é o de Lordelo do Ouro, que tem dois edifícios. Um na esquina da Rua de Fez com a Rua Pinho Leal e outro na Rua do Crasto, e outro na Rua do Molhe (ambos a cerca de 15/20 minutos de carro).
- Restaurantes variados, chocolataria e cafés (com pastelaria, refeições em conta e pão fresco diário).
- Casa de ferragens e drogaria (para utilidades domésticas) e retrosaria: tudo a menos de 5 minutos a pé.
- Zona muitíssimo bem servida de transportes públicos (metrobus, à porta, e autocarros).

Apartamento T3+1 com 130 m2 de área bruta privativa, duas varandas, vista mar e garagem, na zona do Campo Alegre, Porto. O imóvel é composto por sala de 30 m2 com lareira, cozinha com acesso a varanda, quatro quartos sendo um deles em suite, também com acesso direto a varanda, casa de banho na zona de serviço e casa de banho de apoio aos dois quartos. Inserido em prédio com três elevadores, incluindo um monta cargas, tem ainda porteiro residente e sala de condomínio. Além de dois lugares de garagem, também tem arrecadação.

Localizado próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 5 minutos walking distance da Casa das Artes, do Jardim Botânico e da Avenida da Boavista, a menos de 10 minutos do Colégio Alemão do Porto e do campus da Universidade do Porto - Polo de Campo Alegre e a 15 minutos do Teatro Campo Alegre e da Casa da Música. Está junto ao acesso da Via de Cintura Interna (VCI) e A1 e a menos de 10 minutos driving distance do Lycée Français International de Porto, do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, da Foz do Douro, do Parque da Cidade e da Baixa do Porto. Está ainda a 15 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Apartamento T3 com 170 m2 área bruta privativa, 32 m2 de varandas, vistas de rio, Porto. Composto por sala de 50 m2 a Sul com 20m2 de varanda, cozinha e lavandaria totalmente equipadas, duas suítes (18m2 + 16m2) mais um quarto com 16 m2, varanda com 12m2 virada para o interior do condomínio, uma casa banho completa. Aquecimento central a gás, alarme, uma box fechada para dois carros mais um lugar de garagem coberto e arrumo com 15 m2. Condomínio com piscina coberta, sauna e turco.

Localizado na marginal, junto à Ponte da Arrábida, na primeira linha em frente ao Rio Douro, próximo de comércio, serviços e transportes, numa zona privilegiada da cidade, com acessos rápidos ao centro, entre a Baixa do Porto e a Foz do Douro. Está a menos de 10 minutos driving distance do Colégio Alemão do Porto, do Jardim Botânico, do Pólo Campo Alegre da universidade do Porto, Lycée Français International de Porto, do Parque de Serralves, do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, da Oporto British School, Colégio Eurythmia, Universidade Católica e Colégio CEBES, da Baixa do Porto e do acesso à VCI/A1. Está ainda a 20 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Piso de 3+1 habitaciones compuesto por salón, 1 suite, 2 habitaciones, +1 de 9 m2 (con luz directa y baño con ducha), cocina independiente, 3 baños.
Trastero de 10 m2.
Balcón con 14 m2.

Edificio de 1 vivienda por planta.
Orientación solar: Oeste/Este.

Pisos laminados.
Estufa de salón.
2 calentadores de agua.

Ubicación privilegiada con acceso a todo tipo de comercio, servicios y transporte, junto a la Avenida da Boavista.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un consultor de Predial Parque, quien te acompañará durante todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escrituración, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecer toda su experiencia y conocimientos para guiarle.

*Predial Parque, titular de Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987*

Propiedad arrendada, ideal para inversionistas.

Chalet de planta con gran exposición al sol.

Cuenta con un salón diáfano, una suite, dos dormitorios y un baño completo.
No dispone de garaje ni ascensor.

Climatización.
Está amueblado y equipado como se muestra en las fotografías.

Distribución y características:
- 3 Dormitorios
-Salón
-Cocina
- 2 Baños
-Balcón
- Orientación solar Este/Oeste
- Ubicado en el 1er piso

- Ubicación: se encuentra a escasos metros de la Fundación Serralves y de la Avenida da Boavista. Cerca, comercios, servicios, colegios, transportes y salidas de la ciudad.
- A unos 5 minutos (1,1 km) del Colegio Rosário
- A unos 3 minutos (1,4 km) de la Escuela de Francés
- A unos 17 minutos (3,5 km) de la Casa da Música
- A unos 6 minutos (2,6 km) del mercado de Foz
- A unos 8 minutos (2,1 km) de la Escola Clara de Resende
- Unos 24 minutos (13,5 km) a través de VRI desde el aeropuerto Francisco Sá Carneiro

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Apartamento situado en la Rua António Patrício, justo al lado de los Apartamentos Porto Patricio.

Edificio de 3 plantas, con 8 habitaciones y servido por ascensor.

La propiedad tiene sus divisiones repartidas en 3 frentes.

Distribución de las divisiones:

Distribución social de la sala:
espacio abierto con acceso a despensa, balcón y terraza
servicio de baño

Distribución íntima de la sala:
2 dormitorios con armario empotrado y 1 de ellos con balcón
1 suite
1 baño completo con luz directa

Caja para 1 coche.

Valor añadido:
Objeto de una restauración general, en la que destaca la calidad y belleza de los materiales utilizados:

Suelos de roble
Falsos techos con iluminación Led
Muebles de cocina con encimera de Silestone y equipados con placa de inducción, horno, microondas, combinados, lavavajillas y campana
Bomba de calor, clase A+ para calentamiento de agua
Suelo radiante con control programable
Marcos con corte térmico y doble acristalamiento
El aislamiento acústico y térmico, fue una preocupación en la restauración llevada a cabo, habiéndose utilizado aislamiento de poliestireno en los techos y suelos.

La propiedad se beneficia de toda la diversidad de transporte, servicios y tiendas, ya que está enmarcada en una de las zonas más neurálgicas de la ciudad de Oporto.

Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado em uma das áreas mais prestigiadas da Boavista, Porto. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é a escolha ideal para quem procura conforto, conveniência e elegância.

Quartos:
O apartamento possui três quartos espaçosos e bem iluminados. A suíte principal é um destaque, oferecendo um refúgio privado com um banheiro elegante e bem equipado. Os outros dois quartos são ideais para acomodar familiares, hóspedes ou até mesmo para serem convertidos em escritório ou espaço de lazer.

Sala de Estar e Cozinha:
A sala de estar é ampla e luminosa, com grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural durante todo o dia. A cozinha, moderna e funcional, está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e oferece um ambiente perfeito para a preparação de refeições e entretenimento. Ambos os espaços têm acesso direto a uma charmosa varanda virada a poente, onde você pode desfrutar de belos fins de tarde e relaxar ao ar livre. A varanda é um dos pontos altos deste apartamento, proporcionando um espaço externo privativo

Localização:
Este apartamento está situado em uma localização estratégica na Boavista, com fácil acesso à saída para a A1, permitindo uma ligação rápida e eficiente às principais vias de transporte. Além disso, encontra-se a uma curta distância da Foz do Douro e das belíssimas praias, oferecendo o melhor de dois mundos: a proximidade do mar e a conveniência urbana.

Exposição Solar:
Com orientação nascente/poente, este apartamento beneficia de luz solar ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e energizante em todos os cômodos.

Benefícios Adicionais:

Prédio Pequeno: O edifício, de dimensões reduzidas, assegura uma atmosfera mais reservada e tranquila, com menos unidades e maior privacidade.
Proximidade a Serviços: A localização privilegiada proporciona acesso fácil a uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, hospitais, supermercados, restaurantes e centros comerciais.
Transportes Públicos: Excelente cobertura de transportes públicos, facilitando o deslocamento para diversas partes da cidade.
Conclusão:
Este apartamento T3 é a escolha perfeita para quem valoriza uma vida moderna e confortável em uma das melhores áreas do Porto. Com uma combinação de espaço, luz natural, e localização estratégica, este imóvel representa uma oportunidade única no mercado imobiliário.

Não perca a chance de adquirir este excelente apartamento. Agende já uma visita e descubra tudo o que ele tem a oferecer. Entre em contato com a nossa equipe de vendas para mais informações e para marcar uma visita.

Apartamento inserido no edifício Boa Nova Residences, que nasce da reabilitação de uma obra de linhas art-déco do reconhecido arquiteto Januário Godinho, protagonista do movimento modernista português.

Fica a menos de 3 minutos a pé dos Jardins do Palácio de Cristal, universidades, escolas, supermercados, galerias de arte e pontos lazer.
Junto à futura linha Rosa de Metro e a uma consolidada rede de transportes.

Destaca-se pela sua elegância, com tetos altos e áreas amplas, construção de grande qualidade e cozinha totalmente equipada.

O apartamento tem varandas, com excelente exposição solar nascente/poente.

Ampla Sala, com um excelente terraço e zona de lavandaria;
3 Suites com armários lacados e blackouts elétricos;
3 Casas de banho, com torneiras termostáticas e sanitários suspensos com sistema economizador de água;
Luminosa cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (frigorífico, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lava-louça);
Caixilharia exterior de alumínio com rotura térmica e vidro duplo;
Piso de madeira maciça em todo o apartamento;
Bomba de calor para o aquecimento das águas quentes sanitárias;
Ar condicionado da marca Daikin;
2 lugares de estacionamento;

Excelente apartamento T3, inserido no condominio de Serralves, localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, com uma área exterior de cerca de 10000m2, com jardins e horta comunitária para uso dos condominos.
Espaço exterior de estacionamento para moradores e visitantes.
Com uma construção recente (2017), e áreas generosas é composto por :
Hall de entrada, cozinha ampla totalmente equipada, balcões em mármore, sala espaçosa com varanda e lareira, desnivel para sala de jantar, escritório, zona de tratamento de roupa e casa de banho de serviço.
3 quartos, sendo 1 suite, todos com roupeiros, casa de banho de apoio.
Acabamentos nobres, com pavimentos em soalhos reguados maciços. Janelas grandes que proporcionam muita luz natural, aquecimento central, porta de segurança, vigilância 24h, paineis solares para aquecimento de águas.
Na cave do edifício 3 lugares de garagem e amplo arrumo.
Zona calma de fácil acesso, com comodidades como transportes públicos, escolas, supermercados, ginásio e serviços.
Marque já a sua visita!

Piso de 3 dormitorios con 3 frentes, totalmente reformado, a escasos metros de la Avenida da Boavista.

Salón comedor con 30 m2, suite 14 m2 + 2 dormitorios con 14 y 11 m2, 2 armarios empotrados, cocina 10 m2, baño ensuite + baño completo + baño social. Garaje individual con 16 m2.

Terraza 20 m2, balcón 10 m2.

Cocina equipada con vitrocerámica, horno, combinado, lavavajillas, microondas.
Falsos techos con marquesina iluminada, doble acristalamiento con corte térmico, calefacción por suelo radiante, bomba de calor, persianas eléctricas de aluminio con aislamiento térmico.

Excelente ubicación, con una amplia oferta de comercio y servicios, como farmacias, cafeterías, panaderías, supermercados, hospitales, bancos y universidades, así como instalaciones culturales, desde la Casa da Música, Casa das Artes, Jardim Botânico, etc.

Zona tranquila con fácil acceso a las principales vías de comunicación, con transporte en la puerta, y cerca de la interfaz de la Casa da Música (metro, taxis, autobuses urbanos, regionales, nacionales e internacionales).

Para vender, comprar o arrendar su propiedad, cuente con un asesor de Predial Parque, estará acompañado durante todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerle toda su experiencia y conocimiento para guiarle.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Excelente apartamento T3, no centro do Porto. Este apartamento foi alvo de uma remodelacao total por forma a adaptar-se as necessidades dos nossos dias. Foi reconstruido com materiais e solucoes de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possivel na sua utilizacao. O apartamento situa-se no res-do chao do edificio com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitacao um amplo patio nas traseiras e uma varanda de boas dimensoes. - Hall de entrada, - Cozinha totalmente equipada (Placa vitroceramica de inducao, forno, micro-ondas, combinado, maquina de lavar louca e exaustor), - Sala com varanda e terraco, - 3 quartos (sendo um deles suite), - 2 WCs, - Terraco, - Varanda num dos quartos, comum a sala, - Garagem individual com porta seccional de abertura automatica. Edificio construido inicio dos anos sessenta do seculo passado, mantem exteriormente a sua traca original, zonas comuns tambem sem grandes alteracoes, fica recuado em relacao a rua, o que faz com que tenha um espaco exterior generoso, permitindo acesso facil as garagens individuais e ate aparcamento de mais carros nesse espaco. O Edificio tem res-do-chao e mais tres pisos, possuindo no total apenas oito habitacoes (duas por piso). Possui elevador. A sua localizacao e excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista. Na envolvente existe oferta de comercio e servicos, tais como farmacias, cafes, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Musica, Casa das Artes, Jardim botanico, entre outros. A zona e muito calma e de facil acesso as principais vias de comunicacao, com transportes a porta, e proximo do interface da Casa da Musica (metro, taxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).ACais Norte, imobiliaria criada em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiencia, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervencao no mercado imobiliario e financeiro, como Intermediario de Credito, credenciado pelo Banco de Portugal. Junta o saber ser, com o saber estar, nao dispensando o saber servir. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliario, se distingue da concorrencia pela aposta sempre, em primeira opcao, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentacao e representacao dos seus imoveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e seguranca na discussao do negocio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imoveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negocio com honestidade, elevacao, rigor e competencia. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na analise da qualidade do imovel, na analise da sua adequacao aos objetivos pretendidos, e na analise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuimos a Certificacao para a Atividade de Intermediario de Credito, temos protocolo de parceria com todas as Instituicoes Bancarias que nos permite negociar e tratar do credito bancario junto das Instituicoes Bancarias. A nossa organizacao tem um corpo tecnico que esta ao servico dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o credito bancario, com acompanhamento e negociacao rigorosa com obtencao das melhores condicoes de financiamento em taxa de juro, capital e demais condicoes. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o exito para os seus clientes. Com a Satisfacao da Realizacao dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NOS CONFIAM. Agradecemos a sua confianca na CAIS NORTE
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Apartamento de 3+1 habitaciones en Lordelo do Douro, cerca de la Avenida da Boavista

Ubicación excepcional:
Situado en Lordelo do Douro, una parroquia tradicional y encantadora de Oporto, este apartamento se beneficia de una ubicación privilegiada, cerca de la zona del río y de Foz do Douro. La proximidad a la Avenida da Boavista y a los comercios locales hace que esta opción sea aún más atractiva.

Características del apartamento:

Tipo: T3+1
Planta: 2do piso (sin ascensor)
Superficie: 96 m2
Frentes: 2
Luminosidad: Amplio y con mucha luz natural.
Habitación: Amplia
Dormitorios: 3 dormitorios
Cuartos de baño: 2 WC
Cocina: Con toldo
Aparcamiento: Disponible en la puerta para residentes
Descripción:
Este apartamento destaca por su amplitud y luminosidad, con dos frentes que brindan excelente ventilación e iluminación natural. El salón es amplio y acogedor, ideal para momentos de convivencia. La cocina tiene una terraza acristalada, que ofrece un espacio versátil adicional. Los tres dormitorios son cómodos y de buen tamaño, y los dos baños garantizan practicidad para la vida cotidiana.

Ventajas de la ubicación:

Proximidad: Zona fluvial en el centro de Oporto y Foz do Douro
Acceso: Fácil acceso a VCI y Avenida da Boavista
Servicios: Comercios locales, colegios y servicios cercanos.
Oportunidad:
Este apartamento es una excelente opción tanto para vivienda privada como para inversión. Su privilegiada ubicación y las características del inmueble lo convierten en una oportunidad imperdible.

No pierda esta oportunidad única de vivir o invertir en una de las zonas más deseadas de Oporto. ¡Programe su visita ahora!
#ref: 119972

Apartamento T3 com vista para o Rio Douro, em edifício de referência da cidade do Porto com qualidade de construção e excelência nas vistas .

Imóvel com muita luz natural, uma fantástica sala de 55m2 com acesso a varanda de 23m2 ao longo de toda a fachada poente/sul.

A sala dá acesso à cozinha que incorpora uma lavandaria. A zona dos quartos é composta por duas suites com acesso direto à varanda e um quarto com casa de banho de apoio.

O acesso à garagem para duas viaturas é feito por elevador de viaturas interno, com parque no mesmo piso do apartamento, dispondo de uma arrecadação e portaria 24h.

Zona envolvente:
Passadiços das margens do rio que permite a prática de desporto, passeios ao ar livre, restaurantes, praia, esplanadas com todo o tipo de comércio, serviços a cinco minutos do centro do Porto e da Ribeira.

Sala Comum - 55m2
Quarto - 15.47m2
Quarto - 10.49 m2
Quarto Principal - 21m2
Casas de banho - 3.85m2/ 6.35m2 /3.04m2
Garagem- 30m2
Arrecadação - 8m2

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Boavista.
Apartamento T3 com varanda e terraço.

Edifício construído no início dos anos sessenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, zonas comuns também sem grandes alterações.

O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas habitações por piso). Possui elevador.

Edifício recuado em relação à rua, o que faz com que tenha um espaço exterior generoso, permitindo acesso fácil às garagens individuais e até aparcamento de mais carros nesse espaço.

A HABITAÇÃO O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. O apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões Possui ainda garagem individual (box).

A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao Bairro de Hollywood.
Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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